Постановление Администрации Смоленской области от 21.03.2013 № 190

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 21.03.2013 N 190


    Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
        (памятника истории и культуры) регионального значения
      "Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области,
       построенное в 1932-1936 гг.", расположенного по адресу:
     г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, градостроительных
            регламентов и режимов использования их земель


     В соответствии с  Федеральным  законом  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  областным  законом  "Об объектах   культурного   наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных  на  территории  Смоленской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории
и   культуры)   регионального   значения   "Льнокомбинат   -   крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8,

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  границу  охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения "Льнокомбинат  -
крупное    промышленное    предприятие    области,    построенное    в
1932-1936 гг.",  расположенного     по       адресу:      г. Смоленск,
ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования  ее  земель согласно
приложению N 1.
     2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности  объекта  культурного  наследия  (памятника   истории   и
культуры) регионального значения "Льнокомбинат - крупное  промышленное
предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",  расположенного  по
адресу: г. Смоленск, ул.  Ново-Московская  д.  2/8,  градостроительные
регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению N 2.
     3. Утвердить  границу  зоны  охраняемого   природного   ландшафта
объекта  культурного   наследия   (памятника   истории   и   культуры)
регионального   значения   "Льнокомбинат   -   крупное    промышленное
предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",  расположенного  по
адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования
ее земель согласно приложению N 3.
     4. Утвердить  схему  границ  территории,   зон   охраны   объекта
культурного наследия  (памятника  истории  и  культуры)  регионального
значения "Льнокомбинат -  крупное  промышленное  предприятие  области,
построенное в 1932-1936 гг.", расположенного по адресу:  г.  Смоленск,
ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов
и режимов использования их земель согласно приложению N 4.


     Губернатор
     Смоленской области                                А.В. Островский



     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 21.03.2013 N 190


                               ГРАНИЦА
   охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и
культуры) регионального значения "Льнокомбинат - крупное промышленное
          предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
                расположенного по адресу: г. Смоленск,
     ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования ее земель

                          1. Общие положения

     Объект  культурного  наследия  (памятник  истории   и   культуры)
регионального   значения   "Льнокомбинат   -   крупное    промышленное
предприятие области, построенное в 1932-1936  гг.",  расположенный  по
адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (далее также - объект
культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии
с решением  Исполнительного  комитета  Смоленского  областного  Совета
депутатов трудящихся  от  11.06.1974  N 358  "О мерах  по  дальнейшему
улучшению  охраны,  содержания  и  реставрации  памятников  истории  и
культуры". Объект культурного наследия представляет собой  исторически
сложившийся    ансамбль,    состоящий    из    10    производственных,
административных и бытовых построек.
     Границы  территории,  зон  охраны  объекта  культурного  наследия
определены  в  соответствии   с   Федеральным   законом   "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации",  областным  законом  "Об объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных на территории Смоленской области",  Положением  о  зонах
охраны объектов культурного наследия (памятников истории  и  культуры)
народов    Российской    Федерации,    утвержденным     постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.
     Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории
и   культуры)   регионального   значения   "Льнокомбинат   -   крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул.  Ново-Московская,  д.  2/8,
разработан в 2012 году Автономной некоммерческой организацией "ЗОДЧИЙ"
архитектурно-проектной мастерской и согласован с Администрацией города
Смоленска.
     В границах территории  объекта  культурного  наследия  расположен
главный корпус, входящий в состав памятника истории.

    1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия

     Граница территории объекта культурного наследия идет:
     - на севере от места  пересечения  северной  и  восточной  границ
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2 на расстояние
340 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до  места  пересечения
северной и восточной границ земельного участка с  кадастровым  номером
67:27:0013024:41;
     - на востоке от красной линии улицы Ново-Московской на расстояние
60 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым  номером
67:27:0013024:41;
     - на юге от восточной границы земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0013024:41 отрезком прямой линии  на  расстояние  368  м
вдоль створа  колон  здания  объекта  культурного  наследия  до  места
пересечения с  западной  границей  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0013024:41;
     - на западе на расстояние 30 м вдоль западной границы  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком  прямой
линии на расстояние 6,6 м в северном направлении параллельно указанной
границе земельного участка с кадастровым номером  67:27:0013024:41  на
расстоянии 3 м от последней, далее на расстояние 17,6 м вдоль западной
границы земельного участка с кадастровым номером  67:27:0013024:41  до
места пересечения  южной  и  восточной  границ  земельного  участка  с
кадастровым  номером  67:27:0013224:2,  затем  вдоль   южной   границы
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2, далее  вдоль
восточной   границы   земельного   участка   с   кадастровым   номером
67:27:0013224:2 до  места  пересечения  северной  и  восточной  границ
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2.

