Постановление Правительства Московской области от 22.06.2016 № 484/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.06.2016 г. № 484/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск" в городском округе Подольск Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск" в городском округе Подольск Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Подольск Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                            А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 22.06.2016 г. № 484/20

ПРОЕКТ

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск" в городском округе Подольск Московской области ¹

________________

¹ В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №  656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Подольск".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск" в городском округе Подольск Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №  230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №  656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 №  168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 05.05.2014 №  31РВ-155 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания".

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Подольск", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Подольск" (далее - ТПУ "Подольск") расположен в городском округе Подольск Московской области, с северной и южной сторон от железнодорожной станции Подольск Курского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Подольск" ограничена:

на севере - Революционным проспектом города Подольска Московской области;

на юге - улицей Железнодорожная города Подольска Московской области;

на западе - улицей Вокзальная города Подольска Московской области.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение предусматривает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования с учетом планируемого путевого развития Курского направления Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта (железнодорожного, автобусного, троллейбусного и такси).

В состав ТПУ "Подольск" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов обслуживания пассажиров вдоль железной дороги и привокзальной площади, а также обустройство пешеходной зоны вдоль зданий обслуживания пассажиров.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Подольск" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№  п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров №  1	этажей	не более 3
		кв. м	не более 15500
2	Здание обслуживания пассажиров №  2	этажей	не более 2
		кв. м	не более 4500
3	Многоуровневая автостоянка	уровни	не более 5
		кв. м	не более 33500
		машино-мест	не более 1300
4	Турникетные павильоны с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	этажей	не более 2
		кв. м	не более 1200
5	Закрытый надземный пешеходный переход над железнодорожными путями с устройством лифтов для маломобильных групп населения	кв. м	615

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Подольск" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№  п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения ТПУ "Подольск", всего, в том числе:	3,80
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Подольск", в том числе:	1,70
1.1.1	зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,84
1.1.2	зона планируемого размещения закрытого надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями с устройством лифтов для маломобильных групп населения	0,06
1.1.3	зона планируемого размещения турникетного павильона автоматизированной системы оплаты контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	0,07
1.1.4	зона планируемого размещения многоуровневой автостоянки	0,73
1.2	зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Подольск"	0,90
1.3	зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Подольск"	1,20

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство двух зданий обслуживания пассажиров;

строительство турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах;

строительство многоуровневой автостоянки;

строительство закрытого надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями с устройством лифтов для маломобильных групп населения;

реконструкция и строительство открытых плоскостных автостоянок общей вместительностью 113 машино-мест.

Планируемое количество рабочих мест в объектах ТПУ "Подольск" - 250 человек.

Проектом планировки территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ "Подольск" к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция привокзальной площади, участков Революционного проспекта, улицы Железнодорожная, улицы Курская;

строительство дополнительной остановки и стояночных мест для автобусов, троллейбусов и маршрутных такси на западной и восточной сторонах железнодорожной станции Подольск;

устройство мест для посадки-высадки пассажиров такси (посадочные места и перроны);

устройство и реконструкция тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог - Революционного проспекта, улицы Курская;

создание пешеходной общественной зоны с благоустройством;

устройство велопарковок.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализаций, сетей связи объектов ТПУ "Подольск" организованы от внешних источников.

В проекте планировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование объектов ТПУ "Подольск":

водоснабжение - от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск";

теплоснабжение - от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск";

электроснабжение - от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск";

хозяйственно-бытовая канализация - присоединение к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск";

ливневая канализация - присоединение к существующим и планируемым сетям, расположенным внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск";

сети связи - строительство волоконно-оптической линии связи, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Подольск".

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Подольск" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№  п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Сеть теплоснабжения	переустройство	не менее 0,200 км
		строительство	не менее 0,020 км
2	Сеть электроснабжения	строительство	не менее 0,200 км
3	Сеть электроснабжения высоковольтная	переустройство	не менее 0,120 км
4	Сеть ливневой канализации	переустройство	не менее 0,250 км
		строительство	не менее 0,160 км
5	Сеть хозяйственно-бытовой канализации	строительство	не менее 0,120 км
6	Сеть водопровода	переустройство	не менее 1,000 км
7	Сети связи	строительство	не менее 0,350 км
8	Спецсвязь	переустройство	не менее 0,700 км
9	Сеть хозяйственно-бытовой канализации	переустройство	не менее 0,150 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

по благоустройству, установке шумозащитных экранов на участке Курского направления Московской железной дороги и озеленению общественных территорий;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)