Расширенный поиск

Постановление Администрации Тамбовской области от 13.06.2007 № 644

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.06.2007                    г. Тамбов                          N 644

                                    Утрачивает силу c 15 октября 2010
                                    г. - Постановление Администрации
                                           Тамбовской области
                                         от 02.09.2010 г. N 1038

      Об утверждении административного регламента предоставления 
      государственной услуги "выдача разрешения на ввод объекта
                           в эксплуатацию"

      (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области
                       от 26.10.2009 г. N 1276)

     В соответствии   с   постановлением   Правительства    Российской
Федерации  от  11  ноября  2005  г.  N  679  "О  порядке  разработки и
утверждения административных  регламентов  исполнения  государственных
функций  и административных регламентов предоставления государственных
услуг" и постановлением администрации области от 09.01.2007  N  1  "Об
утверждении   Порядка   разработки   и   утверждения  административных
регламентов  исполнения  государственных  функций  и  административных
регламентов   предоставления   государственных  услуг  исполнительными
органами государственной власти области", ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить     административный     регламент    предоставления
государственной  услуги  "выдача  разрешения   на   ввод   объекта   в
эксплуатацию" согласно приложению.
     2. Управлению  строительства  и   архитектуры   области   (Шилов)
обеспечить   исполнение  административного  регламента  предоставления
государственной  услуги  "выдача  разрешения   на   ввод   объекта   в
эксплуатацию".
     3. Опубликовать настоящий регламент и настоящее  постановление  в
газете "Тамбовская жизнь".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации области Н.В.Коновалова.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин


                                               ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                УТВЕРЖДЕН
                                  постановлением администрации области
                                           от 13.06.2007 N 644

                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
                   предоставления государственной услуги
            "выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

      (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области
                       от 26.10.2009 г. N 1276)

                            I. Общие положения 

     1.1. Административный  регламент  предоставления  государственной
услуги "выдача разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию"  разработан
на  основе  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации  от  29
декабря 2004 г.  N 190-ФЗ  (в  редакции  от  20  января  2007  г.),  в
соответствии  с  постановлением  правительства Российской Федерации от
11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения  административных
регламентов исполнения   государственных  функций  и  административных
регламентов   предоставления    государственных    услуг"    (Собрание
законодательства Российской Федерации,  21.11.2005 N 47,  ст.  4933) и
определяет порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     1.2. В целях настоящего административного регламента используются
следующие понятия:
     разрешение на  ввод  объекта  в эксплуатацию - документ,  который
подтверждает  соответствие  выполнения  строительства,  реконструкции,
капитального  ремонта  градостроительному  плану  земельного участка и
проектной документации,  удостоверяет это выполнение в полном объеме в
соответствии   с   разрешением  на  строительство,  а  также  является
основанием для постановки на государственный учет построенного объекта
капитального    строительства,    внесения   изменений   в   документы
государственного  учета   реконструированного   объекта   капитального
строительства;
     застройщик - физическое или юридическое лицо,  обеспечивающее  на
принадлежащем  ему  земельном  участке  строительство,  реконструкцию,
капитальный  ремонт  объектов  капитального  строительства,  а   также
выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для
их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
     объект капитального строительства - здание, строение, сооружение,
за исключением временных построек,  киосков, навесов и других подобных
построек.
     1.3. Данный регламент предусматривает порядок  выдачи  разрешения
на  ввод  объекта  в  эксплуатацию,  строительство,  реконструкция или
капитальный ремонт которого осуществлены на  основании  разрешения  на
строительство,   выданного  управлением  строительства  и  архитектуры
области (далее - Управление).
     1.4. Целью  выдачи  разрешения  на  ввод  объекта  в эксплуатацию
является   обеспечение   соблюдения   участниками   градостроительной,
инвестиционной,  предпринимательской и иной хозяйственной деятельности
государственных,  общественных  и  частных  интересов,  а  также  прав
собственника,   владельца,   арендатора   или   пользователя   объекта
капитального  строительства  в  части   осуществления   строительства,
реконструкции,  капитального  ремонта  здания,  строения,  сооружения,
благоустройства территории.
     1.5. При предоставлении государственной услуги "выдача разрешения
на   ввод   объекта   в   эксплуатацию"    осуществляется    следующая
административная процедура:
     рассмотрение документов и принятие решения о выдаче разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию.  Основание - статья 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации  от  29  декабря  2004  г.  N  190-ФЗ  (в
редакции от 20 января 2007 г.).

