Постановление Главы Администрации Смоленской области от 28.09.1999 № 690

 
                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 28.09.99г. N 690
г. Смоленск
                                      Утратило силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 20.12.2002 г. N 302

          Об установлении размеров платы за государственную
          регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
                с ним и за предоставление информации о
                      зарегистрированных правах

      (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
           от 16.03.2000 г. N 138; от 19.06.2000 г. N 385;
                       от 08.12.2000 г. N 802)


     Во исполнение  Федерального  закона  от  21.07.97  N  122-ФЗ   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",  в  соответствии  с  постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  26.02.98  N  248 "Об установлении максимального размера
платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах" и постановлением главы  администрации  Смоленской  области  от
15.06.99  N 404 "О создании в Смоленской области учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним",  в  целях создания,  поддержания и развития в Смоленской области
системы государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок   с   ним,   а   также   обеспечения  государственных  гарантий
зарегистрированных прав

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,  что  при  государственной  регистрации  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная
регистрация прав) взимаются следующие размеры платы:

     1.1. За государственную регистрацию ранее возникшего права

     1.1.1 На жилые помещения,  приобретенные физическими лицами,  - в
размере  одного  минимального  размера  оплаты  труда,  установленного
федеральным законом,  при осуществлении регистрации в месячный срок, в
размере   двух   минимальных   размеров  оплаты  труда,  установленных
федеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.1.2. На нежилые помещения,  приобретенные физическими лицами, -
в  размере  двух  минимальных  размеров  оплаты  труда,  установленных
федеральным законом,  при осуществлении регистрации в месячный срок, в
размере  трех  минимальных  размеров   оплаты   труда,   установленных
федеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.1.3. На недвижимое имущество с  юридических  лиц  -  в  размере
тридцати   пяти   минимальных  размеров  оплаты  труда,  установленных
федеральным законом,  при осуществлении регистрации в месячный срок, в
размере  пятидесяти  минимальных размеров оплаты труда,  установленных
федеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.1.4. На  предприятие  как  имущественный  комплекс  - в размере
пятидесяти   минимальных   размеров   оплаты   труда,    установленных
федеральным законом,  при осуществлении регистрации в месячный срок, в
размере  ста  минимальных   размеров   оплаты   труда,   установленных
федеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     (Пункты в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 16.03.2000 г. N 138)
     (Пункт  исключен - Постановление Администрации Смоленской области
от 08.12.2000 г. N 802)
     1.2.  За  государственную  регистрацию  ранее возникшего права на
земельный участок: (В  редакции Постановления Администрации Смоленской
области от 08.12.2000 г. N 802)
     1.2.1.  С  физических  лиц  -  в  размере пятидесяти процентов от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при  осуществлении  регистрации  в  месячный  срок  в  размере  одного
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при   осуществлении  регистрации  в  срок  до  10  дней;  (В  редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802)
     1.2.2.  С  юридических  лиц - в размере пяти минимальных размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным  законом, при осуществлении
регистрации  в  месячный  срок;  в размере десяти минимальных размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным  законом, при осуществлении
регистрации в срок до 10 дней; (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802)
     1.3. за государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество
и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права:
     1.3.1. с физических лиц - в  размере  двух  минимальных  размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным законом,  при осуществлении
регистрации в месячный  срок,  в  размере  трех  минимальных  размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным законом,  при осуществлении
регистрации в срок до 10 дней;
     1.3.2. с  юридических  лиц  - в размере тридцати пяти минимальных
размеров  оплаты  труда,  установленных   федеральным   законом,   при
осуществлении  регистрации  в  месячный  срок,  в  размере  пятидесяти
минимальных размеров оплаты труда,  установленных федеральным законом,
при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.3.3.  с  органов  исполнительной  власти  Смоленской  области и
органов   местного   самоуправления,  а  также  учреждений,  полностью
финансируемых  за счет бюджетов всех уровней, общественных организаций
