Постановление Администрации Смоленской области от 05.11.2002 № 274

                    АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 05.11.2002г. N 274
г. Смоленск
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 25.02.2011 г. N 107

  О Порядке доступа и выдачи информации из архивов бюро технической
                  инвентаризации Смоленской области

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 14.11.2003 г. N 290)

     В соответствии   с   Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N  921
"О  государственном  техническом  учете и технической инвентаризации в
Российской   Федерации   объектов   градостроительной   деятельности",
Положением  о  государственном  учете  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации,  утвержденным   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  13.10.97  N  1301,  в  целях  упорядочения доступа и выдачи
информации,  содержащейся в архивах  бюро  технической  инвентаризации
Смоленской области,

     Администрация Смоленской области постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок доступа и выдачи информации из
архивов бюро технической инвентаризации Смоленской области.

     2. Установить,  что выдачу информации из архивов бюро технической
инвентаризации  Смоленской  области  осуществляет дочернее федеральное
государственное  унитарное  предприятие  "Смоленское  областное   бюро
технической  инвентаризации"  федерального государственного унитарного
предприятия "Ростехинвентаризация" (Г.А.Гадиев).

     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы Администрации Смоленской области В.К.Синицына.

     Глава Администрации
     Смоленской области           В.Н.Маслов

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Администрации
                                                    Смоленской области
                                                 от 05.11.2002г. N 274

                               Порядок
       доступа и выдачи информации из архивов бюро технической
                  инвентаризации Смоленской области

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 14.11.2003 г. N 290)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  доступа  и  выдачи информации из архивов
бюро технической инвентаризации Смоленской области (далее  -  Порядок)
устанавливает   методологические   требования   к   выдаче  информации
юридическим и физическим лицам о зданиях,  помещениях,  сооружениях  и
иных   объектах   недвижимости   по   документам,  хранящимся  в  бюро
технической инвентаризации,  для целей регистрации прав на  недвижимое
имущество,   оформления  различных  юридических  сделок,  иных  целей,
предусматривающих   использование    документов    бюро    технической
инвентаризации.
     1.2. Архивы бюро технической  инвентаризации  включают  учетно  -
техническую,  оценочную  и правоустанавливающую документацию жилищного
фонда   (технические   паспорта,    регистрационные    книги,    копии
зарегистрированных  документов,  сформированные в инвентарные дела,  и
иные инвентаризационные документы) и других объектов недвижимости.
     1.3. В   соответствии   с  Основами  законодательства  Российской
Федерации "Об Архивном фонде Российской Федерации и архивах" документы
архивов  бюро  технической  инвентаризации относятся к государственной
части  Архивного  фонда  Российской  Федерации,   сформировавшейся   в
результате  деятельности  государственных,  муниципальных  предприятий
бюро технической инвентаризации.
     1.4. Согласно  законодательству  Российской  Федерации  документы
архивов  бюро  технической  инвентаризации  отнесены   к   федеральной
собственности,   находящейся   в   пользовании   субъектов  Российской
Федерации.

            2. Выдача информации государственным органам,
             органам местного самоуправления, юридическим
                          и физическим лицам

     2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в
архивах  бюро  технической  инвентаризации Смоленской области (далее -
бюро  технической  инвентаризации),  предоставляется   государственным
органам,  органам  местного  самоуправления,  юридическим и физическим
лицам  в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и
настоящим Порядком.
     2.2. Бюро  технической   инвентаризации   обязаны   предоставлять
сведения  о  любом объекте недвижимости собственнику,  кроме сведений,
отнесенных в соответствии с законодательством к государственной  тайне
или являющихся конфиденциальными.
     2.3. Предоставление  информации,  отнесенной  к   государственной
тайне  или  являющейся  конфиденциальной,  осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     2.4. Сведения  о  содержании правоустанавливающих документов,  за
исключением  сведений  об  ограничениях   (обременениях),   обобщенные
сведения  о  правах  отдельного  лица  на  имеющиеся  у  него  объекты
недвижимости,  а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на
объект  недвижимости,  предоставляются в установленном законом порядке
только:
     а) самим правообладателям;
     б) физическим и юридическим  лицам,  получившим  доверенность  от
правообладателя;
     в) руководителям органов местного самоуправления и  руководителям
органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
     г) налоговым органам в пределах территорий,  находящихся  под  их
юрисдикцией;
     д) судам и правоохранительным  органам,  имеющим  в  производстве
дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями;
     е) лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя
по завещанию или по закону;
     ж) федеральному антимонопольному  органу  и  его  территориальным
органам  в пределах территорий,  находящихся под юрисдикцией указанных
территориальных органов.
     з)   Председателю   Счетной   палаты  Российской  Федерации,  его
заместителю  и  аудиторам  Счетной  палаты  Российской  Федерации  для
обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.
(Дополнен    -    Постановление   Администрации   Смоленской   области
от 14.11.2003 г. N 290)
     2.5. Информация  об  объектах  учета,  имеющаяся  в  архивах бюро
технической инвентаризации, предоставляется бесплатно в течение месяца
с   даты   обращения,   если  иное  не  установлено  законодательством
Российской Федерации, по запросам:
     а) правоохранительных   органов   и   судов   по   находящимся  в
производстве делам;
     б) органов  государственной власти субъектов Российской Федерации
и органов местного самоуправления;
     в) налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
     г) государственных  органов  по  контролю  за  использованием   и
охраной земель и других природных ресурсов;
     д) органов государственной статистики;
     е) федерального  антимонопольного  органа  и  его территориальных
органов  на  территориях,  находящихся   под   юрисдикцией   указанных
территориальных органов;
     ж)   иных   органов   и  организаций,  определенных  федеральными
законами. (В  редакции  Постановления Администрации Смоленской области
от 14.11.2003 г. N 290)
     2.6. Иным  органам,  юридическим и физическим лицам информация об
объектах учета предоставляется органами технической инвентаризации  за
плату  по  письменному  заявлению  при  предъявлении  физическим лицом
документа,  удостоверяющего личность,  а уполномоченным представителем
юридического лица - доверенности.
     2.7. Бюро  технической   инвентаризации   обязаны   предоставлять
правообладателю   по  его  письменному  запросу  информацию  о  лицах,
получивших сведения об объектах недвижимого имущества,  на которые  он
имеет права.
     2.8. Информация по устным запросам не предоставляется.
     2.9. Снятие   копий  с  инвентаризационных  материалов,  а  также
всякого рода выборки и выписки  из  них  и  обработка  непосредственно
работниками  сторонних  учреждений  и  организаций,  а  также частными
лицами   не   допускаются.   Указанные   работы   должны   выполняться
специалистами бюро технической инвентаризации.
     2.10. Выдача   информации,   имеющейся   в    бюро    технической
инвентаризации,   не   должна   нарушать  прав  и  законных  интересов
собственников недвижимого имущества,  а также интересов государства  и
его уполномоченных органов.

         3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической
  инвентаризации для государственной регистрации прав на недвижимое
               имущество и сделок с ним и других целей

