Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 487/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.06.2016 г. № 487/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и главе Люберецкого муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                           А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 487/20

ПРОЕКТ

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "люберцы-1" в городском поселении люберцы люберецкого муниципального района московской области ¹

_____________

¹. В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса" на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Люберцы-1".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 05.05.2014 №31В-154 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Научно-исследовательский и проектный институт городского транспорта города Москвы" по заказу открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1" в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристика развития транспортной инфраструктуры;

характеристика развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением автостоянок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Люберцы-1" (далее - ТПУ Люберцы-1) расположен на территории городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, с севера и юга от станции "Люберцы-1" Рязанского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Люберцы-1" ограничена:

на севере - улицей Инициативная;

на юге - улицей Волковская;

на востоке - улицей Инициативная;

на западе - Комсомольским проспектом.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

Проект планировки территории выполнен с учетом зоны планируемого размещения объектов федерального значения железнодорожного транспорта - организация дополнительной платформы при реконструкции V и VI главных путей Рязанского направления Московской железной дороги и с учетом зоны планируемого размещения станции рельсового скоростного пассажирского транспорта (далее - ЛРТ).

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта и создания комфортных условий пересадки между видами транспорта.

В состав ТПУ "Люберцы-1" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, объекты попутной торговли и общественно-делового назначения, объекты транспортного обслуживания.

Проектом планировки территории предполагается размещение объектов обслуживания вдоль железной дороги, формирование привокзальной площади; зоны многофункциональных центров; зоны планируемого размещения станции ЛРТ; строительство перронов посадки и отстойно-разворотных площадок (далее - ОРП) для общественного транспорта; многоуровневых автомобильных автостоянок; реконструкция подземного пешеходного хода через железнодорожные пути и через улицу Инициативная города Люберцы; создание пешеходного хода, связывающего платформы железнодорожной станции по надземному пешеходному переходу со зданием обслуживания пассажиров, и далее по пешеходному ходу с улицей Инициативной города Люберцы.

Архитектурно-планировочное решение привокзальной площади учитывает существующие пешеходные связи с перронами посадки и высадки пассажиров общественного транспорта, зоны стоянки такси, пешеходной зоной.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Люберцы-1" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров №1	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 5600
2	Здание обслуживания пассажиров №2	этаж	не более 2
		кв. м	не более 1800
3	Реконструкция существующей пассажирской платформы	кв. м	7300
4	Многоуровневая автостоянка №1	этаж	не более 5
		кв. м	не более 12500
		машино-мест	333
5	Многоуровневая автостоянка №2	этаж	не более 5
		кв. м	не более 20750
		машино-мест	500
6	Многоуровневая автостоянка №3	этаж	не более 6
		кв. м	не более 12500
		машино-мест	350
7	Многофункциональный центр №1	этаж	не более 22
		кв. м	не более 77200
		машино-мест	180
8	Многофункциональный центр №2	этаж	не более 22
		кв. м	не более 41250
		машино-мест	150
9	Реконструкция подземного пешеходного перехода с продлением до улицы Инициативная	кв. м	не менее 3400
10	Многофункциональный центр №3	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 14700
		машино-мест	50
11	Многофункциональный центр №4	этаж	не более 4 (с учетом подземного этажа)
		кв. м	не более 17630
		машино-мест	69
12	Планируемые перроны посадки-высадки на общественный транспорт	кв. м	не менее 1200
13	ОРП для автобусов	кв. м	3980
14	ОРП для маршрутных такси	кв. м	2400
15	ОРП существующая	кв. м	2800
16	Диспетчерская ОРП	этаж	не более 2
		кв. м	не более 400
17	Многофункциональный центр №5	этаж	не более 2
		кв. м	не более 4200
18	Строительство надземного пешеходного перехода через улицу Инициативная	кв. м	не более 700

Проектом планировки территории ТПУ "Люберцы-1" учтены мероприятия по организации дополнительной платформы с учетом реконструкции V и VI главных путей Рязанского направления Московской железной дороги.

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Люберцы-1" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения объекта регионального значения - транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", всего, в том числе:	4,3
1.1	зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1", в том числе:	3,3
1.1.1	зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,2
1.1.2	зона планируемого размещения многоуровневых автостоянок	1,4
1.1.3	зона планируемого размещения многофункциональных центров	1,9
1.2	зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1"	0,3
1.3	зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Люберцы-1"	0,4
1.4	зона планируемого размещения объекта регионального значения - рельсового скоростного пассажирского транспорта	0,3
2	Зона планируемого размещения объекта федерального значения железнодорожного транспорта	0,8

Проектом планировки территории ТПУ "Люберцы-1" предусматривается:

строительство здания для обслуживания пассажиров с подземной автостоянкой и кассовыми терминалами с южной и северной сторон от станции Люберцы-1;

строительство перронов посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт;

реконструкция существующих платформ железнодорожной станции;

реконструкция подземного пешеходного перехода с продлением до улицы Инициативная;

строительство пяти многофункциональных центров;

строительство надземного пешеходного перехода через улицу Инициативная;

строительство на северной стороне от станции Люберцы-1 трех многоуровневых автостоянок;

строительство плоскостных автостоянок на улице Инициативная и Волковская.

Планируемое количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла - 160.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция остановочных пунктов общественного транспорта;

увеличение количества парковочных мест для автобусов и маршрутных такси на северной стороне от станции "Люберцы-1";

устройство мест для посадки-высадки пассажиров такси (посадочные места и перроны), а также стоянки такси;

реконструкция и продление существующего подземного перехода с устройством дополнительных выходов на улицу Инициативная и отдельного выхода в здание обслуживания пассажиров;

строительство надземного перехода через улицу Инициативная;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

устройство пешеходного тротуара к станции ЛРТ;

строительство отдельно стоящих многоуровневых автостоянок общей вместимостью 1183 машино-места;

строительство подземных автостоянок в зданиях обслуживания пассажиров и многофункциональных центров общей вместимостью 449 машино-мест;

строительство открытых плоскостных автостоянок общей вместимостью 385 машино-мест;

реконструкция автомобильной дороги местного значения - улицы Инициативная с организацией полосы общественного транспорта.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Люберцы-1" организованы от внешних источников.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Люберцы-1";

теплоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Люберцы-1";

электроснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Люберцы-1";

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Люберцы-1";

ливневая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Люберцы-1" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,130 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,050 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,115 км
4	Тепловые сети	строительство	не менее 0,030 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,050 км
6	Линии связи	строительство	не менее 0,020 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающих к зданиям обслуживания пассажиров территорий;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)