Постановление Главы г. Смоленска от 31.07.2008 № 401

 



                        ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     31.07.2008 N 401


                 Об утверждении Положения о конкурсе
          "Лучший реализованный инвестиционный проект года"


     Руководствуясь Уставом города Смоленска, в целях стимулирования и
развития инвестиционных процессов в городе Смоленске,

     п о с т а н о в л я ю:

     1. Утвердить    прилагаемое    Положение   о   конкурсе   "Лучший
реализованный инвестиционный проект года".
     2. Информационно-аналитическому   отделу   Администрации   города
Смоленска  (О.Н.  Аббасов)  опубликовать  настоящее  постановление   в
средствах массовой информации.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города Смоленска Макарова В.Н.


                                                         В.Н. Халецкий



     Утверждено
     постановлением
     Главы города Смоленска
     от 31.07.2008 N 401


                              Положение
     о конкурсе "Лучший реализованный инвестиционный проект года"


     1. Конкурс  "Лучший  реализованный  инвестиционный  проект  года"
(далее  -  конкурс)  проводится  в целях стимулирования инвестиционной
активности  и  повышения   эффективности   реализации   инвестиционных
проектов на территории города Смоленска.
     2. Организатором  проведения  конкурса  является  управление   по
инвестициям Администрации города Смоленска (далее - Организатор).
     3. Конкурс проводится открытым способом не реже одного раза в год
на основании распоряжения Главы города Смоленска.
     4. Организатор осуществляет подготовку информационного  сообщения
о  проведении конкурса для размещения в средствах массовой информации.
Информационно-аналитический  отдел  Администрации   города   Смоленска
размещает  информационное сообщение в средствах массовой информации не
позднее чем за сорок пять дней до даты проведения конкурса.
     5. К  участию  в  конкурсе  допускаются  организации  (физические
лица),   выступившие   инвестором    либо    осуществляющие    функции
заказчика-застройщика   по   объектам   с   долевым   участием   в  их
строительстве.
     Объекты строительства   должны   быть   завершены   и  введены  в
эксплуатацию с 1  января  до  31  декабря  года,  по  итогам  которого
проводится конкурс (далее - конкурсный период).
     Конкурс проводится по завершении конкурсного периода.
     6. Для  участия  в  конкурсе  претендент  направляет Организатору
официальную  заявку  по  форме  согласно   приложению   к   настоящему
Положению.   К   заявке   прилагаются   следующие   документы  в  виде
переплетенной книги формата А4 (210 x 297):
     - географический план с расположением объекта (цифровой формат);
     - четыре разноплановые фотографии с внутренними видами  (цифровой
формат);
     - четыре разноплановые фотографии  с  внешними  видами  (цифровой
формат);
     - план застройки и поэтажные планы (копии);
     - подборка  статей  из средств массовой информации с публикациями
об объекте;
     - положительное    заключение    государственной    экологической
экспертизы;
     - сведения о проданных или сданных в аренду площадях.
     Кроме того, претендентом представляются:
     - копия   общегражданского  паспорта  (руководителя  организации,
индивидуального предпринимателя, физического лица);
     - копии     свидетельств     о     регистрации    индивидуального
предпринимателя или организации, о постановке на налоговый учет (кроме
физических лиц);
     - справка из налоговых  органов  по  месту  регистрации  субъекта
предпринимательства,   подтверждающая   отсутствие   задолженности  по
налогам (кроме физических лиц);
     - справка  о  средней  заработной  плате работника организации за
конкурсный период.
     Вышеперечисленные документы   заверяются  подписью  руководителя,
главного бухгалтера и печатью организации.
     Претендент может  представить по своему усмотрению дополнительные
документы,  подтверждающие  экономическую,  бюджетную   и   социальную
эффективность,  высокие  научно-технические показатели инвестиционного
проекта.
     Документы, представленные    для    участия    в   конкурсе,   не
возвращаются.
     7. Организатор  направляет  поступившие  заявки на рассмотрение в
структурные подразделения Администрации города  Смоленска,  курирующие
соответствующие     отрасли    городского    хозяйства.    Структурные
подразделения  в  течение  пяти   дней   со   дня   получения   заявок
рассматривают их и представляют заключения Организатору.
     8. В случае соответствия представленных документов  установленным
требованиям,   при   наличии   положительных   заключений  структурных
подразделений   претендент   допускается   к   участию   в   конкурсе,
регистрируется Организатором в реестре регистрации участников конкурса
и с этого момента приобретает статус участника конкурса.
     Претендент имеет  право  отозвать  свою  заявку  в любое время до
подведения итогов конкурса.
     9. Решение  об  отказе допустить претендента к участию в конкурсе
может быть вынесено в случаях, если претендент:
     - находится  в  стадии реорганизации,  ликвидации или банкротства
либо ограничен в  правовом  отношении  в  соответствии  с  действующим
законодательством,  а также имеет структуры, которые находятся в такой
стадии либо деятельность которых ограничивается указанным образом;
     - не представил необходимые документы;
     - имеет  просроченную  задолженность  по   ранее   представленным
средствам  на  возвратной  основе  из  бюджетов всех уровней,  а также
задолженность  по  налоговым  и  арендным  платежам  в  бюджет  города
Смоленска.
     10. Документы  участников  конкурса   Организатор   передает   на
рассмотрение   Экспертного   Совета   по   инвестиционной  политике  и
инновационным технологиям,  утвержденного постановлением Главы  города
Смоленска  от  04.08.2006  N  2211  "О  создании Экспертного Совета по
инвестиционной  политике"  (в  редакции  постановления  от  26.09.2006
N 2954) (далее - Экспертный Совет).
     11. Экспертный  Совет  рассматривает   представленные   документы
участников конкурса и определяет победителей в следующих номинациях:
     - жилые здания;
     - здания и помещения производственного назначения;
     - многофункциональные комплексы;
     - торговые центры (здания, помещения);
     - офисные, банковские здания и помещения, бизнес-центры;
     - объекты   социальной   инфраструктуры   (новое   строительство,
реконструкция);
     - объекты благоустройства и ландшафтной архитектуры;
     - объекты инженерной инфраструктуры;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры    (депо,    вокзалы,
авторазвязки, дороги, мосты, автостоянки, остановки).
     12. Основными критериями оценки конкурсных материалов являются:
     - архитектурная интеграция в окружающую застройку, оригинальность
архитектурной концепции;
     - экологическая безопасность реализации проекта;
     - применение  современных  энергоресурсосберегающих  технологий и
материалов;
     - участие в развитии социальной и (или) инженерной инфраструктуры
города и осуществлении мероприятий по благоустройству;
     - социальная значимость проекта;
     - направленность  инвестиционного  проекта  на   создание   новых
товаров и услуг или внедрение высоких, импортозамещающих технологий;
     - коммерческая востребованность и другие экономические показатели
(сроки окупаемости, стоимость, бюджетная эффективность и т.д.).
     13. Победителем конкурса признается участник,  чей проект признан
Экспертным   Советом   лучшим   в  соответствии  с  критериями  оценки
конкурсных материалов.
     Если в   результате   голосования   не  был  выявлен  победитель,
Экспертным Советом может быть принято решение о проведении  повторного
конкурса.
     В случае если на конкурс подана одна заявка, победителем конкурса
может быть признан конкурсант,  подавший заявку на участие в конкурсе,
при условии соблюдения требований конкурса.
     14. Экспертный   Совет  в  каждой  из  номинаций  выбирает  до  3
победителей.
     Победителям конкурса присуждаются дипломы I,  II и III степеней в
каждой номинации.
     Проект -  победитель  в  каждой номинации объявляется как "Лучший
реализованный инвестиционный проект года".
     Авторы проектов,  ставших  победителями  в  каждой  из номинаций,
награждаются благодарственными письмами.
     15. Присвоение   званий   победителей   конкурса   осуществляется
распоряжением Главы города Смоленска на основании решения  Экспертного
Совета.



