Постановление Главы городского округа Королев от 29.01.1999 № 116

ГЛАВА ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 января 1999 г. N 116

Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на 1999 г. в г. Королеве и Порядке ее взимания

В соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю"

постановляю:

1. Установить в 1999 г. в г. Королеве при аренде земли следующие размеры арендной платы:

Вид. торг.       сооружения	Размер арендной платы за 1 кв. м земельного   участка, где производится торговля
	алкогольными напитками	продуктами,            промышленными товарами, цветами
1.1.1. Временные торг. павильоны  без торгового    зала	4-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.2. Временный торговый павильон общей площадью   до 50 кв. м      с торговым залом	3-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.3. Временный торговый павильон общей площадью   от 50 кв. м      до 100 кв. м     с торговым залом	2-кратный размер      установленной         минимальной оплаты    труда	1-кратный размер       установленной          минимальной оплаты     труда
1.1.4. Временный торговый павильон общей площадью   от 100 кв. м     с торговым залом и торговые       галереи	1-кратный размер установленной минимальной    оплаты труда
1.1.5. Магазины  в капитальных    зданиях (отдельно стоящие          и встроенно -    пристроенные)    и аптеки	3-кратный размер ставки земельного налога     для соответствующей зоны градостроительной    ценности, пример по ставкам 1998 г.

При аренде земельного участка на период строительства временного торгового павильона или торговой галереи по пп. 1.1.2-1.1.4 расчет производить в размере установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м, после приема в эксплуатацию торгового павильона произвести перерасчет арендной платы на оставшийся срок аренды, а при аренде земельного участка на период строительства капитального магазина расчет производить в размере 3-кратной ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

Обязать руководителей предприятий в случае изменения профиля предприятия в течение месяца информировать Горкомзем для перерасчета арендной платы. В случае прекращения торговой деятельности по инициативе предприятия арендная плата не пересчитывается и деньги не возвращаются.

1.2. Под временными кафе (легкие, сборные сооружения) - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.

1.3. Под рекламными щитами - 2-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.

1.4. Под киосками "Роспечать", под киосками "Спортлото" - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.

1.5. Под индивидуальными гаражами и индивидуальными металлическими тентами типа "ракушка" - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.

1.6. Под временными павильонами предприятий всех форм собственности, в которых осуществляется бытовое обслуживание населения (ремонт обуви, ремонт часов), экологический пост - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда на момент заключения договора аренды на землю за 1 кв. м в год.

1.7. Под временными павильонами, в которых осуществляется шиномонтаж, установка автосигнализации, - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда на момент заключения договора аренды за 1 кв. м земельного участка в год.

1.8. По пунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2-1.7 принять следующий порядок исчисления и внесения арендной платы: сумма арендной платы исчисляется за период, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия постановления главы города о предоставлении в аренду земельного участка, - за вновь отведенный участок, и с января 1999 года - при переходе срока аренды на 1999 год. При аренде земельного участка на 1 год арендные платежи вносятся арендаторами равными долями: первая не позднее 2 месяцев с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка (за вновь отведенный участок), вторая вносится не позднее 2 месяцев после первой.

При аренде земельного участка на срок более 1 года в последующие годы установить срок оплаты арендной платы до 15 июля и 15 сентября соответствующего года двумя равными долями.

При заключении договоров аренды на 1 год и сроком окончания в 2000 году расчет производить по базовым размерам арендной платы, действующим на момент заключения договора.

При аренде земельных участков на привокзальных площадях сумма арендной платы увеличивается в 2 раза.

1.9. Под зданиями и сооружениями, находящимися в собственности или арендуемыми под банки, биржи, офисы коммерческих структур, коммерческие автостоянки, предприятия общественного питания, - в 3-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.10. При использовании земельных участков, на которых производится торговля автомобилями и запасными частями к ним, АЗС, под автомойками - в 5-кратном размере ставки земельного налога для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.11. Под площадями, используемыми организациями под автосервис, склады, рынки, гостиницы, - в 2-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.12. При использовании земельных участков под ГСК, кооперативные автостоянки, муниципальные стоянки из металлических тентов типа "ракушка", гостевые автостоянки фирм и организаций - в размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.13. Для остальных арендаторов - 1-кратный размер ставки земельного налога для соответствующей зоны градостроительной ценности.

1.14. С арендаторов, не завершивших строительство объектов в нормативные сроки, арендная плата взимается в 10-кратном размере арендной платы для данной категории плательщиков.

1.15. При оформлении договоров временного пользования землей расчет платежей за землю производить в размере ставки арендной платы для данной категории плательщиков.

1.16. До заключения договоров временного пользования юридическими лицами и предпринимателями, арендующими помещения на территории промплощадок, Комитету по земельным ресурсам и Государственной налоговой инспекции производить расчет земельных платежей согласно базовым ставкам арендной платы и порядку, принятым данным постановлением.

1.17. Установить сроки уплаты арендной платы для арендаторов по пп. 1.10-1.13 при аренде на 1 год - 1/2 суммы арендной платы не позднее 2 месяцев со дня постановления о предоставлении земельного участка и 1/2 не позднее 2 месяцев после первой. При аренде на срок более 1 года арендная плата в последующие годы уплачивается двумя долями - 1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября соответствующего года.

2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева при оформлении договоров аренды на землю указывать условия арендной платы, цели использования земельных участков и сроки оплаты арендной платы и производить расчет арендной платы согласно данному постановлению всем арендаторам.

3. При заключении договора аренды на отведенный в установленном порядке земельный участок, ранее уже фактически используемый без договора аренды, арендатором уплачиваются неучтенные земельные платежи в размере арендной платы не более чем за 3 предшествующих года по базовым ставкам арендной платы для данной категории плательщиков, если он не был ранее привлечен к уплате земельных платежей (ст. 17 Закона РФ "О плате за землю"). Сроки уплаты неучтенных платежей определяются решением земельной комиссии администрации города.

4. Всем арендаторам представлять в Государственную налоговую инспекцию г. Королева расчет арендной платы за землю, согласованный с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева, в месячный срок с момента заключения договора аренды на землю. Обязать арендаторов со сроком аренды более года обратиться за расчетом арендной платы на 1999 г. в Горкомзем с 01.06.99 по 01.07.99.

5. В отдельных случаях по решению земельной комиссии администрации города арендная плата может быть установлена в натуральной форме согласно ст. 21 Закона РФ "О плате за землю". Решения по вопросам изменения размеров арендной платы и сроков ее внесения также принимаются указанной комиссией.

6. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы за землю возложить на Государственную налоговую инспекцию в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О государственной налоговой службе РФ". Государственной налоговой инспекции начислять пени согласно действующему законодательству, арендаторам, не уплатившим арендную плату за землю в установленные сроки.

7. Главам администраций поселков Болшево, Первомайский и Текстильщик принять аналогичные постановления на территории поселков.

8. Опубликовать данное постановление в газете "Калининградская правда".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Уланова Ю.Н.

Глава

города А.Ф Морозенко