|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Смоленской области от 09.02.1998 № 49АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 09.02.98г. N 49 г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 28.04.2003 г. N 98 О реализации областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" В соответствии с принятыми областными законами "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области" и в целях их реализации через создание нормативных правовых актов для осуществления инвестиционной деятельности в регионе, ПОСТАНОВЛЯЮ : 1. Утвердить - Положение о сертификации инвестиционных проектов (Приложение N 1); - Положение об инвестиционном конкурсе (Приложение N 2); - Форму инвестиционного договора (Приложение N 3). 2. Комитетам: по строительству и архитектуре (М.Аванесов), по координации промышленности (Н.Власов), транспорта связи и дорог (А.Есипов), по внешнеэкономическим связям (С.Кудрявцев), комитету по экономике (М.Хомутов), управлению сельского хозяйства и продовольствия (Н.Чмаров): приступить к формированию региональных программ по привлечению российских и иностранных инвестиций в регион с учетом специфики его социально-экономического развития; обеспечить предоставление предприятиями (организациями) на конкурс инвестиционных проектов в соответствии с приложениями N 1, 2, 3 к настоящему постановлению; оказывать собственникам объектов инвестирования консультативную, методическую, информационную помощь в подготовке разработки предложений к инвестиционным проектам, бизнес-планов и подготовке объектов к участию в инвестиционных конкурсах; проводить оценку и анализ характеристик объектов инвестирования и инвестиционных проектов предприятий (организаций) в соответствии с требованиями областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" и приложениями 1, 2 к настоящему постановлению; 3. Комитету по экономике: в месячный срок сформировать персональный состав конкурсной комиссии, согласно областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" и представить на утверждение; представить для поиска дополнительных отечественных и иностранных инвесторов в международную информационную систему "Интернет" необходимую информацию о созданных в области нормативных правовых актах и инвестиционных проектах. Глава администрации области А.Глушенков Приложение N 1 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ПОЛОЖЕНИЕ о сертификации инвестиционных проектов 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о сертификации инвестиционных проектов (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области". 1.2. Объектом сертификации является инвестиционный проект, подлежащий представлению на инвестиционный конкурс в соответствии с Положением о проведении инвестиционных конкурсов. 1.3. Сертификация проектов по объектам инвестирования, отнесенным и не отнесенным в установленном порядке к государственной (муниципальной) собственности Смоленской области, производится по одним и тем же правилам. 1.4. В целях настоящего Положения под сертификацией инвестиционного проекта (далее по тексту - сертификация) понимается деятельность по подтверждению соответствия показателей, определяющих развитие предприятия (организации), и инвестиционного проекта требованиям, определенным действующим законодательством и настоящим Положением. 1.5. Требования настоящего положения обязательны для исполнения на всей территории Смоленской области. 2. ПОРЯДОК, СРОКИ И УСЛОВИЯ СЕРТИФИКАЦИИ ПРОЕКТОВ 2.1. Основанием для проведения сертификации является подача инвестором (собственником объекта инвестирования), далее по тексту заявителем, заявки по перечню, установленному в п.2.6. настоящего Положения в Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью. 2.2. Сертификация проектов производится в следующем порядке: - рассмотрение заявки и принятие решения о проведении сертификации инвестиционного проекта; - проведение сертификации; - оформление и выдача сертификата инвестиционного проекта (далее по тексту - сертификат) и заключения по результатам сертификации, согласно п.3 настоящего Положения. 2.3. В сертификации участвуют: 2.3.1. Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью (далее по тексту - Фонд) который: - координирует деятельность подразделений администрации области, привлекаемых к оценке инвестиционных проектов; - координируют деятельность экспертов, привлекаемых к сертификации на договорной основе, определяет требования к сертификации инвестиционных проектов, согласно ст.14 областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области"; - осуществляет работы по сертификации, представляет конкурсной комиссии и заявителю сертификат и заключение по результатам проведенной сертификации. 2.3.2. Независимые эксперты, привлекаемые Фондом к сертификации инвестиционных проектов - осуществляют экспертизу представленного инвестиционного проекта. 2.3.3. Отраслевые комитеты администрации области в рабочем порядке рассматривают представленные подведомственными предприятиями (организациями) инвестиционные проекты и готовят свои заключения по оценке характеристик объекта инвестирования и целесообразности реализации инвестиционного проекта, и представляют их в Фонд и в комитет по экономике администрации области. 2.4. Сроки проведения сертификации устанавливаются в зависимости от трудоемкости экспертизы и, как правило, не должны превышать 2-х месяцев со дня поступления заявки в Фонд, в отдельных случаях, при рассмотрении проектов особо крупных и сложных объектов, указанный срок может быть увеличен по решению Фонда. 2.5. В отношении объектов инвестирования, не отнесенных в установленном порядке к государственной (муниципальной) собственности Фонд осуществляет сертификацию объекта инвестирования на условиях, определенных договором с предприятием (организацией) собственником объекта инвестирования. Оплата работ по проведению сертификации проектов по объектам инвестирования производится заявителем по договору, исходя из себестоимости ее выполнения. 2.6. Заявка содержит следующие документы: - заявление в Фонд в произвольной форме; - анкету, включающую основные сведения о предприятии (организации) по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению; - лицензию (подлинник и копия) на право соответствующей деятельности; - бизнес-план (ТЭО) проекта, утвержденный заявителем или собранием акционеров, в соответствии с правами, определенными Уставом предприятия (организации); - необходимые экспертные заключения по проекту, в установленном порядке; - подтверждение банка, обслуживающего заявителя, о его платежеспособности; - годовой бухгалтерский отчет за прошедший год (формы NN 1,2, 3,4 и приложение N 5), статистическую отчетность по формам NN 5-з, 1-ф, а также итоговую часть аудиторского заключения, выданного по результатам обязательного по законодательству Российской Федерации аудита бухгалтерской отчетности, и другие отчетные данные (по требованию). Фонд имеет право запрашивать другие материалы и документы, необходимые для проведения сертификации. 2.7. Сертификация производится согласно ст.14 областного закона: "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" и в соответствии с приложениями N 1, 2 к настоящему Положению. 3. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СЕРТИФИКАЦИИ 3.1. Фонд на основании проведенной работы по сертификации проекта оформляет сертификат, и направляет его и заключение по результатам сертификации конкурсной комиссии и заявителю (копию). 3.2. Сертификат содержит: - краткую характеристику исходных данных, условий, технико-экономических и иных показателей проекта; - количественную оценку реализуемости и эффективности проекта; - общие выводы о целесообразности инвестиций в проект, рекомендации, замечания и предложения по дополнительной детальной проработке отдельных направлений проекта; - согласование проекта. Форма, основные требования по составу и содержанию сертификата приведены в приложении 2 к настоящему Положению. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Спорные вопросы и разногласия возникшие между Фондом и заявителем по поводу проведения сертификации решает конкурсная комиссия. 4.2. Фонд ведет реестр выданных сертификатов, сертифицированных инвестиционных проектов и заявителей, получивших сертификат. 