Постановление Главы Администрации Смоленской области от 01.04.1994 № 89

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 1.04.94г. N 89
г. Смоленск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                          от 19.07.94 г. N 219

             Об ускорении ввода в действие незавершенных
                      строительством жилых домов

     Во исполнение Постановления Правительства РФ N 569 от 20.06.93  и
в  целях ускорения ввода в действие незавершенных строительством жилых
домов  государственного,  муниципального  и  ведомственного  жилищного
фонда, для окончания строительства которых, у предприятий - заказчиков
отсутствуют необходимые ресурсы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Органам исполнительной власти городов и районов,  предприятиям
- заказчикам передавать строительным предприятиям  (подрядчикам)  всех
форм   собственности  незавершенные  строительством  и  необеспеченные
финансированием  жилые   дома   государственного,   муниципального   и
ведомственного  жилищного  фонда  (за  исключением молодежных жилищных
комплексов, программ "Чернобыль" и "Социальная сфера" - военнослужащих
уволенных в запас) для завершения их строительством в договорные сроки
с последующей продажей 90 % общей площади жилья готовых к эксплуатации
объектов  без  изменения их назначения и передачей 10 %  общей площади
жилья органам исполнительной власти на безвозмездной основе.
     2. Источником финансирования для завершения  строительства  жилых
домов,  переданных  строительным предприятиям,  могут быть собственные
средства строительных предприятий, привлекаемые ими банковские кредиты
или средства других инвесторов.
     Собственники незавершенных строительством жилых домов получают от
строительных   предприятий,  которые  приобрели  право  на  завершение
строительства,  денежную компенсацию, в размере стоимости выполненного
объема   работ  с  учетом  их  удорожания,  либо  оставляет  за  собой
имущественное право на долю в указанных объектах, которая определяется
в договоре на завершение строительства.
     3. Доля  участника  общей  долевой  собственности  на  готовый  к
эксплуатации   жилой   дом   определяется  в  договоре  на  завершение
строительства между собственником (или уполномоченным им заказчиком) и
строительным   предприятием  пропорционально  затратам  на  фактически
выполненные работы.
     4. Квартиры  достроенного  жилого  дома передаются в распоряжение
участникам общей  долевой  собственности  в  установленном  порядке  в
соответствии с договором на завершение строительства.
     5. Комитету по строительству и архитектуре, совместно с комитетом
по   управлению  государственным  имуществом,  комитетом  экономики  в
месячный срок разработать и предоставить на  утверждение  Положение  о
порядке  передачи,  завершения  строительства  и продажи незавершенных
строительных объектов.

     А.Глушенков