Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 486/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.06.2016 г. № 486/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Подольск Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                   А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 486/20

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области ¹

_______________

^1. Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса" - "Транспортно-пересадочный узел "Силикатная".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 №168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 №517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 №31РВ-331 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов регионального значения.

Проект планировки территории подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью "ГенСтройПроект" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость расчета координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

ведомость существующих (изменяемых) земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя ²

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

схему существующих и планируемых поперечных профилей улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения;

разбивочный чертеж красных линий.

__________

² Информация о составе материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в справочно-информационных целях.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Силикатная" в городском округе Подольск Московской области (далее - ТПУ "Силикатная") расположен в 12 км от МКАД к югу от города Москвы, в городском округе Подольск Московской области.

Транспортно-пересадочный узел "Силикатная" размещается в северной части города Подольска вдоль Курского направления Московской железной дороги в районе остановочного пункта Силикатная.

Зона планируемого размещения ТПУ "Силикатная" ограничена:

на западе - жилым кварталом "Силикатная-2";

на северо-западе - Рязановским шоссе;

на юго-востоке - улицами Московская, Тепличная, Подольская;

на востоке - пешеходным переходом через железнодорожные пути с выходом на проспект Юных Ленинцев.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

ТПУ "Силикатная" разделен железнодорожными путями Курского направления Московской железной дороги на "западную" и "восточную" части.

Связь между "западной" и "восточной" частями ТПУ "Силикатная" осуществляется по надземному пешеходному переходу площадью не более 1000 кв. м. Многофункциональное здание обслуживания пассажиров с площадью помещений не более 19500 кв. м располагается в "западной" части ТПУ "Силикатная", турникетный павильон с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах площадью не более 300 кв. м располагается в "восточной" части ТПУ "Силикатная".

Проектом планировки территории запланировано размещение открытых стоянок для временного хранения автомобилей суммарной емкостью 810 машино-мест и многоуровневой автостоянки на 896 машино-мест.

Проектом планировки территории запланировано размещение остановочных пунктов общественного пассажирского автотранспорта и отстойно-разворотной площадки общественного пассажирского автотранспорта в "западной" части ТПУ "Силикатная".

Параметры зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная" представлены в таблице 1.

Таблица 1

Номер на чертеже	Наименование	Площадь, га
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Силикатная", всего, в том числе:		0,90
1	Зона планируемого размещения турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	0,03
2	Зона планируемого размещения многоуровневой автостоянки на 896 машино-мест	0,39
3	Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта	0,48
Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Силикатная", всего, в том числе:		3,95
4	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 675 машино-мест	2,51
5	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 135 машино-мест	0,46
6	Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода	0,06
7	Зона планируемого размещения отстойно-разворотной площадки общественного пассажирского автотранспорта	0,28
8	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,15
9	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,15
Зоны организации пересадки для общественного пассажирского автотранспорта		0,34
Зона планируемого размещения ТПУ "Силикатная", всего		4,85
Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Силикатная"		0,40

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортная связь планируемого ТПУ "Силикатная" осуществляется по автомобильной дороге регионального значения проспект Юных Ленинцев, автомобильной дороге местного значения Рязановское шоссе и железнодорожным транспортом - по Курскому направлению Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожной сети при остановочном пункте "Силикатная" и развитие транспортной инфраструктуры:

реконструкция железнодорожных платформ;

строительство новых остановочных пунктов общественного пассажирского автотранспорта в "западной" части;

строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей в "восточной" части на 675 машино-мест;

строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 135 машино-мест;

строительство многоуровневой автостоянки в "западной" части на 896 машино-мест;

реконструкция надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройством лифтов для маломобильных групп населения (пешеходный переход выполняет функцию транзита и обеспечивает доступ пешеходов к остановочным пунктам общественного пассажирского автотранспорта, ко входам: в многофункциональное здание обслуживания пассажиров, многоуровневой автостоянке и открытым стоянкам для временного хранения автомобилей, а также ко входу в турникетный павильон с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах, расположенный в "восточной" части).

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров, наземных пешеходных переходов и реконструкция надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Силикатная" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	Строительство	не менее 0,200 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	Строительство	не менее 0,430 км
3	Тепловые сети	Строительство	не менее 0,115 км
4	Кабельные линии электропередачи 0,4 кВ	Строительство	не менее 0,750 км
5	Кабельные линии электропередачи 10 кВ	Строительство	не менее 0,090 км
6	Волоконно-оптические линии связи	Строительство	не менее 0,250 км
7	Кабели сигнализации, централизации и блокировки	Строительство	не менее 0,235 км
8	Линии связи (подземные)	Строительство	не менее 0,545 км

С целью ограничения шумового воздействия от многофункционального здания обслуживания пассажиров и отстойно-разворотной площадки общественного пассажирского автотранспорта могут быть установлены акустические шумозащитные экраны и шумозащитные окна в фасадах жилых зданий.

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)