Постановление Администрации Луховицкого муниципального района от 07.07.2016 № 1251

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУХОВИЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 июля 2016 г. № 1251

О Порядке применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях

В целях стимулирования социально значимых видов предпринимательской деятельности и развития социальной инфраструктуры на территории Луховицкого муниципального района Московской области, соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", с последующими изменениями и дополнениями, Уставом Луховицкого муниципального района Московской области администрация Луховицкого муниципального района Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях.

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании "Луховицкий межмуниципальный вестник" и разместить в информационно - телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Луховицкого муниципального района Московской области www.admlukhovitsy.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Луховицкого муниципального района Московской области Феоктистову С.А.

Глава

Луховицкого муниципального района

Московской области                                                         В.Н. Барсуков

Утвержден

постановлением администрации

Луховицкого муниципального района

Московской области

от 7 июля 2016 г. № 1251

Порядок

применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях (далее - Порядок) устанавливает цели и задачи предоставления льгот субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, которым переданы во временное пользование по договорам аренды нежилые помещения (здания, сооружения) (далее - Имущество), находящиеся в муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области.

1.2. Целями предоставления льгот субъектам малого и среднего предпринимательства является стимулирование социально значимых видов предпринимательской деятельности и развитие социальной инфраструктуры на территории Луховицкого муниципального района Московской области.

1.3. Для достижения целей, указанных в п. 1.2 настоящего Порядка, ставятся следующие задачи:

- обеспечение субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, условий для успешного ведения коммерческой деятельности;

- сохранность и улучшение муниципального имущества.

1.4. Решение о применении корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях принимается Комиссией по предоставлению льгот по арендной плате за муниципальное имущество Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Комиссия). Положение и состав Комиссии утверждаются постановлением администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

1.5. Корректирующий коэффициент при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях применяется по конкретному договору аренды муниципального имущества.

2. Порядок применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях

2.1. При определении арендной платы применяется корректирующий коэффициент (Кд) в размере 0,5 в случае передачи нежилых помещений (зданий, сооружений), находящихся муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по действующим договорам, если арендуемое имущество используется в следующих целях (видах деятельности):

- магазины шаговой доступности, пекарни (до 100 кв. м);

- ветеринарные клиники (до 100 кв. м);

- производство продуктов питания первой необходимости;

- оказание услуг для инвалидов, социальное обслуживание граждан, здравоохранение;

- частные детские сады и образовательные центры;

- физическая культура и спорт;

- парикмахерские, химчистки, ремонт обуви (бытовое обслуживание);

- народно-художественные промыслы и ремесла.

2.2. При аренде субъектами малого и среднего предпринимательства муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области площадью более 100 кв. м корректирующий коэффициент (Кд) в размере 0,5 применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно. На остальную часть площади распространяется размер арендной платы без учета корректирующего коэффициента.

2.3. Условиями для применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях является:

- представление документов, подтверждающих соответствие арендатора условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- отсутствие решения о ликвидации или решения арбитражного суда о признании заявителя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

- отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие недоимки по арендной плате за муниципальное имущество;

- отсутствие задолженности по оплате обязательных налогов и сборов в бюджет Луховицкого муниципального района Московской области;

- отсутствие задолженности по коммунальным платежам в отношении арендуемого муниципального имущества.

2.4. Арендатор представляет в администрацию Луховицкого муниципального района Московской области следующие документы:

- заявление на имя главы Луховицкого муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении льготы по арендной плате в отношении арендуемого муниципального имущества (с указанием на осуществляемый социально значимый вид деятельности);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;

- справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным налогам и сборам;

- копии договоров на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных и других услуг, необходимых для содержания Имущества и использования его по назначению;

- документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в отношении арендуемого муниципального имущества;

- документы, подтверждающие соответствие арендатора условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и дающие право арендатору на применение корректирующего коэффициента.

2.5. На основании положительного решения Комиссии, изложенного в протоколе, Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области готовит проект дополнительного соглашения к договору аренды с включением размера арендной платы с учетом корректирующего коэффициента.

2.6. Дополнительное соглашение к договору аренды с внесением размера арендной платы с учетом корректирующего коэффициента подписывается арендатором и администрацией Луховицкого муниципального района Московской области.

2.7. В случае решения Комиссии об отказе в предоставлении льготы администрация Луховицкого муниципального района Московской области направляет уведомление о принятом решении заявителю.

2.8. Льгота не предоставляется арендатору муниципального имущества в следующих случаях:

- нахождение арендатора в состоянии реорганизации, ликвидации, банкротства;

- представление недостоверных сведений;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

- передача арендованного имущества в субаренду.

3. Срок действия льготы и порядок отмены

3.1. Льгота действует до конца календарного года и может быть пролонгирована в случае надлежащего исполнения арендатором условий договора аренды и принятии нормативно-правового документа о предоставлении в аренду муниципального имущества Луховицкого муниципального района Московской области на льготных условиях на следующий календарный год.

3.2. Льгота может быть отменена досрочно в случае нарушения арендатором условий договора аренды и (или) дополнительного соглашения о предоставлении льгот.