    2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

     2.1. Порядок информирования о предоставлении государственной
                                услуги

     2.1.1. Информация о порядке предоставления государственной услуги
осуществляется:
     непосредственно в Управлении;
     с использованием    средств    телефонной   связи,   электронного
информирования.
     2.1.2. Разрешение  на  ввод  объекта капитального строительства в
эксплуатацию выдает Управление.
     Прием заявлений  и  документов для получения разрешения на ввод в
эксплуатацию,  а также выдача разрешения производятся по  адресу:  ул.
Ленинградская, 1а, г. Тамбов.
     Время работы:  с 08.30 до 17.30.  Обеденный перерыв:  с 12.30  до
13.30.
     Телефоны для справок: 8(4752) 72-50-52, 8(4752) 71-01-60, 8(4752)
71-01-89. Адрес электронной почты: [email protected].
     2.1.3. Информация  о  процедуре  предоставления   государственной
услуги  сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций),  а
также размещается в  информационно-телекоммуникационных  сетях  общего
пользования  (в  том  числе в сети Интернет),  публикуется в средствах
массовой  информации,  на  информационных  стендах  в  помещении  и  в
раздаточных информационных материалах (брошюрах).
     2.1.4. На информационном стенде в помещении,  предназначенном для
приема документов, и Интернет-сайте размещается следующая информация:
     текст административного    регламента    (полная    версия     на
Интернет-сайте и извлечения на информационном стенде);
     блок-схема и    краткое    описание    порядка     предоставления
государственной услуги;
     перечень документов,     необходимых      для      предоставления
государственной услуги;
     образец формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     2.1.5. Информирование   о   ходе  предоставления  государственной
услуги осуществляется специалистами Управления при личном  контакте  с
застройщиками,   с   использованием   средств   Интернета,   почтовой,
телефонной связи, посредством электронной почты.
     Застройщики, представившие   в  Управление  документы  для  ввода
объекта  в  эксплуатацию,   в   обязательном   порядке   информируются
специалистами Управления:
     об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
     о сроке   завершения   оформления  документов  и  возможности  их
получения.
     2.1.6. Информация об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию  выдается  застройщику  при  его  личном  обращении   или
направляется   застройщику   заказным  письмом,  а  также  дублируется
посредством телефонной или факсимильной связи, посредством электронной
почты.
     2.1.7. Информация о  сроке  завершения  оформления  документов  и
возможности их получения застройщику сообщается при подаче документов.
     2.1.8. В любое время с момента приема документов застройщик имеет
право  на  получение  сведений  о  ходе предоставления государственной
услуги при помощи телефона,  электронной почты или посредством личного
посещения Управления.
 
    2.2. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении
                        государственной услуги

     2.2.1. Консультации   (справки)   по   вопросам    предоставления
государственной услуги осуществляются специалистами,  предоставляющими
государственную услугу.
     2.2.2. Консультации   предоставляются   при   личном   обращении,
посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

                       2.3. Описание заявителей

     Заявителями для   получения   документированной   информации    о
разрешении  на ввод объекта в эксплуатацию являются юридические лица -
застройщики,   получившие   ранее   в   Управлении    разрешение    на
строительство.

         2.4. Результат предоставления государственной услуги

     2.4.1. Результатом предоставления государственной услуги является
выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     2.4.2. Разрешение  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию выдается по
форме,  утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации
от 24 ноября 2005 N 698.
     2.4.3. Разрешение на ввод объекта  в  эксплуатацию  выдается  при
строительстве,   реконструкции  или  капитальном  ремонте  всех  видов
объектов   капитального   строительства   независимо   от   источников
финансирования и форм собственности этих объектов.

