Постановление Администрации Смоленской области от 04.12.2009 № 745

    



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 04.12.2009 N 745


  Об утверждении границ зон охраны Дома культуры, расположенного по
    адресу: г.Гагарин, ул.Ленина, д.10, входящего в состав объекта
    культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные
     места, где в 1961-1968 гг. Ю.А.Гагарин встречался с жителями
       города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры",
   градостроительных регламентов и режимов использования их земель


     В соответствии  с  областным  законом  "Об  объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных  на  территории  Смоленской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
государственной охраны  Дома  культуры,  расположенного   по   адресу:
г.Гагарин,  ул.  Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного
наследия  (памятника  истории  и  культуры)  "Памятные  места,  где  в
1961-1968  гг.  Ю.А.  Гагарин встречался с жителями города.  Городской
парк культуры и отдыха, Дом культуры",

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить границу охранной зоны Дома культуры,  расположенного
по адресу:  г.  Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта
культурного наследия (памятника истории и культуры)  "Памятные  места,
где  в  1961-1968  гг.  Ю.А.  Гагарин  встречался  с  жителями города.
Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры", и режим использования
ее земель согласно приложению N 1.
     2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Дома культуры,  расположенного по адресу: г. Гагарин, ул.
Ленина,  д.  10,  входящего  в  состав  объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и культуры) "Памятные места,  где в 1961-1968 гг.
Ю.А.  Гагарин встречался с жителями города.  Городской парк культуры и
отдыха,   Дом   культуры",   градостроительные   регламенты   и  режим
использования ее земель согласно приложению N 2.
     3. Утвердить  границу  зоны охраняемого природного ландшафта Дома
культуры,  расположенного по адресу:  г.  Гагарин,  ул. Ленина, д. 10,
входящего  в  состав объекта культурного наследия (памятника истории и
культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался
с жителями города.  Городской парк культуры и отдыха,  Дом культуры" и
режим использования ее земель согласно приложению N 3.
     4. Утвердить  схему  границ  территорий зон охраны Дома культуры,
расположенного по адресу:  г.  Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в
состав  объекта  культурного  наследия  (памятника истории и культуры)
"Памятные места,  где  в  1961-1968  гг.  Ю.А.  Гагарин  встречался  с
жителями города.  Городской парк культуры и отдыха,  Дом культуры",  с
указанием градостроительных регламентов  и  режимов  использования  их
земель (далее также - схема) согласно приложению N 4.


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев
                                                                                     

                                                                                    
     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.12.2009 N 745


                               ГРАНИЦА
  охранной зоны Дома культуры, расположенного по адресу: г.Гагарин,
      ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного
    наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в
       1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города.
       Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры" и режим
                       использования ее земель

                          1. Общие положения

     Дом культуры, расположенный по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д.
10,  входящий в состав объекта культурного наследия (памятника истории
и  культуры)  "Памятные  места,  где  в  1961-1968  гг.  Ю.А.  Гагарин
встречался с жителями города.  Городской парк культуры и  отдыха,  Дом
культуры",   является   объектом  культурного  наследия  регионального
значения (далее - объект культурного наследия),  граница его  охранной
зоны  определена  в  соответствии  с  областным  законом  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области",
Положением о зонах охраны объектов  культурного  наследия  (памятников
истории   и   культуры)  народов  Российской  Федерации,  утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.
     Граница территории  объекта  культурного наследия устанавливается
по отмостке здания (на расстоянии 1 м от наружных стен).
     Проект границ  зон охраны объекта культурного наследия разработан
в  2009  году  по  заказу  смоленского   областного   государственного
учреждения  "Центр  по  охране  и  использованию  памятников истории и
культуры" автономной некоммерческой организацией "Зодчий" и согласован
с Администрацией Гагаринского городского поселения Гагаринского района
Смоленской области.

    2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

     Граница территории охранной  зоны  объекта  культурного  наследия
идет:
     на севере  вдоль  красной  линии  ул.  Ленина  (четная  сторона),
отделяющей ул. Ленина от территории, предназначенной под застройку, на
расстояние 62 м от места ее  пересечения  с  ул.  Советской  до  места
пересечения  с  внутриквартальным проходом.  На схеме северная граница
обозначена отрезком прямой линии между литерами Б и В;
     на востоке от места пересечения ул.  Советской с ул. Ленина вдоль
красной линии ул.  Советской (четная сторона) на расстояние 70  м.  На
схеме   восточная  граница  обозначена  отрезком  прямой  линии  между
литерами В и Г;
     на юге  от  красной  линии  ул.  Советской  на  расстояние  62  м
параллельно южному фасаду объекта культурного наследия  на  расстоянии
15 м от последнего.  На схеме южная граница обозначена отрезком прямой
линии между литерами Г и А;
     на западе  от  красной  линии  ул.  Ленина  на  расстояние  75  м
параллельно  западному  фасаду   объекта   культурного   наследия   на
расстоянии  15  м от последнего.  На схеме западная граница обозначена
отрезком прямой линии между литерами Б и А.

