|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Смоленска от 23.11.1998 № 2541АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 23.11.98г. N 2541 Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) В соответствии с законом РФ "С защите прав потребителей", и во исполнение постановления Правительства РФ от 25.0Э.94 N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" и постановлении Главы администрации города от 31.07.57 N 691 "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства г. Смоленска", руководствуясь ст. 36 Устава города - героя Смоленска ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Правила предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске (прилагаются). 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования. 3. Пресс - службе Главы администрации опубликовать Правила в средствах массовой информации. 4. Считать утратившим силу постановление мэра г. Смоленска от 20.06.95 N 504 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске". 5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства НОВИКОВА Ю.П. И.О. Главы администрации города И.И.Марченков УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Главы администрации города от 23.11.1998 г. N 2541 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Правила разработаны о целью защиты прав потребителей коммунальных услуг на основе Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии о Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1099, областным Законом "Об обеспечении прав граждан в жилищно-коммунальной сфере Смоленской области" N 35-з от 17.10.97, и призваны регулировать отношения между исполнителями и потребителями услуг по тепло-, электро-, водоснабжению и канализации. 1.2. Настоящие Правила определяют порядок предоставления и отплаты коммунальных услуг, права и обязанности потребителей, права, обязанности и ответственность исполнителей. 1.3. Правила действуют на территории города и распространяются на потребителей и исполнителей услуг, по тепло-, электро-, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы. 1.4. Услуги предоставляются потребителям бесперебойно в течение года, за исключением времени перерыва: - для проведения ремонтных и профилактических работ согласно норм и правил технической эксплуатации. Положения о проведении текущих и капитальных ремонтов; - на межотопительный период, для систем отопления; - в связи со стихийными бедствиями; - в связи с чрезвычайными ситуациями, независящими от исполнителя и ресурсоснабжающих предприятий. 1.5. Исполнитель обязан предоставлять потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора. 1.6. Гарантированный уровень качества услуг устанавливается администрацией города. Изменение параметров потребительских свойств, режима предоставления и оплаты услуг производится на основании постановления главы администрации г. Смоленска, которое публикуется в средствах массовой информации в установленном порядке. 1.7. Исполнитель обеспечивает в наглядной и доступной форме информацию о настоящих Правилах, оказываемых услугах, тарифах на них, условиях оплаты, режиме предоставления услуг, их потребительских свойствах, наличии сертификата в отношении услуг, подлежащих сертификации. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ УСЛУГ 2.1. Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда, в соответствии с договором найма или аренды (приложение N 2), гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещении в домах: государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором технического обслуживания (приложение N 3). Коммунальные услуги предоставляются гражданам независимо от видов жилищного фонда в соответствии с договорами на оказание услуг, заключаемыми со специализированными организациями (МУП "Смоленсктеплосетъ", МП "Горводоканал", ГЭПП "Смоленскоблкоммунэнерго") приложения N 5, N 4) 2.2. В договоре должно быть отражено: - качество услуг, режим предоставления услуг и нормативные объемы потребления; - порядок и сроки устранения неисправностей и аварий; - установленные размеры и условия оплаты, расчетный период и сроки внесения платежей, пеня за несвоевременную оплату услуг; - технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений, в том числе определяющие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры; - права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя. 2.3. Состав услуг, предоставляемый потребителям, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры. 2.4. Размер оплаты услуг устанавливается постановлением главы администрации города и иными органами, имеющими право на утверждение цен и тарифов для населения. Расчетный период для оплаты услуг по городу устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. 2.5. Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. 2.6. Форма оплаты услуг определяется по соглашению между истребителем и исполнителем. Оплату в наличном порядке производится с помощью специального платежного документа с применением контрольно-кассовых машин. При наличии приборов учета у потребителей допускается производить оплату услуг непосредственно ресурсоснабжающему предприятию, при этом установленные настоящими Правилами отношения исполнителя и потребителя в части обязанностей, прав и ответственности сохраняются. 2.7. При отклонении качества услуг от установленного договором оплата потребителем уменьшается в соответствии с условиями снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг (приложение N 1). Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан о устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы. 3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ 3.1. Пользование услугами осуществляется на основании и в соответствии с настоящими Правилами и договорами. 3.2. Контроль за правильностью пользования услугами осуществляется исполнителем в соответствии с договором или представителем специализированного предприятии, имеющего право допуска к установкам тепло-, электро-, водоснабжения и канализации. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ 4.1. Потребитель имеет право: 4.1.1. Получать услуги установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу. 4.1.2. Требовать от исполнителя возмещения в полном объеме убытков вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ. 4.1.3. Не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором. При этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от возмещения убытков и вреда. 4.1.4. На устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки. 4.1.5. На государственную и судебную защиту в соответствии с законодательством РФ в случае нарушения его прав. 4.2. Потребитель обязан: 4.2.1. Своевременно в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги. 4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению. 4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором и настоящими правилами. 4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользовании услугами. 4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками тепло-, электро-, водоснабжения и канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля. 4.3. Потребителю запрещается: 4.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя. 4.3.2. Устанавливать, подключать без письменного разрешения исполнителя и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормативам. 4.3.3. Нарушать имеющиеся схемы учета услуг. 4.3.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления). 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ УСЛУГ 5.1. Исполнитель имеет право: 5.1.1. Применять меры, предусмотренные договором в случае нарушения потребителем сроков платежей. 5.1.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования у потребителя. 5.1.3. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушения требований п. 4.3 настоящих Правил (до ликвидации задолженности или устранений выявленных нарушений). 