Постановление Администрации г. Смоленска от 29.07.1997 № 676

 
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 1997 г. N 676

                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
           О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.СМОЛЕНСКА

     Руководствуясь статьями  6,  19  Федерального  закона  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
ст. 36 Устава города - героя Смоленска.

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   Положение  о  Комитете  по  Управлению  имуществом
г.Смоленска.
     2. Считать  утратившим  силу  постановление  мэра  г.Смоленска от
19.06.95 N 591 "Об утверждении  Положения  о  Комитете  по  управлению
имуществом г.Смоленска, структуры Комитета".

     А.Д.Прохоров

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением главы
                                             администрации г.Смоленска
                                                     от 29.07.97 N 676

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.СМОЛЕНСКА

     I. Общие положения
     1.1. Комитет по управлению имуществом г.Смоленска  (в  дальнейшем
именуемый Комитет) является структурным подразделением исполнительного
органа местного самоуправления,  проводящим государственную политику в
области   приватизации,   управления   и   распоряжения  муниципальной
собственностью.
     1.2. Комитет   непосредственно  подчиняется  Главе  администрации
г.Смоленска.
     1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать со
своим наименованием, штамп, другую атрибутику.
     1.4. Не  допускается  передача полномочий Комитета никаким другим
органам государственного управления и юридическим лицам.
     1.5. Решения   Комитета,  принятые  в  его  компетенции  являются
обязательными для всех органов государственного управления,  городской
и районной администрации, государственных и муниципальных предприятий,
учреждений, организаций и граждан.
     1.6. В  своей  деятельности  Комитет руководствуется Конституцией
Российской Федерации,  Федеральным законам,  указами и  распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации,   областным   законодательством,
постановлениями  и распоряжениями областной и городской администраций,
Уставом города - героя Смоленска, а также настоящим Положением.
     II. Основные задачи и функции
     2.1. Основными задачами Комитета являются:
     2.1.1. Осуществление   на   основе   законодательства  Российской
Федерации   и   приватизации   муниципальных   предприятий,   объектов
недвижимости,   в   том  числе  земельных  участков,  находящихся  под
приватизируемыми  предприятиями  в   целях   повышения   эффективности
экономики города и создания конкурентности.
     2.1.2. Управление  и   распоряжение   в   установленном   порядке
объектами  муниципальной  собственности на территории г.Смоленска и за
его   пределами,   если   объект   входит   в   состав   муниципальной
собственности.
     2.2. В целях выполнения  возложенных  на  него  задач  Комитет  в
установленном законодательством порядке:
     2.2.3. Разрабатывает   с   учетом   требований    Государственной
программы   и   Основных   положений  приватизации  государственных  и
муниципальных предприятий в Российской  Федерации  и  представляет  на
утверждение  органу  местного  самоуправления  города проект программы
приватизации в городе,  изменения к ней,  а также  проект  нормативных
актов  по  вопросам  приватизации,  управления и распоряжения (аренды,
купли  -  продажи)  объектами  муниципальной  собственности,  в   т.ч.
земельных участков.
     2.2.4. Разрабатывает и вносит в установленном порядке  в  Комитет
по   управлению  государственным  имуществом  Смоленской  области  для
утверждения перечни объектов, передаваемых в собственность города.
     2.2.5. Организует,    контролирует   и   осуществляет   городскую
программу приватизации, создает комиссии по приватизации муниципальных
предприятий,  утверждает  планы  по  приватизации,  отчитывается  о ее
выполнении перед Главой администрации.
     2.2.6. Контролирует  поступления  в  местный  бюджет  средств  от
приватизации и использовании имущества,  отнесенного  к  муниципальной
собственности,   принимает   необходимые  меры  для  обеспечения  этих
поступлений.
     2.2.7. Принимает    и   регистрирует   заявки   на   приватизацию
предприятий     (государственной)     муниципальной     собственности,
подразделений    и    составных    частей   имущественных   комплексов
(государственной)  муниципальной  собственности,  принимает   по   ним
решения.
     2.2.8. Организует    правовое    обеспечение    и    осуществляет
методическое   руководство   в   области  приватизации,  управления  и
распоряжения объектами муниципальной собственности.
     2.2.9. Осуществляет  контроль  за предоставлением предусмотренных
действующим   законодательством   льгот   работникам   приватизируемых
предприятий.
     2.2.10. Является продавцом  муниципальных  предприятий,  а  также
долей   (паев,   акций)   в  капитале  предприятий,  других  объектов,
находящихся в собственности г.Смоленска,  земельных участков  согласно
Государственной программе приватизации, объектов муниципального жилого
фонда, в т.ч. комнат в коммунальных квартирах.
     2.2.11. От   имени  органа  местного  самоуправления  г.Смоленска
осуществляет права собственника  муниципального  имущества,  со  всеми
правами и обязанностями в соответствии с законом,  выступает продавцом
и арендодателем.
     2.2.12. Владеет   принадлежащими  г.Смоленску  свидетельствами  о
праве собственности на государственные  и  муниципальные  предприятия,
доли (акции) в капитале акционерных обществ (товариществ),  а также на
недвижимое имущество города.
     2.2.13. Является держателем нереализованных акций приватизируемых
предприятий,  получает и распределяет выручку от проданных паев акций,
а также дивиденды.
     2.2.14. Оформляет   закрепление    государственного    имущества,
находящегося в муниципальной собственности,  в хозяйственное ведение и
оперативное  управление,  дает   согласие   на   продажу   недвижимого
имущества,  закрепленного  в хозяйственном ведении,  на передачу его в