        2.5. Требования к составу документов, необходимых для
                предоставления государственной услуги

     2.5.1. Обязательным условием для  получения  разрешения  на  ввод
объекта в эксплуатацию является подача застройщиком в письменной форме
заявления (приложение N 1 к административному регламенту) в Управление
о выдаче такого разрешения.
     2.5.2. Требования к составу документов,  необходимых  для  выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,  устанавливаются статьей 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004  г.
N   190-ФЗ   (в   редакции  от  20  января  2007  г.),  постановлением
Правительства  от  24  ноября  2005  N  698  "О  форме  разрешения  на
строительство  и  форме  разрешения  на  ввод объекта в эксплуатацию",
приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19
октября  2006  N  121  "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения
формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и иными  федеральными
законами, определяющими порядок выдачи разрешения на строительство.
     2.5.3. В  заявлении  о  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта   в
эксплуатацию указываются следующие данные:
     фамилия, имя,  отчество гражданина,  если основанием  для  выдачи
разрешения   на   ввод   объекта  в  эксплуатацию  является  заявление
физического лица;
     полное наименование  организации  в  соответствии  со  статьей 54
Гражданского кодекса Российской Федерации,  если основанием для выдачи
разрешения   на   ввод   объекта  в  эксплуатацию  является  заявление
юридического лица;
     наименование и  место  расположения (адрес) построенного объекта,
на ввод в эксплуатацию которого запрашивается разрешение;
     ссылка на  постановление,  которым  разрешалось  проектирование и
строительство данного объекта;
     ссылка на прилагаемые документы.
     2.5.4. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию   застройщик  представляет  документы  в  соответствии  с
перечнем   согласно   пункту   2.6.1   настоящего    административного
регламента.
     2.5.5. Все   документы   представляются   в   одном    экземпляре
(оригиналы),  нотариального  заверения  не  требуется.  Срок  действия
документов -  до  момента  получения  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию.

     2.6. Перечень документов, которые подаются застройщиком для
         получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
                          и требования к ним

     2.6.1. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
     правоустанавливающие документы на земельный участок;
     градостроительный план земельного участка;
     разрешение на строительство;
     акт приемки   объекта   капитального   строительства   (в  случае
осуществления строительства,  реконструкции,  капитального ремонта  на
основании договора);
     документ, подтверждающий        соответствие        построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,
осуществляющим строительство;
     документ, подтверждающий  соответствие  параметров  построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства   проектной   документации    и    подписанный    лицом,
осуществляющим строительство (лицом,  осуществляющим строительство,  и
застройщиком или  заказчиком  в  случае  осуществления  строительства,
реконструкции,   капитального   ремонта  на  основании  договора),  за
исключением  случаев   осуществления   строительства,   реконструкции,
капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
     документы, подтверждающие       соответствие        построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства  техническим  условиям  и  подписанные   представителями
организаций,  осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения (при их наличии);
     схема, отображающая           расположение          построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта     капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в
границах земельного участка  и  планировочную  организацию  земельного
участка  и  подписанная  лицом,  осуществляющим  строительство (лицом,
осуществляющим строительство,  и застройщиком или заказчиком в  случае
осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального ремонта на
основании договора),  для  размещения  такой  копии  в  информационной
системе обеспечения градостроительной деятельности;
     заключение органа  государственного  строительного   надзора   (в
случае,     если    предусмотрено    осуществление    государственного
строительного     надзора)      о      соответствии      построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства  требованиям   технических   регламентов   и   проектной
документации,  заключение  государственного  экологического контроля в
случаях,  предусмотренных  частью  7  статьи   54   Градостроительного
кодекса.
     2.6.2. Разрешение  на  ввод  объекта  индивидуального   жилищного
строительства в эксплуатацию до 01 марта 2015 г. не требуется.      (В
редакции     Постановления     Администрации     Тамбовской    области
от 26.10.2009 г. N 1276)

           2.7. Сроки предоставления государственной услуги

     Управление в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления
о выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  обеспечивает
проверку  наличия  и  правильности оформления документов,  указанных в
п. 2.6.1.  административного регламента,  осмотр объекта  капитального
строительства (при необходимости, в случае отсутствия государственного
строительного надзора) и выдачу застройщику разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию или мотивированный отказ в выдаче такого разрешения.

