Постановление Правительства Московской области от 16.08.2016 № 587/28

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2016 г. № 587/29

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области и главе Красногорского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                        А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16 августа 2016 г. № 587/29

Проект

планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области <1>

<1> Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области" - "Рижское направление Московской железной дороги. ТПУ, развиваемый на основе остановочного пункта "Опалиха".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 № 31РВ-328 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов регионального значения.

Проект планировки территории подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью "ГенСтройПроект" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость расчета координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

ведомость существующих (изменяемых) земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя <2>:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

схему существующих и планируемых поперечных профилей улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения;

разбивочный чертеж красных линий.

<2> Информация о составе материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в справочно-информационных целях.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Опалиха" в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области (далее - ТПУ "Опалиха") расположен в 11 км от МКАД к северо-западу от города Москвы, в городском поселении Красногорск Красногорского муниципального района Московской области.

Транспортно-пересадочный узел "Опалиха" размещается в западной части городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, вдоль Рижского направления Московской железной дороги в районе остановочного пункта "Опалиха".

Зона планируемого размещения ТПУ "Опалиха" ограничена:

на севере - улицей Опалиха;

на юге - улицей Ольховая;

на востоке - улицей Счастливая.

Зона планируемого размещения ТПУ "Опалиха" граничит:

на юго-востоке - электроподстанцией "Опалиха-Тяговая";

на юге - территорией строящегося комплекса "Опалиха О3".

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

ТПУ "Опалиха" разделен железнодорожными путями Рижского направления Московской железной дороги на "северную" и "южную" части.

Связь между "северной" и "южной" частями ТПУ "Опалиха" осуществляется по надземному пешеходному переходу площадью не более 1000 кв. м. Многофункциональное здание обслуживания пассажиров № 1 с площадью помещений не более 7000 кв. м располагается в "северной" части ТПУ "Опалиха".

Турникетный павильон с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах площадью не более 200 кв. м располагается на платформе в направлении города Москвы. Многофункциональное здание обслуживания пассажиров № 2, с площадью помещений не более 500 кв. м располагается в "южной" части ТПУ "Опалиха".

Проектом планировки территории запланировано размещение открытых стоянок для временного хранения автомобилей (суммарная емкость 581 машино-место) и стоянки такси на 3 машино-места.

Проектом планировки территории запланировано размещение остановочных пунктов общественного пассажирского автотранспорта в "северной" части ТПУ "Опалиха".

Проектом планировки территории ТПУ "Опалиха" учтена зона планируемого размещения линейных объектов федерального значения железнодорожного транспорта - III, IV главных железнодорожных путей "Москва - Нахабино".

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Опалиха" представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ на чертеже	Наименование	Площадь, га
	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Опалиха", всего, в том числе:	0,36
1	Зона планируемого размещения турникетного павильона с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах	0,01
2	Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта № 1	0,31
3	Зона планируемого размещения многофункционального здания обслуживания пассажиров железнодорожного транспорта № 2	0,04
	Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Опалиха", всего, в том числе:	2,62
4	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 88 машино-мест	0,29
5	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 88 машино-мест	0,29
6	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 84 машино-места	0,28
7	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 48 машино-мест	0,16
8	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 230 машино-мест	0,72
9	Зона планируемого размещения открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 43 машино-места	0,20
10	Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода	0,09
11	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,12
12	Зона планируемого размещения железнодорожной платформы	0,19
	Зона организации пересадки для общественного пассажирского автотранспорта	0,28
	Зона планируемого размещения ТПУ "Опалиха", всего	2,98
	Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Опалиха"	0,84

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортная связь планируемого ТПУ "Опалиха" осуществляется по улице Опалиха (автомобильная дорога межмуниципального значения - г. Красногорск, мкр. Опалиха. ул. Опалиха) и железнодорожным транспортом - по Рижскому направлению Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожной сети при остановочном пункте "Опалиха" и развитие транспортной инфраструктуры:

реконструкция железнодорожной платформы "из Москвы";

реконструкция железнодорожной платформы "в Москву";

реконструкция остановочного пункта общественного пассажирского автотранспорта в "северной" части;

строительство нового остановочного пункта общественного пассажирского автотранспорта в "северной" части;

строительство открытых стоянок для временного хранения автомобилей в "северной" части на 581 машино-место;

строительство стоянки такси в "северной" части на 3 машино-места;

устройство мест для посадки-высадки пассажиров такси в "северной" части;

строительство надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути с устройством лифтов для маломобильных групп населения (пешеходный переход выполняет функцию транзита и обеспечивает доступ пешеходов к остановочным пунктам общественного пассажирского автотранспорта и стоянке такси, ко входам в многофункциональные здания обслуживания пассажиров и открытым стоянкам для временного хранения автомобилей, а также ко входу в турникетный павильон с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах, расположенный на платформе в направлении города Москвы).

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров, наземных пешеходных переходов и строительство надземного пешеходного перехода через железнодорожные пути.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Опалиха" представлены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	Строительство	не менее 0,040 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	Строительство	не менее 0,130 км
3	Тепловые сети	Строительство	не менее 1,450 км
4	Кабельные линии электропередачи 0,4 кВ	Строительство	не менее 0,120 км
5	Кабельные линии электропередачи 10 кВ	Строительство	не менее 0,010 км
6	Линии связи (подземные)	Строительство	не менее 0,310 км
7	Кабели сигнализации, централизации и блокировки	Строительство	не менее 0,120 км

С целью ограничения шумового воздействия от многофункциональных зданий обслуживания пассажиров № 1, № 2 и открытых стоянок для временного хранения автомобилей могут быть установлены акустические шумозащитные экраны и шумозащитные окна в фасадах жилых зданий.