5.2. Исполнитель обязан: 5.2.1. Своевременно принимать меры по заключению договоров на предоставление услуг. 5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества, потребительских свойств и режима предоставления со следующими основными параметрами: - по теплоснабжению - температура в жилых помещениях +18 С, в угловых квартирах - +20 С; - по электроснабжению - напряжение 220+10%; - по холодному водоснабжению - действуют нормы водопотребления, утвержденные Постановлением горисполкома N 271 от 17.05.85 г. Соответствие состава и свойств воды - СанПиН 2.1.4.559-96 (вода питьевая) ; - по горячему водоснабжению - температура в точке разбора воды не менее +50 С. Гигиенические параметры - СанПиН 2.1.4.559-96 (вода питьевая). 5.2.3. Регистрировать письменные и устные заявления (претензии), предъявляемые потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг и срока устранения недостатков, в журнале учета заявлений. 5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых - услуг потребителю. 5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменении качества услуг. 5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов и снижения качества услуг, предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а также рациональному использованию водных и энергетических ресурсов. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ 6.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии о законодательством РФ, настоящими Правилами и договором. 6.2. Если исполнитель своевременно после заключения договора не приступил к предоставлению услуг, потребитель вправе потребовать уменьшении размеров оплаты за услуги и возмещение убытков. 6.3. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемых услуг потребитель вправе потребовать от исполнителя уменьшения оплаты услуг. 6.4. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, в полном объеме, а также за моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ. 6.5. исполнитель освобождается от материальной ответственности за нарушение качества предоставления услуг, вызванным: а) стихийными явлениями и вследствие непреодолимой силы; б) неправомерными действиями потребителя. 7. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ 7.1. Контроль за соблюдением настоящих Правил в пределах своей компетенции осуществляют: Городской центр Госсанэпиднадзора Отдел по защите прав потребителей администрации г. Смоленска Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Смоленска МП "Жилищник" ТИХОНОВ Д. П. МП "Горводоканал" БОБРОВ А. Е. МУП "Смоленсктеплосеть" СОЛЯРОВ В. Е. ГЭПП "Смоленскоблкоммунэнерго" БЫКОВ В. И. Приложение 1 УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) +----------------------------------------------------------------+ ¦ Виды ¦ Показатели ¦Вид снижения¦Допустимая ¦ Условия сниже-¦ ¦ услуг ¦ качества ¦ качества ¦продолжи- ¦ ния оплаты за ¦ ¦ ¦ услуг ¦ услуг ¦тельность ¦ превышение до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦отключений ¦ пустимой про- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за расчет- ¦ должительности¦ ¦ ¦ ¦ ¦ный период ¦ отключений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(календар. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ месяц) ¦ ¦ +--------+--------------+------------+-----------+---------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +--------+--------------+------------+-----------+---------------¦ ¦1. ¦1.1. ¦Перерывы в ¦ ¦ ¦ ¦Холодное¦Бесперебойное ¦водо- ¦ ¦ ¦ ¦водо- ¦круглосуточное¦снабжении: ¦ ¦ ¦ ¦снабже- ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦в течении года¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Повреждение ¦2 суток ¦Оплата не ¦ ¦ ¦ ¦наружных и ¦(Исполни- ¦производиться ¦ ¦ ¦ ¦внутренних ¦тель под- ¦за каждый час ¦ ¦ ¦ ¦сетей ¦возит пить-¦превышения ¦ ¦ ¦ ¦водопровода ¦евую воду ¦перерыва (2-е ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток) за рас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦четный период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1 месяц) при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммарном учете¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(оформляется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-х сторонним ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перерыв в ¦актом, при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водосабже- ¦неявке одной из¦ ¦ ¦ ¦ ¦нии более ¦сторон в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 суток ¦одностороннем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оформляется¦прядке) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распоря- ¦(Данные условия¦ ¦ ¦ ¦ ¦жением Гла-¦снижения оплаты¦ ¦ ¦ ¦ ¦вы админис-¦распространяют-¦ ¦ ¦ ¦ ¦трации ¦ся на потребит.¦ ¦ ¦ ¦ ¦города ¦пользующихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоразб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонками. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.2 ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Соответствие ¦Несоответст-¦Не допуска-¦Снижение ¦ ¦ ¦качества воды ¦вие качества¦ется ¦тарифа на 50% ¦ ¦ ¦утвержденному ¦питьевой во-¦ ¦за период ¦ ¦ ¦нормативу ¦ды определя-¦ ¦поступления ¦ ¦ ¦(норматив ¦ется ГЦ СЭН ¦ ¦некачественной ¦ ¦ ¦утверждается ¦ ¦ ¦воды ¦ ¦ ¦Госэпиднадзо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ром и местными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органами само-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управления) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Понижение ¦ ¦Снижение ¦ ¦ ¦ ¦давления в ¦ ¦тарифа на 70% ¦ ¦ ¦ ¦городской ¦ ¦за период ¦ ¦ ¦ ¦сети ¦ ¦поступления ¦ ¦ ¦ ¦(оформляется¦ ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦3-х сторон- ¦ ¦с пониженным ¦ ¦ ¦ ¦ним актом, ¦ ¦давлением ¦ ¦ ¦ ¦при неявке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одной из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сторон в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦односторон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦2.1. ¦Перерывы в ¦ ¦ ¦ ¦Горячее ¦Бесперебойное ¦горячем во- ¦ ¦ ¦ ¦водо- ¦горячее ¦доснабжении:¦ ¦ ¦ ¦снабже- ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦согласно ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленного¦Повреждение ¦2 суток ¦Оплата не ¦ ¦ ¦договором ¦или ремонт ¦ ¦производится в ¦ ¦ ¦срока ¦таплосетей ¦ ¦случае превыше-¦ ¦ ¦(350 дней) ¦ ¦ ¦ния допустимого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перерыва (2-е ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток) в подаче¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воды при сум- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦марном учете ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2. ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обеспечить ¦Фактическая ¦Не более ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦нормативной ¦температура ¦1 суток ¦на 10% ¦ ¦ ¦температуры ¦в точке раз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦нагрева в ¦бора не со- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦точке разбора ¦ответствует ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не менее 50 ¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градусов ¦в пределах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦45С-40С ¦ ¦ ¦ (Утратил силу - Постановление Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) ¦ ¦ ¦Температура ¦1 сутки ¦Считать отсут- ¦ ¦ ¦ ¦воды от 30С ¦ ¦свием услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оплата не взи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мается (оформ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ляется актом). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Несответст- ¦1 сутки ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦ ¦вие качества¦ ¦на 30% с 1 че- ¦ ¦ ¦ ¦воды уста- ¦ ¦ловека ¦ ¦ ¦ ¦новленному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не снижа-¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦ется ¦ ¦ ¦ ¦Пониженная ¦Период ¦Снижение тарифа¦ ¦ ¦ ¦температура ¦сокращения ¦согласно темпе-¦ ¦ ¦ ¦горячей воды¦лимита га- ¦туры воды в ¦ ¦ ¦ ¦из-за резко-¦за на ко- ¦точке разбора ¦ ¦ ¦ ¦го сокраще- ¦тельных ¦распределяется ¦ ¦ ¦ ¦ния лимита ¦ ¦пропорционально¦ ¦ ¦ ¦газа на вы- ¦ ¦кол-ву жильцов,¦ ¦ ¦ ¦работку ¦ ¦проживающих в ¦ ¦ ¦ ¦т/энергии на¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦ ¦котельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отсутствие ¦Не более ¦Тариф жильцам ¦ ¦ ¦ ¦горячей воды¦4-х часов ¦вышеуказанных ¦ ¦ ¦ ¦в часы мак- ¦в сутки ¦этажей снижает-¦ ¦ ¦ ¦симального ¦ ¦ся на 30% с ¦ ¦ ¦ ¦водоразбора ¦ ¦каждого челове-¦ ¦ ¦ ¦с 7-го и ¦ ¦ка (оформляется¦ ¦ ¦ ¦выше этажей,¦ ¦актом) ¦ ¦ ¦ ¦по причине ¦6 часов в ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦ ¦низкого дав-¦сутки ¦на 50% c чело- ¦ ¦ ¦ ¦ления воды в¦ ¦века (оформля- ¦ ¦ ¦ ¦городском ¦ ¦ется актом) ¦ ¦ ¦ ¦водопроводе ¦Свыше 6-ти ¦Считается от- ¦ ¦ ¦ ¦на ЦТП ¦часов ¦сутствием услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и плата с жиль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цов не взимает-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3. ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Состав и свой-¦Не соответ- ¦ ¦Тариф ¦ ¦ ¦ства горячей ¦ствие ¦ ¦снижается на ¦ ¦ ¦воды в соот- ¦качества ¦ ¦50% с чел. ¦ ¦ ¦ветствии с¦воды уста- ¦ ¦за период ¦ ¦ ¦установленными¦новленному ¦ ¦подачи ¦ ¦ ¦органами ¦нормативу ¦ ¦некачественной ¦ ¦ ¦Госкомсанэпид-¦(определяет-¦ ¦воды ¦ ¦ ¦надзора и ор- ¦ся актом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ганами местно-¦Смоленского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го самоуправ- ¦Госсанэпид- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления нормати-¦надзора) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вами ¦ ¦ ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦3.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Водоот- ¦Бесперебойное ¦Перерыв в ¦1 сутки ¦Оплата не ¦ ¦ведение ¦круглосуточное¦водоотведе- ¦ ¦производится в ¦ ¦(канали-¦водоотведение ¦нии (оформ- ¦ ¦случае ¦ ¦зация) ¦в течении года¦ляется 2-х ¦ ¦превышения ¦ ¦ ¦ ¦сторонним ¦ ¦допустимого ¦ ¦ ¦ ¦актом при ¦ ¦перерыва (1 ¦ ¦ ¦ ¦неявке одной¦ ¦сутки) за ¦ ¦ ¦ ¦из сторон- ¦ ¦расчетный ¦ ¦ ¦ ¦в односто- ¦ ¦период (1 ¦ ¦ ¦ ¦роннем по- ¦ ¦месяц) при ¦ ¦ ¦ ¦рядке ¦ ¦суммарном учете¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перерыв свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток - винов- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная сторона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦несет матери- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦альную ответ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ственность в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦виде штрафа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦4.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Отопле- ¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦1 сутки ¦При превышении ¦ ¦ние ¦теплоснабжение¦в тепло- ¦ ¦установленного ¦ ¦ ¦в течение ¦снабжении ¦ ¦срока (1 суток)¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦снижение тарифа¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦на 100% за ¦ ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦каждый метр ¦ ¦ ¦(срок сезона ¦ ¦ ¦общей площади ¦ ¦ ¦определяется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Главы админис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трации города)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.2. ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обеспечение ¦Фактическая ¦1 сутки ¦Свыше ¦ ¦ ¦температуры ¦температура ¦ ¦установленного ¦ ¦ ¦воздуха в жи- ¦ниже ¦ ¦срока: ¦ ¦ ¦лых помещениях¦нормативной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при условии ¦ ¦ ¦1.Фактическая ¦ ¦ ¦выполнения ра-¦ ¦ ¦температура в ¦ ¦ ¦бот по утепле-¦ ¦ ¦помещении от ¦ ¦ ¦нию помещений ¦ ¦ ¦+18 С до +15 С ¦ ¦ ¦согласно дей- ¦ ¦ ¦тариф снижается¦ ¦ ¦ствующим нор- ¦ ¦ ¦на 10% с ¦ ¦ ¦мативам и пра-¦ ¦ ¦каждого метра ¦ ¦ ¦вилам +18 С ¦ ¦ ¦общей площали ¦ ¦ ¦(в угловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+20 С ¦ ¦ ¦2. Фактическая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦температура от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+15 С и ниже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦считается от- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутствие услуги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и не оплачива- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ется ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. ¦5.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Электро-¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦Устанавли- ¦По приборам ¦ ¦питание ¦круглосуточное¦в электро- ¦вается по ¦учета ¦ ¦ ¦электро- ¦снабжении ¦норматив- ¦ ¦ ¦ ¦снабжение в ¦ ¦ной (3-я) ¦ ¦ ¦ ¦течение года в¦ ¦категории ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с¦ ¦надежности ¦ ¦ ¦ ¦действующими ¦ ¦данного ¦ ¦ ¦ ¦стандартами ¦ ¦дома согл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. 1.2.20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Правил ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установок" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ПУЭ) - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 сутки ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ СОГЛАСОВАНО: Заместитель Главы администации города - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Ю. П. НОВИКОВ Директор МП "Жилищник" Д. П. ТИХОНОВ Директор МП "Горводоканал" А. Е. БОБРОВ Директор МП "Смоленсктеплосеть" В. Е. СТОЛЯРОВ Генеральный директор ГЭПП "Смоленскоблкоммунэнерго" В. И. БЫКОВ Приложение 2 ДОГОВОР найма жилого помещения в домах муниципального жилищного Фонда ___________________ "___"___________199__г. (населенный пункт) ________________________________________________________________ (наименование жилищно-эксплуатационной организации) в лице__________________________________________________________ (должность , Ф. И. О) действующего на основании Устава о _____________________________ _______________________, утвержденного _________________________ __________________________________________от "_____"______199__г. именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны,и гражданин _________________________________________________________________ (Ф. И.О.) именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании ордера на жилое помещение N_____ серия_________________ от "___"_________199__г. , выданного ____________________________ _________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из _______ комнат(ы) в __________________________ квартире общей (отдельной, коммунальной) площадью______________ кв.м, в том числе жилой ___________________ кв.м, по адресу: _________________________________________________ (проспект, улица, переулок и пр.) дом N___________ КОРПУС N ____________ квартира N ________________ Размер оплаты за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения на момент заключения договора составляет ____________________________ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "НАНИМАТЕЛЯ". 