Расширенный поиск
Распоряжение Администрации Смоленской области от 28.06.2005 № 475-р/адм

                    АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

от 28.06.2005г. N 475-р/адм
г. Смоленск

     О проекте договора между Администрацией Смоленской области и
       ОАО "Юнона" о предоставлении в 2005 году государственной
     поддержки реализации инвестиционного проекта "Строительство
         пристройки к зданию магазина "Юнона" в г.Смоленске"

     В соответствии с областным законом "О  государственной  поддержке
инвестиционной деятельности на территории Смоленской области":

     Одобрить к  подписанию  Главой  Администрации  Смоленской области
проект договора между Администрацией Смоленской области и ОАО  "Юнона"
о  предоставлении  в  2005  году  государственной поддержки реализации
инвестиционного проекта "Строительство пристройки  к  зданию  магазина
"Юнона" в г.Смоленске" (прилагается).

     Глава Администрации
     Смоленской области          В.Н.Маслов

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                    Смоленской области
                                           от 28.06.2005г. N 475-р/адм

                                                                Проект

                               ДОГОВОР
       между Администрацией Смоленской области и ОАО "Юнона" о
   предоставлении в 2005 году государственной поддержки реализации
      инвестиционного проекта "Строительство пристройки к зданию
                   магазина "Юнона" в г.Смоленске"

                              N _________

г. Смоленск                             "___" ________________ 2005 г.

     Администрация Смоленской    области,   именуемая   в   дальнейшем
Администрация,  в лице Главы Администрации Смоленской области  Маслова
Виктора  Николаевича,  действующего  на  основании  Устава  Смоленской
области,  с одной стороны,  и  ОАО  "Юнона",  именуемое  в  дальнейшем
инвестор,  в  лице  его генерального директора Стружинского Александра
Вячеславовича,  действующего на основании Устава  общества,  с  другой
стороны,  вместе  именуемые  стороны,  заключили  настоящий  договор о
нижеследующем.

                          1. Общие положения
     1.1. Отношения   сторон   настоящего  договора,  возникающие  при
осуществлении  инвестором  инвестиционной  деятельности  в   отношении
объекта  инвестиционной деятельности на территории Смоленской области,
регулируются законодательством Российской Федерации, областным законом
"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории
Смоленской области",  протоколом конкурсной  комиссии  по  определению
победителей  конкурса  на  предоставление  в 2005 году государственной
поддержки за счет средств областного бюджета от 02.12.2004 N 4.

                         2. Предмет договора
     2.1. Настоящий     договор    устанавливает    обязательства    и
ответственность  сторон   при   реализации   инвестиционного   проекта
"Строительство  пристройки  к зданию магазина "Юнона" в г.  Смоленске"
(далее - инвестиционный проект).
     2.2. Администрация    оказывает    инвестору    в    2005    году
государственную поддержку за счет средств областного бюджета  в  форме
предоставления   государственной   гарантии   Смоленской  области  для
обеспечения исполнения его обязательств перед  кредитной  организацией
по возврату кредита в сумме 4 000 тыс. рублей.
     2.3. Государственная гарантия Смоленской области  предоставляется
инвестору  на  срок  не  более  чем  24  месяца.  Инвестор  производит
погашение  кредита  в  соответствии  с  графиком  погашения   кредита,
приведенным в приложении к настоящему договору.
     2.4. Инвестор  принимает  на  себя  обязательства  по  реализации
инвестиционного  проекта,  основные  характеристики которого указаны в
приложении к настоящему договору.
     В рамках  реализации  инвестиционного  проекта инвестор обязуется
направить средства кредита на  строительство  3-этажной  пристройки  к
южному  и  восточному фасадам здания и одноэтажной пристройки к зданию
магазина "Юнона" с южной стороны.
     2.5. Условия  предоставления  государственной гарантии Смоленской
области устанавливаются отдельным договором.

