Закон Тамбовской области от 08.11.2010 № 701-З

 


                          ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                              З А К О Н

           О внесении изменений в Закон Тамбовской области
     "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области"

     Принят Тамбовской областной Думой             02 ноября 2010 года

     Статья 1
     Внести в Закон Тамбовской области от 05 декабря 2007 года N 316-З
"О регулировании земельных отношений  в  Тамбовской  области"  (газета
"Тамбовская жизнь", 2007, 11 декабря; 2008, 6 мая, 8 июля, 26 декабря;
2009, 4 июля; 2010, 05 мая), следующие изменения:
     1) статью 1 изложить в следующей редакции:
     "Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений

     Правовую основу  регулирования  земельных  отношений в Тамбовской
области составляют Конституция Российской Федерации,  Земельный кодекс
Российской  Федерации,  иные федеральные законы и нормативные правовые
акты Российской Федерации,  Устав (Основной Закон) Тамбовской  области
Российской  Федерации,  настоящий Закон и принимаемые в соответствии с
ним  другие  законы  и  иные  нормативные  правовые  акты   Тамбовской
области.";
     2) статью 2 изложить в следующей редакции:
     "Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом

     Настоящий Закон регулирует отношения по  использованию  и  охране
земель  на  территории  Тамбовской области,  по обеспечению плодородия
земель   сельскохозяйственного    назначения,    определяет    условия
предоставления   земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Тамбовской области или  муниципальной  собственности,  а
также  случаи  изъятия  земельных  участков  для  государственных нужд
Тамбовской области или муниципальных нужд.";
     3) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     "1. К  полномочиям  администрации  Тамбовской  области  в   сфере
регулирования земельных отношений относятся:
     управление и распоряжение земельными  участками,  находящимися  в
государственной собственности Тамбовской области;
     установление порядка  определения  размера,  условий   и   сроков
внесения   арендной   платы   за   использование  земельных  участков,
находящихся в государственной собственности Тамбовской области;
     формирование земельных     участков,     отнесенных    к    фонду
перераспределения земель Тамбовской области, и составление их перечня;
     установление порядка   определения   цены   земельных   участков,
находящихся в государственной  собственности  Тамбовской  области  или
государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,  для их
продажи собственникам зданий,  строений,  сооружений, расположенных на
этих земельных участках;
     установление цены    земельных    участков,     находящихся     в
государственной  собственности  Тамбовской области или государственная
собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам
зданий,   строений,   сооружений,   расположенных  на  этих  земельных
участках;
     перевод земель  из одной категории в другую либо принятие решения
об отказе в переводе земель из одной категории в  другую  в  отношении
земель   и   земельных   участков,   находящихся   в   государственной
собственности Тамбовской области,  а также земель и земельных участков
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  муниципальной  или
частной собственности;
     изменение вида  земель  сельскохозяйственных угодий или земельных
участков  в  составе  таких  земель  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, находящихся в собственности Тамбовской области;
     утверждение перечня  земельных  участков,  в   границах   которых
расположены  пруд,  обводненный карьер,  если указанные водные объекты
находятся на  территориях  двух  и  более  муниципальных  районов  или
городских округов;
     разработка, утверждение и реализация областных целевых  программ,
связанных с использованием земель, повышением плодородия почв, охраной
земельных   ресурсов   в   комплексе   с   другими    природоохранными
мероприятиями, ведением земельного кадастра и мониторинга земель;
     осуществляет учет   и   ведет   реестр   земель   находящихся   в
собственности Тамбовской области;
     разработка и  осуществление  мер  экономического   стимулирования
собственников,    землепользователей,   землевладельцев,   арендаторов
земельных участков, осуществляющих мероприятия по повышению плодородия
земель сельскохозяйственного назначения;
     принятие решения  о  консервации   земель   сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в  государственной  собственности Тамбовской
области;
     установление нормативов  плодородия  земель сельскохозяйственного
назначения  и   режимов   экологической   безопасности   использования
земельных   участков   находящимися  в  государственной  собственности
Тамбовской области;
     определение порядка  рассрочки  при выкупе арендатором земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  по   истечению
трехлетнего срока аренды;
     установление и  прекращение  публичных  сервитутов  в   интересах
Тамбовской области;
     изъятие земельных  участков,  в  том  числе  путем  выкупа,   для
государственных нужд Тамбовской области;
     установление категорий работников организаций отдельных  отраслей
экономики,  имеющих право на получение служебных наделов, и условий их
предоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;
     утверждение землеустроительной     документации     в    пределах
полномочий, установленных федеральным и областным законодательством;
     утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель
на территории Тамбовской области;
     иные полномочия,    установленные    федеральным    и   областным
законодательством.";
     4) пункт 3 статьи 7 исключить;
     5) статью 9 дополнить частями 2-1 и 2-2 следующего содержания:
     "2-1. Право   на   служебный  надел  сохраняется  за  работником,
прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости
или пенсию по инвалидности.
     2-2. Право на служебный надел  сохраняется  за  одним  из  членов
семьи:
     1) работника,  призванного  на  действительную  срочную   военную
службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
     2) работника,  поступившего на учебу,  на весь  срок  обучения  в
образовательном учреждении;
     3) работника,  погибшего  в   связи   с   исполнением   служебных
обязанностей.
     Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом
и  престарелыми родителями работника пожизненно,  детьми работников до
их совершеннолетия.";
     6) в статье 10:
     наименование статьи изложить в следующей редакции:
     "Статья 10.  Изъятие  земельных участков на территории Тамбовской
области для государственных или муниципальных нужд";
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Изъятие земельных участков,  в том  числе  путем  выкупа,  на
территории  Тамбовской  области  для государственных или муниципальных
нужд осуществляется в соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской
Федерации и иными федеральными законами.";
     часть 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Изъятие  земельных  участков,  в  том числе путем выкупа,  из
земель,   находящихся   в   собственности   Тамбовской   области   или
муниципальной собственности,  кроме случаев, установленных федеральным
законодательством, осуществляется для:
     выполнения обязательств  Тамбовской  области  либо муниципального
образования  (в  том  числе  международных),  связанных  с  созданием,
реконструкцией,   расширением   зданий,   строений,  сооружений  и  их
комплексов независимо от форм собственности,  осуществляемых  за  счет
полного   или  частичного  финансирования  из  средств  соответственно
областного или муниципального бюджета;
     проведения работ,  связанных  с  геологическим  изучением  и иным
использованием недр;
     размещения объектов государственного или муниципального значения;
     лесоразведения и лесовосстановления;
     образования особо  охраняемых  природных территорий регионального
значения;
     комплексного освоения   земельных   участков  в  целях  жилищного
строительства;
     иных обстоятельств,  в  случаях,  установленных законодательством
Российской Федерации.";
     части 4 и 5 исключить;
     7) в статье 11:
     пункт 1 части 2 исключить;  
     пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:
     "2) земель  сельскохозяйственного назначения,  поступающих в фонд
перераспределения земель области при принудительном изъятии  земельных
участков  в  случаях,  предусмотренных  Земельным  кодексом Российской
Федерации и иными федеральными законами.";
     8) дополнить статьей 12-1 следующего содержания:
     "Статья 12-1. Обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного
назначения