   2.8. Перечень оснований для возврата документов без рассмотрения
                    или отказа в выдаче разрешения

     2.8.1. В случаях,  если в  представленных  заявителем  материалах
отсутствуют  документы,  предусмотренные  в  пункте  2.6.1  настоящего
регламента или объект не соответствует требованиям  градостроительного
плана земельного участка,  требованиям,  установленным в разрешении на
строительство,  а также параметры  построенного,  реконструированного,
отремонтированного объекта не соответствуют проектной документации,  в
предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию может быть отказано.
     2.8.2. В  выдаче  разрешения  на  ввод  в эксплуатацию может быть
отказано также в случае,  если застройщик не представил  в  Управление
сведений   о   площади,   высоте,   этажности   планируемого   объекта
капитального    строительства,    о    сетях    инженерно-технического
обеспечения,  одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий
и  по  одному  экземпляру  копий  разделов   проектной   документации,
предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного
кодекса.
     2.8.3. Отказ  в  выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
может быть оспорен застройщиком в досудебном и судебном порядке.

  2.9. Порядок информирования о выдаче разрешения на ввод объекта в
                             эксплуатацию

     В день  утверждения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или
отказа в выдаче такого разрешения ответственный исполнитель уведомляет
об этом заявителя.  Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается
представителю  застройщика  при  его   личном   обращении   в   отдел,
осуществляющий   организацию  выдачи  разрешений  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию.  При получении разрешения представитель заявителя должен
иметь доверенность, заверенную подписью и печатью заявителя.

   2.10. Требования к размещению и оформлению помещения Управления

     Путь от    остановок    общественного    транспорта    до   места
предоставления   государственной   услуги   должен   быть   оборудован
соответствующими информационными указателями.

                2.11. Требования к парковочным местам

     На территории, прилегающей к зданию Управления, оборудуются места
для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее
5 машино-мест.
     Доступ застройщиков к парковочным местам является бесплатным.

             2.12. Требования к оформлению входа в здание

     Центральный вход  в  здание  Управления  должен  быть  оборудован
вывеской с полным наименованием Управления.

               2.13. Требования к присутственным местам

     2.13.1. Прием документов для получения разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию осуществляется в  приемной  Управления  (присутственное
место).
     2.13.2. Присутственное  место  включает   места   для   ожидания,
информирования, приема заявлений.
     Помещение приемной             должно             соответствовать
Санитарно-эпидемиологическим правилам   и   нормативам  "Гигиенические
требования  к   персональным   электронно-вычислительным   машинам   и
организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
     2.13.3. Присутственное место оборудуется:
     системой кондиционирования воздуха;
     противопожарной системой и средствами пожаротушения;
     системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
     системой охраны,  в  том   числе   системой   видеонаблюдения   с
возможностью видеозаписи.

             2.14. Требования к местам для информирования

     Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей
с информационными материалами, оборудуется:
     информационным стендом;
     стульями и столами для возможности оформления документов;
     терминалом доступа    к    информационно-справочным    материалам
(Интернет-сайту).

                2.15. Требования к местам для ожидания

     2.15.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям
для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
     2.15.2. Места ожидания могут быть оборудованы стульями, креслами,
диваном. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.
     2.15.3. Места  ожидания  рекомендуется   оборудовать   телефоном,
компьютером, с возможностью печати и выхода в Интернет.

             2.16. Требования к местам приема заявителей

     Рабочие места   специалистов,   принимающих   и   рассматривающих
заявления  и   документы,   должны   быть   оборудованы   персональным
компьютером  с возможностью доступа к необходимым информационным базам
данных, печатающим и сканирующим устройствам.

         2.17. Возможность предварительной записи заявителей

     При личном  предоставлении  документов  застройщики  имеют  право
предоставления   документов   в   заранее   установленное   время  (по
предварительной записи).
    
