Постановление Администрации Смоленской области от 09.03.2010 № 99

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 09.03.2010 N 99
                                      Утратило силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 18.07.2011 г. N 410

      О мере социальной поддержки по обеспечению жильем граждан,
   указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23-2 Федерального закона
    "О ветеранах", и граждан, указанных в части первой статьи 28-2
         Федерального закона "О социальной защите инвалидов в
                        Российской Федерации"


     В соответствии   с   областным  законом  "О  предоставлении  меры
социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
на территории Смоленской области"

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить, что:
     1) формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению
жильем   граждан,  указанных  в  подпункте  3  пункта  3  статьи  23-2
Федерального закона "О ветеранах", и граждан, указанных в части первой
статьи  28-2  Федерального  закона  "О  социальной  защите инвалидов в
Российской Федерации",  является предоставление им жилых  помещений  в
собственность;
     2) жилищные  сертификаты,   удостоверяющие   права   граждан   на
получение  социальной  выплаты  на  приобретение жилья,  оформленные и
выданные до вступления  в  силу  настоящего  постановления  гражданам,
указанным   в   подпункте   1  настоящего  пункта,  действительны  для
предоставления меры социальной  поддержки  по  обеспечению  жильем  до
истечения срока действия указанных жилищных сертификатов.
     2. Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления  в  Смоленской
области   жилых  помещений  в  собственность  гражданам,  указанным  в
подпункте 3 пункта 3 статьи 23-2 Федерального закона "О ветеранах",  и
гражданам, указанным в части первой статьи 28-2 Федерального закона "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации".


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 09.03.2010 N 99


                               ПОРЯДОК
         предоставления в Смоленской области жилых помещений
     в собственность гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3
     статьи 23-2 Федерального закона "О ветеранах", и гражданам,
     указанным в части первой статьи 28-2 Федерального закона "О
         социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с областным
законом "О предоставлении меры  социальной  поддержки  по  обеспечению
жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области" и
устанавливает правила предоставления жилых помещений  в  собственность
гражданам,  указанным  в подпункте 3 пункта 3 статьи 23-2 Федерального
закона "О ветеранах", и гражданам, указанным в части первой статьи 28-
2  Федерального  закона  "О  социальной  защите инвалидов в Российской
Федерации"  (инвалидам  и  семьям,  имеющим  детей-инвалидов)   (далее
также - граждане).
     Настоящий  Порядок  распространяет  свое  действие  на   граждан,
проживающих на территории Смоленской области, нуждающихся в  улучшении
жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
     1.2. Реализация на территории Смоленской области  государственных
полномочий по обеспечению жильем  граждан  осуществляется  в  пределах
средств,   предусмотренных   в   Федеральном   фонде   компенсаций   и
передаваемых в областной бюджет в виде субвенций на указанные  цели  в
соответствующем финансовом году.
     1.3. Жилые помещения в собственность  предоставляются  гражданам,
включенным   органом   исполнительной   власти   Смоленской   области,
уполномоченным  в  сфере  социальной   защиты   населения   (далее   -
уполномоченный орган), в сводный список граждан, указанных в подпункте
3 пункта 3 статьи 23-2 Федерального закона "О ветеранах",  и  граждан,
указанных в части первой статьи 28-2 Федерального закона "О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации" (инвалидов и  семей,  имеющих
детей-инвалидов) (далее -  сводный  список).  Порядок  формирования  и
ведения  сводного  списка  определяется  нормативным  правовым   актом
Администрации Смоленской области.

