Постановление Администрации Смоленской области от 21.10.2011 № 657

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 21.10.2011 N 657


        О внесении изменений в Положение о Главном управлении
       "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"


     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Внести в Положение о Главном управлении "Государственная жилищная
инспекция    Смоленской    области",    утвержденное    постановлением
Администрации Смоленской  области  от  09.11.2006  N 397  (в  редакции
постановлений Администрации Смоленской области от 04.05.2007 N 156, от
13.11.2009 N 702, от 24.01.2011 N 30), следующие изменения:
     1) в разделе 1:
     - пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
     "1.1. Главное  управление  "Государственная  жилищная   инспекция
Смоленской области" (далее - Госжилинспекция) является  уполномоченным
органом  исполнительной  власти  Смоленской  области,   осуществляющим
региональный государственный жилищный надзор.";
     - в пункте 1.3 слово "контрольные" заменить словом "надзорные";
     2) раздел 2 изложить в следующей редакции:

                 "2. Основные задачи Госжилинспекции

     Основными   задачами   Госжилинспекции   являются   деятельность,
направленная  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение  нарушений
органами государственной власти, органами местного  самоуправления,  а
также  юридическими  лицами,   индивидуальными   предпринимателями   и
гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том
числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его
формы  собственности,  законодательством   Российской   Федерации   об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности  (далее  -
обязательные требования), а также контроль и надзор в области долевого
строительства   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектов
недвижимости.";
     3) в пункте 3.1 раздела 3:
     - абзац  первый   после   слова   "контроль"   дополнить   словом
"(надзор)";
     - дополнить абзацами следующего содержания:
     "- соответствием   устава   товарищества   собственников   жилья,
внесенных в устав изменений  требованиям  законодательства  Российской
Федерации;
     - соблюдением требований  законодательства  Российской  Федерации
при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме на  общем
собрании  таких  собственников  решения  о  выборе  юридического  лица
независимо  от  организационно-правовой  формы   или   индивидуального
предпринимателя,    осуществляющих    деятельность    по    управлению
многоквартирным домом (далее также - управляющая организация), в целях
заключения   с   управляющей    организацией    договора    управления
многоквартирным домом;
     - соблюдением товариществом  собственников  жилья,  жилищным  или
жилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией  стандарта
раскрытия   информации,   утвержденного   Правительством    Российской
Федерации.";
     4) раздел 4 дополнить пунктом 4.20 следующего содержания:
     "4.20. Обращаться в суд с заявлениями о  ликвидации  товарищества
собственников жилья, о признании недействительным  решения,  принятого
общим собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  с
нарушением требований Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  и  о
признании договора управления данным домом недействительным  в  случае
неисполнения  в   установленный   срок   предписания   об   устранении
несоответствия устава товарищества собственников  жилья,  внесенных  в
устав изменений  обязательным  требованиям  или  в  случаях  выявления
нарушений порядка создания товарищества  собственников  жилья,  выбора
управляющей  организации,  утверждения  условий  договора   управления
многоквартирным домом и его заключения.";
     5) в разделе 5:
     - пункт 5.6 изложить в следующей редакции:
     "5.6. Должностные   лица   Госжилинспекции,   уполномоченные   на
осуществление  регионального   государственного   жилищного   надзора,
являются государственными жилищными инспекторами  Смоленской  области,
имеют служебные удостоверения единого образца, а  также  личный  штамп
(печать) с указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.";
     - дополнить пунктом 5.7 следующего содержания:
     "5.7. Государственные  жилищные  инспектора  Смоленской   области
имеют право:
     - запрашивать и получать на основании  мотивированных  письменных
запросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан информацию и документы, необходимые  для  проверки  соблюдения
обязательных требований;
     - беспрепятственно по  предъявлении  служебного  удостоверения  и
копии приказа начальника (заместителя  начальника)  Госжилинспекции  о
назначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   них
многоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирных
домов, а с согласия собственников жилые  помещения  в  многоквартирных
домах и проводить их обследования, а  также  исследования,  испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
     - проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,
внесенных в устав изменений  требованиям  законодательства  Российской
Федерации;
     - по заявлениям собственников помещений  в  многоквартирном  доме
проверять  правомерность  принятия   общим   собранием   собственников
помещений в  многоквартирном  доме  решения  о  создании  товарищества
собственников жилья, соответствие  устава  товарищества  собственников
жилья,  внесенных  в  устав  изменений  требованиям   законодательства
Российской Федерации, правомерность избрания  общим  собранием  членов
товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и
других   членов   правления   товарищества,   правомерность   принятия
собственниками помещений в  многоквартирном  доме  на  общем  собрании
таких собственников решения о выборе юридического лица  независимо  от
организационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих деятельность по  управлению  многоквартирным  домом,  в
целях  заключения  с  управляющей  организацией  договора   управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного  кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения;
     - выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений   обязательных
требований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе об устранении в шестимесячный срок  со  дня  направления  такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     - составлять  протоколы  об   административных   правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
     - направлять  в  уполномоченные  органы  материалы,  связанные  с
нарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.".


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев