Распоряжение Администрации Смоленской области от 08.08.2007 № 682-р/адм

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     от 08.08.2007 N 682-р/адм


    О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и
    обществом с ограниченной ответственностью "Завод Интер-Агро" о
        сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта
      "Строительство завода по производству сельскохозяйственной
                               техники"


     В соответствии  с  областным законом "О государственной поддержке
инвестиционной деятельности на территории Смоленской области":
     Одобрить к  подписанию  проект  соглашения  между  Администрацией
Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью  "Завод
Интер-Агро"  о  сотрудничестве  при реализации инвестиционного проекта
"Строительство завода по  производству  сельскохозяйственной  техники"
(прилагается).


     Губернатор
     Смоленской области                                    В.Н. Маслов



     Приложение
     к распоряжению Администрации
     Смоленской области
     от 08.08.2007 N 682-р/адм

     Проект


                              СОГЛАШЕНИЕ                              
  между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной  
ответственностью "Завод Интер - Агро" о сотрудничестве при реализации
    инвестиционного проекта "Строительство завода по производству
                    сельскохозяйственной техники"

     Администрация Смоленской    области,   именуемая   в   дальнейшем
Администрация,  в лице Губернатора Смоленской области Маслова  Виктора
Николаевича,  действующего  на основании Устава Смоленской области,  с
одной стороны,  и  общество  с  ограниченной  ответственностью  "Завод
Интер-Агро",   именуемое  в  дальнейшем  инвестор,  в  лице  директора
общества Кобец Анны Александровны,  действующей  на  основании  Устава
общества,   с   другой   стороны,   именуемые  в  дальнейшем  стороны,
руководствуясь  принципами  взаимовыгодного  сотрудничества  заключили
настоящее соглашение о нижеследующем.

     Статья 1. Общие положения
     Отношения сторон  в  рамках  настоящего  соглашения  регулируются
областным   законом   "О   государственной   поддержке  инвестиционной
деятельности на территории Смоленской области".

     Статья 2. Предмет соглашения                                     
     2.1. Предметом   настоящего   соглашения  являются  обязательства
сторон при реализации инвестиционного проекта "Строительство завода по
производству  сельскохозяйственной  техники"  (далее  - инвестиционный
проект),  направленного  на  создание  предприятия   по   производству
сельскохозяйственной  техники,  внедрению  новых  технологий обработки
почвы,  кормозаготовки   и   животноводства,   обучению   специалистов
сельскохозяйственного направления.
     2.2. В  рамках  реализации   инвестиционного   проекта   инвестор
обязуется построить:
     - производственный   корпус   для   сборки   сельскохозяйственной
техники;
     - складской  корпус  для  хранения  комплектующих   изделий   для
сельскохозяйственной техники;
     - административно-бытовой корпус;
     - учебный центр;
     - оборудованные открытые площадки для хранения техники.
     2.3. Администрация  оказывает инвестору государственную поддержку
инвестиционной деятельности при реализации инвестиционного  проекта  в
форме сопровождения инвестиционного проекта.

     Статья 3. Обязательства сторон                                   
     3.1. Администрация в установленном  законодательством  Российской
Федерации порядке обязуется:
     3.1.1. Оказывать содействие инвестору в предоставлении земельного
участка для строительства.
     3.1.2. Содействовать   инвестору   в   подключении   объекта    к
инженерно-техническим   сетям   и   снижении  расходов  на  инженерную
инфраструктуру
     3.1.3. Оказывать  содействие  инвестору  в подготовке и получении
разрешительной документации на строительство объекта.
     3.1.4. Способствовать    в    представлении   инвестору   перечня
региональных организаций для участия в тендере  на  оказание  услуг  и
поставку строительных материалов в качестве субподрядчика.
     3.1.5. Способствовать инвестору в  оформлении  его  имущественных
прав на объект недвижимости.
     3.1.6. Оказывать инвестору необходимое  содействие  в  реализации
настоящего    соглашения   по   вопросам,   входящим   в   компетенцию
Администрации.
     3.2. Инвестор обязуется:
     3.2.1. Обеспечить финансирование работ,  связанных с  юридическим
оформлением    и   покупкой   земельного   участка,   проектированием,
строительством и  вводом  в  эксплуатацию  объекта  в  соответствии  с
условиями настоящего соглашения.
     3.2.2. Заключить  договор  с  проектной  организацией  и  договор
генерального подряда со строительной организацией.
     3.2.3. Обеспечить   максимальное   привлечение   к   работе    на
строительстве объекта строительных организаций,  зарегистрированных на
территории Смоленской области,  и к работе на введенном в эксплуатацию
объекте  -  населения,  проживающего  на территории Смоленского района
Смоленской области.
     3.2.4. Обеспечить  процесс строительства объекта в соответствии с
планом застройки, технический надзор за строительством.
     3.2.5. Обеспечивать  по  согласованию  с подрядными организациями
поставки основных строительных материалов, оборудования и конструкций.
     3.2.6. Ввести  объект  в  эксплуатацию  в сроки,  предусмотренные
настоящим соглашением.
     3.2.7. Своевременно   предоставлять   в   территориальный   орган
федеральной службы государственной статистики  по  Смоленской  области
статистическую информацию,  необходимую для проведения государственных
статистических наблюдений.
     3.2.8. Представлять   пояснительную   записку   и  отчет  о  ходе
реализации инвестиционного проекта один раз в полугодие,  в течение 10
дней  после  сдачи  бухгалтерской  и  налоговой  отчетности  по форме,
утвержденной уполномоченным органом.

