ГЛАВА ГОРОДА
ИВАНТЕЕВКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 1997
г. N 115
Об утверждении Положения
о порядке получения разрешения на переустройство или перепланировку жилых
помещений
В целях
упорядочения вопросов, связанных с проведением гражданами перепланировки и
переустройства жилых помещений, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР,
руководствуясь Законом
Московской области "О местном самоуправлении в Московской области",
постановляю:
1.
Утвердить Положение о порядке получения разрешения на переустройство или
перепланировку жилых помещений (прилагается).
2.
Управлению по обеспечению порядка и благоустройства (начальник Копылов В.П.)
при выявлении фактов самовольного переустройства или перепланировки жилых
помещений устанавливать наличие ущерба, нанесенного муниципальному жилищному
фонду, и совместно с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" (генеральный директор
Гусаров Б.И.) принимать меры по его возмещению за счет виновных лиц.
3.
Опубликовать настоящее Положение в газете "Пульс Ивантеевки".
4. Внести
в разделы 2 и 3 Положений "Об Управлении по обеспечению порядка и
благоустройства" и "О жилищной инспекции Управления по обеспечению
порядка и благоустройства" пункт следующего содержания:
"-
выдача разрешений на перепланировку или переустройство жилых помещений".
5.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя главы города Созинова В.Н.
Глава
города Е.В. Суханова
Приложение
к постановлению
главы
города Ивантеевки
Московской области
от 29 января 1997
г. N 115
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ
ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО
ИЛИ
ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.
Настоящее Положение разработано на основе Жилищного и Гражданского кодексов
Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и придомовой территории, утвержденных постановлением Совмина РСФСР от
25.09.1985 N 415.
2.
Переустройство или перепланировка жилых и подсобных помещений, переоборудование
балконов и лоджий, перепланировка лестничных клеток, установка дополнительных
входных дверей в квартиры независимо от формы собственности на жилое помещение
могут производиться только в целях повышения благоустройства мест проживания и
допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя или
собственника жилого помещения после согласования с городскими службами и
получения специального разрешения.
3.
Разрешение на переустройство, перепланировку выдает Управление по обеспечению
порядка и благоустройства администрации города.
Разрешение
на перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного
оборудования в домах муниципального фонда дает МУП "Ивантеевское ПТО
ГХ", в ведомственных домах - соответствующие эксплуатирующие организации.
4. Для
рассмотрения вопроса по разрешению переустройства, перепланировки наниматели
или собственники жилых помещений представляют в Управление по обеспечению
порядка и благоустройства следующие документы:
а)
заявление;
б)
поэтажный план, заверенный БТИ;
в) проект
переустройства или перепланировки, согласованный с соответствующими городскими
службами;
г)
заключение проектной или строительной организации, если перепланировка,
переустройство затрагивают капитальные или несущие конструкции.
5. Все
планы перепланировки или переустройства в обязательном порядке согласовываются
с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ". При согласовании МУП "Ивантеевское
ПТО ГХ" указывает также, являются ли затрагиваемые в процессе
перепланировки и переустройства стены, перегородки и другие конструкции
несущими, капитальными.
6. Кроме
согласования с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" планы перепланировки и
переустройства согласовываются со следующими службами:
6.1. При
перепланировке или переустройстве жилых и подсобных помещений - с Центром
госсанэпиднадзора, БТИ.
6.2. При
переоборудовании балконов и лоджий - с главным архитектором, пожарным надзором.
6.3. При
установке дополнительных входных дверей в квартире, при устройстве перегородок
на лестничных клетках - с пожарным надзором, нанимателями соседних квартир,
БТИ.
7. Срок
рассмотрения документов в Управлении по обеспечению порядка и благоустройства -
одна неделя. По истечении этого срока Управление обязано дать разрешение на
перепланировку, переустройство или дать обоснованный отказ.
Разрешение
дается путем нанесения разрешительной надписи на проекте перепланировки или
переустройства.
8. В
проведении перепланировки или переустройства жилых и подсобных помещений,
переоборудовании балконов и лоджий, установке дополнительных дверей может быть
отказано:
а) в
случае отказа в согласовании плана перепланировки или переустройства городскими
службами;
б) в
случае обоснованных возражений соседей;
в) при
отсутствии или отрицательном заключении строительной или проектной организации,
если работы по переустройству или перепланировке затрагивают капитальные или
несущие конструкции;
г) если
переустройство ведет к ухудшению сохранности внешнего вида фасадов, нарушению
противопожарных устройств.
9. За
выдачу разрешения на перепланировку или переустройство взимается плата в
размере 0,5 минимального размера оплаты труда.
10. При
проведении работ по переустройству или перепланировке производитель работ
обязан:
а)
проводить работы в период с 9.00 до 23.00;
б)
работы, затрагивающие внутренние инженерные сети, проводить под контролем
специалистов ПТО ГХ;
в) своевременно
убирать строительный мусор, не допускать загрязнения лестничных клеток,
лестниц, подъездов и придомовых территорий.
11. После
окончания работ по перепланировке или переустройству наниматель или собственник
жилого помещения обязан:
а)
вызвать сотрудника жилищной инспекции Управления по обеспечению порядка и
благоустройства для проверки соответствия выполненных работ разрешенным и
согласованным условиям;
б)
вызвать работника БТИ для проведения обмеров, внесения изменений в технические
данные квартиры, а также внесения изменений в документы на право собственности
на квартиру (для владельцев приватизированных квартир).
12.
Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого и
подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо
установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования,
установку дополнительной двери, обязан за свой счет привести это помещение в
прежнее состояние.
В случае
невыполнения этого требования указанные работы производятся
жилищно-эксплуатационной организацией, а стоимость работ взыскивается с
виновных в установленном порядке. Кроме того, виновные лица привлекаются к
административной ответственности в соответствии с Кодексом об административных
правонарушениях.
13.
Жалобы на отказ в даче разрешения на перепланировку или переустройство
рассматриваются главой города или его заместителем.
