Постановление Администрации г. Смоленска от 07.04.2011 № 617-адм

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 07.04.2011 N 617-адм


      О внесении изменений в постановление Администрации города
       Смоленска от 16.03.2011 N 454-адм "О порядке проведения
        конкурентного отбора многоквартирных домов, в которых
  собственники помещений приняли решение об участии в муниципальной
          адресной программе проведения капитального ремонта
     многоквартирных домов на территории города Смоленска, в 2011
                                году"


     Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства",    в
соответствии   с   методическими   рекомендациями   Фонда   содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства,  в  целях  подготовки
заявки   муниципального  образования  города  Смоленска  на  получение
финансовой   поддержки    для    проведения    капитального    ремонта
многоквартирных  домов за счет средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства,   руководствуясь   Уставом   города
Смоленска,

     Администрация города Смоленска п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в приложение N 3, утвержденное постановлением
Администрации города Смоленска от  16.03.2011  N  454-адм  "О  порядке
проведения  конкурентного  отбора  многоквартирных  домов,  в  которых
собственники помещений приняли  решение  об  участии  в  муниципальной
адресной  программе  проведения  капитального  ремонта многоквартирных
домов на территории города Смоленска  в  2011  году",  изложив  его  в
следующей редакции (приложение).
     2. Информационно-аналитическому   отделу   Администрации   города
Смоленска   (Ю.С.Андреева)   опубликовать  настоящее  постановление  в
средствах массовой информации.
     3. Комитету   по   информационным  ресурсам  и  телекоммуникациям
Администрации города Смоленска  (С.В.Пивоваров)  разместить  настоящее
постановление на официальном сайте Администрации города Смоленска.


     Глава Администрации
     города Смоленска                                     К.Г. Лазарев



     Приложение
     к постановлению Администрации
     города Смоленска
     от 07.04.2011 N 617-адм


                               КРИТЕРИИ
            ОЦЕНКИ ОБРАЩЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ОТБОРА
         МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
          АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
                 МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
                     ГОРОДА СМОЛЕНСКА В 2011 ГОДУ

---------------------------------------------------------------------------
| N |    Наименование    |          Значение критерия          |Количество|
|п/п|      критерия      |                                     |  баллов  |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
| 1 |         2          |                  3                  |    4     |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|                          Технические критерии                           |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|1  |Дата  ввода  дома  в|до 1970 года включительно            |    3     |
|   |эксплуатацию        +-------------------------------------+----------+
|   |                    |1970 - 1995 годы включительно        |    2     |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |после 1995 года                      |    1     |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|2  |Дата      проведения|более 20 лет тому назад              |    5     |
|   |последнего          +-------------------------------------+----------+
|   |капитального ремонта|от 20 до 10 лет тому назад           |    2     |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |менее 10 лет тому назад              |    0     |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|3  |Комплексность       |все возможные виды:                  |    5     |
|   |капитального ремонта|1)  ремонт  внутридомовых  инженерных|          |
|   |дома                |систем  электро-,  тепло-,  газо-   и|          |
|   |                    |водоснабжения, водоотведения;        |          |
|   |                    |2)  ремонт   или   замена   лифтового|          |
|   |                    |оборудования, признанного непригодным|          |
|   |                    |для эксплуатации, при необходимости -|          |
|   |                    |ремонт лифтовых шахт;                |          |
|   |                    |3) ремонт крыш;                      |          |
|   |                    |4)   ремонт   подвальных   помещений,|          |
|   |                    |относящихся  к  общему  имуществу   в|          |
|   |                    |многоквартирных домах;               |          |
|   |                    |5) утепление и ремонт фасадов;       |          |
|   |                    |6)       установка       коллективных|          |
|   |                    |(общедомовых)     приборов      учета|          |
|   |                    |потребления    ресурсов    и    узлов|          |
|   |                    |управления (тепловой энергии, горячей|          |
|   |                    |и   холодной   воды,    электрической|          |
|   |                    |энергии, газа)                       |          |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|4  |Наличие  технического  паспорта   многоквартирного   дома,|    5     |
|   |разработанного    Фондом     содействия     реформированию|          |
|   |жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного генеральным|          |
|   |директором Государственной корпорации -  Фонда  содействия|          |
|   |реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства    К.Г.|          |
|   |Цициным  и  согласованного   Министерством   регионального|          |
|   |развития Российской Федерации 14.02.2011, согласно  письму|          |
|   |Департамента Смоленской области  по  жилищно-коммунальному|          |
|   |хозяйству от 01.04.2011 N 655                             |          |
+---+----------------------------------------------------------+----------+
|                           Финансовые критерии                           |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|1  |Доля  финансирования|более 10%  от общей  суммы  стоимости|    3     |
|   |собственников       |капитального ремонта                 |          |
|   |помещений           +-------------------------------------+----------+
|   |                    |от 7 до 10%   включительно  от  общей|    2     |
|   |                    |суммы стоимости капитального ремонта |          |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |от 5 до 7%  от общей суммы  стоимости|    1     |
|   |                    |капитального ремонта                 |          |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|2  |Финансовая          |суммарная задолженность собственников|    3     |
|   |дисциплина          |по  оплате  за  жилое   помещение   и|          |
|   |собственников       |коммунальные услуги составляет  менее|          |
|   |помещений           |5% от суммы платежей за месяц        |          |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |суммарная задолженность собственников|    2     |
|   |                    |по  оплате  за  жилое   помещение   и|          |
|   |                    |коммунальные услуги составляет  от  5|          |
|   |                    |до 10% от суммы платежей за месяц    |          |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |суммарная задолженность собственников|    1     |
|   |                    |по  оплате  за  жилое   помещение   и|          |
|   |                    |коммунальные услуги составляет  более|          |
|   |                    |10% от суммы платежей за месяц       |          |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|                        Организационные критерии                         |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|1  |Выбран        способ|товарищество собственников жилья     |    5     |
|   |управления          +-------------------------------------+----------+
|   |                    |управляющая организация              |    2     |
|   |                    +-------------------------------------+----------+
|   |                    |жилищно-строительный  кооператив  или|    1     |
|   |                    |иной кооператив                      |          |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|2  |Доля   собственников|доля собственников более 85%         |    3     |
|   |помещений,  отдавших+-------------------------------------+----------+
|   |голоса за решение  о|доля собственников от 75 до 85%      |    2     |
|   |проведении          +-------------------------------------+----------+
|   |капитального ремонта|доля собственников менее 75%         |    1     |
|   |и  о   его   долевом|                                     |          |
|   |финансировании      |                                     |          |
+---+--------------------+-------------------------------------+----------+
|3  |Степень   готовности|наличие утвержденной проектно-сметной|    5     |
|   |дома  к   проведению|документации, включая смету расходов,|          |
|   |капитального ремонта|в которой предусмотрено в  том  числе|          |
|   |                    |энергетическое   обследование    дома|          |
|   |                    |(наличие энергетического паспорта)   |          |
----+--------------------+-------------------------------------+-----------