    1.2. Режим использования земель территории объекта культурного
                               наследия

     В пределах территории объекта культурного наследия в соответствии
с согласованными с государственными органами, уполномоченными в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение ремонтно-реставрационных работ;
     - проведение работ по благоустройству  территории  охранной  зоны
объекта   культурного   наследия,    направленных    на    сохранение,
использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на
сохранение  и  восстановление   градостроительных   (планировочных   и
типологических,         масштабных)         характеристик          его
историко-градостроительной и природной среды;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной  безопасности  объекта
культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
     - размещение  вывесок,   рекламы,   информационных   надписей   и
обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных
органов,   уполномоченных   в   сфере    сохранения,    использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
с учетом характера использования объекта культурного наследия;
     - сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий
улиц.
     Запрещается:
     - новое строительство;
     - размещение временных построек, навесов и т.п.;
     - размещение рекламы на растяжках через проезды.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На  схеме  границ  территории,  зон  охраны  объекта  культурного
наследия  (памятника  истории  и  культуры)   регионального   значения
"Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области,  построенное
в   1932-1936   гг.",   расположенного   по   адресу:   г.   Смоленск,
ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов
и режимов использования их  земель  (далее  также - схема)  территория
объекта культурного наследия обозначена желтым цветом.
     Координаты   поворотных   точек   границы   территории    объекта
культурного наследия  (памятника  истории  и  культуры)  регионального
значения "Льнокомбинат -  крупное  промышленное  предприятие  области,
построенное в 1932-1936 гг.", расположенного по адресу:  г.  Смоленск,
ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.

    2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

     Охранная  зона  -  территория,  в  пределах   которой   в   целях
обеспечения   сохранности   объекта   культурного   наследия   в   его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается   особый   режим
использования  земель,  ограничивающий  хозяйственную  деятельность  и
запрещающий строительство, за исключением применения специальных  мер,
направленных на сохранение  и  регенерацию  историко-градостроительной
или  природной  среды  объекта   культурного   наследия   (статья   34
Федерального  закона  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации").
     Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:
     - на  севере  от  места  пересечения  южной  и  западной   границ
территории объекта  культурного  наследия  отрезком  прямой  линии  на
расстояние  368  м  вдоль  створа  колон  главного   корпуса   объекта
культурного  наследия  до  места  пересечения  с  восточной   границей
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
     - на  востоке  на  расстояние  55,5  м  вдоль  восточной  границы
земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0013024:41  до  места
пересечения восточной и южной границ земельного участка с  кадастровым
номером 67:27:0013024:41, затем на расстояние 14 м вдоль южной границы
земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013024:41,  далее
отрезком прямой линии длиной 6  м  до  места  пересечения  северной  и
восточной   границ   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013024:29, затем вдоль восточной границы земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:29 до места пересечения восточной  и
южной   границ    земельного    участка    с    кадастровым    номером
67:27:0013024:29, далее отрезком прямой линии на расстояние  8,2  м  в
юго-западном направлении до  места  пересечения  с  северной  границей
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1;
     - на юге на расстояние 24,6 м вдоль северной  границы  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1, далее  отрезком  прямой
линии длиной 43,2  м  в  западном  направлении  до  места  пересечения
восточной и северной границ земельного участка с  кадастровым  номером
67:27:0013024:17, затем вдоль северной границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения  северной  и
восточной   границ   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013024:32, далее вдоль северной и  западной  границ  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32  до  места  пересечения
южной и  западной  границ  указанного  земельного  участка,  затем  на
расстояние  11  м  вдоль  северной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения  северной  и
западной   границ   земельного   участка   с    кадастровым    номером
67:27:0013024:17, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в  западном
направлении перпендикулярно  западной  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером  67:27:0013024:17,  затем  отрезком  прямой  линии
длиной 9,5 м в южном направлении, далее отрезком прямой  линии  длиной
32,3 м в западном направлении до места пересечения  с  южной  границей
земельного участка с кадастровым номером  67:27:0013024:41,  затем  на
расстояние  143,4  м  вдоль  южной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0013024:41  до  места  пересечения  южной  и
западной границ указанного земельного участка;
     - на западе на расстояние 120 м вдоль западной границы земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком  прямой
линии длиной 6,4 м параллельно западной границе указанного  земельного
участка на расстоянии 9 м от последней, далее на расстояние 32 м вдоль
западной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013024:41  до  места  пересечения  южной  и   западной   границ
территории объекта культурного наследия.