4.3. Документы и материалы, касающиеся сертификации, архивируются Фондом в соответствии с установленными требованиями по учету и хранению документации. Приложение N 1 к Положению о сертификации инвестиционных проектов АНКЕТА ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) - ЗАЯВИТЕЛЯ 1. Наименование предприятия (организации)_____________________________ ___________________________________________________________________ 2. Юридический адрес и банковские реквизиты___________________________ ___________________________________________________________________ 3. Организационно-правовая форма______________________________________ 4. Юридический статус_________________________________________________ 5. Ф.И.О.руководителя_________________________________________________ _______________________________________ тел._______________________ 6. Ф.И.О.ответственного за проект лица________________________________ _______________________________________ тел._______________________ 7. Факс_____________Телетайп______________Телекс______________________ 8. Распределение пакетов акций предприятия в процентном выражении: а) федеральный государственный пакет акций______________________ б) акции субъектов Федерации____________________________________ в) муниципальные акции__________________________________________ г) акции трудового коллектива___________________________________ д) акции администрации предприятия______________________________ ж) акции, приобретенные иностранными юридическими и физическими лицами_______________________________________________________ 9. Филиалы____________________________________________________________ 10.Банк, обслуживающий предприятие____________________________________ ______________________________________________________________________ Подпись руководителя предприятия (организации) - объекта инвестирования Приложение N 2 к Положению о сертификации инвестиционных проектов СЕРТИФИКАТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА от ________ N _____ Решения Фонда развития и управления инвестиционной деятельностью о принятии объекта инвестирования на сертификацию от _____________ N________ ПО ОБЪЕКТАМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1. ___________________________________________________________________ (наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования, место нахождения объекта (юридический адрес) ___________________________________________________________________ 2. Собственник объекта инвестирования ________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (организационно-правовая форма, форма собственности объекта инвестирования) 3. Сведения об основных акционерах ( участие в акционерном капитале в % )_____________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ( распределение акций ) 4. Инвестор __________________________________________________________ 5. Основание для сертификации ________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (заявка, наличие бизнес-плана, ходатайство органа местного самоуправления, отраслевого комитета) 6. Основные данные и принятые решения. 6.1. Необходимость и целесообразность инвестирования _________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.2. Основная номенклатура продукции и ее характеристики _____________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.3. Наличие материальных, сырьевых и других видов ресурсов, основные виды сырья материалов, комплектующих изделий _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.4. Общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин и механизмов, возможность использования отходов производства ___________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.5. Технические и технологические данные: мощность (вместимость) и функциональная структура объекта; _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ инженерное обеспечение___________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.6. Экологичность и безопасность проекта: общая экологическая характеристика района _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.7. Рыночный потенциал планируемой к выпуску продукции: емкость рынка по отношению к выпускаемой продукции к моменту выхода ее на рынок ______________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ потенциальные потребители _______________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ основные конкуренты и характер конкуренции (ценовая, в области качества и т.д.) _____________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ маркетинговые исследования и реклама для продвижения предполагаемой к выпуску продукции на рынок ____________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6.8. Экспертиза проекта (прилагаются заключения всех экспертов по данному инвестиционному проекту в соответствии с установленным порядком). ОЦЕНКА РЕАЛИЗУЕМОСТИ И ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ПО ОБЪЕКТАМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ +-----------------------------------------------------------------+ ¦ Наименование показателя ¦Ед. измерения¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦1.Мощность предприятия, годовой объем производства ¦ ¦ ¦ продукции, вместимость, пропускная способность ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ в стоимостном выражении ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ в натуральном выражении ¦в соотв. ед. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦2.Общая площадь земельного участка ¦га ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦3.Общая площадь зданий и сооружений ¦кв. м ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦4.Строительный объем ¦куб. м ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦5.Коэффициент застройки ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦6.Удельный расход на единицу мощности: ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ электроэнергии ¦кВт час ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ воды ¦куб. м ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ природного газа ¦тыс. куб. м ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ мазута ¦т. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ угля ¦т. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦7.Среднесписочная численность работающих ¦чел. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦8.Годовой объем производства продукции на одного ¦тыс.руб./чел.¦ ¦ работающего ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦9.Общая сумма необходимых инвестиций ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ в том числе: строительство здания/сооружения ¦млн. руб. ¦ ¦ из них СМР ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ закупка и монтаж оборудования ¦ ¦ ¦ не входящего в смету стройки ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ профессиональная подготовка кадров ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ начальные расходы ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ оборотный капитал ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦ иные затраты (расшифровать) ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦10.Удельные капитальные вложения ¦руб./ед.мощн.¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦11.Срок реализации проекта ¦месяц ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦12.Стоимость основных производственных фондов ¦млн. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦13.Себестоимость продукции ¦тыс. руб./ед.¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦14.Балансовая (валовая) прибыль ¦тыс. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦15.Чистая прибыль ¦тыс. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦16.Рентабельность по проекту ¦% ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦17.Чистый дисконтированный доход (ЧДД) ¦тыс. руб. ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦18.Индекс доходности (ИД) ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦19.Внутренняя норма доходности (ВНД) ¦ ¦ +---------------------------------------------------+-------------¦ ¦20.