Постановление Правительства Московской области от 20.06.2016 № 475/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.06.2016 г. № 475/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 09.02.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Лобня Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                               А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 20.06.2016 г. № 475/20

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области ¹

_______

¹ Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса" - "Транспортно-пересадочный узел "Лобня".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 № 31В-334 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Научно-исследовательский и проектный институт городского транспорта города Москвы" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, с участием администрации городского округа Лобня Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня" в городском округе Лобня Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов регионального значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

ведомость существующих (изменяемых) земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Лобня" в городском округе Лобня Московской области (далее - ТПУ "Лобня") расположен на территории городского округа Лобня Московской области с восточной и западной сторон от станции Лобня Савеловского направления Московской железной дороги.

Зона планируемого размещения объектов ТПУ "Лобня" с западной стороны от станции Лобня ограничена:

на севере - гаражным комплексом по улице Маяковского;

на юге - улицей Первая;

на западе - улицей Чехова.

Зона планируемого размещения объектов ТПУ "Лобня" с восточной стороны от станции Лобня ограничена:

на севере - улицей Павлика Морозова;

на юге - складом строительных материалов по улице Железнодорожная;

на востоке - улицей Вокзальная.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

Проектом планировки территории ТПУ "Лобня" предусмотрено:

строительство конкорса над железнодорожными путями с автоматизированной системой оплаты контроля и учета проезда в пригородных поездах и с устройством лифтов с каждой стороны для спуска-подъема маломобильных групп населения;

строительство здания обслуживания пассажиров;

реконструкция пассажирских платформ;

устройство навесов на остановках;

устройство фронтов посадки-высадки пассажиров наземного общественного транспорта и такси (заездные карманы);

реконструкция и строительство открытых плоскостных автостоянок;

строительство объекта обслуживания отстойно-разворотной площадки;

строительство торгового центра с автостоянкой до 370 машино-мест на западной стороне;

установка шумозащитных экранов с восточной и западной сторон станции Лобня, а также по периметру отстойно-разворотных площадок.

Планируемое суммарное количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла - 308 мест.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Лобня" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Конкорс над железнодорожными путями с автоматизированной системой оплаты контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	этаж	не более 2
		кв. м	не более 1500
2	Здание обслуживания пассажиров	этаж	не более 1
		кв. м	не более 1000
3	Реконструкция пассажирских платформ	кв. м	не более 3000
4	Торговый объект	этаж	не более 3
		кв. м	не более 9000
4.1	Пристраиваемая многоуровневая автостоянка	этаж	не более 6
		кв. м	не более 14500
		машино-мест	не более 370
5	Объект обслуживания отстойно-разворотной площадки	кв. м	не более 400

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Лобня" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Лобня"	2,9
1.1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Лобня"	1,08
1.2	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Лобня"	1,82
2	Зона планируемого размещения объектов улично-дорожной сети, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Лобня"	2,3

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание ТПУ "Лобня" предусмотрено пригородным железнодорожным транспортом на станцию Лобня Савеловского направления Московской железной дороги.

Въезд и выезд общественного и личного автотранспорта на территорию ТПУ "Лобня" осуществляется: с "западной" стороны ТПУ "Лобня" - по улице Ленина (магистральной улицей общегородского значения), улице Маяковского (магистральной улице районного значения), улице Чехова (улице в жилой застройке); с "восточной" стороны ТПУ "Лобня" - по улице Железнодорожная (автомобильной дороге регионального значения "Хлебниково - Рогачево" - ст. Лобня).

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры ТПУ "Лобня":

реконструкция привокзальной площади;

строительство дополнительной остановки и парковочных мест автобусов и маршрутных такси на южной стороне;

строительство остановки автобусов и маршрутных такси на "восточной" стороне (с учетом возрастающего пассажиропотока);

строительство заездных карманов на всех автобусных остановках;

строительство мест для стоянки такси;

строительство конкорса над железнодорожными путями с автоматизированной системой оплаты контроля и учета проезда в пригородных поездах и с устройством лифтов с каждой стороны для спуска-подъема маломобильных групп населения;

устройство отстойно-разворотной площадки на "восточной" стороне;

устройство отстойно-разворотной площадки на "западной" стороне на 24 машино-места с объектом обслуживания и плоскостной стоянкой такси;

строительство автостоянок на "восточной" стороне ТПУ "Лобня":

открытая плоскостная автостоянка на 29 машино-мест;

открытая плоскостная автостоянка на 30 машино-мест.

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, бытовой канализации, электроснабжения объектов капитального строительства ТПУ "Лобня" организованы от внешних источников.

В отношении инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

сбор и отвод поверхностного стока;

обеспечение инженерной инфраструктурой планируемых объектов;

инженерная подготовка территории;

наружное электроосвещение.

В зоне планируемого размещения ТПУ "Лобня" запланировано:

строительство вдоль улицы Железнодорожная новых участков водопровода, канализации и электроснабжения для подключения планируемого объекта капитального строительства ТПУ "Лобня";

строительство новых участков водопровода, канализации и электроснабжения для подключения планируемого капитального объекта ТПУ "Лобня" вдоль улицы Маяковского;

строительство новых участков водопровода, канализации и электроснабжения для подключения планируемого капитального объекта ТПУ "Лобня" перпендикулярно улице 40 лет Октября;

строительство новой линии связи вдоль улицы Маяковского;

строительство новых участков ливневой канализации вдоль улицы Ленина и вдоль улицы Железнодорожная;

строительство нового участка теплосети на территории размещения отстойно-разворотной площадки на западной стороне ТПУ "Лобня".

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому ТПУ "Лобня" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,630 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,330 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,900 км
4	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,660 км
5	Линии связи	строительство	не менее 0,120 км
6	Теплосеть	строительство	не менее 0,046 км

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)