Расширенный поиск

Постановление Главы Администрации Смоленской области от 20.03.1995 № 62

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 20.03.95г.  N 62
г. Смоленск
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                          от 16.04.2003 г. N 91


                       О нормативной цене земли

      (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
   от 01.07.96 г. N 255; от 11.07.97 г. N 289; от 04.03.98 г. N 99)


     В соответствии   с  п.2  Постановления  Правительства  Российской
Федерации от 3 ноября 1994г. N 1204 "О порядке определения нормативной
цены земли" в целях экономического регулирования земельных отношений

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить  оценочные  зоны при совершении сделок с земельными
участками, расположенными:

     1.1. Вокруг г.Смоленска,  городов областного подчинения, районных
центров и поселков городского типа (приложение N 1).

     1.2. В   г.Смоленске:   первая   оценочная   зона  -  в  границах
исторически      ценной      городской       территории       согласно
историко-архитектурному    опорному    плану   г.Смоленска   (1993г.),
разработанному центральной научно-реставрационной проектной мастерской
Министерства  культуры  Российской  Федерации;  вторая  оценочная зона
остальная территория города.

     2. Установить повышающие коэффициенты к  базовой  нормативы  цене
земель:

     2.1. По  указанным в п.1 оценочным зонам согласно приложениям N 2
и N 3.

     2.2.По г.Смоленску:  в первой  оценочной  зоне  -  3;  во  второй
оценочной зоне - 2.

     2.3. На  землях  сел Ершичи,  Глинка,  Темкино - в соответствии с
приложением N 4.

     2.4. Довести до сведения,  что в случае  расположения  земельного
участка,  или его части,  в двух и более оценочных зонах,  применяется
наибольший повышающий коэффициент.

     3. Установить   дополнительные    повышающие    коэффициенты    к
нормативной  цене  земли с учетом наиболее благоприятного расположения
конкретного земельного участка:

     Абзац;(Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Смоленской
области от 04.03.98 г. N 99)

     2,0 - в двухкилометровой зоне рек,перечисленных  в  перечне  ,  к
решению облисполкома от 11.03.1981г. N146 и озер, отраженных в проекте
на основании задания  Московско-Окского бассейного  водохозяйственного
объединения,  за  исключением территорий городов и поселков городского
типа;

     2,5 - в границах Национального парка "Смоленское Поозерье"

     При необходимости  применения  двух  или   более   дополнительных
повышающих коэффициентов применяется наибольший.

     4. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя Главы администрации Чмарова Н.И., методическое руководство
- на Облкомзем Исянова Р.А.

     А.Е.Глушенков

     Примечание:
     Приложения по тексту выполнены на географических картах.
     Ввод в базу невозможен.



                                                Приложение N 1
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

           Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг
             г.Смоленска и городов областного подчинения
                                                       руб. за 1 кв.м.
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦   Целевое назначение земли   ¦   Оценочные  ¦                     АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ                       ¦
¦                              ¦     зоны     +-------------------------------------------------------------------¦
¦                              ¦              ¦Смоленский¦Вяземский¦Гагаринский¦Рославльский¦Сафоновский¦Ярцевский¦
+------------------------------+--------------+----------+---------+-----------+------------+-----------+---------¦
¦              1               ¦      2       ¦    3     ¦    4    ¦     5     ¦     6      ¦     7     ¦    8    ¦
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
 Садоводство (включая    земли,       I           4150      3881        4011       3522          3845       3884
 занятые строениями           и      II           2075      1940        2005       1826          1922       1942
 сооружениями)                      III           2075      1940        2005       1826          1922       1942

 ЛПХ, сенокошение и выпас скота       I           4150      3881        4011       3522          3845       3884
 в сельских  населенных пунктах      II           2075      1940        2005       1826          1922       1942
 и вне их черты                     III           2075      1940        2005       1826          1922       1942

 Жилой фонд   (государственный,       I           4500      4500        4500       4500          4500       4500
 муниципальный,           общ.,      II           4500      4500        4500       4500          4500       4500
 кооперат., индивидуальный)         III           4500      4500        4500       4500          4500       4500

 Иные цели      в      сельских       I           102000    51000       45000      51000         51000      51000
 населенных пунктах         (за      II           51000     24000       24000      24000         24000      24000
 исключением земель       с.-х.     III           36000     15000       15000      15000         15000      15000
 товаропроизводителей)