     Основными мероприятиями  в  области обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения являются:
     проведение мониторинга  плодородия  земель  сельскохозяйственного
назначения во взаимодействии с федеральными службами,  осуществляющими
государственный земельный контроль;
     анализ воспроизводства  плодородия  земель  сельскохозяйственного
назначения;
     стимулирование инвестиционной   деятельности,   направленной   на
повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
     проведение мелиоративных   мероприятий   в   целях    обеспечения
воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
     создание информационных    баз    данных    плодородия     земель
сельскохозяйственного назначения;
     проведение мероприятий   по   рекультивации   и    предупреждению
опустынивания земель сельскохозяйственного назначения.";
     9) часть 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:
     "1. Предоставление  гражданам и юридическим лицам в собственность
земельных  участков  из   земель   сельскохозяйственного   назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также
государственная собственность на которые  не  разграничена,  из  фонда
перераспределения   земель,   осуществляется  на  платной  основе,  за
исключением  случаев  предоставления  земельных  участков   гражданам,
пропущенным  в списках лиц,  имевших право на получение земельной доли
при реорганизации колхозов  и  совхозов,  на  основании  вступивших  в
законную силу судебных решений.";
     10) в статье 14:
     наименование статьи изложить в следующей редакции:
     "Статья 14. Порядок принудительного изъятия земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения  и понуждение собственника к
использованию по целевому назначению";
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Администрация Тамбовской  области  или  орган  исполнительной
власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в
суд с заявлением о признании права собственности Тамбовской области на
земельные  участки,  образованные  в  счет  невостребованных земельных
долей.
     Администрация Тамбовской  области или орган исполнительной власти
Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд  с
заявлением     о    принудительном    изъятии    земельного    участка
сельскохозяйственного назначения  у  собственника  и  передаче  его  в
собственность  Тамбовской области в случаях неиспользования земельного
участка, предназначенного для соответствующих целей в течение трех лет
либо  использования земельного участка не в соответствии с его целевым
назначением.
     Администрация Тамбовской  области или орган исполнительной власти
Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд на
основании   актов   государственного   или  муниципального  земельного
контроля,  и  (или)  других   документов,   подтверждающих   нарушение
земельного    законодательства    собственником,   землепользователем,
землевладельцем или арендатором,  в том числе документов, составленных
при  осуществлении  деятельности  по  сбору  и  анализу  информации об
использовании земель сельскохозяйственного назначения,  с заявлением о
понуждении  вышеуказанных  лиц,  к использованию земельного участка по
целевому назначению в случаях, если:
     участок не  используется или используется не в соответствии с его
целевым назначением;
     использование участка    приводит    к   существенному   снижению
плодородия   сельскохозяйственных   земель,   их   деградации,    либо
значительному ухудшению экологической обстановки;
     участок частично не используется в соответствии  с  теми  целями,
для которых он предназначен;
     в иных    случаях,    связанных    с    нарушением     земельного
законодательства.
     Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу  информации
об  использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской
области утверждается администрацией области.";
     11) в  статье  17  после  слов  "земельных  участков  из  земель"
дополнить словами "фонда перераспределения".
     
     Статья 2
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней после дня его
официального опубликования.
     
     
     Глава администрации
     области          О.И.Бетин

     г. Тамбов
     08 ноября 2010 года
     N 701-З