Постановление Администрации Тамбовской области от 12.01.2007 № 20

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.01.2007                    г. Тамбов                           N 20

                                        Отменено - Постановление
                                    Администрации Тамбовской области
                                         от 06.04.2009 г. N 382

    О создании Тамбовского областного государственного учреждения
      "Учреждение по содержанию и обслуживанию административных
         зданий, находящихся в государственной собственности
                         Тамбовской области"

     В целях создания необходимых  условий  для  выполнения  работ  по
обеспечению   технической   эксплуатации,  содержанию  и  обслуживанию
административных зданий,  находящихся в государственной  собственности
Тамбовской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Создать  Тамбовское   областное   государственное   учреждение
"Учреждение  по  содержанию  и  обслуживанию  административных зданий,
находящихся в государственной собственности Тамбовской области" (далее
- Учреждение).
     2. Утвердить Устав Учреждения согласно приложению.
     3. Назначить    Лавренченко    Григория    Ефимовича   директором
Учреждения.
     4. Директору Учреждения Г.Е.Лавренченко в установленном порядке:
     обеспечить государственную регистрацию Учреждения и  его  Устава,
утвержденного настоящим постановлением;
     совместно с управлением  труда  и  социального  развития  области
(Гордеева) разработать и утвердить штатное расписание Учреждения.
     5. Финансовому  управлению   области   (Третьякова)   производить
финансирование   Учреждения  в  пределах  средств,  предусмотренных  в
областном бюджете данному Учреждению на соответствующий год.
     6. Комитету  по управлению имуществом области (Чулков) произвести
необходимые юридические действия по передаче в оперативное  управление
Учреждению  имущества,  находящегося  в  государственной собственности
Тамбовской области.
     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области В.А.Черкасова.
     

     Глава администрации
     области          О.И.Бетин


           СОГЛАСОВАН                          УТВЕРЖДЕН
приказом комитета по управлению   постановлением администрации области
       имущества области                   от 12.01.2007 N 20
      от 08.12.2006 N 355

                              У С Т А В
          Тамбовского областного государственного учреждения
               "Учреждение по содержанию и обслуживанию
                административных зданий, находящихся в
                    государственной собственности
                         Тамбовской области"

                          1. Общие положения

     1.1. Тамбовское областное государственное учреждение  "Учреждение
по  содержанию  и обслуживанию административных зданий,  находящихся в
государственной  собственности  Тамбовской  области",   в   дальнейшем
именуемое "Учреждение",  создано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской   Федерации   для    осуществления    эксплуатационной    и
обслуживающей  деятельности  в зданиях,  находящихся в государственной
собственности области,  в  которых  размещены  администрация  области,
органы  исполнительной  власти  области,  иные  государственные органы
власти области.
     1.2. Учреждение  осуществляет  свою деятельность в соответствии с
Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,  иными  нормативными   и
ненормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  Тамбовской
области, настоящим Уставом.
     1.3. Официальное наименование Учреждения:
     полное: Тамбовское    областное    государственное     учреждение
"Учреждение  по  содержанию  и  обслуживанию  административных зданий,
находящихся в государственной собственности Тамбовской области";
     сокращенное: ТОГУ  "Учреждение  по  обслуживанию административных
зданий".
     1.4. Местонахождение Учреждения: г. Тамбов, Россия. Юридический и
фактический адрес: ул. Советская, 118, г. Тамбов, 392000.
     1.5. Учреждение    является    некоммерческой    организацией   в
организационно-правовой форме - учреждение.
     1.6. Учредителем    Учреждения   выступает   субъект   Российской
Федерации  -  Тамбовская  область.   Функции   учредителя   Учреждения
выполняет администрация области (далее - Учредитель).
     1.7. Координацию   и   регулирование   деятельности    Учреждения
осуществляет   администрация   области   в   лице   управления  делами
администрации области.
     1.8. Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества,
закрепленного  за  Учреждением  на  праве   оперативного   управления,
осуществляет комитет по управлению имуществом области
     1.9. Учреждение  от  своего  имени  приобретает  имущественные  и
личные  неимущественные права,  несет обязанности,  выступает истцом и
ответчиком в суде и арбитражном  суде  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     1.10. Учреждение является юридическим лицом,  имеет  обособленное
имущество,  самостоятельный  баланс,  печать,  угловой штамп,  лицевые
счета в территориальном органе Федерального казначейства.
     1.11. Правоспособность Учреждения как юридического лица возникает
с момента его государственной регистрации.
     Учреждение отвечает  по  своим  обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную
ответственность несет собственник соответствующего имущества.
      
