|
№
п/п
|
Наименование мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые технологии,
оборудование и материалы
|
Возможные исполнители
мероприятия
|
Источник финансирования
|
Характер эксплуатации после
реализации мероприятия
|
|
1.
Перечень основных мероприятий
|
|
Система
отопления и горячего водоснабжения
|
|
1.1.
|
Установка линейных балансировочных
вентилей и балансировка системы отопления
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
балансировочные вентили,
запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны
|
лицо, осуществляющее управление
многоквартирным домом, или собственники помещений многоквартирного дома (в
случае осуществления непосредственного
управления
многоквартирным домом) (далее – управляющая организация), подрядная
организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодическая регулировка,
ремонт
|
|
1.2.
|
Промывка трубопроводов и стояков
системы отопления
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
промывочные машины и реагенты
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.3.
|
Установка коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии
|
учет тепловой энергии,
потребленной в многоквартирном доме
|
прибор учета тепловой энергии,
внесенный в Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодический осмотр, поверка,
ремонт
|
|
1.4.
|
Установка коллективного
(общедомового) прибора учета горячей воды
|
учет горячей воды, потребленной
в многоквартирном доме
|
прибор учета горячей воды,
внесенный в Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, поверка,
ремонт
|
|
Система
электроснабжения и освещения
|
|
1.5.
|
Замена ламп накаливания и
ртутных ламп в местах общего пользования на энергоэффективные
лампы (светильники)
|
экономия электроэнергии;
улучшение качества освещения, устранение мерцания
|
светодиодные лампы и светильники
на их основе
|
управляющая организация, подрядная
организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр,
протирка
|
|
1.6.
|
Установка коллективного
(общедомового) прибора учета
электрической
энергии
|
повышение точности и
достоверности учета электрической энергии, потребленной в
многоквартирном
доме
|
прибор учета электрической
энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по
зонам суток,
внесенный в Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата за содержание жилого
помещения, плата
по
гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, поверка,
ремонт
|
|
Дверные
и оконные конструкции
|
|
1.7.
|
Заделка, уплотнение и утепление
дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания
дверей
|
снижение утечек тепла через
двери подъездов; рациональное использование тепловой энергии
|
двери с теплоизоляцией,
прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и другие
технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.8.
|
Установка дверей и заслонок в
проемах подвальных помещений
|
снижение утечек тепла через
подвальные проемы; рациональное использование тепловой энергии
|
двери, дверки и заслонки с
теплоизоляцией
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.9.
|
Установка дверей и заслонок в
проемах чердачных помещений
|
снижение утечек тепла через
проемы чердаков; рациональное использование тепловой энергии
|
двери, дверки и заслонки с
теплоизоляцией, воздушные заслонки
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.10.
|
Заделка и уплотнение оконных
блоков в подъездах
|
снижение инфильтрации через
оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии
|
прокладки, полиуретановая пена и
другие материалы
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.
Перечень дополнительных мероприятий
|
|
Система
отопления и горячего водоснабжения
|
|
2.1.
|
Установка (модернизация)
индивидуального теплового пункта (далее – ИТП) с
установкой теплообменника отопления и аппаратуры
управления
отоплением
|
обеспечение качества воды в
системе отопления; автоматическое регулирование параметров воды в системе
отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы
отопления; рациональное
использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления;
устранение недотопов и перетопов
|
пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для
автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе
отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом,
датчики
температуры
воды и температуры наружного воздуха и другое оборудование
|
энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодическое техническое
обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
2.2.
|
Модернизация трубопроводов и
арматуры системы отопления
|
увеличение срока эксплуатации
трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное
использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
современные предизолированные
трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.3.
|
Установка терморегулирующих
клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах
|
повышение температурного
комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления
|
термостатические радиаторные
вентили
|
управляющая организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодическая регулировка,
ремонт
|
|
2.4.
|
Установка запорных вентилей на радиаторах
|
поддержание температурного
режима в помещениях (устранение перетопов);
экономия тепловой энергии в системе отопления; упрочение эксплуатации
радиаторов
|
шаровые запорные радиаторные
вентили
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения, плата по гражданско-правовому договору
|
периодическая регулировка,
ремонт
|
|
2.5.
|
Теплоизоляция внутридомовых
трубопроводов системы отопления
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные теплоизоляционные
материалы в виде скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.6.
|
Теплоизоляция внутридомовых
инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее – ГВС) в подвале и (или) на чердаке
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные теплоизоляционные
материалы в виде скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация,
подрядная организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.7.