1. "Наниматель" имеет право: а) вселить в установленном законом порядке в нанимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, водителей, других родственников нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, при соблюдении установление нормы жилой площади, получив на это письменное согласие наймодателя всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям детей, достигших совершеннолетия, согласия их членов семьи не требуется; б) с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, а при наличии несовершеннолетних с согласия органа опеки и попечительства, произвести в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения; в) сохранить жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных Жилищными законодательством Российской Федерации, жилая площадь, которая сохраняется за временно отсутствующими нанимателем или членами его семьи, не считается излишней. г) сдавать в поднаем занимаемое помещение или часть его в случаях и в порядке, установленным действующим законодательством; д) разрешить по взаимному согласию с проживающими с ним совершеннолетними членами его семьи временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другими гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади. е) требовать с согласия членов семьи в случаях, установленных законом, изменения договора найма занимаемого жилого помещения; ж) с согласия членов семьи и других граждан, постоянно проживающих с ним, расторгнуть договор найма жилого помещения с письменным предупреждением за ______ месяцев; з) с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в установленном порядке; к) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами г. Смоленска; л) проводить экспертизу качества выполненных работ, оказанных услуг с последующим возмещением, при установлении нарушений, за счет виновной стороны. 2. "Наниматель" обязан: а) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержанию жилого дома и придомовых территорий; б) использовать жилое помещение, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан и строго в соответствии с их назначением; в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечить их сохранность и правильную эксплуатацию; предоставлять беспрепятственный доступ в нанимаемое помещение представителям "Наймодателя" для осмотра помещения и производства ремонтных работ. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, а в необходимых случаях сообщать о них "Наймодателю" или в соответствующую аварийную службу; г) бережно относиться к жилому дому, придомовой территории, объектам благоустройства и зеленым насаждениям; д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения, балконы, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые отходы и бытовой мусор в специально отведенные места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод; е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности; ж) экономно расходовать воду, газ электрическую и теплоэнергию; производить утепление жилых помещений в период отопительного сезона; з) производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений в квартире. К текущему ремонту, выполняемому "Нанимателем" за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска, оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, водопроводных и канализационных труб (кроме пластмассовых), а также замена оконных и дверных приборов, вставка стекол, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем; либо связано с производством капитального ремонта и реконструкции жилого дома, то они производятся за счет "Наимодателя"; и) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт, либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине "Нанимателя" либо Других лиц, совместно с ним проживающих; 2 раза в месяц открывать и закрывать вентиля горячего водоснабжения, открытие и закрытие производить медленно не применяя газовых ключей; к) не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переустановку или дополнительную установку санитарно-технического и иного оборудования без получения соответствующего разрешения, не загораживать водопроводные, канализационные трубы; трубы отопления; для обеспечения свободного доступа при осмотре и ремонте; л) своевременно; не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, производить оплату жилья по утвержденным в установленном порядке тарифам; м) не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающих повышенный шум, или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Запрещается устанавливать на крышах и стенах домов антенн для телевизоров без разрешения__________________ "Наймодателя". Пользование телевизорами, радиоприемниками и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 должна соблюдаться тишина; н) переселиться с членами своей семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого лома, в котором он проживает когда ремонт не может быть выполнен без выселения "Нанимателя" в другое предоставляемое "Наймодателем" жилое помещение, соответствующее санитарным нормам, без расторжения настоящего договора найма; о) производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Нанимателя" и членов его семьи, "Наниматель" не освобождается от обязанности по отоплению жилого помещении для поддержания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома; п) ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- и двух этажных жилых домах квартирного типа в соответствии с графиком, установленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающих в этом доме; р) при выезде из жилого помещения на другое постоянное местожительства со всей семьей освободить и сдать "Наимодателю" жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту надлежащем, состоянии. Невыполнение "Нанимателем" работы по текущему ремонту, лежащему на его обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расхода по устранению повреждений возмещаются "Нанимателем". Акт сдачи жилого помещения "Нанимателем" составляется и подписывается "Наймодателем", "Нанимателем" и представителем общественной организации или иным независимым лицом. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "НАЙМОДАТЕЛЯ" 1. "Наймодатель" обязан : а) предоставить "Нанимателю" жилое помещение в надлежащем состоянии; б) в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонте жилищного фонда: - проводить общие и частичные технические осмотры жилых зданий; - осуществлять техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания, внутридомового инженерного оборудования; - производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений "Нанимателя" в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо с производством капитального ремонта или реконструкции; - исправлять неисправности санитарно-технического и иного оборудования в квартире "Нанимателя" в сроки, предусмотренные нормативами, по получении заявления "Нанимателя", а в случае аварии - немедленно; - производить уборку подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов (кроме одно- и двухэтажных домов квартирного типа), а также придомовых территории; в) представить "Нанимателю" и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт не может быть произведен без выселения "Нанимателя") Жилое помещение на время ремонта С усиления несущих КОНСТРУКЦИЙ), соответствующее санитарным нормам, не расторгая ПРИ этом настоящего договора или другое благоустроенное помещение в постоянное пользование. Переселение "Нанимателя" и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь и обратное (по окончании ремонта) производится "Наймодателем" за его счет; г) своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях. 2. "Наймодатель" имеет право требовать расторжения настоящего договора в судебном порядке (кроме выселения из домов, грозящих обвалом) и (или) привлечения к административной, либо иной ответственности в порядке, установленном законодательством: - если "Наниматель" использует нанимаемое жилое помещение не в сответствии с его назначением; - если "Наниматель" не производит в течение шести месяцев оплату жилья по настоящему договору, то в соответствии с гражданским законодательством "Наниматель" и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого жилого помещения на основании решения суда; - если "Наниматель" умышленно ухудшает нанимаемое жилое помещение; - если "Наниматель" нарушает права и интересы соседей; - в других случаях, установленных законодательством. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев и нарушений п. 4.3. "Правил предоставления коммунальных услуг" г. Смоленска. 5. Члены семьи "Нанимателя", проживающие совместно с ним пользуются наравне с "Нанимателем" всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с "Нанимателем" имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора. 4. Размер оплаты жилья по настоящему договору рассчитывается соответствии с установленным порядком. Размер оплаты нанимаемого жилого помещения может пересматриваться "Наймодателем" в случае изменения соответствующих тарифов. 5. "Наймодатель" не может изменить договор найма жилого помещения без согласия "Нанимателя" и членов его семьи, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. 6. При получении жилого помещения по договору найма в порядке улучшения жилищных условий, наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение. 7. При выезде "Нанимателя" и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 8. "Наймодатель" и "Наниматель" согласились, что в случае получения "Нанимателем" либо членом его семьи ордера на другое жилое помещение с включением в него всех совместно проживающих членов семьи давших обязательство освободить занимаемое жилое помещение, настоящий договор прекращается со дня выдачи ордера. "Наймодатель" несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с действующим законодательством. 9. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией. 10. В случае принятия нормативных правовых актов, имеющих права обязанности "Наймодателя" или "Нанимателя", договор должен быть приведен в соответствие с этими актами. 11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у "Наймодателя", а другой - у "Нанимателя" и действуют бессрочно, "Наймодатель"_____________ "Наниматель"_____________ ПАСПОРТ Жилого помещения по ___________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дон ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Наниматели _______________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ______________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат _________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь _________________________________ кв. м 2.5. Этаж ______________________________________________________ 2.6. Высота потолков ___________________________________________ 2.7. Санузел ___________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна ____________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода) 2.9. Плита _____________________________________________________ (газовая, электрическая) 2.10. Балкон (лоджия) __________________________________________ (есть, нет) 2.11. Радиотрансляционные сети _________________________________ (есть, нет) 2.12. Телевизионные сети _______________________________________ (есть, нет) 2.13. Телефон __________________________________________________ (есть, нет) 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ(ОЙ) КОМНАТ(Ы) 3.1. Планировка ________________________________________________ (изолированные, смежно-изолированные, сугубосмежные) Жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находится в исправном состоянии. Наймодатель______________ Наниматель_____________ (подпись) (подпись) ПЕРЕЧЕНЬ N 1 Сроки устранения неисправностей 1. Устранение течи в водопроводных кранах и кранах бачков - 1 сутки 2. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений - немедленно 3. Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т. д.) - немедленно 4. Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников) - 3 часа 5. Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа - 3 суток 6. Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты - 3 часа 7. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений - 7 суток ПЕРЕЧЕНЬ N 2 работ подлежащих выполнению в квартирах без оплаты проживающими 1. Смена прокладок в водопроводных кранах. 2. Уплотнение сгонов, зачеканка раструбов. 3. Устранение засоров канализации (не по вине проживающих). 4. Крепление санитарно-технических приборов. 5. Набивка сальников. 6. Прочистка сифонов. 7. Ремонт и регулировка смывных бачков. 8. Смена отдельных участков трубопроводов, стандартных (неисправных) полотенцесушителей. 9. Устранение утечек воды из бачка с заменой арматуры (арматура проживающего). 10. Устранение утечек воды в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения и отопления с заменой водозапорной арматуры (арматура проживающего). 11. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и при необходимости их прочистка. 12. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.) 13. Ремонт электроплит и замена вышедших из строя конфорок, переключателей и других сменных элементов (детали проживающего). 14. Общестроительные работы в объемах необходимых для поддержания эксплуатационных качеств в строительных конструкциях. Приложение 3 ДОГОВОР на техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире), находящеюся в собственности граждан (юридического лица) г. Смоленск "____"________ ________________________________________________________________ (наименование жилищно-эксплуатационной организации) в лице _________________________________________________________ (должность, Ф.И.0.) действующего на основании Устава _______________________________ ____________________________, утвержденного_____________________ _______________________________________от "___"__________199__г. именуемая в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и владелец квартиры гражданин _____________________________________________ (Ф. И. О.) именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, на основании договора (приватизации, дарения, купли-продажи и т.д.) на жилое помещение _____________________________________________ _______________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. "Исполнитель" принимает на техническое обслуживание квартиру N ____ по адресу: ________________________________ полезной площадью _____кв. м, в т. ч. жилой площадью_______кв. м. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "ПОТРЕБИТЕЛЯ" 2. "Потребитель" имеет право: а) производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещений по проекту, согласованному в установленном законом порядке; б) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами г. Смоленска. 3. "Потребитель" обязан: а) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержанию жилого дома и придомовых территорий; б) использовать жилое помещение, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилых, иных прав и свобод других граждан и строго в соответствии с их назначением; в) бережно относиться к жилому помещению, санитарнотехническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность и правильную эксплуатацию; предоставлять беспрепятственный доступ в занимаемое помещение "Исполнителя" для осмотра помещения и производства ремонтных работ. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, в необходимых случаях, сообщать о них "Исполнителю" или в соответствующую аварийную службу; г) бережно относиться к жилому дому, придомовой территории, объектам благоустройства и зеленым насаждениям; д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещение, балконы, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод; е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения кондоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности; ж) экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию, производить утепление жилых помещений в период отопительного сезона; з) производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений в квартире. К текущему ремонту, выполняемому "Потребителем" за свой счет, относятся следующие работы: побелка, покраска, и оклейка окон, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, водопроводных и канализационных труб (кроме пластмассовых), а также замена оконных и дверных приборов, вставка стекол, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо связано с производством капитального ремонта и реконструкции жилого дома, то они производятся, за счет "Исполнителя". и) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарнотехнического оборудования или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине "Потребителя" либо других лиц, совместно с ним проживающих; Два раза в месяц открывать и закрывать вентили горячего водоснабжения, открытие и закрытие производить медленно не применяя газовых ключей; к) не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переустановку или дополнительную установку санитарно- технического оборудования или иного оборудования соответствующего разрешения, не загораживать водопроводные, канализационные трубы и трубы отопления для осмотра и ремонта, обеспечить свободный доступ. л) своевременно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, производить оплату по утвержденным в установленном порядке тарифам; м) не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях; Запрещается устанавливать на крышах и стенах домов антенны для телевизоров без разрешения "Исполнителя"; н) переселиться с членами своей семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором он проживает (когда ремонт не может быть произведен без выселения "Потребителя", в другое предоставленное "Исполнителем" жилое помещение, соответствующее санитарным нормам) без расторжения настоящего договора. о) производить в домах, где нет центрального отопления, в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Потребителя" и членов его семьи, "Потребитель" не освобождается от обязанности по отопление жилого помещения для поддержания нормальной температуря в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома; п) ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- и двухэтажных жилых домах квартирного типа в соответствии с графиком установленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающих в этом доме. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "ИСПОЛНИТЕЛЯ" 3. "Исполнитель" обязан: а) в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда: - проводить общие и частичные технические осмотри зданий; - осуществлять техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания, внутридомового инженерного оборудования; - производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений "Потребителя" в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо с производством капитального ремонта или реконструкции; - исправлять неисправности санитарно-технического оборудования и иного оборудования в квартире "Потребителя" в сроки, предусмотренные нормативами и перечнем N 1,2, по получении заявления "Потребителя", а в случае аварии немедленно; - производить уборку подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов (кроме одно- и двухэтажных домов квартирного типа), а также придомовой территории; б) предоставить "Потребителю" и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда капитальный ремонт жилищного фонда не может быть произведен без выселения "Потребителя") жилое помещение на время ремонта (усиления несущих конструкций) соответствующее санитарным нормам, не расторгая при этом настоящего договора. Переселение "Потребителя" и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь и обратно (по окончании ремонта) производится "Исполнителем" за его счет; в) своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях. 4. "Исполнитель" имеет право требовать в судебном порядке расторжения договора или привлекать к административной ответственности либо иной ответственности в порядке, установленном законодательством: - если "Потребитель" использует занимаемое помещение не в соответствии с его назначением; - если "Потребитель" не производит в течение 6-ти месяцев оплату за техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире); - если "Потребитель" нарушает права и интересы соседей; - в других случаях, установленных законодательством. 5. Члены семьи "Потребителя", проживающие совместно с ним, пользуются наравне с "Потребителем" всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с "Потребителем" имущественную ответственность по обстоятельствам, вытекающим из договора. 6. Размер оплаты за техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире) по настоящему договору рассчитывается в соответствии с установленным порядком и на момент заключения договора составляет ____________ руб. Размер оплаты за техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире) может пересматриваться "Исполнителем " в случае изменения соответствующих тарифов. 7. "Исполнитель" не может изменить договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире) без согласия "Потребителя" кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. 8. "Исполнитель" несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с действующим законодательством. 9. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией. 10. В случае принятия нормативных правовых актов, изменяющих права и обязанности "Исполнителя" или "Потребителя", договор должен быть приведен в соответствие с этими актами. 11. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у "Исполнителя", другой у "Потребителя". Срок действия договора __________________ "Исполнитель" "Потребитель" _________________ __________________ (наименование) Ф. И. О. _________________ __________________ (адрес) (адрес) _________________ р/с ___________Подпись ____________Подпись "__"_______199__ г. "___"_______199__г. ПАСПОРТ Жилого помещения по _____________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дом ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Потребители _________________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ________________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат ___________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь ___________________________________ кв. м 2.5. Этаж ________________________________________________________ 2.6. Высота потолков _____________________________________________ 2.7. Санузел _____________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна ______________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода) 2.9. Плита _______________________________________________________ (газовая, электрическая) 2.10. Балкон (лоджия) ____________________________________________ (есть, нет) 2.11. Радиотрансляционные сети ___________________________________ (есть, нет) 2.12. Телевизионные сети _________________________________________ (есть, нет) 2.13. Телефон ____________________________________________________ (есть, нет) 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ(ОЙ) КОМНАТ(Ы) 3.1. Планировка __________________________________________________ (изолированные, смежно-изолированные, сугубосмежные) Жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находится в исправном состоянии. Исполнитель ________________________________________ подпись Потребитель ________________________________________ подпись ПЕРЕЧЕНЬ N 1 Сроки устранения неисправностей 1. Устранение течи в водопроводных кранах и кранах сливных бачков - 1 сутки 2. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений - немедленно 3. Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т. д.) - немедленно 4. Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников) - 3 часа 5. Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа - 3 суток 6. Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты - 3 часа 7. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений - 7 суток ПЕРЕЧЕНЬ N 2 работ подлежащих выполнению в квартирах без оплаты проживающими 1. Смена прокладок в водопроводных кранах. 2. Уплотнение сгонов, зачеканка раструбов. 3. Устранение засоров канализации (не по вине проживающих). 