                       3. Обязательства сторон
     3.1. Администрация обязуется:
     3.1.1. Предоставить инвестору государственную гарантию Смоленской
области  в  соответствии  с федеральным и областным законодательством,
настоящим  договором  и  договором  о  предоставлении  государственной
гарантии  Смоленской  области при условии обеспечения возмещения сумм,
которые могут быть уплачены кредитной организации  по  государственной
гарантии Смоленской области, одним из способов - банковской гарантией,
или поручительством, или залогом имущества.
     3.1.2. По    ходатайству   инвестора   в   сроки,   дополнительно
оговоренные сторонами,  в пределах  своей  компетенции  принимать  все
необходимые  меры  по  оказанию  инвестору  содействия в реализации им
своих прав, установленных областным законодательством.
     3.1.3. Осуществлять контроль в пределах,  установленных областным
законодательством,  за реализацией инвестором инвестиционного проекта,
не вмешиваясь в ход осуществления им хозяйственной деятельности.
     3.1.4. По мере необходимости, возникающей у инвестора, привлекать
на  возмездной  и  безвозмездной  основах  в  качестве консультантов и
экспертов специалистов контрольно-ревизионных, таможенных, налоговых и
других   государственных  органов,  а  также  специалистов  в  области
экономики, юриспруденции, науки и образования.
     3.2. Инвестор обязуется:
     3.2.1. Направить на реализацию инвестиционного  проекта  денежные
средства в объеме 31 120 тыс.  рублей,  предусмотренном инвестиционным
проектом.
     3.2.2. Обеспечить  использование средств кредита исключительно по
целевому назначению, указанному в пункте 2.4 настоящего договора.
     3.2.3. Представлять  отчет о реализации инвестиционного проекта в
порядке, установленном Положением о порядке представления инвесторами,
получающими  государственную  поддержку  инвестиционной  деятельности,
отчетности  о   реализации   инвестиционных   проектов,   утвержденным
постановлением Администрации Смоленской области от 20.01.2005 N 11.

                      4. Ответственность сторон
     4.1. Стороны несут  ответственность  по  своим  обязательствам  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим
договором.
     4.2. В    случае    непредставления   отчетности   о   реализации
инвестиционного проекта в соответствии с подпунктом  3.2.3  настоящего
договора  инвестор уплачивает Администрации штрафные санкции в размере
0,01 процента от размера государственной гарантии  Смоленской  области
за  каждый  день  просрочки  со дня,  установленного для представления
отчета.
     4.3. В  случае  расторжения  настоящего договора в соответствии с
пунктом 6.3 настоящего  договора  инвестор  выплачивает  Администрации
штрафные   санкции   в  размере  действующей  ставки  рефинансирования
Центрального   банка   Российской   Федерации   от   суммы    кредита,
предоставленного  кредитной  организацией  по государственной гарантии
Смоленской  области,  начиная  со   дня   наступления   обстоятельств,
послуживших  основанием  для  расторжения настоящего договора,  до дня
фактического исполнения инвестором кредитных обязательств.

                   5. Форс-мажорные обстоятельства
     5.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности за частичное или
полное  неисполнение   обязательств   по   настоящему   договору   при
возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли ни
предвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.
     5.2. Под  форс-мажорными  обстоятельствами  в  настоящем договоре
понимаются  чрезвычайные  и  неотвратимые  обстоятельства:   стихийные
бедствия,  наводнения,  землетрясения,  ураганы,  другие экологические
катаклизмы, общественные явления, военные действия.
     5.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводят
переговоры и вносят изменения в условия настоящего договора.

          6. Изменение, расторжение или прекращение договора
     6.1. Настоящий  договор  может  быть  изменен  либо  дополнен  по
соглашению сторон.  Все изменения и дополнения к  настоящему  договору
оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
     6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон
либо   по   решению   суда  в  случае  неисполнения  одной  из  сторон
обязательств по настоящему договору,  а также в связи  с  существенным
изменением  обстоятельств  в порядке,  определенном статьями 451 и 452
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     6.3. Администрация  вправе  в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего договора в случае:
     - выявления нецелевого использования инвестором средств кредита и
иных нарушений бюджетного законодательства Российской Федерации;
     - выявления у инвестора просроченной задолженности по налоговым и
иным обязательным платежам в бюджеты всех  уровней  и  государственные
внебюджетные фонды;
     - ликвидации инвестора;
     - реорганизации    инвестора    с   нарушением   законодательства
Российской Федерации;
     - принятия  арбитражным  судом  заявления  о  признании инвестора
банкротом или объявления инвестором о своем банкротстве и добровольной
ликвидации;
     - систематического нарушения сроков  представления  отчетности  о
реализации инвестиционного проекта.
     Систематическим нарушением  сроков  представления  отчетности   о
реализации   инвестиционного   проекта   признается  нарушение  сроков
представления указанной отчетности более чем за два отчетных  периода.
При этом отчетным периодом признается квартал;
     - существенного снижения  социальной  значимости  инвестиционного
проекта.
     Существенным снижением  социальной   значимости   инвестиционного
проекта   признается   либо   сокращение  числа  фактически  созданных
(сохраненных) с начала реализации инвестиционного проекта рабочих мест
более  чем  на  30  процентов  по  сравнению  с  величиной создаваемых
(сохраняемых) рабочих мест,  предусмотренной указанным проектом,  либо
отсутствие   предусмотренных  инвестиционным  проектом  дополнительных
социальных эффектов;
     - существенного  снижения бюджетной эффективности инвестиционного
проекта.
     Существенным снижением  бюджетной  эффективности  инвестиционного
проекта  признается  сокращение  бюджетного  эффекта,  накопленного  с
начала  его  реализации,  более  чем  на  30  процентов по сравнению с
величиной бюджетного эффекта, предусмотренной указанным проектом.
     6.4. При  одностороннем  отказе  от  исполнения  обязательств  по
настоящему  договору  по  основаниям,  предусмотренным   пунктом   6.3
настоящего договора, договор о предоставлении государственной гарантии
Смоленской области также подлежит досрочному расторжению.