             2.1. Режим использования земель охранной зоны
                     объекта культурного наследия

     В  пределах  охранной  зоны  объекта   культурного   наследия   в
соответствии   с   согласованными   с    государственными    органами,
уполномоченными в сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной  охраны  объектов  культурного   наследия,   проектами
проведения землеустроительных, земляных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение работ по благоустройству  территории  охранной  зоны
объекта   культурного   наследия,    направленных    на    сохранение,
использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на
сохранение  и  восстановление   градостроительных   (планировочных   и
типологических,         масштабных)         характеристик          его
историко-градостроительной и природной  среды  с  ограничением  уровня
высоты застройки до 12  м  от  нулевой  отметки  (за  нулевую  отметку
принимается пол первого этажа) до верхней отметки  здания  при  высоте
цокольной части до 1,2 м;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - размещение  вывесок,   рекламы,   информационных   надписей   и
обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных
органов,   уполномоченных   в   сфере    сохранения,    использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
с учетом характера использования объекта культурного наследия;
     - размещение кратковременных  автостоянок  и  грузовых  площадок,
обеспечивающих функционирование объекта культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной  безопасности  объекта
культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
     - проведение   работ   по   сохранению    гидрогеологических    и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта
культурного наследия.
     Запрещается:
     - новое строительство;
     - размещение рекламы на больших щитах и световых панелях.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На схеме зона  охраны  объекта  культурного  наследия  обозначена
фиолетовым цветом и литерой ОЗ.
     Координаты  поворотных  точек  зоны  охраны  объекта  культурного
наследия  (памятника  истории  и  культуры)   регионального   значения
"Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области,  построенное
в   1932-1936  гг.",   расположенного    по    адресу:   г.  Смоленск,
ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.


       Рис. 1. Границы территории, охранной зоны и координаты их
   поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории
      и культуры) регионального значения "Льнокомбинат - крупное
    промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
   расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д.2/8

                           (не прилагается)



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 21.03.2013 N 190


                                ГРАНИЦА
       зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
      объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
      регионального значения "Льнокомбинат - крупное промышленное
          предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
  расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8,
     градостроительные регламенты и режимы использования ее земель

                          1. Общие положения

     Зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности  -
территория, в пределах  которой  устанавливается  режим  использования
земель, ограничивающий  строительство  и  хозяйственную  деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции   существующих   зданий   и
сооружений (статья 34  Федерального  закона  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации").
     В   границах   территории   зоны   регулирования   застройки    и
хозяйственной деятельности объекта  культурного  наследия  расположены
производственные корпуса 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

        2. Градостроительные регламенты и режимы использования
                  земель зон регулирования застройки
                     и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты  и
режимы использования их земель: режим 1, режим 2,  режим  3,  режим  4
(далее также - Р1, Р2, Р3, Р4).

   2.1. Описание границы зон регулирования застройки и хозяйственной
              деятельности объекта культурного наследия,
                 в пределах которой установлен режим 1