     Статья 4. Последовательность и срок реализации соглашения        
     4.1. Последовательность реализации настоящего соглашения:
     4.1.1. Получение арендных прав на земельный участок:
     - выбор земельного участка;
     - получение правоустанавливающих документов на земельный  участок
(заключение   договора   аренды  и/или  договора  купли-продажи  части
земельного участка);
     - регистрация   правоустанавливающих   документов   на  земельный
участок в установленном законом порядке.
     4.1.2. Строительство объекта:
     - согласование проектной документации;
     - получение разрешения на подключение инженерно-технических сетей
мощностью, необходимой для строительства объекта;
     - производство строительно-монтажных работ.
     4.1.3. Оформление объекта в собственность:
     - приемка объекта в эксплуатацию;
     - регистрация права собственности на объект;
     - приобретение   инвестором   права  собственности  на  земельный
участок.
     4.2. Срок реализации инвестиционного проекта 4 года.

     Статья 5. Изменение и прекращение соглашения
     5.1. Настоящее соглашение может быть изменено либо  дополнено  по
соглашению сторон.  Все изменения и дополнения к настоящему соглашению
оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
     5.2. Настоящее  соглашение  может  быть расторгнуто по соглашению
сторон либо по решению суда в  случае  неисполнения  одной  из  сторон
обязательств по настоящему соглашению,  а также в связи с существенным
изменением обстоятельств в порядке,  определенном статьями 451  и  452
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     5.3. Настоящее  соглашение   прекращает   свое   действие   после
выполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.

     Статья 6. Ответственность сторон
     В случае невыполнения инвестором своих обязательств по настоящему
соглашению     Администрация     вправе    прекратить    сопровождение
инвестиционного проекта.

     Статья 7. Форс-мажор
     7.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности за частичное или
полное  неисполнение  обязательств  по   настоящему   соглашению   при
возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли ни
предвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.
     7.2. Под  форс-мажорными  обстоятельствами в настоящем соглашении
понимаются  чрезвычайные  и  неотвратимые  обстоятельства:   стихийные
бедствия,  наводнения,  землетрясения,  ураганы,  другие экологические
катаклизмы, общественные явления, военные действия.
     7.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводят
переговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения.

     Статья 8. Разрешение споров
     Все споры   и  разногласия,  возникающие  в  процессе  реализации
настоящего соглашения,  разрешаются сторонами путем переговоров.  Если
разногласия  и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами,  они
подлежат    разрешению    в    судебном     порядке,     установленном
законодательством Российской Федерации.

     Статья 9. Заключительные положения
     9.1. Любая информация о финансовом положении  сторон  и  условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционного
проекта,  считается конфиденциальной и не подлежит  разглашению.  Иные
условия  конфиденциальности  могут устанавливаться по требованию одной
из сторон.
     9.2. При  возникновении  в  ходе реализации настоящего соглашения
вопросов стороны  разрешают  их  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     9.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     9.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания и
действует  до  момента  исполнения  сторонами  обязательств настоящего
соглашения.

     Статья 10. Подписи сторон

От Администрации                  От инвестора


Губернатор                        Директор ООО "Завод Интер-Агро"
Смоленской области

________________ В.Н. Маслов      ________________ А.А. Кобец
М.П.                              М.П.