                         7. Разрешение споров
     Все споры   и  разногласия,  возникающие  в  процессе  реализации
настоящего договора,  разрешаются сторонами  путем  переговоров.  Если
разногласия  и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами,  они
подлежат    разрешению    в    судебном     порядке,     установленном
законодательством Российской Федерации.

                        8. Заключительные положения
     8.1. Любая информация о финансовом положении  сторон  и  условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционного
проекта,  считается конфиденциальной и не подлежит  разглашению.  Иные
условия  конфиденциальности  могут устанавливаться по требованию одной
из сторон.
     8.2. Об   изменениях  платежных  и  почтовых  реквизитов  стороны
обязаны  немедленно  извещать  друг  друга.  Платежи  и   уведомления,
совершенные  по старым реквизитам и адресам до поступления уведомлений
об  их  изменении,   рассматриваются   как   ненадлежащее   исполнение
обязательств по настоящему договору.
     8.3. При возникновении  в  ходе  реализации  настоящего  договора
вопросов   стороны   разрешают   их   в   соответствии  с  гражданским
законодательством Российской Федерации.
     8.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     8.5. Настоящий  договор  вступает  в силу с даты его подписания и
действует до момента исполнения сторонами обязательств  по  настоящему
договору.

                9. Юридические адреса и подписи сторон

Администрация Смоленской области     Открытое акционерное общество
г.Смоленск, пл.Ленина, д.1           "Юнона"
                                     г.Смоленск, пр.Гагарина, д.1
Глава Администрации                  Генеральный директор
Смоленской области
М.П. ______________ В.Н.Маслов       М.П. _________ А.В.Стружинский

                                                            Приложение
                                              к    проекту    договора
                                         между          Администрацией
                                         Смоленской   области   и  ОАО
                                         "Юнона"  о  предоставлении  в
                                         2005   году   государственной
                                         поддержки          реализации
                                         инвестиционного       проекта
                                         "Строительство  пристройки  к
                                            зданию  магазина "Юнона" в
                                                          г.Смоленске"

                       ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
 инвестиционного проекта "Строительство пристройки к зданию магазина
                        "Юнона" в г.Смоленске"

     Инициатор проекта: ОАО "Юнона".

                    1. Общие сведения об инвесторе
     1.1. Полное наименование юридического лица:  открытое акционерное
общество "Юнона".
     1.2. Дата и место регистрации:  28 июня 2002 года,  администрация
города Смоленска.
     1.3. Юридический адрес: проспект Гагарина, дом 1, город Смоленск,
Смоленская область, Российская Федерация.
     1.4. Почтовый адрес: просп. Гагарина, д.1, г.Смоленск, Смоленская
обл., Российская Федерация, 214000.
     1.5. Фактическое  место  нахождения:  проспект  Гагарина,  дом 1,
город Смоленск, Смоленская область, Российская Федерация.
     1.6. Фамилия,  имя,  отчество руководителя: Стружинский Александр
Вячеславович.
     1.7. Телефон: (0812) 38-35-85.
     1.8. Факс: (0812) 68-33-65, 68-32-46.
     1.9. Организационно-правовая    форма:    открытое    акционерное
общество.
     1.10. Уставный капитал - 75 тыс. рублей, в том числе оплаченный -
75 тыс. рублей.
     1.11. Из величины уставного капитала:
     - доля федеральной собственности - 0%;
     - доля областной собственности - 0%;
     - доля муниципальной собственности - 0%.
     1.12. Численность  сотрудников  по  состоянию  на 01.10.2004 - 28
человек.