     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия, в пределах которой установлен  режим  1,
идет:
     - на севере от западной точки северной границы земельного участка
с кадастровым номером 67:27:0013024:16  на  расстояние  16,1  м  вдоль
северной границы указанного  земельного  участка,  затем  в  восточном
направлении на расстояние 30,2 м  вдоль  северной  границы  земельного
участка   с   кадастровым   номером    67:27:0013024:24,    далее    в
северо-восточном направлении на расстояние 68 м вдоль северной границы
земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0013024:28  до  места
пересечения с  западной  границей  земельного  участка  с  кадастровым
номером  67:27:0013024:2,  затем  на  расстояние  19  м  в   восточном
направлении вдоль северной границы земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0013024:2;
     - на востоке  на  расстояние  12  м  в  южном  направлении  вдоль
восточной   границы   земельного   участка   с   кадастровым   номером
67:27:0013024:2, затем отрезком прямой линии  на  расстояние  23  м  в
западном  направлении  вдоль  южной  границы  земельного   участка   с
указанным кадастровым  номером  до  его  западной  границы,  далее  на
расстояние  0,44  м  в  западном  направлении  по  восточной   границе
земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013024:28,  затем
отрезком прямой линии в южном направлении на  расстояние  24  м  вдоль
восточной   границы   земельного   участка   с   кадастровым   номером
67:27:0013024:28, далее в западном  направлении  на  расстояние  5  м,
затем в южном направлении на расстояние 110 м вдоль восточной  границы
земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0013024:28  до  места
пересечения с восточной точкой северной границы земельного  участка  с
кадастровым  номером  67:27:0013024:40,  затем  в  южном   направлении
отрезком прямой линии на  расстояние  73  м  вдоль  восточной  границы
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40;
     - на юге на расстояние 65,5 м в  юго-западном  направлении  вдоль
южной   границы   земельного    участка    с    кадастровым    номером
67:27:0013024:40 до места пересечения с восточной границей  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18,  затем  на  расстояние
22,6 м в южном направлении по восточной границе земельного  участка  с
кадастровым номером  67:27:0013024:18,  далее  на  расстояние  6  м  в
юго-западном направлении вдоль  южной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:18,  затем  на  расстояние  38  м  в
западном  направлении  вдоль  южной  границы  земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0013024:18, далее  на  расстояние  9,3  м  в
северо-западном направлении вдоль южной границы земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:18;
     - на западе на расстояние 220,8 м вдоль  красной  линии  переулка
Никольского  отрезком  прямой  линии  в  северном  направлении   вдоль
западных   границ   земельных   участков   с   кадастровыми   номерами
67:27:0013024:18, 67:27:0013024:3, 67:27:0013024:16 до западной  точки
северной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013024:16  -   места   пересечения   красной   линии   переулка
Никольского с красной линией улицы Ново-Московской.

      2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки
                     и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешается:
     - строительство,  капитальный  ремонт  и  реконструкция  объектов
капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к
исторически ценной застройке с ограничением уровня высоты застройки до
12 м от нулевой отметки (за нулевую отметку  принимается  пол  первого
этажа)  до  венчающего  карниза  здания при высоте цокольной части  до
1,2 м;
     - размещение  вывесок,   рекламы,   информационных   надписей   и
обозначений, рекламы на больших щитах и световых панелях,  выполненных
в соответствии с требованиями государственных органов,  уполномоченных
в сфере сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной
охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования
объекта культурного наследия;
     - сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий
улиц.
     Запрещается  размещение  рекламы  на  растяжках   через   уличные
проезды.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  1,  обозначена
оранжевым цветом и литерой Р1.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) регионального  значения  "Льнокомбинат  -  крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск,  ул.  Ново-Московская,  д.  2/8
(режим 1), представлены на рисунке 2.

 2.3. Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности,
                 в пределах которых установлен режим 2

     Выделяют несколько участков,  в пределах которых установлен режим
2.

 2.3.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
 деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с
                севера от объекта культурного наследия

     Граница   зоны   регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2,  расположенной  с
севера от объекта культурного наследия, идет:
     - на  севере  от  места  пересечения  западной  и  южной   границ
земельного  участка  с   кадастровым   номером   67:27:0013019:35   на
расстояние  174,1  м  вдоль  южной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером  67:27:0013019:35,  далее  отрезком  прямой  линии
длиной 60,8 м в восточном направлении до места пересечения с  западной
точкой  южной  границы  земельного  участка  с   кадастровым   номером
67:27:0013102:14, затем на  расстояние  212  м  до  места  пересечения
западной и северной границ земельного участка  с  кадастровым  номером
67:27:0013021:14;
     - на востоке на расстояние 112 м отрезком прямой  линии  в  южном
направлении вдоль восточных границ земельных участков  с  кадастровыми
номерами 67:27:0013020:1, 67:27:0013020:18;
     - на юге отрезком прямой линии на расстояние  452  м  в  западном
направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской до  южной  точки
западной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013102:14;
     - на западе на расстояние 142 м  от  точки  пересечения  южной  и
западной   границ   земельного   участка   с    кадастровым    номером
67:27:0013102:14 в северном  направлении  вдоль  красной  линии  улицы
Ново-Ленинградской  до  места  пересечения  западной  и  южной  границ
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35.