 Земли                    с.-х.       I           15000     15000       15000      15000         15000      15000
 товаропроизводителей                II           15000     15000       15000      15000         15000      15000
 несельскохозяйственного            III           15000     15000       15000      15000         15000      15000
 назначения в   сельских   нас.
 пунктах и вне их черты

 Земли промышленности     (вкл.       I           102000    51000       45000      51000         51000      51000
 карьеры и          территории,      II           51000     24000       24000      24000         24000      24000
 нарушенные    производственной     III           36000     15000       15000      15000         15000      15000
 деятельностью), транс., связи,
 радиовещ., тел.,   информ.   и
 кос. обеспеч. вне нас. пунктов

 Сельскохозяйственного                I           469       291         311        293           288        301
 назначения (с.-х. угодья)           II           187       146         156        147           144        151
                                    III           94        97          104        98            96         100

 Пашня                                I           571       335         397        335           335        359
                                     II           228       168         198        168           168        180
                                    III           114       112         132        112           112        120

 Сенокосы и пастбища                  I           171       101         119        101           134        144
                                     II           68        50          60         50            67         72
                                    III           34        34          40         34            45         48

                                                Приложение N 2
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

           Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг
           городов и поселков городского типа,  сс. Глинка,
                          Ершичи и Темкино
                                                       руб. за 1 кв.м.
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦   Целевое назначение земли   ¦   Оценочные  ¦                   АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ, ПОСЕЛКИ ГОРОДСКОГО ТИПА                                                  ¦
¦                              ¦     зоны     +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦
¦                              ¦              ¦Велижский¦  Демидовский   ¦Дорогобужский ПГТ¦ Духовщинский¦Ельнинский¦Починковский¦Руднянский ¦Сычевский¦Кардымовский¦
¦                              ¦              ¦         ¦ПГТ Пржевальское¦Верхнеднепровский¦ ПГТ Озерный ¦          ¦            ¦ПГТ Голынки¦         ¦            ¦
+------------------------------+--------------+---------+----------------+-----------------+-------------+----------+------------+-----------+---------+------------¦
¦              1               ¦      2       ¦    3    ¦        4       ¦        5        ¦      6      ¦    7     ¦     8      ¦     9     ¦   10    ¦     11     ¦
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
 Садоводство (включая    земли,       I           2042          4108            4147             2036        3859        2038         2079       2074       2013
 занятые строениями           и      II           1021          2054            2074             1018        1929        1019         1094       1094       1007
 сооружениями)

 ЛПХ, сенокошение и выпас скота       I           2042          4108            4147             2036        3859        2038         2079       2074       2013
 в сельских  населенных пунктах      II           1021          2054            2074             1018        1929        1019         1094       1094       1007
 и вне их черты

 Жилой фонд   (государственный,       I           4500          4500            4500             4500        4500        4500         4500       4500       4500
 муниципальный,           общ.,      II           4500          4500            4500             4500        4500        4500         4500       4500       4500
 кооперат., индивидуальный)

 Иные цели      в      сельских       I           30000         30000           30000            30000       30000       30000        30000      30000      30000
 населенных пунктах         (за      II           15000         15000           15000            15000       15000       15000        15000      15000      15000
 исключением земель       с.-х.
 товаропроизводителей)

 Земли                    с.-х.       I           15000         15000           15000            15000       15000       15000        15000      15000      15000
 товаропроизводителей                II           15000         15000           15000            15000       15000       15000        15000      15000      15000
 несельскохозяйственного
 назначения в   сельских   нас.
 пунктах и вне их черты

 Земли промышленности     (вкл.       I           30000         30000           30000            30000       30000       30000        30000      30000      30000
 карьеры и          территории,      II           15000         15000           15000            15000       15000       15000        15000      15000      15000
 нарушенные    производственной
 деятельностью), транс., связи,
 радиовещ., тел.,   информ.   и
 кос. обеспеч. вне нас. пунктов

 Сельскохозяйственного                I           170           190             194              191         207         191          164        194        189
 назначения (с.-х. угодья)           II           85            95              97               95          103         96           82         97         95

 Пашня                                I           215           212             228              226         240         233          217        224        237
                                     II           107           106             114              113         120         118          108        112        119

 Сенокосы и пастбища                  I           64            64              85               60          72          71           65         65         71
                                     II           32            32              42               34          36          35           33         32         36
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                Продолжение
                                                Приложения N 2
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

           Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг
           городов и поселков городского типа,  сс. Глинка,
                          Ершичи и Темкино
                                                       руб. за 1 кв.м.
+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦   Целевое назначение земли   ¦   Оценочные  ¦                                    АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ, ПОСЕЛКИ ГОРОДСКОГО ТИПА, СЕЛА                                                    ¦
¦                              ¦     зоны     +----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦
¦                              ¦              ¦Краснинский¦Монастырщинский¦Новодугинский¦  ПГТ Остер  ¦ПГТ Издешково¦Угранский¦Хиславичский¦  Холм-   ¦Шумячский¦с.Глинка¦с.Ершичи¦с.Темкино ¦
¦                              ¦              ¦           ¦               ¦             ¦ПГТ Екимовичи¦             ¦         ¦            ¦Жирковский¦         ¦        ¦        ¦          ¦
+------------------------------+--------------+-----------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------+------------+----------+---------+--------+--------+----------¦
¦             1                ¦       2      ¦    12     ¦      13       ¦     14      ¦     15      ¦     16      ¦   17    ¦     18     ¦    19    ¦   20    ¦   21   ¦   22   ¦    23    ¦
+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
 Садоводство (включая    земли,       I            1983         2080           1976          3913          3845         2040       2057        1998      2008      2068     1986      2058
 занятые строениями           и      II            1057         1040           1054          1956          1922         1020       1029        1066      1063      1034     993       1029
 сооружениями)

 ЛПХ, сенокошение и выпас скота       I            1983         2080           1976          3913          3845         2040       2057        1998      2008      2068     1986      2058
 в сельских  населенных пунктах      II            1057         1040           1054          1956          1922         1020       1029        1066      1063      1034     993       1029
 и вне их черты

 Жилой фонд   (государственный,       I            4500         4500           4500          4500          4500         4500       4500        4500      4500      4500     4500      4500
 муниципальный,           общ.,      II            4500         4500           4500          4500          4500         4500       4500        4500      4500      4500     4500      4500
 кооперат., индивидуальный)

 Иные цели      в      сельских       I            30000        30000          30000         30000         30000        30000      30000       30000     30000     30000    30000     30000
 населенных пунктах         (за      II            15000        15000          15000         15000         15000        15000      15000       15000     15000     15000    15000     15000
 исключением земель       с.-х.
 товаропроизводителей)

 Земли                    с.-х.       I            15000        15000          15000         15000         15000        15000      15000       15000     15000     15000    15000     15000
 товаропроизводителей                II            15000        15000          15000         15000         15000        15000      15000       15000     15000     15000    15000     15000
 несельскохозяйственного
 назначения в   сельских   нас.
 пунктах и вне их черты

 Земли промышленности     (вкл.       I            30000        30000          30000         30000         30000        30000      30000       30000     30000     30000    30000     30000
 карьеры и          территории,      II            15000        15000          15000         15000         15000        15000      15000       15000     15000     15000    15000     15000
 нарушенные    производственной
 деятельностью), транс., связи,
 радиовещ., тел.,   информ.   и
 кос. обеспеч. вне нас. пунктов

 Сельскохозяйственного                I            198          195            198           196           192          191        193         200       177       195      165       198
 назначения (с.-х. угодья)           II            99           98             99            98            96           96         96          100       89        98       83        99

 Пашня                                I            226          335            228           224           224          219        226         235       205       228      119       237
                                     II            113          118            114           112           112          110        113         118       103       114      99        118

 Сенокосы и пастбища                  I            68           71             60            65            90           66         68          71        62        91       60        71
                                     II            34           35             34            32            45           33         34          35        31        46       30        36
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                Приложение N 3
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

        Нормативная цена земли по сс. Глинка, Ершичи и Темкино
                                                       руб. за 1 кв.м.
+--------------------------------------------------------------------+
¦    Целевое назначение земли        ¦ с.Глинка ¦ с.Ершичи¦ с.Темкино¦
+--------------------------------------------------------------------+
 Садоводство                             2068       1986      2058

 ЛПХ, сенокошение и выпас скота          2068       1986      2058

 Жилой фонд         (государственный,    4500       4500      4500
 муниципальный,   общ.,    кооперат.,
 индивидуальный)

 Земли с.-х.     товаропроизводителей    15000      15000     15000
 несельскохозяйственного назначения

 Земли промышленности (вкл. карьеры и    30000      30000     30000
 территории,               нарушенные
 производственной     деятельностью),
 транс.,   связи,   радиовещ.,  тел.,
 информ. и кос. обеспечения

 Сельскохозяйственного     назначения    195        165       198
 (с.-х. угодья)
----------------------------------------------------------------------

                                                Приложение N 4
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

     Нормативная цена земли в городах и поселках городского типа
                                                       руб. за 1 кв.м.
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ NN ¦Наименование населенного¦Городские (поселковые)¦Жилищный фонд ¦   Садоводство    ¦ЛПХ, дачные уч.,  ¦     Земли с.-х.           ¦
¦ п/п¦      пункта            ¦земли (за исключением ¦(гос., муниц.,¦(включая   земли, ¦огородничество,   ¦ товаропроизводителей      ¦
¦    ¦                        ¦земель, указанных в   ¦общ., кооп.,  ¦занятые строениями¦животноводство    +---------------------------¦
¦    ¦                        ¦графах 4, 5, 6, 7, 8) ¦инд.), инд. и ¦и сооружениями)   ¦(включая земли,   ¦сельско-     ¦несельско-   ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦кооп. гаражи  ¦                  ¦занятые строениями¦хозяйственные¦хозяйственные¦
¦    ¦                        ¦                      ¦              ¦                  ¦и сооружениями    ¦угодья       ¦угодья       ¦
+----+------------------------+----------------------+--------------+------------------+------------------+-------------+-------------¦
¦ 1  ¦         2              ¦          3           ¦       4      ¦         5        ¦         6        ¦      7      ¦      8      ¦
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
  1.  г.Велиж                          30000                6000             6000              6000             170           15000
  2.  г.Демидов
      к.п.Пржевальское                 30000                6000             6000              6000             190           15000
  3.  г.Дорогобуж
      р.п.Верхнеднепровский            30000                6000             6000              6000             194           15000
  4.  г.Духовщина р.п.Озерный          30000                6000             6000              6000             191           15000
  5.  г.Ельня                          30000                6000             6000              6000             207           15000
  6.  г.Починок                        30000                6000             6000              6000             191           15000
  7.  г.Рославль                       51000                6000             6000              6000             293           15000
  8.  г.Рудня р.п.Голынки              30000                6000             6000              6000             164           15000
  9.  р.п.Кардымово                    30000                6000             6000              6000             189           15000
  10. р.п.Красный                      30000                6000             6000              6000             198           15000
  11. р.п.Монастырщина                 30000                6000             6000              6000             195           15000
  12. р.п.Новодугино                   30000                6000             6000              6000             198           15000
  13. р.п.Екимовичи, р.п.Остер         30000                6000             6000              6000             196           15000
  14. р.п.Издешково                    30000                6000             6000              6000             192           15000
  15. г.Сычевка                        30000                6000             6000              6000             194           15000
  16. р.п.Угра                         30000                6000             6000              6000             191           15000
  17. р.п.Хиславичи                    30000                6000             6000              6000             193           15000
  18. р.п.Холм-Жирковский              30000                6000             6000              6000             200           15000
  19. р.п.Шумячи                       30000                6000             6000              6000             177           15000
  20. г.Десногорск                     45000                6000             6000              6000             196           15000