     Приложение
     к Положению


                                Заявка
                        на участие в конкурсе
          "Лучший реализованный инвестиционный проект года"

     Наименование проекта ____________________________________________
______________________________________________________________________
     Адрес организации (компании) ____________________________________
______________________________________________________________________
     Дата завершения проекта _________________________________________
     Конкурсная номинация, в которой участвует проект:
     - жилые здания;
     - здания и помещения производственного назначения;
     - многофункциональные комплексы;
     - торговые центры (здания, помещения);
     - офисные, банковские здания и помещения, бизнес-центры;
     - объекты   социальной   инфраструктуры   (новое   строительство,
реконструкция);
     - объекты благоустройства и ландшафтной архитектуры;
     - объекты инженерной инфраструктуры;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры    (депо,    вокзалы,
авторазвязки, дороги, мосты, автостоянки, остановки).
     Наименование организации  (компании),  представившей  проект   на
конкурс_______________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Адрес ___________________________________________________________
     Телефон _____________________________ Факс ______________________
     По вопросам   участия   в   конкурсе   контактировать  с  (Ф.И.О.
сотрудника, должность, телефон)_______________________________________
______________________________________________________________________
     Архитектор проекта ______________________________________________
     Адрес ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Телефон _____________________________ Факс ______________________
     Наименование управляющей компании проекта _______________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
    Адрес ____________________________________________________________
    Телефон _____________________________ Факс _______________________
     Наименование организаций, принимавших участие в проекте, форма их
участия:______________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Тип строительства   (реконструкция  или  новое  строительство)  и
количественные показатели:____________________________________________
______________________________________________________________________
     Участие в  развитии  социальной и (или) инженерной инфраструктуры
города и осуществлении мероприятий по благоустройству:________________
______________________________________________________________________
     Наименования арендаторов (владельцев), если таковые имеются:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Дата сдачи в аренду (продажи): __________________________________
     Сметная стоимость объекта __________________________ млн. рублей.
     Фактическая стоимость объекта ______________________ млн. рублей.
     Описание объекта.
     Общее описание   объекта   (этажность,   количество    помещений,
отведенных  под  каждый  из  видов  услуг,  использованные материалы и
технологии,  инженерное обеспечение,  его виды,  описание  интерьеров,
направленность проекта на создание новых товаров и услуг или внедрение
высоких,  импортозамещающих технологий, коммерческая востребованность,
срок окупаемости, бюджетная эффективность и др.):_____________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Географическое положение,  транспортная доступность, интеграция в
среду (помимо схемы рекомендуется  указать  расстояние  от  каких-либо
значимых (общеизвестных) строений,  вокзалов,  зеленых зон, водоемов и
др.). Желательно дать справку об окружающей застройке и объяснить, чем
вызваны   те  или  иные  архитектурные  приемы,  описать  транспортные
магистрали  (с  чем  они  связывают  объект,  их  загрузку  и   т.д.).
Оригинальность проекта:_______________________________________________
______________________________________________________________________


     Руководитель __________ ________  Гл. бухгалтер ________ ________

     М.П. "___" ______________ 200__ г.