 2.3.2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
 деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с
                  юга от объекта культурного наследия

     Граница   зоны   регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2,  расположенной  с
юга от объекта культурного наследия, идет:
     - на  севере  от  места  пересечения  южной  и  западной   границ
земельного  участка  с   кадастровым   номером   67:27:0013024:18   на
расстояние 9,3 м вдоль южной границы указанного земельного участка  до
места пересечения северной и восточной  границ  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:00113024:15, далее  вдоль  северной  границы
земельного участка с кадастровым номером  67:27:00113024:15  до  места
пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка,
затем на расстояние 22 м вдоль  южной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером  67:27:0013024:41,  далее  отрезком  прямой  линии
длиной 32,3 м в восточном направлении, затем отрезком прямой линии  на
расстояние 9,5 м, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в восточном
направлении перпендикулярно  западной  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения с последней,
затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым  номером
67:27:0013024:17 до места  пересечения  северной  и  восточной  границ
указанного земельного участка, далее на расстояние 11 м вдоль северной
границы земельного участка с кадастровым номером  67:27:0013024:17  до
места  пересечения  южной  и  западной  границ  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:32, затем вдоль западной и  северной
границ земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0013024:32  до
места пересечения северной и восточной  границ  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013024:32, далее на расстояние 3,4 м  вдоль
северной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013024:17,  затем  отрезком  прямой  линии  длиной  43,2  м   в
восточном  направлении  до  места  пересечения  с  северной   границей
земельного участка с кадастровым номером 67:  27:0013025:1,  далее  на
расстояние  24,6  м  вдоль  северной  границы  земельного  участка   с
кадастровым номером 67:  27:0013025:1,  затем  отрезком  прямой  линии
длиной 8,2 м в северо-восточном направлении до места пересечения южной
и  западной  границ   земельного   участка   с   кадастровым   номером
67:27:0013024:39(1),  далее  на  расстояние  144,5  м  вдоль  западной
границы земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0013024:39(1)
до места пересечения северной и западной границ указанного  земельного
участка,  затем  отрезком  прямой  линии  длиной  11,8  м   до   места
пересечения с красной  линией  улицы  Ново-Московской  перпендикулярно
последней, далее на расстояние 215,8 м в восточном  направлении  вдоль
красной линии улицы Ново-Московской;
     - на востоке на расстояние 21,1 м от места пересечения с  красной
линией улицы Ново-Московской до места пересечения северной и восточной
границ земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013024:10,
далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0013024:10 до места  пересечения  северной  и  восточной  границ
земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013024:23,  затем
отрезком прямой линии длиной 30 м в южном направлении;
     - на юге на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра на
расстояние 50 м от последней до места  пересечения  с  красной  линией
улицы Ново-Ленинградской;
     - на западе на  расстояние  58,5  м  вдоль  красной  линии  улицы
Ново-Ленинградской  до  места  пересечения  южной  и  западной  границ
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18.

      2.3. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки
                     и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешается:
     - строительство,  капитальный  ремонт  и  реконструкция  объектов
капитального строительства с ограничением уровня высоты  застройки  до
16 м от нулевой отметки (за нулевую отметку  принимается  пол  первого
этажа)  до  венчающего  карниза  здания  при высоте цокольной части до
1,2 м;
     - размещение  вывесок,   рекламы,   информационных   надписей   и
обозначений,  рекламы,  выполненных  в  соответствии  с   требованиями
государственных   органов,   уполномоченных   в   сфере    сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного наследия;
     - сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий
улиц.
     Запрещается  размещение  рекламы  на  растяжках   через   уличные
проезды.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  2,  обозначена
бирюзовым цветом и литерой Р2.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) регионального  значения  "Льнокомбинат  -  крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск,  ул.  Ново-Московская,  д.  2/8
(режим 2), представлены на рисунке 3.

