Постановление Администрации Смоленской области от 21.08.2008 № 448

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 21.08.2008 N 448


     Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все
    помещения в котором находятся в государственной собственности
                          Смоленской области


     В соответствии   со  статьей  163  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации и статьей 3 областного закона  "О  разграничении  полномочий
органов  государственной  власти  Смоленской  области в сфере жилищных
отношений"
      
     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
      
     Утвердить прилагаемый Порядок управления  многоквартирным  домом,
все  помещения  в  котором  находятся  в государственной собственности
Смоленской области.
      

     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 21.08.2008 N 448


                               ПОРЯДОК
      управления многоквартирным домом, все помещения в котором
     находятся в государственной собственности Смоленской области
      
     1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения благоприятных
и   безопасных  условий  проживания  граждан,  надлежащего  содержания
имущества в многоквартирном доме,  все помещения в котором находятся в
государственной    собственности    Смоленской    области   (далее   -
многоквартирный дом).
     2. Управление  многоквартирным  домом  осуществляется управляющей
организацией,  выбираемой по результатам открытого конкурса или,  если
такой    конкурс    в   соответствии   с   законодательством   признан
несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
     3. Организация   и   проведение   открытого  конкурса  по  выбору
управляющей  организации  осуществляются  в   порядке,   установленном
Федеральным   законом  "О  размещении  заказов  на  поставки  товаров,
выполнение работ,  оказание услуг для государственных и  муниципальных
нужд".
     4. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации
для  управления  многоквартирным  домом  является  право на заключение
договора   управления   многоквартирным   домом   (далее   -   договор
управления).
     5. При необходимости может  быть  проведен  открытый  конкурс  по
выбору    управляющей    организации    для   управления   несколькими
многоквартирными домами.
     6. Государственными  заказчиками  открытого  конкурса  по  выбору
управляющей организации являются:
     - органы  исполнительной  власти  Смоленской  области в отношении
многоквартирных домов,  закрепленных за  ними  на  праве  оперативного
управления;
     - областные    государственные     учреждения     в     отношении
многоквартирных  домов,  закрепленных  за  ними  на праве оперативного
управления;
     - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области в
сфере  управления  и   распоряжения   государственной   собственностью
Смоленской  области  в отношении многоквартирных домов,  учитываемых в
государственной казне Смоленской области.
     7. Областные  государственные  унитарные  предприятия в отношении
многоквартирных домов,  закрепленных за ними на  праве  хозяйственного
ведения,   осуществляют   выбор  управляющей  организации  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
     8. По   результатам   проведения  открытого  конкурса  по  выбору
управляющей   организации   государственный   заказчик   заключает   в
письменной   форме   с   победителем   открытого  конкурса  по  выбору
управляющей организации договор управления  в  порядке,  установленном
федеральным законодательством.
     Договор управления подлежит согласованию с уполномоченным органом
исполнительной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений.
     9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей
организацией.
     10. Контроль    за    деятельностью    управляющей    организации
осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской
области в сфере жилищных отношений.