Срок окупаемости проекта ¦лет ¦ +-----------------------------------------------------------------+ ВЫВОДЫ ______________________________________________________________________ ( выводы о целесообразности инвестиционного проекта, рекомендации, ______________________________________________________________________ замечания, предложения). ______________________________________________________________________ СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА Проект согласован: 1. ___________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________________ ЭКСПЕРТ подпись (Наименование организации, фирмы) Приложение N 2 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ПОЛОЖЕНИЕ о проведении инвестиционных конкурсов 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о проведении инвестиционных конкурсов (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и областными законами Смоленской области. 1.2. Положение определяет порядок организации и проведения инвестиционных конкурсов на право инвестирования в объекты инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории Смоленской области, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и представляющих особую значимость для социально-экономического развития области. Порядок формирования перечня объектов инвестирования определяется областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", Положениями о сертификации инвестиционных проектов и о проведении инвестиционных конкурсов по проектам, реализуемым на территории Смоленской области. 1.3. Требования настоящего положения обязательны для исполнения на всей территории Смоленской области. 2. УЧАСТНИКИ КОНКУРСА 2.1. Участниками конкурса могут быть физические и юридические лица, а также иностранные инвесторы с учетом требований действующего законодательства. 2.2. При организации и проведении конкурса участники могут в необходимых случаях действовать через своих представителей (доверенных лиц). 3. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА 3.1. Подготовка и проведение конкурса осуществляется Фондом развития и управления инвестиционной деятельностью (далее по тексту - Фонд) в соответствии с областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области". 3.2. Фонд организует конкурс в следующем порядке: - принимает заявки на участие в конкурсе; - организует публикацию информации о проведении конкурса; - организует ознакомление инвесторов с объектами инвестирования; - организует публикацию информационного сообщения об итогах конкурса. 3.3. В соответствии со ст.13 указанного областного закона Фонд представляет конкурсной комиссии (далее по тексту - комиссия): - сертификат инвестиционного проекта, соответствующий сертификационным требованиям согласно Положению о сертификации инвестиционных проектов; - экспертное заключение о возможности предоставления льготы и (или) государственной гарантии Смоленской области (далее по тексту - гарантия области); - заключения отраслевых комитетов, управлений администрации области. 3.4. Комитет по экономике администрации области на основании оформленного и выданного Фондом сертификата инвестиционного проекта, заключения отраслевого комитета готовит и представляет свое заключение на комиссию: - о целесообразности реализации представляемого инвестиционного проекта на конкурс; - о необходимости предоставления льготы и (или) гарантии области. 3.5. Финансовое управление администрации области на основании заключения комитета по экономике готовит и представляет свое заключение на комиссию: - о возможности предоставления льготы и (или) гарантии области. 3.6. Комиссия: - рассматривает сертификаты инвестиционных проектов; - рассматривает экспертные заключения по инвестиционным проектам о возможности предоставления льготы и (или) гарантии области в соответствии с приложением к Положению о проведении конкурсов; - проводит конкурс и определяет победителей; 3.7. Требования к инвестиционным проектам устанавливают степень и полноту подготовки инвестиционных проектов в части технических, технологических, финансово-экономических, социальных, экологических и иных вопросов инвестирования. 3.8. При определении победителя конкурса в первую очередь учитывается: - срок реализации проекта; - срок окупаемости проекта; - рентабельность проекта; - бюджетный эффект; - социальный эффект; - объем инвестируемых средств; - форма государственного участия в проекте; - иные требования к инвестиционному проекту. Для оценки инвестиционных проектов и определения победителя комиссия может привлекать на возмездной и безвозмездной основе экспертные, консультативные, проектные группы, сторонних специалистов и специализированные организации. 3.9. Информационное сообщение о проведении конкурса публикуется Фондом в срок не позднее 10 дней с момента принятия решения администрацией области о проведении конкурса. Информационное сообщение о проведении конкурса содержит следующие сведения: - место нахождения и технико-экономические характеристики объекта; - порядок ознакомления с объектом; - требования к инвестиционным проектам; - условия участия в конкурсе; - критерии выявления победителя; - срок подписания победителем итогового протокола и других документов. При необходимости перечень дополнительных данных определяет комиссия. 3.10. С момента опубликования информационного сообщения инвесторам предоставляется возможность ознакомиться с объектом инвестирования. 3.11. Срок подготовки и проведения инвестиционного конкурса составляет не более 1 месяцев со дня опубликования информационного сообщения о проведении конкурса. 4. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ 4.1. К участию в конкурсе допускаются: - физические и юридические лица, которые в соответствии с законодательством и настоящим положением могут быть участниками конкурса, своевременно подавшие на участие в конкурсе следующие документы, прошедшие сертификацию инвестиционного проекта и имеющие положительное заключение по проекту: для юридических лиц: - копии учредительных документов; - справку из государственной налоговой инспекции о постановке на налоговый учет с указанием идентификационного номера налогоплательщика, юридического адреса и банковских реквизитов; - производственную, технологическую и финансовую характеристику предприятия (организации)-инвестора согласно приложению N 2 к инвестиционному договору; - справку из государственной налоговой инспекции о задолженности или отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней; для физических лиц: - паспорт; - свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя; - справку из государственной налоговой инспекции о задолженности или отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней; - справку из учреждения банка об открытии расчетного счета; - иные документы при необходимости для иностранных инвесторов: - легализованную выписку из торгового реестра или аналогичный документ, подтверждающий регистрацию в качестве предпринимателя в стране происхождения инвестора с заверенным переводом на русский язык в консульстве для стран дальнего зарубежья; - легализованную справку из банка инвестора о наличии расчетного счета и отсутствии претензий со стороны банка к инвестору с заверенным переводом на русский язык; - справку налоговой службы о задолженности или отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней. Комиссия также вправе истребовать у инвесторов иные документы, подтверждающие их платежеспособность. 4.2. Заявка должна быть рассмотрена комиссией в срок не более 10 дней с момента обращения. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе, если: - лицо, подавшее заявку, не может быть признано участником конкурса в соответствии с действующим законодательством; - лицо, подавшее заявку, не представило в установленный срок обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением и Положением о сертификации. Данный перечень оснований для отказа является исчерпывающим. 4.3. Заявка и прилагаемые к ней документы фиксируются Фондом в журнале "Регистрации заявок и предложений участников конкурса". После рассмотрения заявки комиссия направляет заявителю письменное уведомление о признании его участником конкурса с указанием даты регистрации его заявки. С момента уведомления заявитель приобретает статус участника конкурса. 4.4. По истечении установленного срока, указанного в информационном сообщении, прием заявок прекращается. 4.5. Участник имеет право отозвать свою заявку до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно, по телеграфу или факсу. 