аренду или залог либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а
также   ведет  (реестр)  договоров  о  залоге  объектов  муниципальной
собственности.
     2.2.15. Оформляет  документы  на  передачу  с  баланса  на баланс
объектов муниципальной  собственности  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     2.2.16. Выдает и  регистрирует  юридическим  лицам  свидетельства
право  собственности  приватизированных  предприятий и иного имущества
г.Смоленска.
     2.2.17. Осуществляет  контроль  за  соблюдением  условий  продажи
объектов,  по сделкам приватизации,  использованием  по  назначению  и
сохранностью  относящегося  к  муниципальной  собственности имущества,
находящегося  в  хозяйственном  ведении   и   оперативном   управлении
юридических  лиц,  а  также  переданного  в установленном порядке иным
лицам,  и в случае нарушения установленных  правил  распоряжения  этим
имуществом   и   его   использования   принимает  необходимые  меры  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,  Смоленской
области.
     2.2.18. Выдает доверенности  на  осуществление  всех  необходимых
действий,  направленных на защиту,  в т.ч. судебную, прав собственника
муниципального имущества.
     2.2.19. Принимает  участие  в разработке и выполнении программ по
предотвращению    несостоятельности     (банкротства)     предприятий,
находящихся в муниципальной собственности.
     2.2.20. Осуществляет в  пределах  своей  компетенции  необходимые
действия   по   устранению   нарушений   законодательства   в  области
приватизации,  управления  и  распоряжения   объектами   муниципальной
собственности,  выступает  в  суде  и  арбитражном суде,  обеспечивает
защиту имущественных прав и интересов г.Смоленска на территории города
и  за  его  пределами,  возбуждает в суде или арбитражном суде иски об
отмене  неправомерных  решений  органов  исполнительной  власти  и   о
привлечении  к  ответственности  виновных  должностных  лиц,  а  также
направляет  материалы  в  правоохранительные   органы   для   принятия
соответствующих мер.
     2.2.21. Осуществляет учет объектов  муниципальной  собственности,
включая недвижимое имущество, и ведет их реестр.
     2.2.22. Выступает   арендодателем    муниципального    имущества,
осуществляет  контроль  за  полнотой и своевременностью перечисления в
бюджет арендной платы.
     2.2.23. Организует     работу     по    проведению    экспертизы,
инвентаризации  и   оценке   стоимости   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности.
     2.3. Комитет  имеет  право  в   установленном   законодательством
порядке:
     2.3.1. Реорганизовывать и ликвидировать предприятия, намеченные к
приватизации,  утверждать  уставы муниципальных унитарных предприятий,
заключать,  изменять и  расторгать  контракты  с  руководителями  этих
предприятий в пределах своих полномочий.
     2.3.2. Запрашивать от всех предприятий,  учреждений, организаций,
органов  государственного управления,  районных в городе администраций
материалы и  иные  сведения  о  выполнении  государственной  программы
приватизации.
     2.3.3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся
в муниципальной собственности объектов недвижимости, входящих в состав
органов государственной власти и организаций.
     III. Организация работы
     3.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и
освобождаемый   от   должности   Главой   администрации  города  после
согласования с органом местного самоуправления - городским Советом.
     3.2. Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью
Комитета   на   принципах   единоначалия    и    несет    персональную
ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.
     3.3. Председатель Комитета:
     3.3.1. Вносит  в  установленном  порядке  на рассмотрение проекты
нормативных правовых  актов  по  вопросам,  отнесенным  к  компетенции
Комитета.
     3.3.2. Действует без доверенности от имени  Комитета  в  пределах
своих прав и обязанностей.
     3.3.3. Открывает счета в банках, заключает договоры (соглашения).
     3.3.4. Распоряжается     в     соответствии     с     действующим
законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.
     3.3.5. Издает  на  основе и во исполнение Федеральных и областных
законов,  иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции
приказы и распоряжения, дает указания, проверяет их исполнение.
     3.3.6. Подписывает решения  Комитета,  принятые  по  приватизации
предприятий,   имущества  (активов)  ликвидированных  и  ликвидируемых
предприятий,   незавершенных   строительством   объектов,    земельных
участков, объектов нежилого фонда.
     3.3.7. Утверждает  структуру  и   штатное   расписание   аппарата
Комитета  в  пределах  установленных  численности  работников  и фонда
оплаты труда,  смету расходов на его содержание в  пределах  выделения
ассигнований, а также положения о структурных подразделениях аппарата,
создаваемых в установленном порядке.
     3.3.8. Осуществляет  контроль  за  деятельностью  подчиненных ему
служб,  утверждает  должностные  инструкции  руководителей   служб   и
специалистов Комитета.
     3.3.9. Назначает  на  должность  и   освобождает   от   должности
работников  Комитета,  поощряет  их  и  налагает на них дисциплинарные
взыскания.
     3.4. Расходы  на содержание Комитета производятся за счет средств
местного  бюджета,  предусмотренных  для  содержания  местных  органов
исполнительной власти.
     3.5. Средства,    получаемые    Комитетом     от     приватизации
государственных и муниципальных предприятий,  используются в порядке и
на цели,  предусмотренные  законодательством  Российской  Федерации  и
Смоленской области.
     IV. Имущество Комитета
     4.1. Имущество  Комитета  составляют закрепленные за ним на праве
оперативного управления  основные  и  оборотные  средства,  финансовые
ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
     4.2. Финансирование  деятельности  Комитета   осуществляется   из
бюджета города с учетом средств от приватизации.
     V. Ликвидация Комитета
     5.1. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке,  установленном
соответствующим законодательством.