                   III. Административные процедуры

   3.1. Последовательность административных действий (процедур) по
           выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

     Последовательность административных    процедур    предоставления
государственной  услуги  представлена  схемой  (приложение   N   2   к
административному регламенту).

       3.2. Прием документов, необходимых для выдачи разрешения

     3.2.1. Административная   процедура  выдачи  разрешения  на  ввод
объекта в  эксплуатацию  осуществляется  в  связи  с  поступлением  от
застройщика   заявления   и   документов,  указанных  в  пункте  2.6.1
настоящего регламента.
     3.2.2. При    предоставлении   документов   лично   застройщиком,
специалист,  уполномоченный   принимать   документы,   знакомиться   с
комплектом   документов,   определяет  их  соответствие  установленным
требованиям.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
     3.2.3. Специалист,    уполномоченный     принимать     документы,
регистрирует  поступившие  документы  путем  внесения  в  журнал учета
входящих документов записи,  которая содержит:  входящий  номер,  дату
приема  заявления,  наименование застройщика,  количество документов и
наименование документов.
     Застройщику выдается    расписка    о    приеме   документов   по
установленной форме с  отметкой  о  дате,  количестве  и  наименовании
документов.
     Первый экземпляр  расписки  передается  застройщику,   а   второй
экземпляр приобщается к поступившим документам.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.
     3.2.4. Специалист,  уполномоченный принимать документы, оформляет
поступившие документы и передает их начальнику соответствующего отдела
Управления  для  рассмотрения.  Максимальный  срок выполнения действия
составляет 10 минут.
     3.2.5. Все действия совершаются в день обращения застройщика.
     Общий максимальный срок приема документов не может  превышать  50
минут.
     3.2.6. Начальник отдела Управления,  отвечающий в соответствии  с
настоящим  регламентом за рассмотрение документов и принятие решения о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,  должен организовать
документированный   учет  выполнения  каждого  этапа  административной
процедуры с указанием даты завершения его исполнения и подписи.

             3.3. Рассмотрение представленных документов

     3.3.1. Начальник  отдела,  осуществляющего   организацию   выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,  в течение 1 рабочего дня с
даты поступления документов  назначает  из  числа  сотрудников  отдела
ответственного  исполнителя  по  проведению  рассмотрения  документов,
представленных  для   получения   разрешения   на   ввод   объекта   в
эксплуатацию.
     3.3.2. Фамилия,  имя и отчество ответственного  исполнителя,  его
место   работы  и  телефон  должны  быть  сообщены  заявителю  по  его
письменному или устному обращению.
     3.3.3. Ответственный   исполнитель   в  течение  7  дней  со  дня
получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с
пунктом 2.7.1 настоящего регламента.

              3.4. Принятие решения о выдаче разрешения

     3.4.1. По  результатам  проверки,  ответственный  исполнитель   в
течение  1  рабочего  дня  готовит проект разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения с указанием  причин
отказа.
     3.4.2. Разрешение на ввод объекта в  эксплуатацию  или  отказ  от
выдачи   такого   разрешения   согласовывается   начальником   отдела,
осуществляющего  организацию  выдачи  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию, и утверждается начальником Управления.
     3.4.3. В  день  утверждения  разрешения   на   ввод   объекта   в
эксплуатацию  ответственный исполнитель уведомляет об этом застройщика
путем направления застройщику  сообщения  заказным  письмом,  а  также
дублирует  посредством телефонной или факсимильной связи,  посредством
электронной почты.
     3.4.4. Выдача   разрешения   на   ввод   объекта  в  эксплуатацию
осуществляется без взимания платы.