4. Крепление санитарно-технических приборов. 5. Набивка сальников. 6. Прочистка сифонов. 7. Ремонт и регулировка смывных бачков. 8. Смена отдельных участков трубопроводов, стандартных (неисправных) полотенцесушителей. 9. Устранение утечек воды из бачка с заменой арматуры (арматура проживающего). 10. Устранение утечек воды в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения и отопления с заменой водозапорной арматуры (арматура проживающего). 11. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и при необходимости их прочистка. 12. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.) 13. Ремонт электроплит и замена вышедших из строя конфорок, переключателей и других сменных элементов (детали проживающего). 14. Общестроительные работы в объемах необходимых для поддержания эксплуатационных качеств в строительных конструкциях. Приложение 4 ДОГОВОР N _____ на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод от _____________________ 199 г. Абонент _________________________ Ф. И. О. Адрес: __________________________ __________________________ Абонент N ____________ ДОГОВОР на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод " "____________199 года гор. Смоленск Муниципальное предприятие "Горводоканал", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице начальника абонентного отдела____________________ действующего на основании доверенности N____от______________199 г. с одной стороны, и гр-н____________________________________________ проживающий в городе Смоленске по___________________________________ совместно с членами семьи в количестве ____ человек, именуемый в дальнейшем "Потребитель" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. "Исполнитель" производит отпуск питьевой воды и прием сточных вод в объеме, рассчитанном на количество проживающих членов семьи "Потребителя" согласно нормам потребления или по показаниям водомерных счетчиков установка которых согласована в установленном порядке с МПП ВКХ, по тарифам утвержденным администрацией города Смоленска. 1.2. Взаимоотношения сторон регулируются действующим законодательством РФ, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденными постановлением Правительства от 6.09.94 N 1099, а также нормативными правовыми актами Смоленской области и города Смоленска. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель имеет право: - на свободный доступ к водопроводной системе квартирах (домах) при предъявлении удостоверения и наряд-задания; - в случае нарушения "Потребителем" порядка и срока платежей применять к нему меры предусмотренные настоящим договором; - прекращать предоставление услуг в случаях просрочки оплаты более 3-х месяцев, нарушения правил эксплуатации системы водоснабжения и канализации, а также использования питьевой воды не по назначению. 2.2. Исполнитель обязан - обеспечивать "Потребителя" питьевой водой, соответствующей требованиям ГОСТа 2874-82, безопасной в эпидемическом и паразитарном отношениях, безвредной по химическому составу, благоприятной органолептическими свойствами; - принимать своевременные меры по предупреждению и устранению причин перебоев в водоснабжении и водоотведении в пределах обслуживания; - информировать "Потребителя" о снижении качества услуг через печать, радио и телевидение; - обеспечивать "Потребителя" расчетными документами для осуществления платежей за оказанные услуги; - производить перерасчет оплаты услуг при отсутствии "Потребителя" или членов его семьи по месту жительства свыше месяца, при предоставлении подтверждающих документов, а также за время отсутствия водоснабжения (более суток) по вине "Исполнителя". 2.3. Потребитель имеет право: - на получение питьевой воды и водоотведение согласно действующим нормам и ГОСТу; - на установку водосчетчиков по его заявлению и за его счет; - а льготную оплату услуг в соответствии о действующим законодательством (при наличии прав на льготы); - на отказ от предоставления услуг на длительное время (при условии письменного заявления и согласия на опломбирование кранов подачи воды в квартире "Потребителя"). 2.4. Потребитель обязан: - использовать питьевую воду по её прямому назначению; - производить оплату предоставляемых ему услуг в соответствии о действующими тарифами, утвержденными администрацией города, по существующим нормам потребления или по показаниям квартирных водосчетчиков по абонентным книжкам до 10 числа, следующего за расчетным через отделение сбербанка или наличными через кассу "Исполнителя"; - при отсутствии по месту жительства "Потребителя" либо членов его семьи свыше месяца предоставить для перерасчета оплаты следующие документы: а) для лиц, находившихся на лечении в домах отдыха и в других местах организованного отдыха - справку, заверенную печатью этих учреждений; б) для лиц, находившихся в других местах пребывания справку заверенную печатью администрации населенного пункта; - при выезде из квартиры "Потребителя" или лиц проживающих с ним на срок более 1 месяца, известить "Исполнителя" в письменном виде до убытия; - допускать по предъявлению документов представителей "Исполнителя" для осмотра оборудования или снятия показания счетчика; - предоставлять "Исполнителю" расчетную книжку и сведения об изменении состава семьи в течение месяца со дня произошедших изменений. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае несвоевременной оплаты услуг "Исполнителя" "Потребителю" начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. При просрочке оплаты услуг свыше 3-х месяцев сумма долга взыскивается "Исполнителем" в судебном порядке с применением ст. 395 ГК РФ (за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания). 3.2. "Потребитель" несет ответственность за неоплату предоставляемых услуг проживающий совместно о ним лицами. 3.3. "Исполнитель", в случае перерыва в водоснабжении более суток производит перерасчет, при наличии вины "Исполнителя". 4.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. "Исполнитель" информирует "Потребителя" об изменениях норм потребления и тарифов на оплату услуг, используя печать, радио телевидение и объявления в местах оплаты за пользование услугами. 4.2. Установка водомерных счетчиков производится только по согласованию с "Исполнителем" и с составлением соответствующих актов. В противном случав оплата начисляется по существующим нормам и тарифам. При этом "Исполнитель" не несет ответственности за ухудшение качества питьевой воды, связанной с постановкой водосчетчика, не согласованного с "Исполнителем". 4.3. "Исполнитель" не несет ответственности за прекращение подачи воды в случае наступления форсмажорных обстоятельств (войны, наводнений, пожаров, стихийных бедствий и т.д.). 4.4. При выезде "Потребителя" либо лиц, проживающих с ним на другое место жительства оплата услуг производится на день выезда либо снятия с регистрационного учета. 4.5. Лица, проживающие совместно с "Потребителем" независимо от родственных отношений, имеют равные права и обязанности и несут солидарную ответственность за нарушение условий настоящего договора. 4.6. С условиями договора "Потребитель" обязуется ознакомить всех проживающих с ним лиц. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до его расторжения. 5.2. Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон с письменным предупреждением не менее, чем за 1 месяц. 5.3. Споры по настоящему договору рассматриваются в судебном порядке. 5.4. Договор составлен в 2-х экземплярах, один экземпляр настоящего договора находится у "Исполнителя", второй у "Потребителя. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН "Исполнитель" "Потребитель" Смоленское МП "Горводоканал" Ф. И. О.