Постановление Правительства Московской области от 24.06.2016 № 490/20

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.06.2016 г. № 490/20

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 22.03.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области и главе Наро-Фоминского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                   А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.06.2016 г. № 490/20

ПРОЕКТ

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области ¹

¹ В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Нара".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 08.12.2014 № 31РВ-619 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара" в городском поселении Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" с участием администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Основная часть проекта планировки включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Нара", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Нара" (далее - ТПУ "Нара") расположен на территории городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области, с северной и южной сторон от железнодорожной станции "Нара" Киевского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Нара" ограничена:

на севере - улицей Полубоярова;

на северо-востоке - 1-м Володарским переулком;

на юге - улицей Московской.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

В состав ТПУ "Нара" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории планируется размещение объекта обслуживания вдоль железной дороги, создание комфортных пешеходных зон, связывающих платформу железнодорожной станции со зданием обслуживания пассажиров и остановками общественного транспорта.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Нара" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этаж	не более 2
		кв. м	не более 2000
2	Реконструкция существующих пассажирских платформ с устройством навесов и турникетов и существующего подземного пешеходного перехода	кв. м	4000

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Нара" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование	Площадь, га
	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Нара", всего, в том числе:	2,69
1	Зоны планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,13
2	Зона планируемого размещения отстойно-разворотных площадок общественного транспорта	0,93
3	Зона планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	0,90
4	Зона планируемого размещения перронов посадки-высадки пассажиров общественного транспорта и такси	0,21
5	Зона планируемого размещения проезда к сервисной зоне (зоне погрузки-разгрузки)	0,08
6	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (реконструкция существующего подземного пешеходного перехода и существующих платформ)	0,40
7	Зона планируемого размещения пешеходной зоны	0,04

Проектом планировки территории ТПУ "Нара" предусматривается:

строительство здания обслуживания пассажиров;

строительство перронов посадки-высадки пассажиров такси и общественного транспорта;

реконструкция отстойно-разворотной площадки между улицей Курзенкова и 1-м Володарским переулком с размещением объектов для ее обслуживания и функционирования;

строительство отстойно-разворотной площадки на улице Московской;

строительство и реконструкция открытых плоскостных автостоянок.

Планируемое количество рабочих мест в объектах ТПУ "Нара" - 50.

Проектом планировки территории предусмотрено беспрепятственное безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ "Нара" к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция улиц Московская, Курзенкова, Полубоярова и 1-го Володарского переулка;

реконструкция отстойно-разворотной площадки между улицей Курзенкова и 1-м Володарским переулком;

строительство отстойно-разворотной площадки на Московской улице;

строительство перронов посадки и высадки пассажиров такси и общественного транспорта;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительство и реконструкция открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 498 машино-мест.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и канализации объектов капитального строительства ТПУ "Нара" организованы от внешних источников.

В части технологического присоединения объектов капитального строительства ТПУ "Нара" к инженерным сетям проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Нара";

газоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Нара";

электроснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Нара", в том числе вынос электрического кабеля 0,4 кВ из зоны планируемого размещения здания обслуживания пассажиров;

присоединение хозяйственно-бытовой канализации к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Нара";

присоединение ливневой канализации к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Нара".

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем ливневой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории ТПУ "Нара" предусмотрены мероприятия по выносу и строительству инженерных сетей.

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Нара" представлены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,030 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,020 км
3	Канализационные сети поверхностных стоков	строительство	не менее 0,120 км
4	Газопровод	строительство	не менее 0,100 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,230 км
6	Кабельные линии наружного освещения	вынос	не менее 0,150 км
7	Линии связи	строительство	не менее 0,300 км
8	Линии связи	вынос	не менее 0,300 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по:

благоустройству и озеленению прилегающих к зданию обслуживания пассажиров территорий;

защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)