инвалидов, их региональных и территориальных организаций, организаций,
уставной  капитал  которых  полностью  состоит  из вклада общественных
организаций  инвалидов, а также предприятий и учреждений, единственным
собственником  имущества  которых  являются  общественные  организации
инвалидов, - в размере десяти процентов от минимального размера оплаты
труда,   установленного   федеральным   законом,   при   осуществлении
регистрации  в  месячный  срок,  в  размере  пятидесяти  процентов  от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при   осуществлении  регистрации  в  срок  до  10  дней;  (В  редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 19.06.2000 г. N 385)
     1.4. за  государственную  регистрацию  прав  на  предприятие  как
имущественный  комплекс  -  в  размере ста минимальных размеров оплаты
труда, установленных федеральным законом;
     Регистрация прав  на  предприятие  как  имущественный  комплекс в
сокращенные сроки не производится.
     1.5. за   государственную   регистрацию   сделки   с   недвижимым
имуществом  с  совершением  специальной  регистрационной  надписи   на
документе, выражающем содержание сделки:
     1.5.1. с физических лиц - в  размере  двух  минимальных  размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным законом,  при осуществлении
регистрации в месячный  срок,  в  размере  трех  минимальных  размеров
оплаты  труда,  установленных  федеральным законом,  при осуществлении
регистрации в срок до 10 дней;
     1.5.2. с  юридических  лиц  - в размере тридцати пяти минимальных
размеров  оплаты  труда,  установленных   федеральным   законом,   при
осуществлении  регистрации  в  месячный  срок,  в  размере  пятидесяти
минимальных размеров оплаты труда,  установленных федеральным законом,
при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.6. За  государственную  регистрацию  ограничения  (обременения)
прав  на  недвижимое  имущество  (за исключением сделок),  в том числе
сервитут, доверительное управление:
     1.6.1. С  физических  лиц  -  в  размере 1,5 минимального размера
оплаты труда,  установленного федеральным законом,  при  осуществлении
регистрации  в  месячный  срок,  в  размере  трех минимальных размеров
оплаты труда,  установленных федеральным  законом,  при  осуществлении
регистрации в срок до 10 дней;
     1.6.2. С юридических лиц - в размере  двадцати  пяти  минимальных
размеров   оплаты   труда,   установленных  федеральным  законом,  при
осуществлении  регистрации  в  месячный  срок,  в  размере  пятидесяти
минимальных размеров оплаты труда,  установленных федеральным законом,
при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     1.7. За    внесение    записи,   изменений   в   записи   Единого
государственного реестра прав и правоустанавливающего документа:
     1.7.1. С  физических  лиц  -  в  размере  двадцати  процентов  от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при  осуществлении  указанных  действий  в  месячный  срок,  в размере
пятидесяти   процентов   от   минимального   размера   оплаты   труда,
установленного   федеральным   законом,  при  осуществлении  указанных
действий в срок до 10 дней;
     1.7.2. С  юридических  лиц  -  в  размере пятидесяти процентов от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при  осуществлении  указанных  действий  в  месячный  срок,  в размере
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,
при осуществлении регистрации в срок до 10 дней;
     (Пункты в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 16.03.2000 г. N 138)
     1.8. за выдачу нового свидетельства о государственной регистрации
права взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность:
     1.8.1. с  физических  лиц - в размере одного минимального размера
оплаты труда, установленного федеральным законом;
     1.8.2. с  юридических  лиц  - в размере трех минимальных размеров
оплаты труда, установленных федеральным законом.
     При государственной  регистрации  прав,  возникших  до введения в
действие Федерального закона "О государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  освобождаются  от платы за
регистрацию физические  лица,  осуществляющие  безвозмездную  передачу
(дарение)  этого  имущества в государственную собственность Смоленской
области или собственность муниципального образования.
     2. Установить   следующие   размеры   платы   за   предоставление
информации о зарегистрированных правах:
     2.1. за  выдачу выписки из Единого государственного реестра прав,
в том числе за выдачу выписки,  содержащей сведения о переходе прав на
объект недвижимости (об одном объекте недвижимости):
     2.1.1. с физических лиц - в размере двадцати  пяти  процентов  от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом;
     2.1.2. с юридических лиц - в размере одного минимального  размера
оплаты труда, установленного федеральным законом;
     2.2. за выдачу выписки из Единого государственного реестра прав о
зарегистрированных  правах  на  предприятие как имущественный комплекс
(за один объект недвижимости) - в размере  трех  минимальных  размеров
оплаты труда, установленных федеральным законом;
     2.3. за выдачу правообладателю  информации  о  лицах,  получивших