     3.1. Бюро      технической      инвентаризации      предоставляют
правообладателям   и   иным    лицам    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации,  сведения, имеющиеся в архивах
и  необходимые  для  государственной  регистрации  прав   на   объекты
недвижимого имущества, а также иных целей.
     К числу таких сведений относится:
     а) кадастровый номер объекта недвижимого имущества;
     б) почтовый адрес объекта недвижимого имущества;
     в) наименование объекта недвижимого имущества;
     г) назначение объекта недвижимого  имущества  (жилое,  складское,
торговое и т.п.) с указанием года постройки;
     д) общая площадь объекта недвижимого имущества;
     е) этажность  объекта  недвижимого  имущества  с  указанием числа
этажей и количества уровней  в  подвале,  а  также  общей  площади  по
внутреннему обмеру;
     ж) план  объекта  недвижимого   имущества   с   экспликацией   на
конкретное    помещение,    заверенный    печатью   бюро   технической
инвентаризации и подписью должностного лица;
     з) другие  сведения,  необходимые для государственной регистрации
прав на объекты недвижимого имущества.
     3.2. Сведения выдаются в виде справок по прилагаемым к настоящему
Порядку формам:
     а) форма 1 (приложение 1);
     б) форма 2 (приложение 2);
     в) форма 3 (приложение 3);
     г) форма 4 (приложение 4);
     д) форма 5 (приложение 5).
     3.3. Справка по форме  1  выдается  по  результатам  обследования
жилых  строений  и жилых помещений в натуре.  Срок действия справки по
форме 1 - один месяц.  В случае непредъявления справки по форме  1  по
месту  требования в течение месяца правообладателю необходимо оформить
в бюро технической инвентаризации новую справку.  В справку по форме 1
не   включаются   сведения   об   объектах   недвижимости   на   даты,
предшествующие данным последней инвентаризации.
     3.4. Справка  по  форме  2  выдается  по результатам обследования
строений нежилого назначения в натуре.  Срок действия справки по форме
2  -  один месяц.  В случае непредъявления справки по форме 2 по месту
требования в течение месяца правообладателю необходимо оформить в бюро
технической  инвентаризации  новую  справку.  В  справку по форме 2 не
включаются сведения об объектах недвижимости на  даты,  предшествующие
данным последней инвентаризации.
     3.5. Справка по форме 3 выдается бюро технической  инвентаризации
на   основании   сведений   об   объекте  недвижимости,  хранящихся  в
инвентарном  деле.  В  справке  по  форме  3  указывается  информация,
содержащаяся   в   правоустанавливающих  документах,  выдаваемых  бюро
технической инвентаризации до начала деятельности  учреждений  юстиции
по  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним.  Срок
действия справки по форме 3 - два месяца.
     3.6. Справка  по форме 4 выдается бюро технической инвентаризации
для   оформления   в   органах   архитектуры   и    градостроительства
перепланировок   и   иных   существенных   отклонений   от   проектной
документации, для оформления земельных участков. Срок действия справки
по форме 4 один месяц
     3.7. Справка по форме 5 выдается бюро технической  инвентаризации
по результатам обследования строений в натуре для оформления в органах
государственного  архитектурно  -  строительного  надзора   Российской
Федерации вновь возведенных строений. Срок действия справки по форме 5
- до оформления и утверждения акта ввода строения в эксплуатацию.
     3.8. Бюро  технической инвентаризации в случаях,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации, вносят изменения в сведения об
объектах учета и правообладателях недвижимого имущества,  отражаемые в
своей   документации,   исключительно   на   основе    государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним,
осуществляемой регистрирующими органами Смоленской области.

                                                          Приложение 1
                                            к Порядку доступа и выдачи
                                            информации из архивов бюро
                                            технической инвентаризации
                                                    Смоленской области

Штамп                                Действительна в течение 1 месяца
бюро технической                                              Форма 1
инвентаризации
                                    СПРАВКА N_____________

                               Выдана в том,
                        что домовладение N________по ул._____________
                        гор.(пос.)___________________________________
                        зарегистрировано(поставлено на учет)_________
                        за __________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Согласно данным инвентаризации на______________г. домовладение имеет
площади:полезная____________, в том числе жилая_______,общая_________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Справка выдана для представления_____________________________________


                             Руководитель бюро технической
                             инвентаризации__________________________

                                                          Приложение 2
                                            к Порядку доступа и выдачи
                                            информации из архивов бюро
                                            технической инвентаризации
                                                    Смоленской области


Штамп                                Действительна в течение 1 месяца
бюро технической                                              Форма 2
инвентаризации
                                    СПРАВКА N_____________

                               Выдана в том,
                        что домовладение N______по ул._______________
                        гор.(пос.)___________________________________
                        зарегистрировано(поставлено на учет)_________
                        за___________________________________________

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Согласно данным инвентаризации на ___________г. домовладение имеет
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Справка выдана для представления_____________________________________

Руководитель бюро технической инвентаризации_________________________

                                                          Приложение 3
                                            к Порядку доступа и выдачи
                                            информации из архивов бюро
                                            технической инвентаризации
                                                    Смоленской области

Штамп                            Действительна в течение двух месяцев
бюро технической                                              Форма 3
инвентаризации
                                    СПРАВКА N_____________

                               Выдана в том,
                        что домовладение N__________по ул.___________
                        гор.(пос.)___________________________________
                        зарегистрировано (поставлено на учет)________
                        за гр._______________________________________

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Согласно данным инвентаризации на____________г.     квартира N_______
не приватизирована___________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Справка выдана для представления_____________________________________