       3.5. Отказ в представлении разрешения на ввод объекта в
                             эксплуатацию

     3.5.1. Основаниями для отказа являются:
     отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1;
     несоответствие объекта   требованиям   градостроительного   плана
земельного участка;
     несоответствие объекта требованиям, установленным в разрешении на
строительство;
     несоответствие параметров    построенного,   реконструированного,
отремонтированного объекта проектной документации.
     3.5.2. Основанием  для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию,  кроме указанных выше оснований, является невыполнение
застройщиком   требований,   предусмотренных   частью   18  статьи  51
Градостроительного кодекса.  В таком случае разрешение на ввод объекта
в   эксплуатацию   выдается   только  после  передачи  безвозмездно  в
Управление сведений о площади,  о высоте и об  этажности  планируемого
объекта, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра
копии результатов инженерных изысканий и по  одному  экземпляру  копий
разделов  проектной  документации,  предусмотренных  пунктами 2,  8-10
части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса.
     3.5.3. При  обнаружении  исполнителем,  ответственным за принятие
решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,  указанных
обстоятельств составляется уведомление об отказе в произвольной форме.
     3.5.4. Отказ должен содержать основания, по которым запрашиваемое
разрешение не может быть предоставлено,  дату принятия решения о таком
отказе,  а также  порядок  обжалования  такого  решения  (вышестоящему
должностному лицу - начальнику Управления или в судебном порядке).
     3.5.5. Отказ должен содержать слова:  "В соответствии со  статьей
55  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации  необоснованный
отказ в выдаче разрешения на ввод  объекта  в  эксплуатацию  и  другие
неправомерные  действия,  нарушающие  право  застройщика  на получение
такого разрешения или создающие  препятствия  к  осуществлению  такого
права,   могут   быть  обжалованы  в  суде  в  порядке,  установленном
гражданским процессуальным законодательством".
     3.5.6. Проект   мотивированного   отказа  передается  на  подпись
начальнику Управления.  К проекту прилагаются документы,  на основании
которых он был подготовлен.
     3.5.7. Начальник Управления рассматривает проект  мотивированного
отказа  в  предоставлении  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и
прилагаемые к нему документы.
     По итогам рассмотрения начальник Управления подписывает отказ или
возвращает на доработку.
     3.5.8. Основанием    для   возврата   документов   на   повторное
рассмотрение может являться:
     оформление мотивированного   отказа  с  нарушением  установленной
формы;
     выводы, изложенные  специалистом в проекте письменного сообщения,
противоречат действующему законодательству;
     иные основания   в   соответствии   с  компетенцией  руководителя
Управления.
     3.5.9. В   случае  возврата  начальником  Управления  документов,
ответственный исполнитель в зависимости от оснований  возврата  обязан
устранить выявленные нарушения.
     3.5.10. В день отказа в выдаче такого разрешения на ввод  объекта
в   эксплуатацию   ответственный   исполнитель   уведомляет   об  этом
застройщика.

      3.6. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
           осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
                        государственной услуги