________________ 214000 гор. Смоленск, ул Соболева 5 ________________________ р/с 40602810898000000008 в ФБ паспорт, серия, выдан "Смоленский ОАО ПСБ",ИНН 673100342 ________________________ ________________________ Адрес__________________ Начальник абонентного _________________________ отдела _________________подпись _________________подпись " "__________199 г. " "___________199 г. Приложение 5 Договор на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению N ________________________ г. Смоленск Муниципальное унитарное предприятие "Смоленсктеплосеть" в лице директора, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое "Исполнитель", с одной стороны, и гражданин_____________ __________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора. 1.1. Потребитель поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг в период срока действия договора: - по отоплению; - по горячему водоснабжению. 1.2. Оплата коммунальных услуг, выполненных Исполнителем, осуществляется по утвержденным администрацией г. Смоленска тарифам. 1.3. Взаимоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг, не предусмотренные настоящим договором регулируются правилами предоставления коммунальных услуг, установленными правовыми актами Российской Федерации и г. Смоленска, далее именуемые "Правила" и действующим законодательством Российской Федерации. 2. Обязанности Исполнителя. 2.1. Предоставлять Потребителю и лицам, проживающим с ним, коммунальные услуги бесперебойно в течение года, за исключением времени перерыва: - на межотопительный период для коммунальных услуг по отоплению; - для проведения ремонтных и профилактических работ, по графикам, утвержденным администрацией г. Смоленска; - в связи с непредвиденными ситуациями, независящими от Исполнителя. 2.2. Своевременно принимать меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых коммунальных услуг. 2.3. Осуществлять перерасчет оплаты услуг в зависимости от фактического уровня предоставленных услуг, на основании, актов, составленных Потребителем и Исполнителем, а при необходимости представителем балансодержателя, либо собственника жилья и других организаций. 3. Обязанности Потребителя. 3.1. Своевременно, не позднее 10 числа следующего за прошедшим месяцем, производить оплату предоставляемых коммунальных услуг в установленных размерах. Не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем информировать Исполнителя об изменении состава совместно с ним проживающих лиц. 3.2. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный правилами. 3.3. Беспрепятственно допускать представителей Исполнителя, а также специализированных жилищных предприятий, имеющих право работы с установками тепло-, водоснабжения для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля. 3.4. Ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске, предоставленными ему Исполнителем. 3.5. При выезде из квартиры Потребителя или лиц, проживающих с ним на срок более 1 (одного) месяца, известить Исполнителя в письменном виде до убытия, а по прибытию представить документы подтверждающие факт проживания в другом месте. Данная информация является конфиденциальной и не подлежит разглашению Исполнителем лицам, не связанным с исполнением данного договора. 4. Права Исполнителя. 4.1. Применять меры, предусмотренные договором, в случае нарушения сроков платежей, прекращать предоставление услуг, в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушений Потребителем, условий п. 7.4 настоящего договора, Правил предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске. 4.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования у Потребителя. 5. Права Потребителя. 5.1. Потребитель имеет право на получение коммунальных услуг установленного качества, безопасных для жизни и здоровья, не причиняющих вреда имуществу. 5.2. Не производить оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению за время перерывов свыше 15 дней в году. 6. Ответственность сторон. 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим договором и Правилами по предоставлению коммунальных услуг в городе Смоленске. 6.2. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемых коммунальных услуг, но не позднее последнего дня месяца, если нет уважительных причин, Потребитель согласно п. 2.3. настоящего договора вправе потребовать от Исполнителя уменьшения оплаты за коммунальные услуги согласно Правил по предоставлению коммунальных услуг в г. Смоленске. 6.3. В случае несвоевременной оплаты услуг Потребитель уплачивает пени в размере 1% от пророченной суммы платежа за каждый день просрочки. 6.4. Потребитель несет ответственность за неуплату предоставляемых услуг членами семьи и другими лицами, проживающими совместно с ним. 6.5. С Потребителя, предоставившего документы или информацию, приведшую к необоснованной выплате компенсаций, льгот, субсидий или недочисления суммы оплаты за коммунальные услуги, в судебном порядке могут быть взыскан штраф в трехкратном размере разницы между неправильной и фактической стоимостью платежей за коммунальные услуги за весь период неправильно начисленных платежей. 7. Прочие условия. 7.2. Предоставление коммунальных услуг производится по адресу г. Смоленск_______________________________________________ дом________ квартира___________. 7.3. Лица, проживающие совместно с Потребителем, независимо от родственных отношений, имеют равные права и обязанности и несут солидарную ответственность за нарушение условий настоящего договора. 7.4. Оплата коммунальных услуг по отоплению производится ежемесячно в течение года, включая межотопительный период. 7.5. Потребителю запрещается: - использования теплоносителя в системах отопления не по прямому назначению (слив воды из системы и приборов отопления); - нарушения имеющихся схем учета услуг; - самовольного переоборудования внутренних инженерных сетей без разрешения Исполнителя и балансодержателя; - установку, подключение и использование без письменного разрешения Исполнителя дополнительных секций приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключение и использование бытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборы очистки воды, не тлеющие технических паспортов, не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам. 7.6. С условиями договора Потребитель ознакомлен и обязуется ознакомить всех проживающих с ним лиц. 7.7. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до его расторжения. Расторжению договора в одностороннем порядке должно предшествовать обязательное предварительное уведомление другой стороны не позднее, чем за 2 месяца до прекращения правоотношений. 7.8. Предоставление и оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению производится с ____________________ Потребитель и лица, совместно с ним проживающие: ---------------------------------------------------------------- Ф. И. 0. Степень Наличие права на льготы, документ родства удостоверяющий данное право --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- Общая площадь квартиры__________________квадратных метров. Наличие удобств: ______________________________________________ _______________________________________________________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПОТРЕБИТЕЛЬ МУЛ "Смоленсктеплосеть" 214013 г. Смоленск, Тульский пер.,7 ________________________ Директор предприятия ________________________ ___________________В. Е. Столяров; ________________________ "____"___________________19_____г. "____"____________19___г. ПАСПОРТ Жилого помещения по _____________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дом ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Потребители ________________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ______________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат __________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь _________________________________ кв. м 2.5. Этаж _______________________________________________________ 2.6. Высота потолков ____________________________________________ 2.7. Санузел ____________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна _____________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
