Постановление Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
      

     от 04.05.2007 N 156


        О внесении изменений в Положение о Главном управлении
       "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

      
     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
      
     Внести в Положение о Главном управлении "Государственная жилищная
инспекция    Смоленской    области",    утвержденное    постановлением
Администрации  Смоленской  области  от  09.11.2006  N  397,  следующие
изменения:
     1) пункт 3.1 раздела 3 дополнить абзацами следующего содержания:
     "- целевым    использованием   застройщиком   денежных   средств,
уплачиваемых  участниками  долевого  строительства  по  договору,  для
строительства  (создания)  многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  участии  в
долевом   строительстве   многоквартирных   домов   и   иных  объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);
     - деятельностью застройщиков,  связанной с привлечением  денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
     - соблюдением положений Федерального закона,  рассмотрением жалоб
граждан  и  юридических  лиц,  связанных  с  нарушениями  Федерального
закона.";
     2) в разделе 4:
     - пункт 4.6 изложить в следующей редакции:
     "4.6. Направлять   предписания   собственникам,   владельцам    и
пользователям   жилищного   фонда,   общего   имущества  собственников
помещений в многоквартирном доме  и  придомовых  территорий,  а  также
застройщикам  об  устранении  выявленных  нарушений,  продлевать  срок
исполнения предписаний в установленном порядке.";
     - дополнить пунктами 4.12 - 4.19 следующего содержания:
     "4.12. Проводить экспертизу цен на содержание и ремонт  жилищного
фонда,  тарифов  на  услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых
отходов, тарифов на услуги по водоснабжению и водоотведению.
     4.13. Проводить    экспертизу    обоснованности   устанавливаемых
нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.
     4.14. Получать  от  федерального  органа  исполнительной  власти,
уполномоченного на осуществление функций по  формированию  официальной
статистической  информации,  документы  и информацию,  необходимые для
осуществления контроля  за  деятельностью  застройщиков,  связанной  с
привлечением  денежных  средств  участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости.
     4.15. Ежеквартально  получать  от   застройщика   отчетность   об
осуществлении деятельности,  связанной с привлечением денежных средств
участников  долевого  строительства   для   строительства   (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  в том числе
об исполнении своих обязательств по договорам,  по формам и в порядке,
которые установлены Правительством Российской Федерации.
     4.16. Принимать меры,  необходимые для  привлечения  застройщиков
(их   должностных   лиц)  к  ответственности,  установленной  Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях.
     4.17. Обращаться  в  суд  с  заявлениями в защиту прав и законных
интересов участников долевого строительства.
     4.18. Обращаться  в  арбитражный  суд  с  заявлением о ликвидации
застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком
положений  Федерального  закона или принятых в соответствии с ним иных
нормативных  правовых  актов,   а   также   в   иных   предусмотренных
федеральными законами случаях.
     4.19. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении
на   определенный   срок   осуществления   застройщиком  деятельности,
связанной  с  привлечением  денежных   средств   участников   долевого
строительства  для  строительства  (создания)  многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
     - более  чем на тридцать дней задержано представление отчетности,
предусмотренной Федеральным законом;
     - застройщиком  не  соблюдаются нормативы финансовой устойчивости
его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
     - застройщик  не  удовлетворяет  требования  участников  долевого
строительства по денежным  обязательствам,  предусмотренным  частью  2
статьи  12.1 Федерального закона,  и (или) не исполняет обязанность по
передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со  дня
наступления  удовлетворения  таких требований и (или) исполнения такой
обязанности;
     - застройщиком  не  исполнялись положения Федерального закона,  а
также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при
условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись
предусмотренные Федеральным законом меры воздействия.";
     3) раздел 5 дополнить пунктом 5.6 следующего содержания:
     "5.6. Государственные   жилищные   инспектора   имеют   служебные
удостоверения  единого  образца,  а  также  личный  штамп  (печать)  с
указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.".
      

     Губернатор
     Смоленской области                                    В.Н. Маслов