              2. Цели и предмет деятельности Учреждения

     2.1. Целями    деятельности   Учреждения   является   обеспечение
эффективных эксплуатации,  содержания и обслуживания  административных
зданий,  находящихся  в  государственной  собственности  области  и не
закрепленных за областными государственными унитарными предприятиями и
учреждениями (далее - Здания).
     2.2. Учреждение для достижения целей,  ради которых оно  создано,
вправе  осуществлять  виды  деятельности  (предмет  деятельности),  не
запрещенные действующим законодательством, а именно:
     организация и    осуществление    технического   обслуживания   и
эксплуатации Зданий,  в том числе  инженерных  сетей  и  коммуникаций,
электрооборудования,   лифтов,   охранной   и  пожарной  сигнализации,
радиооборудования и связи, содержание их в надлежащем состоянии;
     проведение работ   по   своевременному  текущему  и  капитальному
ремонту Зданий;
     определение лимитов и составление расчетов потребности в тепловой
и  электрической  энергии,  осуществление  контроля  за   рациональным
использованием энергоресурсов, холодной и горячей воды.
     2.3. Осуществление   деятельности,   указанной   в   пункте  2.2,
осуществляется  силами  Учреждения,  а  также  подрядных  организаций,
привлеченных в порядке, установленном законодательством о конкурсах.
     2.4. Учреждение  не  вправе  осуществлять  виды деятельности,  не
предусмотренные настоящим Уставом.
     Учреждение вправе  на договорной основе за плату выполнять работы
и оказывать услуги, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Устава.
     2.5. Виды деятельности, подлежащие лицензированию, осуществляются
Учреждением при наличии соответствующей лицензии.
      
                  3. Права и обязанности Учреждения
                    
     3.1. Учреждение для достижения целей своей уставной  деятельности
в порядке, предусмотренном действующим законодательством, имеет право:
     от своего  имени  совершать  сделки  в   порядке,   установленном
действующим     законодательством,    приобретать    и    осуществлять
имущественные и личные неимущественные права,  нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах;
     выполнять предусмотренные настоящим Уставом  работы  и  оказывать
услуги,  приносящие  доходы,  учитываемые  в  смете доходов и расходов
Учреждения;
     привлекать специалистов на основе гражданско-правовых договоров с
оплатой  по  соглашению  сторон   в   пределах   средств,   выделенных
Учреждению;
     направлять работников на учебу в образовательные  учреждения  для
повышения  квалификации,  обучения  второй специальности или получения
второго высшего образования за счет собственных средств Учреждения;
     планировать свою  деятельность и определять перспективы развития,
исходя из  спроса  потребителей  на  выполняемые  работы,  оказываемые
услуги;
     в установленном порядке определять систему оплаты труда и  размер
средств,  направляемых  на  оплату  труда  работников  Учреждения и их
премирование, производственное и социальное развитие, в соответствии с
действующим законодательством;
     принимать и увольнять работников  в  соответствии  с  действующим
законодательством о труде;
     устанавливать для  работников  дополнительные  отпуска,  неполный
рабочий  день  и  иные  социальные льготы в соответствии с действующим
законодательством;
     осуществлять иные   действия   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     3.2. Учреждение    обеспечивает    гарантированные    действующим
законодательством минимальный размер оплаты труда  и  меры  социальной
защиты своих работников.
     3.3. Учреждение  определяет  общую  численность   работников   по
согласованию  с  Учредителем.  Учреждение  имеет  право  на  основании
срочных трудовых договоров,  гражданско-правовых договоров  привлекать
граждан для выполнения определенных видов работ.
     3.4. Учреждение обязано:
     нести ответственность    в     соответствии     с     действующим
законодательством за нарушение договорных, расчетных, налоговых и иных
обязательств, а равно других правил хозяйствования;
     обеспечивать своим работникам безопасные условия  труда  и  нести
ответственность  в  установленном  порядке  за  ущерб,  причиненный их
здоровью и трудоспособности;
     осуществлять социальное,  медицинское  и  иные виды обязательного
страхования работников Учреждения;
     обеспечивать своевременно  и  в  полном объеме выплату работникам
заработной платы;
     своевременно уплачивать налоги в порядке и размерах, определенных
действующим законодательством;
     осуществлять оперативный   и   бухгалтерский   учет   результатов
финансово-хозяйственной деятельности, вести статистическую отчетность,
отчитываться  о  результатах  деятельности в соответствующих органах в
порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
     