     3.6.1. Застройщик   имеет   право  на  обжалование  действий  или
бездействия  должностных  лиц  Управления  в  досудебном  и   судебном
порядке.
     3.6.2. Контроль   деятельности   должностных    лиц    Управления
осуществляет начальник Управления.
     3.6.3. Застройщик  может  обжаловать  действия  или   бездействие
должностных лиц Управления его руководителю.
     Застройщик может  обратиться  с  жалобой  лично   или   направить
письменное обращение, жалобу (претензию).
     3.6.4. Начальник Управления проводит личный прием застройщика.
     Личный прием проводится по предварительной записи.
     Запись проводится  при  личном  обращении  или  с  использованием
средств телефонной связи по номерам телефонов,  которые размещаются на
информационном стенде и на Интернет-сайте Управления.
     3.6.5. Специалист,  осуществляющий  запись  заявителей  на личный
прием,  информирует  застройщика  о  дате,  времени,   месте   приема,
должности,    фамилии,    имени    и   отчестве   должностного   лица,
осуществляющего прием.
     3.6.6. При   обращении   застройщика   в  письменной  форме  срок
рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента  регистрации
такого обращения.
     В исключительных случаях (в том  числе  при  принятии  решения  о
проведении  проверки),  а  также  в  случае направления запроса другим
государственным  органам,  органам  местного  самоуправления  и   иным
должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения
документов начальник  Управления  вправе  продлить  срок  рассмотрения
обращения  не  более  чем  на 30 дней,  уведомив о продлении срока его
рассмотрения застройщика.
     3.6.7. Застройщик   в   своем  письменном  обращении  (жалобе)  в
обязательном порядке указывает либо  наименование  органа,  в  которое
направляет   письменное   обращение,   либо   фамилию,  имя,  отчество
соответствующего  должностного  лица,  а  также  свою  фамилию,   имя,
отчество   (последнее   -   при   наличии),  полное  наименование  для
юридического лица,  почтовый адрес,  по которому должен быть направлен
ответ,   уведомление   о   переадресации   обращения,   излагает  суть
предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
     3.6.8. По  результатам рассмотрения жалобы начальником Управления
принимается решение об удовлетворении требований застройщика  либо  об
отказе в удовлетворении жалобы.
     3.6.9. Письменный  ответ,  содержащий   результаты   рассмотрения
обращения, направляется застройщику.
     3.6.10. Если  в  письменном  обращении  не  указаны  наименование
организации (или имя, фамилия, отчество) застройщика и почтовый адрес,
по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
     3.6.11. Если   в   письменном  обращении  застройщика  содержится
вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по
существу  в  связи  с  ранее  направляемыми обращениями,  и при этом в
обращении   не   приводятся   новые   доводы    или    обстоятельства,
уполномоченное  на  то  должностное  лицо  вправе  принять  решение  о
безосновательности очередного  обращения  и  прекращении  переписки  с
застройщиком   по  данному  вопросу.  О  данном  решении  уведомляется
застройщик, направивший обращение.
     3.6.12. Застройщик  вправе  обжаловать  решение,  принятое в ходе
предоставления   государственной   услуги,   действия    (бездействия)
должностных лиц Управления в судебном порядке.
     3.6.13. Застройщик  может  сообщить  о  нарушении  своих  прав  и
законных интересов,  противоправном решении, действиях или бездействии
должностных лиц,  нарушении  положений  административного  регламента,
некорректном  поведении  или  нарушении  служебной  этики:  по номерам
телефонов;
     на Интернет-сайт и по электронной почте Управления.
     3.6.14. Сообщение   застройщика   должно   содержать    следующую
информацию:
     фамилию, имя,   отчество   застройщика   -    физического    лица
(наименование  юридического  лица),  которым  подается сообщение,  его
место жительства (адрес пребывания);
     наименование органа,   должность,   фамилию,   имя   и   отчество
специалиста (при наличии информации),  решение, действие (бездействие)
которого нарушает права и законные интересы застройщика;
     суть нарушенных  прав  и  законных   интересов,   противоправного
решения, действия (бездействия);
     сведения о способе информирования застройщика о принятых мерах по
результатам рассмотрения его сообщения.

          3.7. Порядок  и формы контроля за предоставлением
                        государственной услуги

     3.7.1. Текущий   контроль   за   соблюдением   последовательности
действий,  определенных  административными  процедурами предоставления
государственной услуги, и принятием решений ответственным специалистом
осуществляется   должностными  лицами  Управления,  ответственными  за
организацию работы по предоставлению государственной услуги.
     3.7.2. Персональная  ответственность  специалиста  закрепляется в
его   должностном   регламенте   в   соответствии    с    требованиями
законодательства.
     3.7.3. Контроль   за   полнотой   и   качеством    предоставления
государственной услуги включает в себя проведение проверок,  выявление
и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений
и  подготовку  ответов  на обращения заявителей,  содержащих жалобы на
решения, действия (бездействие) должностных лиц.
     3.7.4. По  результатам  проведенных  проверок  в случае выявления
нарушений прав заявителей осуществляется привлечение  виновных  лиц  к
ответственности   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации.
     3.7.5. Для  проведения проверки полноты и качества предоставления
государственной услуги формируется комиссия,  результаты  деятельности
которой  оформляются  в виде справки,  в которой отмечаются выявленные
недостатки и предложения по их устранению.