             3. Режим использования земель охранной зоны 
                     объекта культурного наследия

     На территории  охранной  зоны объекта культурного наследия особый
режим   использования    земель    и    градостроительный    регламент
устанавливаются с учетом следующих требований:
     - запрещение строительства, за исключением применения специальных
мер,   направленных   на  сохранение  и  восстановление  (регенерацию)
историко-градостроительной или  природной  среды  объекта  культурного
наследия;
     - ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции   объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов,  применения цветовых решений, особенностей деталей и малых
архитектурных форм;
     - ограничение   хозяйственной   деятельности,   необходимое   для
обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия,  в  том  числе
запрет   или  ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а
также регулирование проведения работ по озеленению;
     - обеспечение пожарной безопасности объекта культурного  наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     - сохранение   гидрогеологических   и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - благоустройство территории охранной  зоны  объекта  культурного
наследия,  направленное  на сохранение,  использование и популяризацию
объекта культурного наследия,  а также на сохранение и  восстановление
градостроительных    (планировочных,    типологических,    масштабных)
характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
     - иные   требования,   необходимые  для  обеспечения  сохранности
объекта  культурного  наследия  в  его  историческом   и   ландшафтном
окружении.
     Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с
государственными   органами,   уполномоченными   в  сфере  сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
     На схеме  территория  охранной  зоны объекта культурного наследия
обозначена желтым цветом.



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.12.2009 N 745


                               ГРАНИЦА 
  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
      культурного наследия, градостроительные регламенты и режим
                       использования ее земель

                          1. Общие положения

     Зона регулирования   застройки  и  хозяйственной  деятельности  -
территория,  в пределах которой  устанавливается  режим  использования
земель,  ограничивающий  строительство  и  хозяйственную деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции   существующих   зданий   и
сооружений  (статья  34  Федерального  закона "Об объектах культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации").

    2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель
  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
                         культурного наследия

     На территории   зоны   регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (далее - зона  регулирования
застройки  и хозяйственной деятельности) режим использования ее земель
и  градостроительный  регламент  устанавливаются  с  учетом  следующих
требований:
     - ограничение   строительства,   необходимое   для    обеспечения
сохранности  объекта  культурного  наследия,  в  том  числе касающееся
размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и
их частей, использования отдельных строительных материалов, применения
цветовых решений;
     - ограничение   капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей,  в  том  числе  касающееся  их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов, применения цветовых решений;
     - ограничение   уровня   высоты   при   новом   строительстве   и
реконструкции объектов капитального строительства  12,5  м  от  уровня
земли  до  конька  крыши,  не нарушающего общего восприятия окружающей
исторической среды, адаптированного к исторической застройке;
     - сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в
том числе ограничение их изменения при проведении  землеустройства,  а
также разделения земельных участков;
     - обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия
в его историко-градостроительной и природной среде;
     - ограничение   хозяйственной   деятельности,   необходимое   для
обеспечения  сохранности  объекта  культурного  наследия,  в том числе
запрет  или  ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек   и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а
также регулирование проведения работ по озеленению;
     - обеспечение  пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     - сохранение    гидрогеологических   и   экологических   условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - обеспечение     сохранности     всех     исторически     ценных
градоформирующих объектов;
     - иные   требования,   необходимые  для  обеспечения  сохранности
объекта культурного наследия.
     Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,   популяризации   и   государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
     На схеме территория зоны регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности обозначена голубым цветом и литерой Р1.

