|
1. Настоящий Порядок
определяет цену земельных участков, находящихся в государственной
собственности Тамбовской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, при заключении договоров
купли-продажи таких участков без проведения торгов.
2. Цена
земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка
определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, за
исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка, и
устанавливается в следующих размерах:
2.1. три
процента в случае продажи:
2.1.1.
собственникам индивидуальных жилых домов;
2.1.2.
собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках,
находящихся у них на праве аренды, в случаях если:
в период с 30
октября 2001 г. до 01 июля 2012 г. в отношении таких земельных участков
осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на
право аренды;
такие земельные
участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта
2.1.2 настоящего пункта;
2.2. два с
половиной процента в случае продажи:
юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии
электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и
другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами,
установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от
25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации».
(Пункт в
редакции Постановления Администрации Тамбовской области от
30.12.2016 № 1586)
3. Цена земельного участка при продаже лицам, указанным в подпункте
9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии
отсутствия у них задолженности по арендной плате и пени на день подачи
заявления, устанавливается в размере рыночной стоимости, определяемой в
соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной
деятельности в Российской Федерации». При этом цена такого земельного
участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены
земельного участка, если он установлен федеральным законом. (Дополнен - Постановление Администрации Тамбовской области от
30.12.2016 № 1586)
4. Цена
земельного участка при продаже лицам, не указанным в пунктах 2 и 3 настоящего
Порядка, устанавливается в размере пяти процентов от кадастровой стоимости
земельного участка. (Дополнен - Постановление
Администрации Тамбовской области от
30.12.2016 № 1586)
5. Цена земельного участка
определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о
предоставлении земельного участка в собственность.
6. Продажа земельных
участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной
организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 г.
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
осуществляется по цене, установленной Законом области от 05
декабря 2007 г. № 316-З «О регулировании земельных отношений в
Тамбовской области».
|