                                               ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                       к административному регламенту
                                       предоставления государственной
                                     услуги "выдача разрешения на ввод
                                          объекта в эксплуатацию"
                                                                                       
    
                                   Начальнику управления строительства
                                   и архитектуры Тамбовской области
                                                                                
Застройщик
______________________________________________________________________
        (Ф.И.О, паспортные данные физического лица или полное
           наименование организации - для юридических лиц,

______________________________________________________________________
   почтовый индекс и адрес, телефон, факс, адрес электронной почты,
                            Интернет-сайт)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

 
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
          о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

     Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию __________________
                                                      (наименование

______________________________________________________________________
    построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
 капитального строительства в соответствии с проектной документацией)

______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,

расположенного по адресу _____________________________________________
                                 (полный адрес построенного,

______________________________________________________________________
           реконструированного, отремонтированного объекта
                     капитального строительства)

При этом прилагаю:

правоустанавливающие документы на земельный участок __________________
______________________________________________________________________
    (N свидетельства и право  пользования, договор аренды и т. д.)
                                                                                                                                                
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

градостроительный план земельного участка от _________________________
разрешение на строительство N _____ от ______________________ 20__ г.;
     акт приемки   объекта   капитального   строительства   (в  случае
осуществления строительства,  реконструкции,  капитального ремонта  на
основании договора)
     от _____________________ 20__ г.;
     документ, подтверждающий        соответствие        построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта     капитального
строительства        требованиям        технических        регламентов
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________;
     документ, подтверждающий  соответствие  параметров  построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства                  проектной                  документации
_____________________________________________________________________;
     документы, подтверждающие       соответствие        построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства техническим условиям
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________                                                                                                                                               ;

     схему, отображающую           расположение          построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта     капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в
границах земельного участка  и  планировочную  организацию  земельного
участка _____________________________________________________________;
     заключение органа  государственного  строительного   надзора   (в
случае,     если    предусмотрено    осуществление    государственного
строительного     надзора)      о      соответствии      построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства  требованиям   технических   регламентов   и   проектной
документации,  заключение  государственного  экологического контроля в
случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________


Застройщик:

______________________            ____________________________________
     (должность)        (подпись)          (Фамилия, И.О.)
                          М. П.

"__" ___________ 20__ г.


                                               ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                       к административному регламенту
                                       предоставления государственной
                                     услуги "выдача разрешения на ввод
                                          объекта в эксплуатацию"

    ----------------------------------------------------------
    |        Схема исполнения административной процедуры     |
    |     "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" |
    ----------------------------------------------------------
    ------------------------------------------------------------
    | Управление строительства и архитектуры Тамбовской области|
    ------------------------------------------------------------

-----------------------   -----------------------   ----------------------
|Поступление заявления|   |Регистрация заявления|   |Назначение     |1   |
|и документов для     |   |и полного комплекта  |   |ответственного |день|
|получения разрешения |-->|документов           |-->|исполнителя    -----|
|на ввод объекта в    |   |Контроль:            |   |Начальник           |
|эксплуатацию         |   |начальник отдела     |   |отдела              |
-----------------------   -----------------------   ----------------------
                                                              |
                                                              |
--------------------------------------------------------------------------
|                          Проверка документов                      |7   |
|                       Ответственный исполнитель                   |дней|
--------------------------------------------------------------------------
           |                                         |
           |                                         |
         -----                                     -----
         |Нет|                                     |Да |
         -----                                     -----
           |                                         |
           |                                         |
    -----------------                         -------------------
    |Отказ в выдаче |                         |Подготовка       |
    |разрешения на  |                         |разрешения на    |
    |ввод объекта в |                         |ввод объекта в   |
    |эксплуатацию   |                         |эксплуатацию     |
    |Начальник      |                         |Ответственный    |
    |управления     |                         |исполнитель      |
    -----------------                         |Согласование     |
                                              |Начальник        |
                                              |отдела           |
                                              |утверждение ---- |
                                              |Начальник   |1   |
                                              |управления  |день|
                                              -------------------
                                                      |
                                                      |
----------------                   ------------------------------
|Выдача        |                   |Уведомление                 |
|разрешения на |<------------------|заявителя о готовности      |
|ввод объекта  |                   |разрешения на               |
|в эксплуатацию|                   |ввод объекта                |
----------------                   |в эксплуатацию        ------|
                                   |Ответственный         |1    |
                                   |Исполнитель           |день |
                                   ------------------------------

Информация по документу
Читайте также