  2.4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
          деятельности, в пределах которых установлен режим 3

     Граница   зоны   регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет:
     на севере на расстояние 720 м в восточном  направлении  от  места
пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской  с  железнодорожным
полотном вдоль последнего;
     - на востоке отрезком прямой линии длиной 88,5 м  перпендикулярно
железнодорожному полотну до места  пересечения  северной  и  восточной
границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, далее
вдоль восточной  границы  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0013021:8, затем отрезком прямой линии на  расстояние  19  м  до
места пересечения северо-восточной и северо-западной границ земельного
участка  с   кадастровым   номером   67:27:0013021:21,   далее   вдоль
северо-восточной границы  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0013021:21, затем на расстояние 14,4 м  вдоль  западной  границы
земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013102:14,  далее
отрезком прямой линии длиной 33 м в юго-западном направлении до  места
пересечения с красной линией улицы Ново-Московской;
     - на  юге  на  расстояние  306,7  м  вдоль  красной  линии  улицы
Ново-Московской  до  места  пересечения  южной   и   западной   границ
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, далее вдоль
западной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0013021:16, затем вдоль западной границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0013021:15 до места пересечения  северной  и
западной границ указанного земельного участка,  далее  вдоль  западной
границы земельного участка с кадастровым номером  67:27:0013021:14  до
места пересечения северной и  западной  границ  указанного  земельного
участка, затем отрезком длиной  285,8  м  в  западном  направлении  до
восточной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0013019:35, затем на расстояние 161,3  м  до  места  пересечения
западной и южной  границ  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0013019:35;
     - на западе на расстояние 132,2 м от западной точки южной границы
земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0013019:35   вдоль
красной линии улицы Ново-Ленинградской до места  землеотвода  железной
дороги.

     2.4.1. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки
                     и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешается:
     - строительство,  капитальный  ремонт  и  реконструкция  объектов
капитального строительства с ограничением уровня высоты  застройки  до
25 м от нулевой отметки (за нулевую отметку  принимается  пол  первого
этажа)  до  венчающего  карниза  здания  при  высоте  цокольной  части
до  1,2 м;
     - размещение  вывесок,   рекламы,   информационных   надписей   и
обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных
органов,   уполномоченных   в   сфере    сохранения,    использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
     - сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий
улиц.
     Запрещается  размещение  рекламы  на  растяжках   через   уличные
проезды.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  3,  обозначена
голубым цветом и литерой Р3.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) регионального  значения  "Льнокомбинат  -  крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск,  ул.  Ново-Московская,  д.  2/8
(режим 3), представлены на рисунке 3.

       2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
          деятельности, в пределах которой установлен режим 4

     Граница   зоны   регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 4, идет:
     - на севере на расстояние 57,7 м  от  места  пересечения  красной
линии улицы Ново-Ленинградской в восточном направлении  вдоль  красной
линии улицы Ново-Московской;
     - на  востоке  на  расстояние  31,6  м  вдоль  восточной  границы
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27;
     - на юге на расстояние 62,4 м от точки  пересечения  восточной  и
южной   границ    земельного    участка    с    кадастровым    номером
67:27:0013023:27;
     - на западе на расстояние 22 м от места  пересечения  западной  и
южной точек западной границы земельного участка с кадастровым  номером
67:27:0013023:27, затем в северном  направлении  вдоль  красной  линии
улицы Ново-Ленинградской.

     2.5.1. Режим 4, установленный в зоне регулирования застройки
                     и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 4, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешается:
     - размещение  остановочных   комплексов,   киосков   и   объектов
сезонного обслуживания населения;
     - благоустройство  территории  с  использованием   для   покрытий
мостовых   исторических   материалов,   хорошо   пропускающих    влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
     - проведение  мероприятий  по  сохранению  существующих   зеленых
насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории;
     - размещение  рекламы,  информационных   щитов,   выполненных   в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия;
     - сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий
улиц.
     Запрещается  размещение  рекламы  на  растяжках   через   уличные
проезды.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  4,  обозначена
ярко-зеленым цветом и литерой Р4.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) регионального  значения  "Льнокомбинат  -  крупное
промышленное  предприятие  области,  построенное  в  1932-1936   гг.",
расположенного по адресу: г. Смоленск,  ул.  Ново-Московская,  д.  2/8
(режим 4), представлены на рисунке 2.


