Постановление Администрации Тамбовской области от 17.04.2013 № 388

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.04.2013                    г. Тамбов                          N 388

Об изменении условий  приватизации  объектов  недвижимости  -  нежилых
помещений,  расположенных  по  адресу:  ул.  Советская,   дом   N 266,
г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия

     В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным   законом   от   21.12.2001    N 178-ФЗ    "О приватизации
государственного  и   муниципального   имущества"   (в   редакции   от
07.12.2011), Федеральным законом от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации"  (в  редакции  от  03.12.2012),  постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  16.12.2002  N 894  "О порядке
подготовки  и  выполнения  охранных  обязательств   при   приватизации
объектов  культурного  наследия",  Законом   Тамбовской   области   от
27.10.2004  N 241-З  "Об управлении   государственной   собственностью
Тамбовской области" (в редакции  от  02.10.2012),  Законом  Тамбовской
области  от  28.06.2005  N 332-З  "Об объектах  культурного   наследия
(памятниках истории и культуры) Тамбовской  области"  (в  редакции  от
29.11.2011),  Законом  Тамбовской  области   от   06.02.2012   N 112-З
"О прогнозном   плане   (программе)   приватизации    государственного
имущества Тамбовской области на 2012 год" (в редакции от 26.10.2012) и
решением комиссии  по  организации  и  проведению  продажи  имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  Тамбовской   области,
(протокол от 28.03.2013 N 3) администрация области постановляет:
     1. Приватизировать  объекты  недвижимости  -  нежилые  помещения,
расположенные по адресу:  ул.  Советская,  дом  N 266,  г.  Мичуринск,
Тамбовская область, Россия, в том числе:
     помещение N 6, назначение: нежилое. Площадь: общая  20,6  кв.  м,
номера на  поэтажном  плане:  1,  24.  Этаж  1.   Кадастровый   номер:
68-68-07/011/2012-033;
     нежилое  помещение  N 7,  назначение:  нежилое.  Площадь:   общая
123,2 кв. м, номера на поэтажном плане: 2 этаж - 30, 31; мансарда - 1,
2, 3,  5,  6,  7,  8,  9,  10.  Этаж: 2 и мансарда. Кадастровый номер:
68-68-07/014/2012-652  (далее  -  объекты),  путем продажи посредством
публичного предложения.
     2. Установить нормативную цену объектов в  размере  50  процентов
начальной цены несостоявшегося аукциона:
     помещение N  6,  общей  площадью  20,6 кв.  м - 69950 (шестьдесят
девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (без НДС);
     помещение N 7, общей площадью 123,2 кв.  м  -  425950  (четыреста
двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (без НДС).
     Установленная нормативная цена  объектов  не  включает  стоимость
земельного  участка,  на  котором  расположены   объекты.   Покупатель
приобретает право пользования  земельным  участком  в  соответствии  с
действующим законодательством.
     3.   Определить   следующие   условия,   касающиеся   содержания,
сохранения и использования объектов недвижимости:
     3.1.   использование   объекта   недвижимости   с    обязательным
сохранением его особенностей, составляющих предмет охраны;
     3.2.  обеспечение  необходимого  режима  технического  содержания
памятника, его       территории,       своевременное        проведение
ремонтно-реставрационных работ, предусмотренных предписаниями и актами
текущего   осмотра,   а   также   Перечнем    подлежащих    выполнению
ремонтно-реставрационных  работ  на  объекте недвижимости,  являющимся
неотъемлемой частью охранного обязательства;
     3.3.  получение  письменного  разрешения  управления  культуры  и
архивного  дела  области  при   проведении   ремонтно-реставрационных,
проектных,  земляных,  хозяйственных   и   иных   работ   на   объекте
недвижимости или его территории;
     3.4.  привлечение  к  выполнению  ремонтно-реставрационных  работ
подрядных организаций, имеющих соответствующие  лицензии,  обеспечение
ведения технического и авторского надзора при производстве работ;
     3.5. согласование с управлением культуры и архивного дела области
эскизов и установки наружной рекламы;
     3.6. немедленное извещение управления культуры и  архивного  дела
области о повреждениях, авариях  или  иных  обстоятельствах,  нанесших
ущерб  предмету  охраны  объекта  недвижимости,  принятие  мер  по  их
устранению;
     3.7. беспрепятственный допуск представителей управления  культуры
и архивного дела области  для  осуществления  контроля  за  состоянием
объекта  недвижимости,  его  территории   и   проведения   технических
обследований;
     3.8. обеспечение доступа к объекту недвижимости в соответствии со
статьей 52 Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации";
     3.9. несение иных  обязательств  и  обременений,  предусмотренных
Федеральным законом от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  Законом  Тамбовской   области   от   28.06.2005   N 332-З
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
Тамбовской области" и другим законодательством Российской Федерации.
     4. Комитету по управлению имуществом области (Чулков)  обеспечить
организацию  продажи  объектов  в  установленном  законом  порядке   и
поступление средств в областной бюджет.
     5. Внести в постановление  администрации  области  от  23.10.2012
N 1301  "Об условиях  приватизации  объектов  недвижимости  -  нежилых
помещений,  расположенных  по  адресу:  ул.  Советская,   дом   N 266,
г. Мичуринск, Тамбовская область, Россия" изменение, изложив пункты  1
и 2 в следующей редакции:
     "1. Приватизировать объекты  недвижимости  -  нежилые  помещения,
расположенные по адресу:  ул.  Советская,  дом  N 266,  г.  Мичуринск,
Тамбовская область, Россия, в том числе:
     помещение N 4, назначение: нежилое. Площадь: общая 237,7  кв.  м,
номера на поэтажном плане: 1, 11, 11а, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20,
22, 24. Этаж: 2. Кадастровый номер: 68-68-07/014/2012-655;
     помещение N 5, назначение: нежилое. Площадь: общая  71,1  кв.  м,
номера на поэтажном плане: 5, 6, 7. Этаж: подвал.  Кадастровый  номер:
68-68-07/006/2012-875 (далее - объекты), путем  продажи  на  аукционе,
открытом по составу участников и форме подачи предложений о  цене,  по
рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
     2. Установить начальную цену объектов в размере:
     помещение N 4, общей площадью 237,7 кв. м - 1664100 (один миллион
шестьсот шестьдесят четыре тысячи сто) рублей (без НДС);
     помещение N 5, общей площадью 71,1  кв.  м  -  413000  (четыреста
тринадцать тысяч) рублей  (без  НДС),  в  соответствии  с  отчетом  об
определении рыночной стоимости  имущества  от  19.10.2012  N 120-2012,
составленным  в  соответствии  с  федеральным   законодательством   об
оценочной деятельности.
     Установленная  начальная  цена  объектов  не  включает  стоимость
земельного  участка,  на  котором  расположены   объекты.   Покупатель
приобретает право пользования  земельным  участком  в  соответствии  с
действующим законодательством.".
     6. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Тамбовская
жизнь" и  разместить  на  официальном  сайте  комитета  по  управлению
имуществом области в сети "Интернет" (http://www.uprim.tambov.gov.ru).
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы  администрации  области,  председателя  комитета  по
управлению имуществом области Г.И.Чулкова.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин