Решение Городского Совета г. Смоленска от 29.04.2016 № 150

СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 29.04.2016 № 150

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет

РЕШИЛ:

1. Установить с 1 июля 2016 года:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах (приложение 1).

1.2. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение 2).

2. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанному в конкурсной документации.

В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.

3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы.

4. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, в случаях, определенных в пунктах 2 и 3 настоящего решения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего решения по 100%-й плановой стоимости услуги.

5. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения работ, предусмотренных данным перечнем, определяются в порядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.

6. Признать утратившими силу:

- решение 69-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 20.02.2015 N 1329 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения";

- решение 9-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 25.03.2016 N 125 "О внесении изменений в решение 69-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 20.02.2015 N 1329 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" и приложения к нему".

7. Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.

8. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2016 года.

Председатель

Смоленского городского Совета                                                     Ю.К. Сынкин

Глава

города Смоленска                                                                              Н.Н. Алашеев

Приложение 1

к решению

Смоленского городского Совета

от 29.04.2016 N 150

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ И ОДНОКВАРТИРНЫХ

ЖИЛЫХ ДОМАХ

N п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования			без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		по 100%-й плановой стоимости услуги	для населения	уровень оплаты, %	по 100%-й плановой стоимости услуги	для населения	уровень оплаты, %
1.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>)	20,06	20,06	100	19,88	19,88	100
2.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>)	18,49	18,49	100	18,33	18,33	100
3.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>)	18,24	18,24	100	18,06	18,06	100
4.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>)	16,67	16,67	100	16,51	16,51	100
5.	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности <2>, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>)	13,52	13,52	100	13,39	13,39	100
6.	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома (к - 0,5 <1>)	15,16	11,63	76,7	15,07	11,54	76,6

___________

<1> Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.

<2> Жилые дома со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

Приложение 2

к решению

Смоленского городского Совета

от 29.04.2016 N 150

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п	Классификация общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий	Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования			без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		по 100%-й плановой стоимости услуги	для населения	уровень оплаты, %	по 100%-й плановой стоимости услуги	для населения	уровень оплаты, %
1.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>):
	- общая площадь <2>;	20,06	20,06	100,0	19,88	19,88	100,0
	- жилая площадь <3>	31,47	20,06	63,7	31,20	19,88	63,7
2.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>):
	- общая площадь <2>;	18,49	18,49	100,0	18,33	18,33	100,0
	- жилая площадь <3>	29,01	18,49	63,7	28,77	18,33	63,7
3.	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>):
	- общая площадь <2>;	18,24	18,24	100,0	18,06	18,06	100,0
	- жилая площадь <3>	28,51	18,24	64,0	28,24	18,06	64,0
4.	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>):
	- общая площадь <2>;	16,67	16,67	100,0	16,51	16,51	100,0
	- жилая площадь <3>	26,05	16,67	64,0	25,81	16,51	64,0
5.	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>):
	- общая площадь <2>;	13,52	13,52	100,0	13,39	13,39	100,0
	- жилая площадь <3>	21,12	13,52	64,0	20,93	13,39	64,0
6.	Неканализованные (к - 0,5 <1>):
	- общая площадь <2>;	15,16	11,63	76,7	15,07	11,54	76,6
	- жилая площадь <3>	23,59	11,63	49,3	23,45	11,54	49,2

_________

<1> Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.

<2> При поквартирном заселении - по общей площади помещений.

<3> При покомнатном заселении - по жилой площади помещений.