Постановление Администрации Смоленской области от 06.02.1998 № 39

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 06.02.98г. N 39
г. Смоленск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 30.11.2004 г. N 347

                        О структуре и порядке
                       формирования кадастровых
                    номеров объектов недвижимости

     Во исполнение Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля
1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним".  Постановления Правительства Российской
Федерации от 15 апреля 1996 года N 475  "Об  утверждении  Положения  о
структуре  и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и
порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   Положение   о  структуре  и  порядке  формирования
кадастровых номеров объектов недвижимости согласно приложению.

     2. Комитету по земельным ресурсам  и  землеустройству  Смоленской
области  (Исянов  Р.А.)  в  срок  до  1  марта  1998  года  обеспечить
кадастровое зонирование территории области,  районов,  городов, других
населенных пунктов и изготовление журналов учета кадастровых номеров.

     3. Смоленскому   областному   бюро   технической   инвентаризации
(Федосова Н.Н.) и его структурным  подразделениям  на  местах  принять
единую  систему  присвоения  инвентарных  номеров зданий,  сооружений,
жилых  и  нежилых  помещений   с   учетом   кадастрового   эонирования
территорий.

     4. Комитетам по управлению имуществом (Романова Ж.М.) и земельным
ресурсам и землеустройству (Исянов Р.А.) в срок до 1 марта  1996  года
разработать  Порядок  взаимодействия рай (гор)-комземов и органов бюро
технической  инвентаризации  при  формировании  и  учете   кадастровых
номеров  земельных  участков и прочно связанных с ними других объектов
недвижимости.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации области Прохорова В.Н.

     Глава администрации
     области          А.Е.Глушенков

                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                    Смоленской области
                                                    от 06.02.98г. N 39

                          П О Л О Ж Е Н И Е

                  о структуре и порядке формирования
              кадастровых номеров объектов недвижимости

     1. Настоящее    Положение    определяет   структуру   и   порядок
формирования кадастровых номеров, идентифицирующих земельные участки и
прочие  связанные с ними объекты недвижимости (далее по тексту объекты
недвижимости).

     2. Присвоение кадастрового номера является  необходимым  условием
осуществления  государственной регистрации прав на объект недвижимости
и позволяет однозначно определить этот объект.

     3. Кадастровый  номер  -   индивидуальный,   неповторяющийся   на
территории  Российской  Федерации номер объекта недвижимости,  который
присваивается при его формировании и сохраняется,  пока он  существует
как единый объект зарегистрированного права.

     Кадастровый номер   имеет  иерархическую  структуру,  в  качестве
обязательных элементов  которой  являются  числа,  задающие  номер  от
субъекта   Российской   Федерации   до   номера   конкретного  объекта
недвижимости - А: Е: Б...В: Г: Д: Е, где

     А - номер Смоленской области - 67;

     Е - номер административного района или города Смоленской
         области;
--------------------------------------
     Наименование          Номер
  административного        (код)
  района или города
--------------------------------------
 1. Велижский                 01
 2. Вяземский                 02
 3. Гагаринский               03
 4. Глинковский               04
 5. Демидовский               05
 6. Дорогобужский             06
 7. Духовщинский              07
 6. Ельнинский                08
 9. Ершичский                 09
 10. Кардымовский             10
 11. Краснинский              11
 12. Монастырщинский          12
 13. Новодугинский            13
 14. Починковский             14
 15. Рославльский             15
 16. Руднянский               16
 17. Сафоновский              17
 16. Смоленский               18
 19. Сычевский                19
 20. Темкинский               20
 21. Угранский                21
 22. Хиславичский             22
 23. Холм-Жирковский          23
 24. Шумячский                24
 25. Ярцевский                25
 26. г.Десногорск             26
 27. г.Смоленск               27

     B...B - иерархический составной номер, который включает
             в себя:

     B1 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастровых
          зон, нумерация которых начинается с 01.

     Для городов это земли установленных административных районов, для
сельской местности - земли в  границах  бывших  сельхозпредприятий.  В
отдельные  зоны  выделяются  земли  автомобильных  и  железных  дорог,
водного и лесного фондов.

     В2 - двухразрядное  десятичное  число,  задающее  номер  массивов
          внутри зон, нумерация которых начинается с 01.

     Для городов,  райцентров это земли группы кварталов, для сельской
местности  -  существующие  сельхозпредприятия,   населенные   пункты,
садоводческие товарищества.

     В3 - двухразрядное  десятичное  число,  задающее  номер кварталов
          внутри массивов, нумерация которых начинается с 01.

     Границы кадастровых  зон,   массивов,   кварталов   проходят   по
естественным  границам  (автомобильным и железным дорогам,  водотокам,
границам лесных  массивов)  и  покрывают  территорию  без  разрывов  и
перекрытий (Приложение N 1).

     Материалы кадастрового  зонирования  административной территории,
включая картографические материалы с  указанием  и  описанием  границ,
номеров    кадастровых    зон,   массивов,   кварталов,   утверждаются
постановлением соответствующего органа местного самоуправления,

     Г - номер земельного участка,  предоставленного  в  собственность
         владение, пользование    либо    аренду    физическому    или
         юридическому лицу в квартале.
     Д - инвентарный номер здания или сооружения.
     Е - инвентарный номер жилого или нежилого помещения.
     : - разделитель составных частей.

     4. Кадастровый номер объекта недвижимости остается  неизменным  в
течение всего времени существования объекта недвижимости.

     При переходе    прав    на    объект   недвижимости   к   другому
правообладателю,  а также при изменении вида права  кадастровый  номер
данного объекта не меняется.

     Кадастровые номера,  присвоенные  по  старой  системе,  считаются
действительными и  подлежат  замене  по  мере  проведения  операций  с
объектами недвижимости.

     5. Отсутствие  кадастрового  номера  земельного  участка не может
служить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера зданию,
сооружению,  жилому  или  нежилому  помещению,  расположенным  на этом
участке.  В таком случае  формируется  кадастровый  номер,  в  котором
вместо  номера  земельного  участка ставится  0 (ноль) а номер зданию,
сооружению,  жилому или  нежилому  помещению,  присваивается  в  общем
порядке.

     6. Учет  кадастровых  номеров  осуществляется по мере регистрации
права на недвижимое имущество и сделок с ним.  В целях  систематизации
процесса  присвоения кадастровых номеров их учет ведется в специальном
журнале, в котором указываются кадастровый номер объекта недвижимости,
его местоположение и наименование правообладателя.

     7. В  целях учета кадастровых номеров земельных участков в случае
их слияния или разделения  при  государственной  регистрации  прав  на
такие участки указываются прежние и новые кадастровые номера.

     Согласовано:           Согласовано:                Согласовано:

     Заместитель главы      Председатель комитета       Начальник
     администрации          по земельным ресурсам       Смоленского
     Смоленской области     и землеустройству           ОБТИ
     Ж.М.Романова           Смоленской области          Н.Н.Федосов
                            Р.А.Исянов

                                                            Приложение
                                     к Положению о структуре и порядке
                             формирования кадастровых номеров объектов
                                                          недвижимости

                     С Х Е М А   Р А З Б И В К И

          кадастровой зоны (67:27:02) на кадастровые массивы
           (67:27:02:06); кадастровые кварталы (на примере
                            г. Смоленска)

                     С Х Е М А   Р А З Б И В К И

                кадастрового квартала (67:27:02:06:16)
                         на земельные участки