          2. Основные характеристики инвестиционного проекта
     2.1. Краткое  описание  и цель инвестиционного проекта:  улучшить
качество торгового обслуживания покупателей и занять  прочные  позиции
на региональном рынке.
     2.2. Объект инвестиционной деятельности:  строительство 3-этажной
пристройки   к  южному  и  восточному  фасадам  здания  и  одноэтажной
пристройки  к  зданию  магазина   "Юнона"   с   южной   стороны,   для
строительства  которых инвестор направляет заемные денежные средства в
инвестиционный   проект,    обеспечивающий    выполнение    инвестором
экономических   показателей,   указанных   в  пункте  3  приложения  к
настоящему договору.
     2.3. Наличие    проектно-сметной    документации,   бизнес-плана:
бизнес-план разработан ОАО "Юнона".
     2.4. Наличие   экспертизы  оценки  эффективности  инвестиционного
проекта:  заключение Департамента экономического развития  и  торговли
Смоленской области.
     2.5. Расчетный срок  окупаемости  инвестиционного  проекта  -  49
месяцев.
     2.6. Стоимость инвестиционного  проекта,  всего  -  31  120  тыс.
рублей,
     в том числе капитальные вложения - 30 120 тыс. рублей.
     2.7. Объем финансирования инвестиционного проекта, всего - 31 120
тыс. рублей,
     в том числе:
     - собственные средства - 10 120 тыс. рублей;
     - заемные средства - 21 000 тыс. рублей.
     2.8. Областные государственные гарантии  представляются  на  срок
действия кредитного договора.
     2.9. График погашения кредита:
                                                   (тыс. руб.)
+----------------------------------------------------------+
¦  III квартал ¦  IV квартал   ¦  I квартал  ¦II    квартал¦
¦    2006 г.   ¦    2006 г.    ¦   2007 г.   ¦2007 г.      ¦
+--------------+---------------+-------------+-------------¦
¦     1 000    ¦     1 000     ¦    1 000    ¦    1 000    ¦
+----------------------------------------------------------+

     2.10. Социальная  значимость проекта:  реализация инвестиционного
проекта предусматривает создание 60 дополнительных рабочих мест.

                3. Экономические показатели инвестора

+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦   Наименование    ¦ Единица ¦Всего¦       2005 год       ¦       2006 год       ¦       2007 год       ¦
¦п/п¦    показателей    ¦измерения¦     ¦                      ¦                      ¦                      ¦
¦   ¦                   ¦         ¦     +----------------------+----------------------+----------------------¦
¦   ¦                   ¦         ¦     ¦  I ¦ II ¦ III ¦IV кв.¦  I ¦ II  ¦ III ¦ IV  ¦  I ¦ II  ¦ III ¦ IV  ¦
¦   ¦                   ¦         ¦     ¦ кв.¦ кв.¦ кв. ¦      ¦ кв.¦ кв. ¦ кв. ¦ кв. ¦ кв.¦ кв. ¦ кв. ¦ кв. ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦ 1.¦Областные          ¦тыс. руб.¦4 000¦   -¦  4 ¦    -¦     -¦   -¦    -¦    -¦    -¦   -¦    -¦    -¦    -¦
¦   ¦государственные    ¦         ¦     ¦    ¦ 000¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦гарантии           ¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦ 2.¦Выручка от оказания¦тыс. руб.¦ 99  ¦  3 ¦  3 ¦7 351¦ 8 564¦9201¦9 293¦9 386¦9 480¦9575¦9 670¦9 767¦9 864¦
¦   ¦Услуг (без НДС)    ¦         ¦ 375 ¦ 594¦ 630¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦ 3.¦Операционные       ¦тыс. руб.¦ 22  ¦  1 ¦1081¦1 370¦      ¦    ¦     ¦     ¦2 023¦2225¦2 253¦2 103¦2 132¦
¦   ¦расходы (затраты на¦         ¦ 299 ¦ 035¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦производство и     ¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦реализацию продукц.¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦ 1 820¦2117¦2 144¦1 996¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦без учета процентов¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦пользован. кредит.)¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦ 4.¦Налоговые          ¦тыс. руб.¦ 47  ¦ 506¦ 510¦3 762¦ 4 413¦4578¦4 621¦4 839¦4 883¦4766¦4 810¦5 034¦5 079¦
¦   ¦поступления, всего ¦         ¦ 801 ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦   ¦в консолидированный¦тыс. руб.¦ 26  ¦ 399¦ 340¦2 695¦ 3 075¦3116¦3 144¦2 209¦2 227¦2084¦2 103¦2 300¦2 319¦
¦   ¦бюджет Смоленской  ¦         ¦ 011 ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
¦   ¦области            ¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦   ¦в том числе в облас¦тыс. руб.¦ 24  ¦ 375¦ 375¦2 492¦ 2 859¦3060¦3 088¦1 977¦1 995¦2026¦2 044¦2 062¦2 082¦
¦   ¦тной бюджет        ¦         ¦ 435 ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+---+-------------------+---------+-----+----+----+-----+------+----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----¦
¦ 5.¦Количество создав. ¦ человек ¦   60¦   -¦   -¦   22¦    38¦   -¦    -¦    -¦    -¦   -¦    -¦    -¦    -¦
¦   ¦рабочих мест       ¦         ¦     ¦    ¦    ¦     ¦      ¦    ¦     ¦     ¦     ¦    ¦     ¦     ¦     ¦
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+