Распоряжение Администрации Смоленской области от 09.10.2007 № 835-р/адм

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     от 09.10.2007 N 835-р/адм


    О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и
       обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой" о
    сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Завод по
   производству блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения"

     В соответствии  с  областным законом "О государственной поддержке
инвестиционной деятельности на территории Смоленской области":

     Одобрить к  подписанию  проект  соглашения  между  Администрацией
Смоленской   области   и  обществом  с  ограниченной  ответственностью
"Мегастрой" о сотрудничестве  по  реализации  инвестиционного  проекта
"Завод   по  производству  блоков  из  ячеистого  бетона  автоклавного
твердения" (прилагается).


     Губернатор
     Смоленской области                                    В.Н. Маслов



     Приложение
     к распоряжению Администрации
     Смоленской области
     от 09.10.2007 N 835-р/адм

     Проект


                              СОГЛАШЕНИЕ                              
  между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной  
     ответственностью "Мегастрой" о сотрудничестве по реализации
  инвестиционного проекта "Завод по производству блоков из ячеистого
                    бетона автоклавного твердения"

     Администрация Смоленской   области,   именуемая   в    дальнейшем
Администрация,  в  лице Губернатора Смоленской области Маслова Виктора
Николаевича,  действующего на основании Устава Смоленской  области,  с
одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Мегастрой",
именуемое  в  дальнейшем  инвестор,  в  лице  генерального   директора
Масальской Евы Андреевны,  действующей на основании Устава общества, с
другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем   стороны,   руководствуясь
принципами   взаимовыгодного   сотрудничества,   заключили   настоящее
соглашение о нижеследующем.

     Статья 1. Общие положения                                        
     Отношения сторон  в  рамках  настоящего  соглашения  регулируются
областным  законом   "О   государственной   поддержке   инвестиционной
деятельности на территории Смоленской области".

     Статья 2. Предмет соглашения                                     
     Предметом настоящего соглашения является определение обязательств
сторон  по  реализации  инвестиционного проекта "Завод по производству
блоков  из  ячеистого  бетона   автоклавного   твердения"   (далее   -
инвестиционный проект), направленного на удовлетворение нужд населения
в строительных материалах, замещение импорта.

     Статья 3. Обязательства сторон                                   
     3.1. Администрация  в  рамках  реализации настоящего соглашения в
установленном   законодательством   Российской    Федерации    порядке
обязуется:
     3.1.1. Оказывать   государственную    поддержку    инвестиционной
деятельности  в  форме  сопровождения  инвестиционного проекта при его
реализации.
     3.1.2. Оказывать   содействие  в  оформлении  прав  на  земельный
участок,  предназначенный для  строительства  завода  по  производству
блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения (далее - объект).
     3.1.3. Содействовать в подведении коммуникаций к объекту.
     3.1.4. Оказывать    содействие    в    подготовке   и   получении
разрешительной документации на строительство объекта.
     3.1.5. Способствовать  в  оформлении имущественных прав инвестора
на объект.
     3.1.6. Оказывать  необходимое содействие в решении иных вопросов,
входящих в компетенцию Администрации.
     3.2. Инвестор обязуется:
     3.2.1. Построить объект.
     3.2.2. Обеспечить  финансирование работ,  связанных с юридическим
оформлением и покупкой земельного участка для  строительства  объекта,
проектированием, строительством, вводом в эксплуатацию объекта.
     3.2.3. Направлять  по   завершении   реализации   инвестиционного
проекта  согласно  бизнес-плану  5  процентов  чистой  прибыли в доход
бюджета муниципального образования Руднянский район Смоленской области
в  качестве  безвозмездных  перечислений согласно статье 41 Бюджетного
кодекса Российской Федерации.
     3.2.4. Выполнять  функции технического заказчика по строительству
объекта.
     3.2.5. Заключить  договор  подряда  с  проектной  организацией на
выполнение  проектных  работ  и  договор   генерального   подряда   со
строительной   организацией,  обеспечить  максимальное  привлечение  к
работе   по   строительству    объекта    строительных    организаций,
зарегистрированных  на  территории  Смоленской области,  и к работе на
введенном в эксплуатацию объекте населения, проживающего на территории
Руднянского района Смоленской области.
     3.2.6. Управлять процессом строительства объекта в соответствии с
планом застройки, осуществлять технический надзор за строительством.
     3.2.7. Обеспечивать по согласованию  с  подрядными  организациями
поставки основных строительных материалов, оборудования и конструкций.
     3.2.8. Ввести  объект  в  эксплуатацию  в  срок,  предусмотренный
инвестиционным проектом.
     3.2.9. Своевременно   представлять   в   территориальный    орган
Федеральной  службы  государственной  статистики по Смоленской области
статистическую информацию,  необходимую для проведения государственных
статистических наблюдений.
     3.2.10. Представлять  в  Департамент  экономического  развития  и
торговли   Смоленской   области   (далее   -   уполномоченный   орган)
пояснительную  записку  и  отчет  о  ходе  реализации  инвестиционного
проекта   один   раз  в  полугодие  в  течение  10  дней  после  сдачи
бухгалтерской  и   налоговой   отчетности   по   форме,   утвержденной
уполномоченным органом.