4.6. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению до момента подведения итогов конкурса. 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА 5.1. Предложения участников рассматриваются комиссией не позднее, чем через 3 дня после окончания приема заявок. 5.2. Комиссия составляет протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения участников конкурса. 5.3. Инвестиционные проекты рассматриваются комиссией исходя из установленных условий конкурса и критериев выявления победителя. 5.4. Комиссия работает в соответствии с регламентом, утверждаемым ее председателем. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов комиссии. В случае равенства числа голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса. 5.5. Комиссия составляет сводный итоговый протокол, в котором указываются следующие сведения: - место нахождения объекта; - условия конкурса; - сведения об участниках конкурса; - наименование и реквизиты победителя конкурса; - краткое содержание инвестиционного проекта, представленного победителем. 5.6. К протоколу прилагается копия направленного комиссией уведомления победителя о принятии его предложения и приглашения для подписания необходимых документов. 5.7. Комиссия направляет уведомление об итогах конкурса каждому участнику конкурса, не ставшему победителем. 5.8. Победитель конкурса должен в течение установленного срока подписать протокол о результатах конкурса. Протокол подписывается победителем (или его уполномоченным представителем) и председателем комиссии в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Если победитель конкурса отказался подписать протокол или другие документы, установленные настоящим Положением, то победителем признается участник, предложение которого по критериям конкурса является предыдущим по отношению к предложению ранее определенного победителя. 5.10. Результаты конкурса могут быть опротестованы участниками в установленном законодательством порядке в течение 10 дней со дня получения протокола. 5.11. В течение 10 дней со дня принятия решения о результатах конкурса комиссия публикует информационное сообщение об итогах конкурса в печати. 5.12. После определения победителя конкурса Фонд в недельный срок готовит и направляет главе администрации области и Смоленской областной Думе представление об установлении инвестору льготы и (или) гарантии области. 5.13. Областная Дума принимает решение о предоставлении инвестору льгот и (или) гарантий области в сроки и порядке, установленными законодательством Смоленской области. 6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА 6.1. В течении 30 дней с момента подписания победителем конкурса протокола о результатах конкурса и в соответствии с принятым областной Думой решением о предоставлении льготы и (или) гарантии области Фонд заключает с инвестором инвестиционный договор. 7. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА 7.1. Конкурс, проведенный с нарушением правил, установленных законом и настоящим положением, может признан судом недействительным по иску заинтересованного лица. 7.2. Признание конкурса недействительным влечет недействительность договоров, заключенных с победителем конкурса. Приложение N 1 к Положению о проведении инвестиционных конкурсов Экспертное заключение о возможности предоставления льготы и (или) государственной гарантии Смоленской области На основании представленных _____________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования) материалов ______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (перечень представленных материалов), а также дополнительно запрошенной информации ______________________________________________________________________ проведена экспертиза инвестиционного проекта. 1. Краткое описание инвестиционного проекта (суть проекта, характер проекта) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. Общие сведения о предприятии (организации) - объекте инвестирования Наименование и юридический адрес _____________________________________ ______________________________________________________________________ Телефон, факс, Ф.И.О. Руководителя ___________________________________ ______________________________________________________________________ Вид деятельности, количество рабочих мест ____________________________ 3. Соответствие характеристик инвестиционного проекта установленным требованиям: +---------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦По дан-¦По рас-¦Примеча-¦ ¦ ¦ным ¦счетам ¦ние ¦ ¦ ¦пред- ¦экспер-¦ ¦ ¦ ¦приятия¦ та ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Объем инвестируемых средств ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ из них: запрашиваемые средства ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦в том числе: собственные и заемные средства ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ из них: собственные средства ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ из них: средства иностранных инвесторов ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Направления использования инвестиций: ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ строительство здания/сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ закупка и монтаж оборудования, не входящего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в смету строек ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ профессиональная подготовка кадров ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ начальные расходы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ оборотный капитал ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Степень готовности проекта: разработан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бизнес - план (кем, когда) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------¦-------+--------¦ ¦Стартовые затраты на осуществление проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Срок реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Срок окупаемости проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Рентабельность проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Годовой объем производства продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по проекту (проектная мощность) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Чистый дисконтированный доход (ЧДД) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Индекс доходности (ИД) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Внутренняя норма доходности (ВНД ) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Чистая прибыль от реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Создание новых рабочих мест ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Коэффициенты ФУДН: ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ коэффициент текущей ликвидности ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ коэффициент обеспеченности собственными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ средствами ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦ коэффициент восстановления (утраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платежеспособности) ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Информация банка по платежеспособности ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Объем имеющихся имущественных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Оценка реализуемости проекта, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦обеспеченность сбыта продукции, наличие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключенных договоров ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦участие третьих лиц в реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦мнение государственных органов ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦обеспеченность ресурсами ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦проведенные маркетинговые исследования ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Вид риска и обязательства, под которые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦запрашивается льгота и (или) гарантия ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Характер и источники обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной гарантии и (или) льготы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Форма государственного участия в проекте ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------+-------+-------+--------¦ ¦Особые условия проекта ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------+ На основании представленных материалов и проведенной экспертизы Фонд считает _________________________________________________________ (целесообразным, нецелесообразным, при соблюдении определенных условий представление _____________________________________________в размере (вид льготы и (или) гарантии области) ______________________________________________________________________ Особые условия предоставления льготы и (или) гарантии области ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Подпись руководителя Фонда М.