       2. Порядок предоставления жилых помещений в собственность

     2.1. Жилые помещения в собственность предоставляются гражданам  в
порядке очередности в соответствии со сводным списком.
     2.2. Предоставление  жилых  помещений  в  собственность   граждан
осуществляется  путем  приобретения  уполномоченным   органом   жилого
помещения на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических  и
юридических лиц в порядке, установленном законодательством  Российской
Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение  работ,
оказание услуг для государственных  и  муниципальных  нужд.  При  этом
начальная   цена   государственного   контракта    определяется    как
произведение общей  площади  жилья  18  квадратных  метров  и  средней
рыночной  стоимости  1  квадратного  метра  общей  площади  жилья   по
Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной
власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Для семей,
имеющих   ребенка-инвалида,    при    определении    начальной    цены
государственного контракта учитывается также число лиц, имеющих  право
на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
     2.3. Предоставляемое в собственность гражданина  жилое  помещение
должно находиться на территории Смоленской области  и  быть  пригодным
для постоянного проживания.
     2.4. Право  на  получение  жилого  помещения  в  собственность  в
соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
     2.5. Уполномоченный орган не позднее чем за 40  рабочих  дней  до
опубликования  в  официальном  печатном  издании   и   размещения   на
официальном сайте в сети "Интернет" извещения о проведении торгов  при
размещении заказов на покупку жилых помещений для предоставления их  в
собственность  граждан  направляет  гражданам,  включенным  в  сводный
список,  письменное  уведомление  о  необходимости   представления   в
уполномоченный орган следующих документов:
     - заявления на получение  жилого  помещения  в  собственность  по
форме согласно приложению к настоящему Порядку;
     - паспорта  или   иного   документа,   удостоверяющего   личность
гражданина и место его жительства;
     - документа,  подтверждающего  категорию,  к  которой   относится
гражданин в  соответствии  с  федеральными  законами  "О ветеранах"  и
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
     - справки из организации, осуществляющей  функции  по  управлению
многоквартирным домом, о занимаемой  гражданином  жилой  площади  либо
выписки  из  домовой  книги  с  указанием  общей  площади  занимаемого
гражданином жилого помещения (для семей, имеющих детей-инвалидов, -  с
указанием также состава семьи);
     - выписки из решения органа местного самоуправления о  постановке
на учет  гражданина  в  качестве  нуждающегося  в  улучшении  жилищных
условий.
     2.6. Документы, указанные в абзацах третьем  и  четвертом  пункта
2.5 настоящего Порядка, представляются в подлинниках  с  одновременным
представлением  их  копий.  Копии   документов   после   проверки   их
соответствия  подлинникам  заверяются   специалистом   уполномоченного
органа,  после  чего  подлинники  указанных  документов   возвращаются
заявителю.
     2.7. Гражданин  в  течение  10  рабочих  дней  со  дня  получения
указанного в пункте 2.5 настоящего  Порядка  уведомления  представляет
документы в уполномоченный орган.
     2.8. Уполномоченный   орган    вправе    осуществлять    проверку
представленных документов и содержащихся в них сведений.
     2.9. Документы, указанные в  пункте  2.5  настоящего  Порядка,  в
течение  10  рабочих  дней  со  дня   их   представления   гражданином
направляются в комиссию по решению  вопросов  о  предоставлении  жилых
помещений  в  собственность  и  единовременной  денежной  выплаты   на
строительство или приобретение жилого помещения  отдельным  категориям
граждан (далее - комиссия).
     2.10. Состав  и  положение  о  комиссии   утверждаются   приказом
руководителя уполномоченного органа.
     2.11. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к  ней
документов, указанных в пункте 2.5 настоящего  Порядка,  рассматривает
их  и  принимает  решение  о   предоставлении   жилого   помещения   в
собственность либо об  отказе  в  предоставлении  жилого  помещения  в
собственность  и  в  течение  3   рабочих   дней   со   дня   принятия
соответствующего решения уведомляет гражданина в  письменной  форме  о
принятом решении.
     2.12. Решение об  отказе  в  предоставлении  жилого  помещения  в
собственность гражданина принимается комиссией в случаях:
     - непредставления в полном объеме документов, указанных в  пункте
2.5 настоящего Порядка;
     - отсутствия у гражданина права на меру социальной  поддержки  по
обеспечению жильем.
     2.13. Уполномоченный орган после осуществления размещения  заказа
на покупку жилого помещения для  предоставления  его  в  собственность
гражданина заключает  с  продавцом  жилого  помещения  государственный
контракт,  обязательным  условием  которого  является   заключение   с
гражданином договора купли-продажи жилого помещения.
     2.14. Во   исполнение   государственного   контракта    гражданин
заключает с продавцом жилого помещения  договор  купли-продажи  жилого
помещения.
     2.15. В государственном контракте и договоре купли-продажи жилого
помещения предусматривается, что:
     - оплата приобретенного жилого помещения осуществляется  за  счет
денежных средств, предусмотренных в Федеральном  фонде  компенсаций  и
передаваемых в областной бюджет в  виде  субвенций  на  реализацию  на
территории   Смоленской   области   государственных   полномочий    по
обеспечению жильем граждан;
     - перечисление денежных средств со счета уполномоченного  органа,
открытого  в  Управлении  Федерального  казначейства   по   Смоленской
области, на счет продавца жилого помещения осуществляется на основании
государственного контракта и договора купли-продажи жилого  помещения,
зарегистрированного   в   органе,    осуществляющем    государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     2.16. Договор купли-продажи  жилого  помещения  регистрируется  в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним,   в   соответствии   с   федеральным
законодательством.
     2.17. Перечисление денежных средств в счет оплаты  приобретенного
жилого  помещения  со  счета  уполномоченного  органа,   открытого   в
Управлении Федерального казначейства по Смоленской  области,  на  счет
продавца жилого помещения осуществляется в течение 15 рабочих  дней  с
момента получения уполномоченным органом договора купли-продажи жилого
помещения,    зарегистрированного     в     органе,     осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним.
     2.18. После перечисления денежных  средств,  указанных  в  пункте
2.17  настоящего  Порядка,  гражданин   осуществляет   государственную
регистрацию  права  собственности  на  жилое  помещение,  указанное  в
договоре купли-продажи  жилого  помещения,  в  органе,  осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,   в   соответствии   с   федеральным   законодательством.   Право
собственности на жилые помещения, приобретаемые членами  одной  семьи,
имеющей  ребенка-инвалида,  оформляется  в  общую  собственность  всех
членов  семьи,  имеющих  право  на  меру   социальной   поддержки   по
обеспечению жильем.
     Копия   свидетельства   о   государственной   регистрации   права
собственности гражданина на жилое помещение представляется гражданином
в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с  момента  получения
указанного свидетельства.
     2.19. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем  граждан  в
виде  предоставления  жилых  помещений   в   собственность   считается
предоставленной   с   момента   государственной   регистрации    права
собственности гражданина на  жилое  помещение,  указанное  в  договоре
купли-продажи жилого помещения.



