|
1. Настоящий
порядок регулирует механизм предоставления дополнительной меры социальной
поддержки в виде единовременной денежной выплаты на оплату дополнительного
соглашения, заключенного гражданином – участником долевого строительства
многоквартирного дома, перед которым застройщиком не исполнены обязательства
по передаче ему жилого помещения, на территории Тамбовской области (далее –
заявитель) с застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую
указанную в договоре участия в долевом строительстве (далее – денежная
выплата).
2. Для
получения денежной выплаты заявитель, отвечающий условиям, указанным в части
2 статьи 9-1 Закона
области «О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства
многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены
обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской
области» (далее – Закон), представляет в управление социальной защиты и
семейной политики Тамбовской области (далее – Управление) следующие
документы:
заявление;
копию паспорта или иного
документа, удостоверяющего личность заявителя и подтверждающего факт его
проживания на территории Тамбовской области;
копию договора участия в
долевом строительстве многоквартирного дома, заключённого с застройщиком в
соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ);
копию дополнительного
соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
копии документов,
подтверждающих исполнение обязательств по договору участия в долевом
строительстве перед застройщиком (приходный-кассовый
ордер, квитанция или определение Арбитражного суда о включении требования
кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений);
копию решения
общего собрания пострадавших дольщиков проблемного объекта долевого
строительства о достройке проблемного объекта долевого строительства
за счет дополнительных средств пострадавших дольщиков.
Граждане несут в
установленном законом порядке ответственность за достоверность сведений,
содержащихся в представленных документах.
3. Заявление
регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в
Управлении, с указанием даты получения заявления. Гражданину в день подачи
заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием
перечня документов и даты их получения.
4. Для принятия решения о
предоставлении денежной выплаты Управлением запрашиваются в управлении государственного строительного
надзора области следующие документы:
выписка из реестра
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных
домов, и чьи права нарушены (далее – Реестр);
расчет стоимости
завершения строительства проблемного объекта долевого строительства и
обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого строительства;
акт проверки управления
государственного строительного надзора области, подтверждающий выполнение
работ на проблемном объекте долевого строительства в объеме не менее
смонтированной коробки здания, устройстве кровли, в соответствии с проектом;
документы, подтверждающие
право привлекать денежные средства участников долевого строительства в
соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1, 2 статьи 3 Закона
№ 214-ФЗ;
информация о нахождении в
процедуре банкротства застройщика на момент заключения договора участия в
долевом строительстве многоквартирного дома.
5. Управление
государственного строительного надзора области после получения запроса из
Управления:
запрашивает у застройщика
расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта долевого
строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого
строительства (далее – расчет), проводит проверку расчета с привлечением
специализированной организации;
производит выход на
проблемный объект долевого строительства в целях оценки его технической
готовности, составляет акт проверки;
запрашивает у застройщика
документы, подтверждающие право привлекать денежные средства участников
долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными
частями 1, 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ;
в течение 10 рабочих дней
направляет ответ на запрос в Управление.
6. На каждого заявителя,
обратившегося за получением денежной выплаты, Управлением формируется учетное
дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для
предоставления денежной выплаты или для отказа в предоставлении денежной
выплаты.
7. По результатам рассмотрения
заявления и документов Управление в течение 20 рабочих дней после дня
регистрации заявления принимает решение о предоставлении или об отказе в
предоставлении денежной выплаты и уведомляет заявителя о принятом решении в
письменном виде.
8. Основанием для принятия
решения об отказе в предоставлении денежной выплаты является:
несоблюдение хотя бы
одного условия, установленного частью 2 статьи 9-1 Закона;
непредставление или
представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2 настоящего
Порядка;
представление
недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах.
9. Повторное обращение с
заявлением о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки
допускается после устранения основания для отказа в предоставлении денежной
выплаты.
10. В случае принятия
решения о предоставлении денежной выплаты Управление проводит расчет ее
размера.
Размер денежной выплаты
определяется равным цене дополнительного соглашения, заключенным заявителем с
застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую указанную в договоре
участия в долевом строительстве многоквартирного дома, но не более 350000
рублей.
11. Управление перечисляет
денежную выплату в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о
предоставлении денежной выплаты заявителю на банковский счет застройщика.
|