                                                Приложение N 6
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

                Нормативная цена земли в г. Смоленске
                                                       руб. за 1 кв.м.
+--------------------------------------------------------------------+
¦NN ¦ Наименование городских¦  Номер  ¦Городские земли  ¦Жилой фонд  ¦
¦п/п¦     территорий        ¦оценочной¦(за исключением  ¦(гос.,      ¦
¦   ¦                       ¦  зоны   ¦земель, указанных¦муниц.,общ.,¦
¦   ¦                       ¦         ¦в гр. 5)         ¦кооп., инд.)¦
¦   ¦                       ¦         ¦                 ¦инд. и кооп.¦
¦   ¦                       ¦         ¦                 ¦гаражи      ¦
+---+-----------------------+---------+-----------------+------------¦
¦ 1 ¦          2            ¦    3    ¦        4        ¦      5     ¦
+--------------------------------------------------------------------+
  1. Селитебная (жилая           1           411240           17880
     застройка)                  2           425040           18360
                                 3           387790           16860
                                 4           331200           14400
                                 5           293940           12780
                                 6           280140           12180
                                 7           248400           10800
                                 8           234600           10200
                                 9           222180            9660
                                10           205620            8940
                                11           193400            8400
                                12           175260            7620
                                13           160080            6960
                                14           144900            6300
                                15           128340            5580
                                16           114540            4980
----------------------------------------------------------------------
  2. Промышленности,            17           741060              Х
     транспорта, складские      18           442980              Х
                                19           408480              Х
                                20           357420              Х
                                21           313260              Х
                                22           285660              Х
                                23           256680              Х
----------------------------------------------------------------------
  3. Сельскохозяйственных
     товаропроизводителей       СХ              469              Х
----------------------------------------------------------------------
  4. Садоводство, ЛПХ,
     дачные участки,
     огородничество,
     животноводство             СУ             6000              Х
----------------------------------------------------------------------
  5. Селитебно-рекреационные    СР           138000              Х
----------------------------------------------------------------------
  6. Рекреационные               Р           207000              Х
----------------------------------------------------------------------
        Примечание:
     1.Установить для земельных участков промышленности,  транспорта и
складских помещений,   расположенных   в   хонах   другого    целевого
назначения, коэффициент  1,8  к нормативной цене земли соответствующей
оценочной зоны.
     2. Установить  для  земельных  участков,  занятых  жилым  фондом,
индивидуальными и  кооперативными  гаражами  в  зонах  промышленности,
транспорта, складских   помещений   и   "СУ"  нормативную  цену  земли
ближайшей селитебной зоны.
     3. Установить  для  земельных участков,  расположенных на землях,
отнесенных к  категории  "прочие",  нормативную  цену  ближайшей  зоны
соответствующего целевого назначения.

                                                Приложение N 7
                                        к Постановлению          Главы
                                        администрации       Смоленской
                                        области от 11.07.97г. N 289

     Нормативная цена земли в г.г.Вязьма, Гагарин, Сафоново, Ярцево
                                                       руб. за 1 кв.м.
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ NN ¦Наименование населенного¦Оценочные¦Городские (поселковые)¦Жилищный фонд ¦   Садоводство    ¦ЛПХ, дачные уч.,  ¦     Земли с.-х.           ¦
¦ п/п¦      пункта            ¦  зоны   ¦земли (за исключением ¦(гос., муниц.,¦(включая   земли, ¦огородничество,   ¦ товаропроизводителей      ¦
¦    ¦                        ¦         ¦земель, указанных в   ¦общ., кооп.,  ¦занятые строениями¦животноводство    +---------------------------¦
¦    ¦                        ¦         ¦графах 4, 5, 6, 7, 8) ¦инд.), инд. и ¦и сооружениями)   ¦(включая земли,   ¦сельско-     ¦несельско-   ¦
¦    ¦                        ¦         ¦                      ¦кооп. гаражи  ¦                  ¦занятые строениями¦хозяйственные¦хозяйственные¦
¦    ¦                        ¦         ¦                      ¦              ¦                  ¦и сооружениями    ¦угодья       ¦угодья       ¦
+----+------------------------+---------+----------------------+--------------+------------------+------------------+-------------+-------------¦
¦ 1  ¦         2              ¦    3    ¦          4           ¦       5      ¦         6        ¦         7        ¦      8      ¦      9      ¦
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
  1.  г.Вязьма                     I             145700              12000            6000                6000            416           15000
                                  II             127500              10500            6000                6000            416           15000
                                 III             109285               9000            6000                6000            416           15000
                                  IV              91070               7500            6000                6000            416           15000
                                   V              72850               6000            6000                6000            416           15000
                                  VI              65570               5400            6000                6000            416           15000
                                 VII              51000               4200            6000                6000            416           15000
                                   А             145700              12000            6000                6000            416           15000
                                   Б             127500              10500            6000                6000            416           15000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  2.  г.Гагарин                    I              78750               8400            6000                6000            311           15000
                                  II              67500               7200            6000                6000            311           15000
                                 III              56250               6000            6000                6000            311           15000
                                  IV              45000               4800            6000                6000            311           15000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  3.  г.Сафоново                   I             136000               6000            6000                6000            288           15000
                                  II              68000               6000            6000                6000            288           15000
                                 III              51000               6000            6000                6000            288           15000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  4.  г.Ярцево                     I             136000              12000            6000                6000            301           15000
                                  II             115600              10500            6000                6000            301           15000
                                 III              88400               7800            6000                6000            301           15000
                                  IV              68000               6000            6000                6000            301           15000
                                   V              51000               4500            6000                6000            301           15000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Информация по документу
Читайте также