                  4. Финансы и имущество Учреждения

     4.1. Имущество    Учреждения    находится    в    государственной
собственности   области   и  принадлежит  ему  на  праве  оперативного
управления.  В отношении этого имущества Учреждение осуществляет права
владения,   пользования   и  распоряжения  в  пределах,  установленных
действующим  законодательством,  в   соответствии   с   целями   своей
деятельности и назначения имущества.
     4.2. Имущество Учреждения формируется за счет:
     имущества, закрепленного  за  Учреждением  на  праве оперативного
управления;
     доходов Учреждения от приносящей доходы деятельности; 
     иных, не противоречащих законодательству, источников.
     4.3. Учреждение  может  быть  освобождено  от  уплаты  налогов на
основании и в порядке, установленных действующим законодательством.
     4.4. При  осуществлении  права оперативного управления имуществом
Учреждение  обязано:  эффективно  использовать  закрепленное  за   ним
имущество;
     обеспечивать сохранность  и  использование  имущества  строго  по
целевому назначению;
     не допускать ухудшения технического состояния  имущества,  помимо
его   ухудшения,   связанного   с   нормативным   износом  в  процессе
эксплуатации;
     осуществлять капитальный и текущий ремонты имущества;
     начислять амортизационные  отчисления   на   изнашиваемую   часть
имущества.
     4.5. Собственник имущества,  закрепленного за Учреждением, вправе
изъять  излишнее,  неиспользованное  или используемое не по назначению
имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
     
                      5. Управление Учреждением

     5.1. Управление   деятельностью   Учреждения   осуществляет   его
руководитель  - директор,  назначаемый на должность и освобождаемый от
должности главой администрации области.
     Директор имеет   заместителя,   назначаемого   на   должность   и
освобождаемого от должности директором Учреждения.
     5.2. Директор   в   пределах   своей  компетенции,  установленной
законодательством   Российской   Федерации,   настоящим   Уставом    и
внутренними нормативными документами Учреждения:
     осуществляет на    основе    единоначалия    общее    руководство
Учреждением;
     подписывает изданные в пределах компетенции  Учреждения  приказы,
инструкции, правила, положения, иные акты, а также организует проверку
их исполнения,  отдает указания,  обязательные  для  исполнения  всеми
работниками Учреждения;
     утверждает положения  о  структурных  подразделениях  Учреждения,
структуру  и  штатное  расписание  Учреждения в пределах установленной
штатной численности и фонда оплаты труда его работников;
     представляет интересы   Учреждения   перед  третьими  лицами  без
доверенности;
     распоряжается средствами  и  имуществом  Учреждения  в  пределах,
установленных  действующим  законодательством,  настоящим  Уставом   и
решениями Учредителя;
     совершает хозяйственные операции и заключает  гражданско-правовые
договоры  от  имени  Учреждения,  обеспечивает  выполнение  договорных
обязательств Учреждения;
     заключает трудовые  договоры с работниками Учреждения,  назначает
их  на  должность  и  освобождает  от  должности  в   соответствии   с
законодательством о труде;
     поощряет отличившихся   работников,    налагает    дисциплинарные
взыскания;
     устанавливает в  соответствии  с  действующим   законодательством
выплаты компенсационного и стимулирующего характера;
     определяет и утверждает правила внутреннего распорядка,  принципы
и   порядок   нормирования   и   пересмотра   норм  труда  в  порядке,
установленном действующим законодательством;
     организует ведение  бухгалтерского  учета  и отчетности,  ведение
кассы, составление балансов, смет и планов действий;
     принимает меры    по    охране   конфиденциальности   информации,
относящейся  к  коммерческой  тайне,  в  соответствии  с   действующим
законодательством;
     выдает доверенности для совершения определенных его  компетенцией
действий.   Доверенности  на  получение  или  выдачу  денег  и  других
имущественных   ценностей    дополнительно    подписываются    главным
бухгалтером.
     5.3. В отсутствие директора его обязанности выполняет заместитель
директора.
     5.4. Директор Учреждения несет  персональную  ответственность  за
выполнение   функций,  осуществляемых  Учреждением  в  соответствии  с
действующим законодательством.

