Постановление Думы Смоленской области от 27.04.2004 № 115

                ПОСТАНОВЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ
                         от 27.04.2004 N 115

                     О законодательной инициативе
           Орловского областного Совета народных депутатов
       о внесении в Государственную Думу Федерального Собрания
           Российской Федерации проекта федерального закона
             "О внесении изменений в пункты 4, 8 статьи 4
       Закона Российской Федерации "О государственной пошлине"

     Смоленская областная Дума

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     Законодательную инициативу Орловского областного Совета  народных
депутатов  о  внесении  в  Государственную  Думу Федерального Собрания
Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений
в пункты 4,  8 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной
пошлине" поддержать.

     Председатель
     областной Думы             В.И.Анисимов

                                                                Проект
                                          Вносится Орловским областным
                                            Советом народных депутатов

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

    О внесении изменений в пункты 4, 8 статьи 4 Закона Российской
                Федерации "О государственной пошлине"

     Статья 1
     Внести в  пункты  4,  8  статьи  4 Закона Российской Федерации "О
государственной пошлине" следующие изменения:
     в подпункте 1 пункта 4 слова "-0,5 процента от суммы договора, но
не менее 50 процентов от минимального размера оплаты  труда"  заменить
словами "-0,5 минимального размера оплаты труда"; слова "-1,5 процента
от суммы договора,  но  не  менее  однократного  размера  минимального
размера  оплаты  труда" заменить словами "-одного минимального размера
оплаты труда";
     подпункты 4   и   5   пункта  8  исключить;  подпункт  6  считать
соответственно подпунктом 4.

     Статья 2
     Настоящий Федеральный   закон   вступает   в   силу  со  дня  его
официального опубликования.

Президент
Российской Федерации                                           В.Путин

                        ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
   к проекту федерального закона "О внесении изменений в пункты 4,8
   статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине"

     В настоящем    законопроекте    предлагается    снизить    размер
государственной пошлины  за  нотариальное  удостоверение  договора  об
ипотеке жилого помещения.
     Мотивация данного предложения состоит в следующем.
     В соответствии  с  подпунктом  1 пункта 4 и подпунктам 4 пункта 8
статьи 4  Закона  Российской  Федерации  "О  государственной  пошлине"
государственная  пошлина  в отношении договоров об ипотеке взимается в
двух случаях:
     - при    нотариальном    удостоверении   договоров   об   ипотеке
(государственная пошлина составляет 1,5 процента от суммы договора);
     - при    государственной   регистрации   договоров   об   ипотеке
(государственная пошлина за  государственную  регистрацию  договора  о
залоге  недвижимого  имущества  (договора  об  ипотеке)  и  за  выдачу
документа о регистрации  взимается  в  2-кратном  минимальном  размере
оплаты  труда за каждое действие для граждан и в 5-кратном минимальном
размере оплаты труда для юридических лиц).
     Это означает,   что   жилье,  приобретенное  населением  за  счет
ипотечного жилищного кредита,  становится  дороже  на  1,5%,  так  как
требуется  нотариальное удостоверение договора об ипотеке,  в то время
как  Гражданский  кодекс  Российской  Федерации   не   предусматривает
удостоверение договора купли - продажи жилья.
     Кроме того,  согласно статье 77 Федерального закона  "Об  ипотеке
(залоге   недвижимости)"  жилой  дом  или  квартира,  приобретенные  в
собственность за счет кредита банка или  иной  кредитной  организации,
считаются  находящимися в залоге с момента государственной регистрации
договора купли - продажи жилого дома или  квартиры.  При  такой  форме
ипотеки  по  закону  стоимость  сделки  снижается  на  1,5  %  (размер
государственной пошлины  за  нотариальное  удостоверение  договора  об
ипотеке).
     Принятие настоящего законопроекта  позволит  существенно  снизить
стоимость приобретаемого жилья за счет ипотечного жилищного кредита.