Постановление Думы Смоленской области от 02.03.2006 № 52

                       СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                    
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          

                          от 02.03.2006 N 52                                            

                  Об обращении депутатов Смоленской                             
                областной Думы в Государственную Думу                         
             Федерального Собрания Российской Федерации,                   
                 в Правительство Российской Федерации                          

     Смоленская областная Дума

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Принять  обращение  депутатов  Смоленской  областной  Думы   в
Государственную  Думу  Федерального  Собрания Российской Федерации,  в
Правительство  Российской  Федерации  по  вопросу  оплаты   за   жилое
помещение и коммунальные услуги.

     2. Направить  настоящее  Постановление  и  указанное  Обращение в
Государственную Думу Федерального  Собрания  Российской  Федерации,  в
Правительство Российской Федерации.

     3. Направить   настоящее   Постановление  и  указанное  Обращение
законодательным  (представительным)  органам  государственной   власти
субъектов   Российской   Федерации  с  просьбой  поддержать  указанное
Обращение.

     Председатель
     областной Думы          В.И.Анисимов

                      СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                    

                              ОБРАЩЕНИЕ                            
                         от 2 марта 2006 года                       

       В Государственную Думу Федерального Собрания Российской     
           Федерации, в Правительство Российской Федерации         

     В Смоленской  области  в  связи  с введением в действие Жилищного
кодекса Российской Федерации возросло количество обращений граждан  по
вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
     В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации   плата   за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  для
нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
или    договору    найма   жилого   помещения   государственного   или
муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за
содержание  и ремонт жилого помещения,  состоящую из платы за услуги и
работы по управлению многоквартирным  домом,  платы  за  содержание  и
текущий  ремонт  общего  имущества в многоквартирном доме.  При этом в
соответствии  с  частью  1  статьи  36  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации лифты,  лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и
иное оборудование,  находящееся в данном доме,  входят в состав общего
имущества  в  многоквартирном  доме.  Согласно  же  части 2 статьи 156
Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы  за  содержание  и
ремонт  жилого  помещения для нанимателей жилых помещений по договорам
социального   найма   или    договорам    найма    жилого    помещения
государственного   или  муниципального  жилищного  фонда  определяется
исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в  общежитиях
исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
     Практический опыт применения  на  территории  Смоленской  области
данных  статей  Жилищного  кодекса  Российской Федерации показал,  что
установление платы за пользование лифтом в зависимости  от  занимаемой
площади не позволяет привести размеры оплаты в соответствие с объемами
фактически  оказанных  услуг,  поскольку  предоставленное   количество
данных услуг зависит не от площади жилья,  а от количества проживающих
граждан в многоквартирном доме.
     Принимая во   внимание   многочисленные   обращения   граждан  по
указанному  вопросу,  депутаты  Смоленской  областной   Думы   считают
необходимым  внести  изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации,
исключив из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения  для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного  или  муниципального  жилищного
фонда,  определяемой  исходя  из  занимаемой  общей площади,  плату за
пользование  лифтом,  а  также  установить,  что   размер   платы   за
пользование  лифтом  определяется  исходя  из количества проживающих в
жилом помещении граждан.