     Рис. 2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
   деятельности и координаты их поворотных точек объекта культурного
    наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
 "Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области, построенное
       в 1932-1936 гг.", расположенного по адресу: г. Смоленск,
                      ул. Ново-Московская, д. 2/8
                          (режим 1, режим 4)

                           (не прилагается)


     Рис. 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
             деятельности и координаты их поворотных точек
      объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
      регионального значения "Льнокомбинат - крупное промышленное
          предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
  расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
                          (режим 2, режим 3)

                           (не прилагается)



      Приложение N 3
      к постановлению Администрации
      Смоленской области
      от 21.03.2013 N 190


                                ГРАНИЦА
       зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
    наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
       "Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области,
        построенное в 1932-1936 гг.", расположенного по адресу:
   г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, и режимы использования
                               ее земель

                          1. Общие положения

     Зона охраняемого природного ландшафта -  территория,  в  пределах
которой устанавливается режим использования  земель,  запрещающий  или
ограничивающий    хозяйственную    деятельность,    строительство    и
реконструкцию существующих зданий  и  сооружений  в  целях  сохранения
(регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы,  леса
и  открытые  пространства,   связанные   композиционно   с   объектами
культурного  наследия  (статья  34  Федерального  закона  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации").
     В границах  зоны  охраняемого  природного  ландшафта  расположены
корпуса 9, 10, входящие в состав объекта культурного наследия.

 2. Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
                               наследия

     Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
наследия идет:
     - на севере на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра
на расстояние 50 м от последней;
     - на востоке на расстояние 103,6 м в южном направлении;
     - на юге на расстояние 880 м в западном направлении  вдоль  южной
границы земельного участка с кадастровым номером  67:27:0014401:11  по
береговой линии реки Днепра;
     - на западе на расстояние 50,04 м в северном направлении.

 2.1. Режим использования земель зоны охраняемого природного ландшафта
                     объекта культурного наследия

     На   территории   зоны   охраняемого   природного   ландшафта   в
соответствии с проектами проведения землеустроительных,  строительных,
мелиоративных,  хозяйственных   и   иных   работ,   согласованными   с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного наследия, разрешается:
     - вывод существующих предприятий с последующим демонтажем  зданий
и сооружений;
     - благоустройство   территории,   предусматривающее   работы   по
строительству набережной с оборудованием мест отдыха для  населения  и
туристов;
     - размещение временных  (сезонных)  сооружений  для  обслуживания
населения и туристов;
     - укрепление береговых территорий от оползней и размывов;
     - проведение  работ  по  озеленению  территории,  в   том   числе
выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых  насаждений  с
последующими санитарными рубками и удалением деревьев,  способствующих
развитию оползневых процессов.
     Запрещается     новое     строительство,      за      исключением
вышеперечисленного.
     На территориях, расположенных в пределах распространения  объекта
культурного  наследия  -  культурного  слоя  города   Смоленска,   при
проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
     На  схеме  зона  охраняемого  природного   ландшафта   обозначена
темно-зеленым цветом и литерой ОЛ.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и  хозяйственной  деятельности  (режим  2),   охраняемого   природного
ландшафта (ОЛ) и координаты их поворотных  точек  объекта  культурного
наследия  (памятника  истории  и  культуры)   регионального   значения
"Льнокомбинат - крупное промышленное предприятие области,  построенное
в   1932-1936  гг.",   расположенного    по   адресу:   г.   Смоленск,
ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 4.


     Рис. 4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
    деятельности, охраняемого природного ландшафта и координаты их
   поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории
      и культуры) регионального значения "Льнокомбинат - крупное
    промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
      расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская,
                         д. 2/8 (режим 2, ОЛ)

                           (не прилагается)



      Приложение N 4
      к постановлению Администрации
      Смоленской области
      от 21.03.2013 N 190


                                 СХЕМА
 границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника
  истории и культуры) регионального значения "Льнокомбинат - крупное
    промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.",
                       расположенного по адресу:
         г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием
    градостроительных регламентов и режимов использования их земель

                           (не прилагается)