Постановление Администрации г. Смоленска от 23.10.1997 № 1090

 
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 1997 г. N 1090

  О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПОСТРОЕННЫЕ
                   ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

     В целях  установления  и  защиты  права  собственности  на  жилые
помещения,  построенные за счет  средств,  привлекаемых  по  договорам
долевого  участия,  приведения  процедуры  регистрации собственности в
соответствии  с  требованием  законодательства  и  сокращения  времени
оформления  документов,  руководствуясь  ст.  219  ГК РФ,  федеральным
законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок с ними", ст. 36 Устава города-Героя Смоленска,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,    что   правоустанавливающими   документами   для
регистрации    права    собственности    (оперативного     управления,
хозяйственного  ведения) на жилые помещения (квартиры),  приобретенные
по долевому участию, являются:
     договор долевого участия в строительстве жилого дома,
     договор уступки требования  по  долевому  участию,
     надлежаще заверенная копия,  выписка постановления, распоряжения,
иного документа о предоставлении субсидий для приобретения жилья.
     Указанные документы должны содержать точный почтовый адрес жилого
помещения,  фамилию,  имя,  отчество,  адрес,  паспортные данные  (для
юридических лиц - полное наименование,  реквизиты,  юридический адрес)
лица,  приобретающего это помещение,  сумму долевого участия и порядок
его внесения.
     2. Договоры,  указанные в пункте 1 настоящего постановления, хотя
бы одной стороной которых является физическое лицо (лица), должно быть
нотариально удостоверены.  Данный пункт действует до вступления в силу
федерального  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним".
     3. Документы,  указанные  в  пункте  1  настоящего постановления,
принимаются  для  регистрации,  если  на   них   имеется   выполненная
застройщиком  дома  надпись  о  том,  что  обязательства  по  договору
долевого участия  (по  внесению  ссуды)  выполнены  полностью.  Данная
надпись  заверяется  подписями  руководителя,  главного  бухгалтера  и
печатью застройщика.
     4. Документы   о   праве  собственности  подлежат  регистрации  в
порядке,  установленном  для  государственной  регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  и  после утверждения акта приемки жилого дома в
эксплуатацию.
     5. Письменная  информация  о  зарегистрированных жилых помещениях
предоставляется  зарегистрировавшим  органом  в   горжилуправление   в
течение трех суток с момента регистрации.
     6. Признать утратившим силу распоряжение первого заместителя мэра
г.Смоленска  от  01.07.94  N  278-p "По оформлению документов о выдаче
регистрационных  удостоверений  на  право   собственности   на   жилые
помещения".
     7. Управлению строительства и стройиндустрии (Пузыревский В.А.) в
десятидневный  срок с момента принятия довести настоящее постановление
до сведения всех застройщиков, привлекающих средства для строительства
жилья по долевому участию.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Главы администрации г.Смоленска по строительству Потапова
В.Н.

     А.Д.Прохоров