Постановление Администрации Рузского муниципального района от 10.08.2016 № 2319

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

РУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2016 г. № 2319

Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки нежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройства и перепланировки нежилых помещений

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24 июля 2014 года № 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" и Уставом Рузского муниципального района Московской области

постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке согласования переустройства и перепланировки нежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройства и перепланировки нежилых помещений (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте администрации Рузского муниципального района Московской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на первого заместителя руководителя администрации Игнатькова А.В.

Руководитель администрации                                       М.В. Тарханов

Утверждено

постановлением администрации

Рузского муниципального района

Московской области

от 10 августа 2016 г. № 2319

Положение

о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, порядке подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке согласования переустройства и перепланировки нежилых помещений (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24 июля 2014 года № 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" и Уставом Рузского муниципального района Московской области.

2. Настоящее Положение устанавливает порядок согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах на территории Рузского муниципального района Московской области (далее - нежилые помещения), порядок подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений.

3. Переустройство нежилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

4. Перепланировка нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения заявитель представляет в администрацию Рузского муниципального района Московской области (далее - Администрация) посредством обращения через "Многофункциональный центр" (далее - МФЦ) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме (приложение № 1 - не приводится), а также копию документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

К указанному заявлению прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение;

2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в случае, если дом, в котором находится нежилое помещение, является памятником архитектуры, истории или культуры;

5) заключение экспертизы проектной документации в случае, если нежилое помещение расположено в жилом доме с количеством этажей более трех и планируемые работы оказывают влияние на безопасность жилого дома;

6) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2. Постановление Администрации Рузского муниципального района Московской области о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее - Постановление) или решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения принимается по результатам рассмотрения заявления и представленных документов не позднее чем через 45 календарных дней со дня представления заявления и документов в Администрацию.

3. Постановление либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения выдается заявителю или его законному представителю в МФЦ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

4. Постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

1. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения принимается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные в части 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

1. Коллегиальным органом, уполномоченным подтверждать завершение переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, является приемочная комиссия Администрации Рузского муниципального района Московской области по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее - приемочная комиссия).

2. Документом, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, является акт приемочной комиссии по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (приложение № 2 к Положению - не приводится). Акт приемочной комиссии по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее - акт приемочной комиссии) должен быть подписан не менее чем половиной членов приемочной комиссии и утвержден руководителем Администрации Рузского муниципального района Московской области.

3. При обращении за получением акта приемочной комиссии заявитель представляет в Администрацию посредством обращения через МФЦ уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения по форме (приложение № 3 к Положению - не приводится), а также копию документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

4. Для принятия решения о выдаче акта приемочной комиссии необходимы следующие документы:

1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

2) правоустанавливающие документы на нежилое помещение;

3) проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

4) документ, подтверждающий соответствие переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения требованиям технических регламентов и проектной документации, подписанный лицом, выполнившим строительные работы;

5) технический план переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения.

В случае если работы по перепланировке нежилого помещения оказывают влияние на безопасность многоквартирного жилого дома, необходимо представление документа, подтверждающего соответствие перепланированного нежилого помещения требованиям технических регламентов и проектной документации, подписанного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, выполнившим работы по перепланировке нежилого помещения и имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким видам работ.

В случае переустройства нежилого помещения, в том числе установки, замены, переноса санитарно-технического, газового, электрического и др. оборудования, требующего получения технических условий, необходимо представление документов, подтверждающих соответствие переустроенного и перепланированного нежилого помещения техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

5. В целях выполнения возложенных на приемочную комиссию функций приемочная комиссия имеет право привлекать к работе приемочной комиссии специалистов жилищно-эксплуатационных организаций всех форм собственности.

6. Акт приемочной комиссии или решение Администрации об отказе в выдаче акта приемочной комиссии оформляется не позднее чем через 30 календарных дней со дня представления уведомления о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в Администрацию.

7. Акт приемочной комиссии или решение Администрации об отказе в выдаче акта приемочной комиссии выдается заявителю или его законному представителю в МФЦ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

8. Акт приемочной комиссии является основанием для учета изменений нежилого помещения, происшедших в результате переустройства и (или) перепланировки.

9. Решение об отказе в выдаче акта приемочной комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Справочная информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Рузского муниципального района Московской области, и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

1. Администрация Рузского муниципального района.

Местонахождение администрации Рузского муниципального района: 143100, Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Солнцева, д. 11.

График работы администрации Рузского муниципального района:

Понедельник с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Вторник с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Среда с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Четверг с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Пятница с 8.45 до 16.45, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

Контактный телефон: [phone].

Официальный сайт администрации Рузского муниципального района в сети Интернет: http://www.ruzaregio№.ru.

Адрес электронной почты администрации Рузского муниципального района в сети Интернет: i№fo@ruzaregio№.ru.

Местонахождение отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района: 143100, Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Солнцева, д. 11.

График работы отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района:

Понедельник с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Вторник с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Среда с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Четверг с 8.45 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00.

Пятница с 8.45 до 16.45, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

График приема граждан в отделе архитектуры в администрации Рузского муниципального района:

Понедельник - неприемный день.

Вторник - неприемный день.

Среда с 9.00 до 13.00.

Четверг с 9.00 до 13.00.

Пятница - неприемный день.

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

Почтовый адрес отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района: 143100, Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Солнцева, д. 11.

Контактный телефон: [phone].

Официальный сайт администрации Рузского муниципального района в сети Интернет: http://www.ruzaregio№.ru.

Адрес электронной почты отдела архитектуры администрации Рузского муниципального района в сети Интернет: [email protected].

2. Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный на территории Рузского муниципального района.

Местонахождение многофункционального центра: 143103, Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23.

График работы многофункционального центра:

Понедельник - выходной день.

Вторник с 8.00 до 20.00, без обеда.

Среда с 8.00 до 20.00, без обеда.

Четверг с 8.00 до 20.00, без обеда.

Пятница с 8.00 до 20.00, без обеда.

Суббота с 8.00 до 20.00, без обеда.

Воскресенье - выходной день.

Почтовый адрес многофункционального центра: 143103, Московская область, Рузский район, городское поселение Руза, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23.

Телефон многофункционального центра: 8(495) 600-43-94.

Официальный сайт многофункционального центра в сети Интернет: нет.

Адрес электронной почты многофункционального центра в сети Интернет: [email protected].