    Статья 4. Последовательность и срок реализации инвестиционного  
                               проекта                             
     4.1. Последовательность    реализации   инвестиционного   проекта
следующая:
     4.1.1. При получении арендных прав на земельный участок:
     - выбор земельного участка;
     - получение правоустанавливающих документов на земельный участок;
     - регистрация  правоустанавливающих   документов   на   земельный
участок в установленном законом порядке.
     4.1.2. При строительстве объекта:
     - согласование проектной документации;
     - получение разрешения на подключение мощности,  необходимой  для
строительства;
     - производство строительно-монтажных работ.
     4.1.3. При оформлении объекта в собственность:
     - приемка объекта в эксплуатацию;
     - регистрация права собственности;
     - приобретение  инвестором  права  собственности   на   земельный
участок.
     4.2. Срок реализации инвестиционного проекта 3 года.

     Статья 5. Изменение и прекращение действия соглашения
     5.1. Настоящее   соглашение  может  быть  изменено  по  взаимному
согласию сторон.  Все  изменения,  вносимые  в  настоящее  соглашение,
оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
     5.2. Настоящее соглашение может  быть  расторгнуто  по  взаимному
согласию  сторон  либо  по решению суда в случае неисполнения одной из
сторон обязательств по  настоящему  соглашению,  а  также  в  связи  с
существенным изменением обстоятельств в порядке, определенном статьями
451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     5.3. Настоящее   соглашение   прекращает   свое   действие  после
выполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.

     Статья 6. Ответственность сторон
     В случае невыполнения инвестором своих обязательств по настоящему
соглашению Администрация вправе прекратить государственную поддержку в
форме сопровождения инвестиционного проекта.

     Статья 7. Форс-мажор
     7.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  частичное  или
полное   неисполнение   обязательств   по  настоящему  соглашению  при
возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли ни
предвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.
     7.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в  настоящем  соглашении
понимаются   чрезвычайные  и  неотвратимые  обстоятельства:  стихийные
бедствия,  наводнения,  землетрясения,  ураганы,  другие экологические
катаклизмы, общественные явления, военные действия.
     7.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводят
переговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения.

     Статья 8. Разрешение споров                                      
     Все споры  и  разногласия,  возникающие  в  процессе   реализации
настоящего соглашения,  разрешаются сторонами путем переговоров.  Если
разногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены  сторонами,  они
подлежат     разрешению     в    судебном    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.

     Статья 9. Заключительные положения                               
     9.1. Любая  информация  о  финансовом положении сторон и условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционного
проекта,  считается  конфиденциальной и не подлежит разглашению.  Иные
условия конфиденциальности могут устанавливаться по  требованию  одной
из сторон.
     9.2. При возникновении в ходе  реализации  настоящего  соглашения
вопросов  стороны  разрешают  их  в  соответствии  с законодательством
Российской Федерации.
     9.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     9.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания и
действует до момента исполнения сторонами обязательств  по  настоящему
соглашению.

     Статья 10. Подписи сторон

     От Администрации                        От инвестора

     Губернатор Смоленской области           Генеральный директор общества
                                             с ограниченной ответственностью
                                             "Мегастрой"      

     ________________ В.Н. Маслов            ______________ Е.А. Масальская

      М.П.                                       М.П.