Постановление Правительства Московской области от 20.06.2016 № 476/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.06.2016 г. № 476/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Истра Истринского муниципального района Московской области и главе Истринского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                    А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 20.06.2016 г. №  476/20

ПРОЕКТ

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области ¹

^___________

¹ В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №  656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Истра".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №  656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 №  168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 №  31РВ-335 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Истра Истринского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Истра" (далее - ТПУ "Истра") расположен на территории городского поселения Истра Истринского муниципального района Московской области с северной и южной сторон от остановочного пункта "Истра" Рижского направления Московской железной дороги и предусмотрен для обслуживания жителей городского поселения Истра.

Планируемый ТПУ "Истра" состоит из трех планировочных элементов: северного, центрального и южного.

Территория северного планировочного элемента ограничена:

на севере - многоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, расположенной с левой стороны от улицы Ленина;

на юге - железной дорогой Рижского направления Московской железной дороги;

на западе - индивидуальной жилой застройкой и прибрежной полосой реки Истра;

на востоке - улицей Ленина.

Центральный планировочный элемент состоит из реконструируемой пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов.

Южный планировочный элемент состоит из автомобильной дороги регионального значения "Южный объезд" города Истра, отстойно-разворотной площадки и стоянки такси.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

Проект планировки территории выполнен с учетом зоны планируемого размещения объекта федерального значения - подземного пешеходного перехода под путями Рижского направления Московской железной дороги и с учетом зоны планируемого размещения объекта регионального значения - автомобильной дороги "Южный объезд" города Истра.

В состав ТПУ "Истра" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, объекты торговли, зоны рекреации и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории предусматривается размещение объекта обслуживания вдоль железной дороги, реконструкция привокзальной площади, организация мест посадки и высадки пассажиров в непосредственной близости от входных групп здания обслуживания пассажиров, устройство надземного пешеходного перехода, связывающего платформу остановочного пункта со зданием обслуживания пассажиров и остановками общественного транспорта, размещение открытых плоскостных автостоянок для индивидуального автомобильного транспорта.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Истра" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№  п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этажей	не более 3
		кв. м	не более 12000
2	Здание автобусного диспетчерского пункта	кв. м	247
3	Многоуровневая автостоянка	уровни	не более 3
		кв. м	не более 13000
		машино-мест	450
4	Реконструкция существующей пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов	кв. м	2400
5	Надземный пешеходный переход с интеграцией в здание обслуживания пассажиров	кв. м	250
6	Планируемые перроны посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт	кв. м	280

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Истра" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№  п/п	Наименование	Площадь, га
	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Истра", всего, в том числе:	3,46
1	Зона планируемого размещения отстойно-разворотной площадки общественного транспорта	0,43
2	Зона планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	0,30
3	Зона планируемого размещения автобусного диспетчерского пункта	0,03
4	Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров и многоуровневой автостоянки	0,73
5	Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями	0,07
6	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (реконструкция существующей платформы)	0,29
7	Зона планируемого размещения объекта федерального значения - подземный пешеходный переход	0,17
8	Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Истра"	1,44

Проектом планировки территории ТПУ "Истра" предусматривается:

строительство здания обслуживания пассажиров интегрированное последним этажом с многоуровневой автостоянкой;

строительство перронов посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт;

реконструкция существующей платформы станции (возведение навеса над платформой, капитальный ремонт конструкций и покрытия платформы, ремонт и установка информационных носителей, устройство турникетов);

строительство надземного пешеходного перехода с интеграцией в здание обслуживания пассажиров и с устройством мероприятий для доступа маломобильных групп населения;

строительство автобусного диспетчерского пункта;

строительство и реконструкция плоскостных автостоянок.

Ориентировочное количество рабочих мест в объектах ТПУ "Истра" - 160.

Проектом планировки территории ТПУ "Истра" учтено размещение подземного пешеходного перехода под путями Рижского направления Московской железной дороги, а также отстойно-разворотной площадки и стоянки такси в составе проекта планировки территории линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги "Южный объезд" города Истра с путепроводом через железную дорогу в Истринском муниципальном районе Московской области.

Проектом планировки территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ "Истра" к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция отстойно-разворотной площадки;

строительство автобусного диспетчерского пункта;

устройство мест для посадки-высадки пассажиров такси;

строительство закрытого надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями с интеграцией в здание обслуживания пассажиров и устройством лифта для спуска-подъема маломобильных групп населения;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительство отдельно стоящей надземной многоуровневой автостоянки вместимостью 450 машино-мест;

реконструкция открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 91 машино-место.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и хозяйственно-бытовой канализации объектов капитального строительства ТПУ "Истра" организованы от внешних источников.

В части технологического присоединения объектов капитального строительства ТПУ "Истра" к инженерным сетям проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Истра";

газоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Истра", в том числе вынос части газопровода низкого давления из зоны размещения планируемого здания обслуживания пассажиров с многоуровневой автостоянкой;

электроснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Истра", в том числе вынос электрического кабеля 0,4 кВ из зоны размещения планируемого здания обслуживания пассажиров с многоуровневой автостоянкой, а также вынос существующей комплектной трансформаторной подстанции из зоны планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Истра";

присоединение хозяйственно-бытовой канализации к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Истра".

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод.

Проектом планировки территории ТПУ "Истра" предусмотрены мероприятия по выносу и строительству инженерных сетей.

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Истра" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№  п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,060 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,100 км
3	Газопровод	строительство	не менее 0,230 км
4	Газопровод	вынос	не менее 0,035 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,100 км
6	Кабельные линии наружного освещения	вынос	не менее 0,070 км
7	Линии связи	строительство	не менее 0,110 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающих к зданию обслуживания пассажиров территорий;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)