Руководитель бюро технической инвентаризации_________________________

                                                          Приложение 4
                                            к Порядку доступа и выдачи
                                            информации из архивов бюро
                                            технической инвентаризации
                                                    Смоленской области

Штамп                                Действительна в течение 1 месяца
бюро технической                                              Форма 4
инвентаризации
                                    СПРАВКА N_____________

                        Выдана гр.___________________________________
                          ___________________________________________
                        для представления в__________________________
                          ___________________________________________

в том, что домовладение N__________по ул.____________________________
в городе (поселке)___________________________________________________
зарегистрировано по праву____________________________________________

+-----------------------------------------------------------------+
¦N    ¦Фамилия, имя, отчество ¦    Долевое участие  ¦  Примечание ¦
¦п/п  ¦      владельца        ¦                     ¦             ¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦
+-----------------------------------------------------------------+

                 Краткая характеристика домовладения

+--------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦Наименование строений и   ¦          Основные сведения          ¦
¦п/п¦частей (жилой дом, жилая  +-------------------------------------¦
¦   ¦постройка, подвал, и т.д.)¦ год  ¦матери-¦  %   ¦полез- ¦жилая  ¦
¦   ¦                          ¦ пост-¦ал     ¦износа¦ная    ¦площадь¦
¦   ¦                          ¦ ройки¦стен   ¦      ¦площадь¦       ¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦
+--------------------------------------------------------------------+

                       Руководитель бюро технической
                       инвентаризации________________________________

                                                          Приложение 5
                                            к Порядку доступа и выдачи
                                            информации из архивов бюро
                                            технической инвентаризации
                                                    Смоленской области

Штамп                                   Действительна до оформления и
бюро технической                    утверждения акта ввода строения в
инвентаризации                                           эксплуатацию
                                                              Форма 5

                                    СПРАВКА N_____________

                          По данным технической инвентаризации
                          на_________________________________________
                                   вновь возведенное здание
                          в гор.(пос.)_______________________________
                          по ул._______________________дом N_________
                          строительный квартал N____корпус N_________
                          имеет следующие технико-экономические
                          показатели:

+--------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦   Технико-экономические   ¦ Единица    ¦Количество по данным   ¦
¦п/п¦       показатели          ¦измерения   ¦   инвентаризации      ¦
+---+---------------------------+------------+-----------------------¦
¦ 1 ¦ Количество этажей         ¦   единиц   ¦                       ¦
¦ 2 ¦ Количество секций         ¦   единиц   ¦                       ¦
¦ 3 ¦ Высота этажей             ¦     м      ¦                       ¦
¦ 4 ¦ Общий строительный объем  ¦   куб.м    ¦                       ¦
¦ 5 ¦ В том числе подземной     ¦   куб.м    ¦                       ¦
¦   ¦ части                     ¦            ¦                       ¦
¦ 6 ¦ Встроенные помещения      ¦   кв.м     ¦                       ¦
¦   ¦ из них по названию        ¦            ¦                       ¦
¦ 7 +---------------------------+------------+-----------------------¦
¦ 8 +---------------------------+------------+-----------------------¦
¦ 9 +---------------------------+------------+-----------------------¦
¦10 +---------------------------+------------+-----------------------¦
+---+---------------------------+------------+-----------------------¦
¦   ¦Состав квартир жилого дома ¦Количество  ¦      Их площадь       ¦
¦   ¦                           ¦            +-----------------------¦
¦   ¦                           ¦            ¦   общая   ¦   жилая   ¦
+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦
¦11 ¦ Однокомнатные             ¦            ¦           ¦           ¦
¦12 ¦ Двухкомнатные             ¦            ¦           ¦           ¦
¦13 ¦ Трехкомнатные             ¦            ¦           ¦           ¦
¦14 ¦ Четырехкомнатные и более  ¦            ¦           ¦           ¦
+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦
¦15 ¦ ВСЕГО                     ¦            ¦           ¦           ¦
+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦
¦16 ¦ Площадь лоджий, балконов, ¦            ¦           ¦           ¦
¦   ¦ террас с учетом           ¦            ¦           ¦           ¦
¦   ¦ соответствующих понижающих¦            ¦           ¦           ¦
¦   ¦ коэффициентов             ¦            ¦           ¦           ¦
+--------------------------------------------------------------------+
                       Руководитель бюро технической
                       инвентаризации________________________________