     Приложение
     к Порядку предоставления в
     Смоленской области жилых
     помещений в собственность
     гражданам, указанным в
     подпункте 3 пункта 3 статьи
     23-2 Федерального закона
     "О ветеранах", и гражданам,
     указанным в части первой
     статьи 28-2 Федерального
     закона "О социальной защите
     инвалидов в Российской
     Федерации"

     Форма

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
            на получение жилого помещения в собственность


     Руководителю уполномоченного
     органа
     от гражданина (ки)
     ________________________
     _______________________,
     проживающего (ей) по
     адресу__________________
     ________________________

     Гр.______________________________________________________________
                       (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
                  (указывается категория гражданина)
Адрес ___________________________________ тел.________________________

Паспорт
----------------------------------------------------------------------
| Серия     |                      | Дата выдачи   |                 |
|-----------+----------------------+---------------+-----------------|
| Номер     |                      | Дата рождения |                 |
|-----------+----------------------+---------------+-----------------|
| Кем выдан |                      |               |                 |
----------------------------------------------------------------------


     Прошу предоставить  мне  жилое  помещение   в   собственность   в
соответствии  с  областным  законом  "О предоставлении меры социальной
поддержки  по  обеспечению  жильем  отдельных  категорий  граждан   на
территории Смоленской области".
     Признан (а)  нуждающимся  (ейся)  в  улучшении  жилищных  условий
(получении   жилого   помещения)   и   состою   в  очереди  с  "_____"
_______________г.
     Согласен (на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных
условий (получение жилого помещения) после предоставления  мне  жилого
помещения в собственность.

     Состав семьи (указывается для семей, имеющих детей-инвалидов):

----------------------------------------------------------------------
| N п/п | Родственные отношения | Фамилия, имя,    | Год рождения    |
|       |      к заявителю      |   отчество       |                 |
|-------+-----------------------+------------------+-----------------|
|       |                       |                  |                 |
|-------+-----------------------+------------------+-----------------|
|       |                       |                  |                 |
|-------+-----------------------+------------------+-----------------|
|       |                       |                  |                 |
----------------------------------------------------------------------
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1)______________________________________________________________;
     2)______________________________________________________________;
     3)______________________________________________________________;
     4)______________________________________________________________;
     5)______________________________________________________________;
     6)______________________________________________________________.

     "___" _______________ г.          _____________________
                                        (подпись заявителя)