Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 489/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.06.2016 г. № 489/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области и главе Красногорского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                                    А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 489/20

ПРОЕКТ

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 № 31РВ-329 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Павшино", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемого земельного участка;

каталог координат поворотных точек границ изменяемого земельного участка;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением автостоянок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Павшино" (далее - ТПУ "Павшино") расположен на территории городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, с северной и южной сторон от остановочного пункта Павшино Рижского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Павшино" ограничена:

на севере - Железнодорожным переулком;

на юге и западе - улицей Вокзальной;

на востоке - улицей Почтовой.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Павшино" с учетом планируемого путевого развития Рижского направления Московской железной дороги, зоны планируемого размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта ¹ (далее - ЛРТ), сложившейся и планируемой структуры привокзальной части городского поселения Красногорск.

¹ В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов транспортной инфраструктуры, объектов для обслуживания пассажиров, рекреационных зон, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории предусматривается размещение трех зданий обслуживания пассажиров вдоль железной дороги, по северной и южной частям ТПУ Павшино с объектами сопутствующей торговли, турникетно-кассового павильона городского пассажирского и легкорельсового транспорта, организация отстойно-разворотной площадки на Павшинской площади, организация парковочных мест на территории, в том числе строительство двух многоуровневых автостоянок на северной и южной сторонах, устройство перронов посадки и высадки пассажиров городского пассажирского транспорта, устройство навесов над платформами и входами в подземный пешеходный переход, организация стоянок такси. Проектом планировки территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ "Павшино" к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Павшино" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание для обслуживания пассажиров № 1	этаж	не более 1
		кв. м	не более 1580,00
2	Здание для обслуживания пассажиров № 2	этаж	не более 1
		кв. м	не более 715,00
3	Здание для обслуживания пассажиров № 3	этаж	не более 1
		кв. м	не более 410,00
4	Кассовый павильон наземного городского пассажирского транспорта и легкорельсового транспорта	этаж	не более 1
		кв. м	не более 710,00
5	Многоуровневая автостоянка	этаж	не более 9
		кв. м	не более 14500,00
		машино-место	414
6	Многоуровневая автостоянка	этаж	не более 7
		кв. м	не более 13650,00
		машино-место	390
7	Реконструкция платформы	кв. м	не менее 2100

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Павшино" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование	Площадь, га
	Зона планируемого размещения ТПУ "Павшино", всего, в том числе:	4,83
1	Зоны планируемого размещения зданий обслуживания пассажиров	0,36
2	Зоны планируемого размещения многоуровневых автостоянок	0,63
3	Зона планируемого размещения турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	0,03
4	Зона планируемого размещения мест для посадки-высадки пассажиров наземного общественного транспорта и такси (посадочные места и перроны)	0,02
5	Зоны планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	1,05
6	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры	0,47
7	Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Павшино"	2,27

Планируемое количество рабочих мест в объектах ТПУ "Павшино" - 160.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

перенос отстойно-разворотной площадки для автобусов и маршрутных такси с Павшинской площади;

организация новой отстойно-разворотной площадки на северной стороне ТПУ "Павшино" на продолжении Железнодорожного переулка;

реорганизация остановочного пункта на Павшинской площади;

реорганизация остановочного пункта на южной стороне ТПУ "Павшино" на улице Вокзальной.

В проекте планировки территории в границах ТПУ "Павшино" предусмотрено устройство тротуаров вдоль проезжих частей улицы Вокзальной и Железнодорожного переулка, организация стоянок для такси, навесов над остановками общественного транспорта и платформами.

Проектом планировки территории ТПУ "Павшино" предусмотрено:

строительство многоуровневой автостоянки вместимостью 804 машино-места;

строительство плоскостных автостоянок общей вместимостью 337 машино-мест.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Павшино" организованы от проходящих по территории источников.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

теплоснабжение от новой сети, планируемой на территории ТПУ "Павшино";

электроснабжение к объектам ТПУ от трансформаторной подстанции, располагающейся вне границ зоны планируемого размещения ТПУ "Павшино";

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

ливневая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Павшино" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Сеть водопровода	строительство	не менее 0,090 км
		переустройство	не менее 0,260 км
2	Сеть хозяйственно-бытовой канализации	переустройство	не менее 0,220 км
3	Сеть ливневой канализации	строительство	не менее 0,270 км
		переустройство	не менее 0,030 км
4	Теплопровод	строительство	не менее 0,100 км
5	Линии связи	строительство	не менее 0,100 км
6	Сеть газоснабжения	переустройство	не менее 0,070 км
7	Линии электропередачи 0,4 кВ	строительство	не менее 0,500 км
8	Линии электропередачи 10 кВ	строительство	не менее 0,100 км
		переустройство	не менее 0,100 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по:

благоустройству и озеленению прилегающих к зданиям обслуживания пассажиров территорий, а также благоустройство пешеходных зон и мест посадки-высадки пассажиров городского транспорта;

защите растительного покрова и почв (организация на территории зон планируемого размещения объектов ТПУ "Павшино" площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)