П. Приложение N 3 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью - орган, созданный администрацией Смоленской области для осуществления развития и управления инвестиционной деятельностью, в лице _________________________________________, действующего на основании ______________________________________, далее по тексту - Фонд с одной стороны и предприятие (организация) в лице ___________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________ ______________________________________________, далее по тексту - Инвестор, на основании действующего законодательства и протокола о результатах инвестиционного конкурса от _____________ 199___г, и решения ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование органа, принявшего решение о предоставлении льготы и (или) гарантии области ) от_________ N ______ заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Отношения сторон настоящего договора, возникающие при осуществлении Инвестором инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования, на территории Смоленской области регулируются законодательством Российской Федерации, областными законами "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области". 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Предметом настоящего договора являются отношения между Фондом и Инвестором, возникающие при осуществлении Инвестором инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования, включая отношения между сторонами, возникающие при получении Инвестором льгот и (или) гарантий области, способствующих реализации инвестиционного проекта в соответствии с разработанными характеристиками и экономическими показателями согласно форм 1,2, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Настоящий договор является правовым основанием для реализации Инвестором инвестиционного проекта согласно установленных Инвестору льгот в соответствии с Правилами расчета даты окончания периода окупаемости инвестиционного проекта и (или) гарантий области в соответствии с областными законами "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Смоленской области" и "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области", и заключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект инвестирования, а также возможности закрепления за Инвестором земельного участка на праве пользования. 3. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 3.1. Наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 3.2. Место нахождения объекта (юридический адрес)_____________________ _________________________________________________________________ 3.3. Форма собственности _____________________________________________ 3.4. Орган, зарегистрировавший предприятие ___________________________ _________________________________________________________________ дата регистрации предприятия ___________________________________ 3.5. Организационно-правовая форма ___________________________________ _________________________________________________________________ 4. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 4.1. Цель проекта ____________________________________________________ _________________________________________________________________ 4.2. Краткое содержание проекта ______________________________________ _________________________________________________________________ 4.3. Объем инвестиций ________________________________________________ _________________________________________________________________ 4.4. Основные этапы проекта __________________________________________ _________________________________________________________________ 4.5. График выполнения этапов проекта ________________________________ _________________________________________________________________ 4.6. Предполагаемый эффект проекта ___________________________________ _________________________________________________________________ 4.7. Расчетный срок окупаемости проекта ______________________________ _________________________________________________________________ 4.8. Форма участия государства в проекте______________________________ _________________________________________________________________ 4.9. Иные сведения о проекте__________________________________________ _________________________________________________________________ 5. СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ 5.1. Наименование предприятия (организации)___________________________ _________________________________________________________________ 5.2. Руководитель (Ф.И.О.)____________________________________________ _________________________________________________________________ 5.3. Место нахождения (юридический адрес)____________________________ _________________________________________________________________ 5.4. Организационно-правовая форма ___________________________________ _________________________________________________________________ 5.5. Сведения о государственной регистрации, выписка из торгового реестра (для иностранных инвесторов)_____________________________ _________________________________________________________________ 5.6. Величина уставного капитала (для юридических лиц)________________ _________________________________________________________________ 5.7. Гарантии платежеспособности _____________________________________ _________________________________________________________________ 6. ЛЬГОТЫ И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ 6.1. В целях стимулирования выполнения Инвестором инвестиционного проекта в отношении объекта инвестирования на вышеуказанных условиях Инвестору предоставлена льгота и (или) государственная гарантия Смоленской области (далее по тексту - гарантия области) на срок ____________ года (лет) ______________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование предоставляемой льготы и (или) гарантии области ) Льгота и (или) гарантия области, предоставляемая Инвестору 1-ый год _______________________ 6-ой год _______________________ 2-ой год _______________________ 7-ой год _______________________ 3-ий год _______________________ 8-ой год _______________________ 4-ый год _______________________ 9-ый год _______________________ 5-ый год _______________________10-ый год _______________________ 6.2. Льготы и (или) гарантии области, установленные настоящим договором, распространяются исключительно на инвестиционную деятельность Инвестора по выполнению вышеуказанного инвестиционного проекта. 7. ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 7.1. Инвестиционный проект выполняется Инвестором согласно графику, устанавливающему этапы выполнения проекта и являющемуся неотъемлемой частью инвестиционного договора. 7.2. Для выполнения инвестиционного проекта Инвестор вправе по согласованию с Фондом привлечь доверенное лицо, действующее на основании доверенности и выступающее в качестве генерального заказчика по отношению к предприятиям (организациям), выполняющим работы согласно этапам инвестиционного проекта. 7.3. По окончании каждого этапа инвестиционного проекта Инвестор или доверенное лицо обязаны представить в Фонд подписанный государственной межведомственной комиссией акт приема-передачи работ. 7.4. Инвестиционный проект считается завершенным, если в установленные в проекте сроки, а также в соответствии с инвестиционным договором выполнены все обязательства сторон и по всем этапам проекта государственной межведомственной комиссией подписаны акты приема-передачи работ. 