|
Теплоизоляция внутридомовых
трубопроводов системы ГВС
|
рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
современные теплоизоляционные
материалы в виде скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.8.
|
Обеспечение рециркуляции воды в
системе ГВС
|
рациональное использование тепловой
энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
циркуляционный насос,
автоматика, трубопроводы
|
энергосервисная организация,
подрядная организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодическое техническое
обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
2.9.
|
Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС
|
автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС; рациональное
использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды
в системе ГВС; улучшение условий эксплуатации и
снижение аварийности; стабилизация температуры горячей воды в точке расхода
|
пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования
температуры в системе ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и другое
оборудование
|
энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого
помещения, плата по гражданско-правовому договору
|
периодическое техническое
обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
2.10.
|
Модернизация трубопроводов и
арматуры системы ГВС
|
увеличение срока эксплуатации
трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное
использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
|
современные пластиковые
трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Система
холодного водоснабжения
|
|
2.11.
|
Модернизация трубопроводов и
арматуры системы холодного водоснабжения (далее – ХВС)
|
увеличение срока эксплуатации
трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное
использование воды; экономия потребления воды в системе ХВС
|
современные пластиковые
трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Система
электроснабжения и освещения
|
|
2.12.
|
Установка оборудования для автоматического регулирования
освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения)
освещения, реагирующего на движение (звук)
|
автоматическое регулирование освещенности; экономия
электроэнергии
|
датчики освещенности, датчики движения (звука)
|
управляющая организация, энергосервисная
организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
2.13.
|
Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых
приводов
|
более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС; экономия
электроэнергии
|
трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной
скоростью вращения; частотно-регулируемые приводы
|
управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого помещения, плата по
гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
2.14.
|
Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
|
экономия электроэнергии
|
частотно-регулируемые приводы лифтов
|
управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого помещения, плата по
гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
Дверные
и оконные конструкции
|
|
2.15.
|
Установка теплоотражающих пленок
на окна в помещениях общего пользования
|
снижение потерь лучистой энергии
через окна; рациональное использование тепловой энергии
|
теплоотражающая пленка
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.16.
|
Установка низкоэмиссионных
стекол на окна в помещениях общего пользования
|
снижение потерь лучистой энергии
через окна; рациональное использование тепловой энергии
|
низкоэмиссионные стекла
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.17.
|
Повышение теплозащиты оконных и
балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования
|
снижение инфильтрации через
оконные и балконные дверные блоки; рациональное использование тепловой
энергии; увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков
|
стеклопакеты с повышенным
термическим сопротивлением
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Ограждающие
конструкции
|
|
2.18.
|
Повышение теплозащиты пола и
стен подвала до действующих нормативов
|
уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического
подвала; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы
строительных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные
материалы и другие технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.19.
|
Утепление пола чердака до
действующих нормативов и выше
|
уменьшение протечек, охлаждения
или промерзания пола технического чердака; рациональное использование
тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные
материалы и другие технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.20.
|
Утепление крыши до действующих
нормативов и выше
|
уменьшение протечек и
промерзания чердачных конструкций; рациональное использование тепловой
энергии; увеличение срока службы чердачных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные
материалы и другие технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.21.
|
Заделка межпанельных и
компенсационных швов
|
уменьшение сквозняков, протечек,
промерзания, продувания, образования грибков; рациональное использование
тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций
|
герметик, теплоизоляционные прокладки,
мастика и другие материалы
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого
помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.22.
|
Повышение теплозащиты наружных
стен до действующих нормативов
|
уменьшение промерзания стен;
рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых
конструкций
|
тепло- и пароизоляционные
материалы, отделочные материалы, защитный слой и другие материалы
|
энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.23.
|
Повышение теплотехнической
однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий
|
снижение инфильтрации через
оконные и балконные блоки; повышение термического сопротивления оконных
конструкций; увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков
|
современные пластиковые и
алюминиевые конструкции
|
управляющая организация,
подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодический осмотр, очистка и
ремонт
|
|
Система вентиляции
|
|
2.24.
|
Ремонт (установка) воздушных
заслонок
|
ликвидация
утечек тепла через систему вентиляции; рациональное использование тепловой
энергии
|
воздушные заслонки с
регулированием проходного сечения
|
управляющая организация,
подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому
договору
|
периодический осмотр,
регулировка, ремонт
|
