Решение Городского Совета г. Смоленска от 23.10.2009 № 1262

 



                      СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

                               РЕШЕНИЕ


     от 23.10.2009 г. N 1262


  О внесении изменений в решение 66-й сессии Смоленского городского
    Совета III созыва от 26.12.2008 N 1047 "Об утверждении размера
    платы за жилищно-коммунальные услуги и тарифов на коммунальные
           услуги, оказываемые регулируемыми предприятиями
            жилищно-коммунального хозяйства, на 2009 год"


     В соответствии   с   предписанием   N   04-01/18-2009  Управления
Федеральной   антимонопольной   службы    по    Смоленской    области,
руководствуясь   жилищным   законодательством   Российской  Федерации,
Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
     1. Внести  следующие  изменения в решение 66-й сессии Смоленского
городского Совета III созыва от  26.12.2008  N  1047  "Об  утверждении
размера платы за жилищно-коммунальные услуги и тарифов на коммунальные
услуги,  оказываемые регулируемыми предприятиями жилищно-коммунального
хозяйства, на 2009 год" и приложение N 1, утвержденное им:
     1.1. Подпункт 1.1 решения изложить в следующей редакции:
     "1.1. Размер  платы  за  услуги по содержанию и ремонту жилья для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма  жилых  помещений  государственного  и  муниципального жилищного
фонда:
     - в  многоквартирных  и одноквартирных жилых домах с учетом видов
благоустройства (без учета платы за вывоз отходов) (приложение N 1);
     - в  общежитиях:  по  общей  площади помещений,  по жилой площади
помещений  при  покомнатном  заселении,  при  предоставлении  места  в
общежитии (без учета платы за вывоз отходов) (приложение N 2).".
     1.2. Признать утратившим силу подпункт 1.3.
     1.3. Пункт   2   дополнить   подпунктами   2.1,   2.2  следующего
содержания:
     "2.1. Размер  платы  за  содержание и ремонт жилого помещения для
собственников жилых помещений,  которые не приняли или не  реализовали
решение   о   выборе   способа   управления   многоквартирным   домом,
устанавливается  Администрацией  города  Смоленска  в  соответствии  с
пунктом  34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
13.08.2006  N  491,  по результатам открытого конкурса,  проводимого в
установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным
домом.  Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается
равной  размеру  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого   помещения,
указанной в конкурсной документации.
     В случае  если  конкурс  по  выбору  управляющей  организации  по
управлению  многоквартирным  домом  не  состоялся,  собственники жилых
помещений вносят плату за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения  в
соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей
организации.
     2.2. Размер  платы  за  содержание  и ремонт жилого помещения для
собственников  жилых  помещений,  которые  осуществили  выбор  способа
управления  многоквартирным  домом,  но  на  общем собрании не приняли
решение об установлении размера платы за содержание  и  ремонт  жилого
помещения,  устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего
решения.".
     1.4. Приложение N 1 дополнить примечанием следующего содержания:
     "Примечание.
     Наниматели, проживающие в многоквартирных домах,  общежитиях, где
собственниками жилых помещений осуществлен  выбор  способа  управления
многоквартирным домом и установлен размер платы за содержание и ремонт
жилого помещения в  соответствии  со  статьей  156  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  вносят  плату  за  содержание и ремонт жилья в
соответствии с договором управления многоквартирным домом. Если размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный договором
управления,  превышает размер платы,  установленный настоящим решением
для  нанимателей  жилых  помещений  по  договорам  социального найма и
договорам найма жилых помещений  государственного  или  муниципального
жилищного  фонда,  плата  за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения
вносится нанимателями в  размере,  установленном  настоящим  решением;
оставшаяся  часть  платы  вносится  наймодателем  жилого  помещения  в
согласованном с управляющей организацией порядке.".
     2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.


     Глава
     города Смоленска                                 Э.А. Качановский