8. ПРАВА ИНВЕСТОРА 8.1. Настоящий договор устанавливает исключительное право Инвестора на осуществление инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования и выполнение инвестиционного проекта. 8.2. На основании настоящего договора Инвестор имеет право на период выполнения инвестиционного проекта на заключение договора аренды земельного участка, на котором расположен объект инвестирования на срок не более 5 лет, а также возможности закрепления за Инвестором земельного участка на праве пользования. 8.3. Инвестор имеет право в соответствии с настоящим договором на реализацию полученных льгот и (или) гарантий области. 8.4. В целях выполнения инвестиционного проекта Инвестор имеет право на самостоятельный выбор доверенных лиц, а также привлечения дольщиков (юридических и физических лиц) для финансирования инвестиционного проекта на договорных условиях. Привлечение Инвестором дольщиков не влечет перехода к ним прав и обязанностей Инвестора по настоящему договору. Инвестор обязан в 10-дневный срок с момента заключения с доверенными лицами и (или) дольщиками договоров о совместном финансировании инвестиционного проекта уведомить Фонд о привлечении дольщиков с предоставлением копий договоров, информации о юридическом адресе, организационно-правовой форме, фактическом месте нахождения, платежеспособности дольщиков и иных данных по запросу Фонда. Дольщики или доверенные лица, информация о которых не была представлена Фонду в установленный срок, не приобретают прав по договорам определенным пунктом 8.4 настоящего приложения. 8.6. После выполнения инвестиционного проекта Инвестор имеет право на приобретение земельного участка в собственность или, по усмотрению инвестора, на заключение договора долгосрочной аренды на срок до 49 лет, за изъятиями, установленными законодательством. 9. ОБЯЗАННОСТИ ИНВЕСТОРА 9.1. Инвестор обязан выполнить инвестиционный проект в сроки и на условиях, установленных указанным проектом и настоящим договором. 9.2. В целях выполнения инвестиционного проекта Инвестор обязан инвестировать в объект инвестирования средства в объеме, установленном инвестиционным проектом, но не менее предоставленного объема льгот Инвестору на период реализации инвестиционного проекта. Уменьшение объема инвестиций допускается по согласованию с Фондом в следующих случаях: - в целях экономии средств без ухудшения условий, требований и результатов инвестирования, предусмотренных инвестиционным проектом; - при понижении цен на материалы и комплектующие, необходимые для выполнения инвестиционного проекта. 9.3. Инвестор обязан обеспечить инвестирование средств исключительно в целях, установленных инвестиционным проектом, условиями инвестиционного конкурса и настоящим договором. 9.4. Инвестор обязан обеспечить использование всех финансовых средств, полученных в результате налоговых льгот, исключительно в целях, установленных инвестиционным проектом и настоящим договором. 9.5. Инвестор обязан при необходимости заключить договоры на обеспечение объекта инвестирования ресурсами и услугами на период выполнения инвестиционного проекта. Затраты Инвестора, вытекающие из заключения указанных договоров, не подлежат включению в объем инвестиций и компенсации при прекращении настоящего договора, если иное не установлено инвестиционным проектом и настоящим договором. 9.6. Инвестор обязан в 30-дневный срок с момента заключения настоящего договора внести на расчетный счет Фонда залог в размере до 2 % от объема инвестиций, установленного инвестиционным проектом. Залог предназначен для компенсации затрат Фонда на организацию процедуры возмещения Инвестору затрат при прекращении или расторжении настоящего договора и подлежит возвращению Инвестору остатка средств залога в 10-дневный срок с момента завершения инвестиционного проекта. 9.7. Инвестор обязан предоставлять Фонду не реже чем раз в квартал, а также по его запросу необходимые документы и информацию о ходе выполнения инвестиционного проекта, выполнении условий, требований и обязательств, установленных в соответствии с областными законами: "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области "осуществляющим инвестиционную деятельность в Смоленской области", а также инвестиционным проектом и настоящим договором. 9.8. В случае расторжения настоящего договора по причине неисполнения Инвестором инвестиционного проекта и условий договора Инвестор обязан в течение трех месяцев с момента расторжения настоящего договора внести в соответствующий бюджет суммы платежей за весь период, в течение которого предоставлялась льгота и (или) гарантия области и уплатить все неуплаченные ранее суммы налога, а также проценты на неуплаченные суммы налога, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период действия договора, независимо от того, какой размер процентов был предусмотрен договором, и пеню за несвоевременную уплату налога, установленную налоговым законодательством. Взыскание с Инвестора компенсации, обращение взыскания на имущество Инвестора в этих целях, прекращение имущественных и иных прав, возникающих по настоящему договору, производится в порядке, установленном областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" и законодательством Российской Федерации. 10. ПРАВА ФОНДА 10.1. Фонд вправе осуществлять контроль за выполнением Инвестором или его доверенным лицом инвестиционного проекта и надлежащим выполнением условий, требований и обязательств инвестиционного проекта и настоящего договора. 10.2. В целях контроля Фонд вправе требовать и получать от Инвестора или его доверенного лица необходимые документы и информацию о ходе выполнения инвестиционного проекта, обязательств по настоящему договору и целевом использовании предоставленных Инвестору льгот и (или) гарантий области, а также проводить ревизионные проверки выполнения Инвестором инвестиционного проекта и целевом использовании средств с привлечением к проведению ревизионных проверок налоговых, таможенных, контрольно-ревизионных и иных органов, а также консультантов и экспертов на возмездной и безвозмездной основе. 10.3. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) Инвестором инвестиционного проекта или просрочки его выполнения сроком более 3 месяцев Фонд вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. 10.4. В целях обеспечения прав Инвестора на получение льгот и (или) гарантий области Фонд вправе в пределах предоставленных ему полномочий требовать от органов государственной власти Смоленской области и органов местного самоуправления исполнения указанных обязательств в сроки и в порядке, установленными областными законами: "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" и "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области", осуществляющим инвестиционную деятельность в Смоленской области. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) вышеназванными органами обязательств Смоленской области по отношению к Инвестору Фонд вправе вносить представление главе администрации Смоленской области, органы местного самоуправления в пределах их компетенции. 11. ОБЯЗАННОСТИ ФОНДА 11.1. Фонд обязан обеспечить Инвестору заключение договоров аренды или передачи в собственность земельного участка, на котором расположен объект инвестирования, предоставление имущественных и иных прав в порядке и на условиях, установленных законодательством и настоящим договором. 11.2. Фонд обязан в пределах компетенции и полномочий, делегированных ему органами государственной власти Смоленской области и местного самоуправления, обеспечить Инвестору необходимое содействие при реализации его прав, установленных настоящим договором. 11.3. Фонд обязан осуществлять контроль за выполнением Инвестором инвестиционного проекта и целевым использованием предоставленных льгот и (или) государственных гарантий Смоленской области. 12. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 12.1. Настоящий договор может быть изменен либо дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего договора. 12.2. Настоящий договор прекращается: - по соглашению сторон; - по выполнению сторонами всех обязательств по настоящему договору, завершению расчетов и подписанию актов по завершению инвестиционного проекта. 12.3. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть расторгнут в случае неисполнения другой стороной обязательств по настоящему договору. 13. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 13.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 13.2. В случае нарушения Инвестором сроков выполнения инвестиционного проекта Фонд устанавливает штраф в размере 0,5% от объема инвестиций, установленного инвестиционным проектом, за каждый месяц просрочки сроков выполнения проекта. 14. ФОРС-МАЖОР 14.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием возникновения форс-мажорных обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора, которые стороны не могли не предвидеть, не предотвратить разумными мерами. 14.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательства по настоящему договору в силу наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в 10-дневный срок уведомить об этом другую сторону в письменной форме. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены органами государственной власти Смоленской области в пределах их компетенции, если они не являются общеизвестными. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. 14.3. Если одна из сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 6 месяцев, стороны вправе отказаться от выполнения настоящего договора без уплаты штрафов, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой стороной. 15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ Разногласия и спорные вопросы, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров. Если разногласия и спорные вопросы не будут разрешены сторонами в течение одного месяца, они разрешаются в установленном законодательством порядке. 16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 16.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условиях договоров с третьими лицами, участвующими в выполнении инвестиционного проекта, будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из сторон. 16.2. Одновременно с подписанием настоящего договора стороны назначают своих представителей по договору, определив их компетенцию, и уведомляют об этом друг друга. 16.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Платежи и уведомления, совершенные по старым реквизитам и адресам до поступления уведомлений об их изменении, рассматриваются как надлежащее исполнение обязательств. Все уведомления вступают в силу в день их получения. 16.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу. 16.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента выполнения сторонами обязательств по настоящему договору. 16.6. Инвестиционный проект, решение областной Думы о предоставлении льготы и (или) гарантии области от _____________________ N _____, настоящий договор и приложения NN 1,2 к нему прилагаются и являются неотъемлемой частью. 17. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН " ФОНД " " ИНВЕСТОР " __________________________ ________________________ __________________________ ________________________ __________________________ ________________________ __________________________ ________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение N 1 к инвестиционному договору ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ 1.1. Наименование предприятия (организации)___________________________ _________________________________________________________________ 1.2. Юридический адрес и банковские реквизиты ________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 1.3. Ф.И.О.руководителя_______________________________________________ _________________________ тел.___________ факс __________________ 1.4. Ф.И.О.ответственного за проект лица______________________________ _________________________ тел.___________ факс __________________ 1.5. Юридический статус ______________________________________________ 1.6. Банк, обслуживающий предприятие _________________________________ _________________________________________________________________ КРАТКОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА: 2. ХАРАКТЕР ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА: 2.1. Новое строительство______________________________________________ 2.2. Расширение действующего предприятия_____________________________ 2.3. Техническое перевооружение_______________________________________ 2.4. Реконструкция действующего предприятия___________________________ 2.5. Коммерческая сделка (операция), проект___________________________ 3. ПО ПРЕДЛАГАЕМОМУ ПРОЕКТУ ИМЕЕТСЯ: 3.2. Бизнес-план, разработанный в 199___году и прошедший экспертизу (кем и когда)____________________________________________________ _________________________________________________________________ 4. ПРОЕКТ ОДОБРЕН: 4.1. Собранием акционеров (дольщиков)_________________________________ 4.2. Местными органами управления_____________________________________ 4.3. Зарубежными партнерами___________________________________________ 4.4. Республиканскими органами управления_____________________________ 4.5. Правительством___________________________________________________ 5. УКАЗАТЬ ПРОДУКЦИЮ, КОТОРАЯ БУДЕТ ВЫПУСКАТЬСЯ ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЫНКЕ (НОМЕНКЛАТУРУ, ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ОБЪЕМ ПРОЕКТНОЙ МОЩНОСТИ):_ ______________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 5.1. Цена выпускаемой продукции на рынке потребления (за единицу, штуку и т.д.)____________________________________________________ _________________________________________________________________ 5.2. Себестоимость выпускаемой продукции в зависимости от проектной мощности_________________________________________________________ _________________________________________________________________ 5.3. Ежегодное количество выпускаемой продукции до полного периода окупаемости проекта: 1-ый год_________________________ 6-ой год_________________________ 2-ой год_________________________ 7-ой год_________________________ 3-ий год_________________________ 8-ой год_________________________ 4-ый год_________________________ 9-ый год_________________________ 5-ый год_________________________ 10-ый год_________________________ 5.4. Сумма ежегодных денежных поступлений от реализации проекта 1-ый год_________________________ 6-ой год_________________________ 2-ой год_________________________ 7-ой год_________________________ 3-ий год_________________________ 8-ой год_________________________ 4-ый год_________________________ 9-ый год_________________________ 5-ый год_________________________ 10-ый год_________________________ 6. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА (НАЧАЛО-ОКОНЧАНИЕ) ПО ЭТАПАМ: 6.1. Проектирование___________________________________________________ 6.2. Строительство____________________________________________________ 6.3. Освоение проектных мощностей_____________________________________ _________________________________________________________________ 7. ОБЩИЙ ОБЪЕМ НЕОБХОДИМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 7.1. Предпочитаемая форма инвестирования _____________________________ 7.2. Объем используемых инвестиций на внутреннем рынке потребления (технологии, оборудование, услуги)_______________________________ 7.3. Объем используемых инвестиций на внешнем рынке потребления (технологии, оборудование, услуги)_______________________________ 8. ГАРАНТИИ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПАРТНЕРА В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНТРАКТА: 8.1. Компенсация средств, предоставленных инвестору в виде льготы и (или) Государственной гарантии области __________________________________________________________________ 8.2. Прекращение имущественных и иных прав, возникающих по инвестиционному договору __________________________________________________________________ 9. ВОЗМОЖНОСТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА: 9.1. Сроки (с какого времени возможно)________________________________ 9.2. Суммы и темпы____________________________________________________ _________________________________________________________________ 9.3. Объем в год______________________________________________________ 10. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА, ЦЕЛЬ ПРОЕКТА ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 10.1. Указать предлагаемый сегмент рынка сбыта продукции: Россия _______________________________________________________ Страны СНГ____________________________________________________ Ближнее зарубежье ____________________________________________ Дальнее зарубежье ____________________________________________ 10.2. Форма собственности предприятия ________________________________ 10.3. Экономические сведения о предприятии 10.3.1.Годовой объем производства (работ, услуг) в стоимостном и натуральном выражении _________________________________________ _______________________________________________________________ 10.3.2.Стоимость основных производственных фондов ____________________ _______________________________________________________________ 10.3.3.Стоимость оборотных средств ___________________________________ 10.3.4.Сумма недостающих средств для действующего предприятия _______________________________________________________________ 10.3.5.Уставной фонд__________________________________________________ 7. ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 10.3.6.Среднесписочная численность работающих ________________________ 10.4. Ресурсы, имеющиеся для проекта (их потребление, поставщики): 10.4.1.Местный квалифицированный персонал ____________________________ _______________________________________________________________ 10.4.2.Сырье, наименование, потребление (тыс.тонн)____________________ _______________________________________________________________ 10.4.3.Комплектующие изделия (количество штук), наименование, поставщики_____________________________________________________ _______________________________________________________________ 10.4.4.Опыт внешнеэкономической деятельности _______________________________________________________________ 10.5. Другая информация, которая не включена в общие сведения об инвестиционном проекте, но ее наличие важно для анализа инвестиционного проекта ______________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Подпись руководителя предприятия (организации) - объекта М.П. инвестирования Приложение N 2 к инвестиционному договору ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) - ИНВЕСТОРА 1. Наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования ___________________________________________________ __________________________________________________________________ 2. Место нахождения объекта (юридический адрес) и банковские реквизиты ________________________________________________________ __________________________________________________________________ 3. Форма собственности ______________________________________________ 4. Организационно-правовая форма ____________________________________ __________________________________________________________________ 5. Филиалы и дочерние предприятия ___________________________________ __________________________________________________________________ 6. Сведения об акционерах - распределение пакетов акций предприятия в процентном выражении: а) федеральный государственный пакет акций б) акции субъектов Федерации в) муниципальные акции г) акции трудового коллектива д) акции администрации предприятия е) акции, приобретенные иностранными юридическими и физическими лицами 7. Владелец контрольного пакета акций _______________________________ __________________________________________________________________ 8. Основные виды выпускаемой продукции ______________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 9. Основные потребители, смежники, поставщики сырья и комплектующих изделий __________________________________________________________ __________________________________________________________________ 10. Конкурентоспособность на внутреннем и внешнем рынках _____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 11. Рентабельность существующего предприятия: __________________________________________________________________ 12. Оценка удовлетворительности годового баланса _____________________ __________________________________________________________________ 13. Балансовая стоимость основных и оборотных фондов _________________ __________________________________________________________________ 14. Балансовая стоимость основных фондов _____________________________ __________________________________________________________________ 15. Структура производственной сферы предприятия: а) общее количество производственных цехов и других производственных помещений ______________________________________ б) научно-исследовательские и опытно-конструкторские подразделения и характер выполняемых НИОКР ______________________ в) системы энергопитания и водоснабжения ________________________ _________________________________________________________________ 16. Характер технологического оборудования в основных цехах: а) характер оборудования, год выпуска и степень изношенности по основным производственным участкам, балансовая стоимость _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 17. Величина производственных площадей предприятия ___________________ __________________________________________________________________ 18. Количество земли, занимаемой предприятием ________________________ 19. Формы владения землей: а) собственность предприятия ____________________________________ б) аренда _______________________________________________________ 20. Служебные помещения управления предприятием и их месторасположение: а) на территории производственных площадей ______________________ б) за территорией производственных площадей _____________________ 21. Общий размер служебных помещений управления ______________________ 22. Вид строения: а) отдельный "этажный" дом ______________________________________ б) комплекс их ________ зданий (количество) 23. Балансовая стоимость служебных помещений _________________________ 24. Инфраструктура предприятия: а) автохозяйство б) подсобное хозяйство в) другие виды инфраструктуры 25. Балансовая стоимость объектов инфраструктуры _____________________ 26. Сфера соцкультбыта: а) детсады и ясли б) дома и базы отдыха в) спорткомплексы г) гостиницы д) ведомственная жилая площадь 27. Балансовая стоимость объектов соцкультбыта _______________________ __________________________________________________________________ 28. Задолженность предприятия: а) общая сумма задолженности на начало и конец отчетного года, квартала: в рублях ___________________________________________________ в иностранной валюте _______________________________________ б) сроки погашения задолженности ________________________________ в) кому должно предприятие и в связи с какими причинами предприятие имеет долги ______________________________________ ______________________________________________________________ г) справку из государственной налоговой инспекции о задолженности или отсутствии в бюджеты всех уровней 29. Долги предприятию на начало и конец отчетного года, квартала и причины неплатежей - кто и по каким причинам задолжал и сумма долга по каждому должнику: а) сумма в рублях _______________________________________________ б) сумма в иностранной валюте ___________________________________ 30. Кадры: а) общее количество персонала предприятия _______________________ б) инженерно-технический состав _________________________________ в) рабочие ______________________________________________________ г) управленческий персонал ______________________________________ д) персонал, обслуживающий предприятие __________________________ е) персонал инфраструктуры предприятия __________________________ 31. Источники финансирования: а) за счет прибыли от реализации продукции ______________________ б) за счет амортизационных отчислений ___________________________ в) за счет кредитов коммерческих банков _________________________ б) льгота и (или) гарантия области ______________________________ д) другие источники _____________________________________________ 32. Другие данные о предприятии _________________________________________________________________ Примечание: Данные по бухгалтерскому отчету представляются за предыдущий отчетный год, квартал по формам: Ф N1 -бухгалтерский баланс, Ф N2 - отчет о финансовых результатах, Ф N3 - отчет о движении капитала, ф N4 - отчет о движении денежных средств, приложение к бухгалтерскому балансу N5. Подпись руководителя предприятия (организации)-инвестора М.П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