сведения  об  объекте  недвижимого  имущества,  -  в  размере двадцати
процентов  от  минимального  размера  оплаты   труда,   установленного
федеральным законом;
     2.4. за  выдачу  сведений   о   содержании   правоустанавливающих
документов,  за  исключением сведений об ограничениях (обременениях) и
обобщенных сведений о правах  отдельного  лица  на  имеющиеся  у  него
объекты недвижимости:
     2.4.1. с физических лиц - в размере двадцати  пяти  процентов  от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом;
     2.4.2. с юридических лиц -  в  размере  пятидесяти  процентов  от
минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.
     3.  Установить,  что  в  случае одновременной подачи заявлений на
государственную   регистрацию   ранее   возникшего   права  на  объект
недвижимого   имущества  и  сделку  с  ним  плата  за  государственную
регистрацию   ранее   возникшего   права  не  взимается.  (В  редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802)
     4. Установить,   что   при   определении   размера    платы    за
государственную  регистрацию  прав  и  за  предоставление информации о
зарегистрированных правах (далее по тексту - плата за регистрацию прав
и   предоставление   информации)   минимальный  размер  оплаты  труда,
установленный федеральным законом,  исчисляется  на  дату  письменного
обращения  заявителя  в Регистрационную палату Смоленской области,  ее
филиал  для  совершения  соответствующих   действий,   предусмотренных
настоящим постановлением.
     5. Установить, что:
     5.1. Плательщиком  при  государственной регистрации вещного права
на объект недвижимого имущества является заявитель;
     5.2. Плательщиками   при  государственной  регистрации  сделки  с
недвижимым имуществом являются  в  равных  долях  стороны  договора  в
размерах,  определяемых  пропорционально  их доле,  исходя из размеров
платы, установленных для каждой категории лиц.
     Оплата за  регистрационные  действия может производиться одной из
сторон сделки,  либо третьим лицом, если это предусмотрено соглашением
сторон.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 08.12.2000 г. N 802)
     6. Установить  следующие  льготы  по  плате за регистрацию прав и
предоставление информации:
     6.1. От платы за осуществление государственной регистрации прав в
месячный срок освобождаются: (В  редакции  Постановления Администрации
Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802)
     6.1.1. участники   и   инвалиды   Великой   Отечественной   войны
(действующая армия) за исключением лиц, приравненных к ним;         (В
редакции     Постановления     Администрации     Смоленской    области
от 08.12.2000 г. N 802)
     6.1.2. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы;
     6.1.3. лица,  имеющие  льготы в соответствии с Законом Российской
Федерации  "О  социальной  защите  граждан,  подвергшихся  воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".
     Основанием для  предоставления   льготы   является   предъявление
удостоверения установленного образца либо орденской книжки.
     В случае,  если среди лиц,  обратившихся за регистрацией  сделки,
имеются  лица,  которым  предоставлена  льгота по плате за регистрацию
прав   и   предоставление   информации,   размер   платы   уменьшается
пропорционально числу лиц, имеющих право на указанную льготу.
     6.2. от платы за предоставление информации освобождаются:
     6.2.1. органы государственной власти;
     6.2.2. органы местного самоуправления;
     6.2.3. правоохранительные   органы   и   суды  по  находящимся  в
производстве делам;
     6.2.4. органы  Государственной  налоговой  службы  и  Федеральной
службы   налоговой   полиции   за    предоставление    информации    о
зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;
     6.2.5. государственные органы по  контролю  за  использованием  и
охраной земель и других природных ресурсов;
     6.2.6. органы государственной статистики;
     6.2.7. организации,  ответственные  за  учет объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы.
     Лица, не  имеющие  права на льготу по плате за регистрацию прав и
предоставление   информации,   вносят   плату   в    полном    размере
пропорционально своей доле.
     7. Руководитель Регистрационной палаты Смоленской  области  несет
ответственность  за  правильность взимания платы за регистрацию прав и
за   предоставление   информации   в   соответствии   с    действующим
законодательством Российской Федерации.
     8. Считать  недопустимыми  требования   органов   государственной
власти  субъектов Российской Федерации,  организаций по учету объектов
недвижимого имущества, других организаций о нотариальном удостоверении
сделок    с    недвижимым    имуществом,   обязательное   нотариальное
удостоверение которых не предусмотрено  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     9. Пресс-центру администрации Смоленской области  (Королев  А.А.)
обеспечить  публикацию  настоящего  постановления в средствах массовой
информации.
     10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации Смоленской  области  Антуфьева
С.В.

     И.о.главы администрации
     области          С.В.Антуфьев