Распоряжение Администрации Смоленской области от 03.08.2011 № 1283-р/адм

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     от 03.08.2011 N 1283-р/адм


      О проекте соглашения о сотрудничестве между Администрацией
    Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью
    "КИТОС" при реализации инвестиционного проекта "Строительство
     поселка "Пилот" в районе деревни Шапкино Гагаринского района
                         Смоленской области"


     Одобрить к  подписанию  проект  соглашения о сотрудничестве между
Администрацией  Смоленской  области   и   обществом   с   ограниченной
ответственностью   "КИТОС"   при  реализации  инвестиционного  проекта
"Строительство поселка "Пилот" в районе деревни  Шапкино  Гагаринского
района Смоленской области" (прилагается).


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     Приложение
     к распоряжению Администрации
     Смоленской области
     от 03.08.2011 N 1283-р/адм

     Проект


                              СОГЛАШЕНИЕ
      о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и
   обществом с ограниченной ответственностью "КИТОС" при реализации
   инвестиционного проекта "Строительство поселка "Пилот" в районе
       деревни Шапкино Гагаринского района Смоленской области"


г. Смоленск                                     "____"____________2011

     Администрация  Смоленской   области,   именуемая   в   дальнейшем
Администрация, в лице Губернатора Смоленской области Антуфьева  Сергея
Владимировича, действующего на основании Устава Смоленской области,  с
одной стороны, и общество  с  ограниченной  ответственностью  "КИТОС",
именуемое  в  дальнейшем  инвестор,  в  лице  генерального   директора
Кимаковича  Кирилла  Игоревича,  действующего  на   основании   Устава
общества,  с  другой  стороны,   именуемые   в   дальнейшем   стороны,
руководствуясь принципами  взаимовыгодного  сотрудничества,  заключили
настоящее соглашение о нижеследующем.

     Статья 1. Общие положения

     Отношения сторон  в  рамках  настоящего  соглашения  регулируются
законодательством Российской Федерации, областным законодательством.

     Статья 2. Предмет соглашения

     Предметом настоящего  соглашения  является  сотрудничество сторон
при  реализации  инвестором  инвестиционного  проекта   "Строительство
поселка   "Пилот"   в   районе  деревни  Шапкино  Гагаринского  района
Смоленской области" (далее  соответственно  -  инвестиционный  проект,
объект),  направленного  на повышение инвестиционной привлекательности
региона и развитие жилищного строительства  в  Смоленской  области,  а
также развитие социальной ответственности бизнеса.
     Реализация инвестиционного проекта предусматривает  строительство
коттеджного  поселка на земельном участке площадью около 311 гектаров,
на территории которого будут созданы:  спортивные площадки для занятий
парапланеризмом,   игровые   площадки   для  детей,  детский  комплекс
"Чудо-Град", два дошкольных учреждения, школа, автомойка и автосервис,
гостиницы,   торговый   центр,   теннисные   корты,  футбольные  поля,
баскетбольные площадки, клуб для охоты и рыбалки, картодром.

     Статья 3. Обязательства сторон

     3.1. Администрация в установленном  законодательством  Российской
Федерации порядке обязуется:
     3.1.1. Содействовать инвестору в осуществлении его инвестиционной
и  производственной  деятельности,  в решении организационных проблем,
возникающих в ходе строительства и эксплуатации объекта.
     3.1.2. Оказать  содействие  инвестору  в  проведении  презентации
инвестиционного  проекта  на  заседании  Комиссии  по   инвестиционной
политике при Администрации Смоленской области.
     3.1.3. Способствовать инвестору в  оформлении  его  имущественных
прав на объекты недвижимости.
     3.1.4. Оказывать   содействие    инвестору    в    предоставлении
государственной  поддержки  инвестиционной  деятельности на территории
Смоленской области по итогам участия в отборе инвестиционных  проектов
на  присвоение  статуса одобренного инвестиционного проекта Смоленской
области.
     3.1.5. В  случае  принятия  законодательных  актов,  определяющих
льготы  для  инвестора  либо  вводящих  иные  меры,  направленные   на
стимулирование инвестиционной активности инвестора или устанавливающих
дополнительные государственные гарантии прав инвестора,  предоставлять
инвестору такие льготы, меры и гарантии в соответствии с федеральным и
областным законодательством.
     3.1.6. Оказывать  инвестору  необходимое  содействие в реализации
настоящего   соглашения   по   вопросам,   входящим   в    компетенцию
Администрации.
     3.2. Инвестор обязуется:
     3.2.1. За  счет  собственных  и  привлеченных  средств  построить
объект, отвечающий всем современным экологическим требованиям.
     3.2.2. Обеспечить финансирование работ, связанных  с  юридическим
оформлением, проектированием, строительством,  вводом  в  эксплуатацию
объекта, в соответствии с условиями настоящего соглашения.
     3.2.3. Выполнять функции технического заказчика по  строительству
объекта.
     3.2.4. Обеспечить   максимальное   привлечение   к   работе    на
строительстве объекта строительных организаций,  зарегистрированных на
территории Смоленской области, и на введенном в эксплуатацию объекте -
населения, проживающего на территории Смоленской области.
     3.2.5. Произвести  страхование  строящегося  и   эксплуатируемого
объекта,  работников  согласно  нормам Гражданского кодекса Российской
Федерации и Трудового кодекса Российской Федерации.
     3.2.6. Информировать     Администрацию    о    ходе    реализации
инвестиционного проекта.
     3.2.7. Своевременно    уведомлять   Администрацию   о   следующих
обстоятельствах:
     - об изменении своего места нахождения;
     - о своей реорганизации и прочих изменениях.

     Статья 4. Изменение и прекращение соглашения

     4.1. Настоящее соглашение может быть изменено либо  дополнено  по
соглашению сторон.  Все изменения и дополнения к настоящему соглашению
оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
     4.2. Настоящее   соглашение   прекращает   свое   действие  после
выполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.

     Статья 5. Форс-мажор

     5.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  частичное  или
полное   неисполнение   обязательств   по  настоящему  соглашению  при
возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли ни
предвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.
     5.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в  настоящем  соглашении
понимаются   чрезвычайные  и  неотвратимые  обстоятельства:  стихийные
бедствия,  наводнения,  землетрясения,  ураганы,  другие экологические
катаклизмы, общественные явления, военные действия.
     5.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводят
переговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения.

     Статья 6. Разрешение споров

     Все споры   и  разногласия,  возникающие  в  процессе  реализации
настоящего соглашения,  разрешаются сторонами путем переговоров.  Если
разногласия  и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами,  они
подлежат    разрешению    в    судебном     порядке,     установленном
законодательством Российской Федерации.

     Статья 7. Заключительные положения

     7.1. Любая  информация  о  финансовом положении сторон и условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционного
проекта,  считается  конфиденциальной и не подлежит разглашению.  Иные
условия конфиденциальности могут устанавливаться по  требованию  одной
из сторон.
     7.2. При возникновении в ходе  реализации  настоящего  соглашения
вопросов  стороны  разрешают  их  в  соответствии  с законодательством
Российской Федерации.
     7.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     7.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания и
действует до момента исполнения сторонами обязательств  по  настоящему
соглашению.

     Статья 8. Подписи сторон

От Администрации                От инвестора

Губернатор Смоленской области   Генеральный директор
                                ООО "КИТОС"


 ______________ С.В. Антуфьев   _____________ К.И. Кимакович

 М.П.                           М.П.