      6. Учет, отчетность и контроль за деятельностью Учреждения

     6.1. Учреждение ведет оперативный,  бухгалтерский, статистический
учет    и    отчетность    в   порядке,   установленном    действующим
законодательством.
     6.2. Учреждение     ежегодно     отчитывается    о    результатах
финансово-хозяйственной деятельности.
     Годовой отчет    Учреждения,    баланс   и   текущая   отчетность
представляются  в  контролирующие  органы   в   сроки,   установленные
законодательством.
     6.3. Ответственность за организацию,  состояние  и  достоверность
бухгалтерского учета,  своевременное представление ежегодного отчета и
другой  финансовой  отчетности  в  соответствующие  органы,  а   также
сведений  о деятельности Учреждения несут директор и главный бухгалтер
в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом.
     6.4. Проверка      производственно-хозяйственной     деятельности
Учреждения   может   осуществляться    соответствующими    налоговыми,
контрольно-ревизионными   и   другими   государственными   органами  в
соответствии с действующим законодательством.
     6.5. Контроль   за  деятельностью  Учреждения  в  соответствии  с
действующим законодательством осуществляется  администрацией  области,
комитетом по управлению имуществом области,  иными органами в пределах
их    компетенции,    в    случаях,    предусмотренных     действующим
законодательством.
      
               7. Ликвидация и реорганизация Учреждения

     7.1. Реорганизация Учреждения производится по решению Учредителя,
а также суда в случаях и  порядке,  предусмотренных  законодательством
Российской Федерации.
     Реорганизация влечет  за  собой  переход  прав  и   обязанностей,
принадлежащих  Учреждению,  к  его  правопреемникам  в  соответствии с
передаточным актом.
     7.2. Ликвидация Учреждения производится по решению Учредителя,  а
также суда в  случаях  и  порядке,  предусмотренных  законодательством
Российской Федерации.
     Ликвидация Учреждения влечет его прекращение без перехода прав  и
обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
     7.3. При  ликвидации  Учреждения   по   решению   Учредителя   им
назначается  ликвидационная  комиссия.  При  принудительной ликвидации
комиссия  назначается  судом.  С  момента  назначения   ликвидационной
комиссии   к   ней  переходят  все  полномочия  по  управлению  делами
Учреждения.
     7.4. Учреждение   считается   реорганизованным,   за  исключением
случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
     При реорганизации Учреждения в форме присоединения к нему другого
юридического  лица  Учреждение  считается  реорганизованным  с момента
внесения в Единый государственный  реестр  юридических  лиц  записи  о
прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
     7.5. Ликвидация считается завершенной,  а Учреждение прекратившим
свое существование, с момента внесения соответствующей записи в Единый
государственный реестр юридических лиц.
     7.6. При   ликвидации   и  реорганизации  Учреждения  увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии
с действующим законодательством.
     7.7. При    реорганизации    все    документы    (управленческие,
финансово-хозяйственные, по  личному  составу  и  другие) передаются в
соответствии с установленными правилами предприятию-правопреемнику.
     При ликвидации   документы  постоянного  хранения  передаются  на
государственное хранение в архив.  Передача документов  осуществляется
силами  и  за  счет  средств  Учреждения в соответствии с требованиями
архивных органов.
      
         8. Порядок вступления в силу Устава и его изменений

     8.1. Настоящий Устав вступает в силу с  даты  его  регистрации  в
порядке, установленном действующим законодательством.
     8.2. Изменения и дополнения настоящего Устава вступают в  силу  с
момента   государственной   регистрации   в   порядке,   установленном
действующим законодательством.