         2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и
                    градостроительной деятельности
        
     Граница территории     зоны     регулирования     застройки     и
градостроительной деятельности идет:
     на севере по красной линии ул.  Ленина (четная сторона) от  места
ее  пересечения  с  ул.  Советская  набережная  до  точки  пересечения
западной  и  северной  границы  охранной  зоны   объекта   культурного
наследия,  далее на расстояние 75 м от красной линии ул.  Ленина вдоль
западной  границы  территории  охранной   зоны   объекта   культурного
наследия,  затем  на  расстояние  62  м вдоль южной границы территории
охранной зоны объекта культурного  наследия  до  места  пересечения  с
красной линией ул. Советской;
     на востоке по красной линии ул.  Советской  (четная  сторона)  от
места  ее  пересечения  с пер.  Советским до места пересечения южной и
восточной  границы  территории  охранной  зоны   объекта   культурного
наследия;
     на юге по красной линии пер.  Советского  (нечетная  сторона)  от
места  его  пересечения  с  ул.  Советской  до места пересечения с ул.
Советская набережная;
     на западе  по красной линии ул.  Советская набережная от места ее
пересечения с пер. Советским до места пересечения с ул. Ленина.



     Приложение N 3
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.12.2009 N 745


                               ГРАНИЦА
      зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
               наследия и режим использования ее земель

                          1. Общие положения

     Зона охраняемого природного ландшафта -  территория,  в  пределах
которой  устанавливается  режим использования земель,  запрещающий или
ограничивающий   хозяйственную   деятельность,    строительство    или
реконструкцию  существующих  зданий  и  сооружений  в целях сохранения
(регенерации) природного ландшафта,  включая долины рек, водоемы, леса
и   открытые   пространства,   связанные   композиционно  с  объектами
культурного наследия  (статья  34  Федерального  закона  "Об  объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации").
  
            2. Режим использования земель зоны охраняемого
          природного ландшафта объекта культурного наследия 

     На территории   зоны  охраняемого  природного  ландшафта  объекта
культурного наследия (далее - зона охраняемого  природного  ландшафта)
режим    использования    земель    и    градостроительный   регламент
устанавливаются с учетом следующих требований:
     - запрещение     или     ограничение    строительно-хозяйственной
деятельности,  строительства,  капитального  ремонта  и  реконструкции
объектов  капитального  строительства и их частей в целях сохранения и
восстановления композиционной связи с  объектом  культурного  наследия
природного  ландшафта,  включая долины рек,  водоемы,  леса и открытые
пространства;
     - запрещение нового строительства любого рода;
     - благоустройство   территории,   предусматривающее   организацию
выхода к р. Гжать с оборудованием мест отдыха населения и туристов;
     - укрепление береговых территорий от оползней и размывов;
     - формирование зеленых насаждений вдоль правого берега р. Гжать с
целью  сохранения  и  создания  видовых  раскрытий  на   памятники   и
организации видовых площадок;
     - очистка  и  регулирование  русла   р.   Гжать   с   сохранением
естественного характера береговых линий;
     - регулирование работ  по  озеленению  территории,  в  том  числе
выполнение  работ  по инвентаризации существующих зеленых насаждений с
последующими санитарными рубками и удалением деревьев,  способствующих
развитию оползневых процессов;
     - обеспечение  пожарной   безопасности   охраняемого   природного
ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
     - сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых
для  обеспечения и восстановления (регенерации) охраняемого природного
ландшафта;
     - сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном
ландшафте  соотношения  открытых  и  закрытых  пространств   в   целях
обеспечения  визуального восприятия объекта культурного наследия в его
историко-градостроительной и природной среде;
     - иные  требования,  необходимые  для сохранения и восстановления
(регенерации) охраняемого природного ландшафта.
     Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,   популяризации   и   государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
     На схеме  территория  зоны   охраняемого   природного   ландшафта
обозначена зеленым цветом.

      3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта 

     Граница территории    зоны   охраняемого   природного   ландшафта
проходит:
     на севере  по  красной линии ул.  Ленина,  проходящей от места ее
пересечения с правым берегом р.  Гжать  до  места  пересечения  с  ул.
Советская набережная;
     на востоке по красной линии ул.  Советская набережная от места ее
пересечения с ул. Ленина до места пересечения с пер. Советским;
     на юге по красной линии пер.  Советского  (нечетная  сторона)  от
места его пересечения с ул.  Советской до пересечения с правым берегом
р. Гжать;
     на западе  по правому берегу р.  Гжать от места его пересечения с
ул. Советская набережная до места пересечения с ул. Ленина.



     Приложение N 4
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.12.2009 N 745


                                Схема
          границ зон охраны Дома культуры, расположенного по
    адресу: г.Гагарин, ул.Ленина, д.10, входящего в состав объекта
    культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные
     места, где в 1961-1968 гг. Ю.А.Гагарин встречался с жителями
       города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры",
   градостроительных регламентов и режимов использования их земель

                           (не прилагается)