Постановление Администрации Смоленской области от 10.07.2013 № 548

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 10.07.2013 N 548


    Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
    (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в
     котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров
     Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в
      1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по
    адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного
      комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня,
    пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), градостроительных
            регламентов и режимов использования их земель


     В соответствии с  Федеральным  законом  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  областным  законом  "Об объектах   культурного   наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных  на  территории  Смоленской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975  гг.
жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя
Победы над  рейхстагом  в  1945 г.  Установлена  мемориальная  доска",
расположенного  по  адресу:  Смоленская  область,   г.   Рудня,   пос.
Молочно-консервного комбината (в настоящее время  Смоленская  область,
г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15),

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить границу охранной зоны объекта  культурного  наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в  котором
с  1962  по  1975  гг.  жил  Герой  Советского  Союза  Егоров   Михаил
Алексеевич,  водрузивший  Знамя  Победы  над  рейхстагом   в   1945 г.
Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу:  Смоленская
область, г. Рудня, пос.  Молочно-консервного  комбината  (в  настоящее
время  Смоленская  область,   г.   Рудня,   пос.   Молочно-консервного
комбината, д. 15), и режим использования ее земель согласно приложению
N 1.
     2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности  объекта  культурного  наследия  (памятника   истории   и
культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962  по  1975  гг.
жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя
Победы над  рейхстагом  в  1945 г.  Установлена  мемориальная  доска",
расположенного  по  адресу:  Смоленская  область,   г.   Рудня,   пос.
Молочно-консервного комбината (в настоящее время  Смоленская  область,
г.   Рудня,    пос.    Молочно-консервного    комбината,    д.    15),
градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно
приложению N 2.
     3. Утвердить  схему  границ  территории,   зон   охраны   объекта
культурного наследия  (памятника  истории  и  культуры)  регионального
значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза
Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы  над  рейхстагом  в
1945 г. Установлена мемориальная  доска",  расположенного  по  адресу:
Смоленская область, г. Рудня, пос.  Молочно-консервного  комбината  (в
настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного
комбината, д. 15), с указанием градостроительных регламентов и режимов
использования их земель (далее также - схема) согласно приложению N 3.


     Губернатор
     Смоленской области                                А.В. Островский



     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 10.07.2013 N 548


                               ГРАНИЦА
   охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и
      культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по
    1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич,
    водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена
      мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская
       область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в
            настоящее время Смоленская область, г. Рудня,
  пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), и режим использования
                              ее земель


                          1. Общие положения

     Объект культурного   наследия   (памятник   истории  и  культуры)
регионального значения "Дом,  в котором с 1962 по 1975 гг.  жил  Герой
Советского  Союза  Егоров Михаил Алексеевич,  водрузивший Знамя Победы
над  рейхстагом   в   1945   г.   Установлена   мемориальная   доска",
расположенный    по    адресу:    Смоленская    область,   г.   Рудня,
пос. Молочно-консервного  комбината  (в настоящее   время   Смоленская
область,  г.  Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15) (далее
также - объект культурного наследия) принят на государственную  охрану
в   соответствии   с  решением  исполнительного  комитета  Смоленского
областного Совета народных депутатов от 04.05.84 N 251 "О дополнении и
частичном  изменении  решения  исполкома  областного  Совета депутатов
трудящихся от 11  июня  1974  года  N  358  "О  мерах  по  дальнейшему
улучшению  охраны,  содержания  и  реставрации  памятников  истории  и
культуры".  Изначально объект культурного наследия  -  это  деревянное
одноэтажное  прямоугольное  в  плане  здание  под  двускатной  крышей,
которое не имело  входной  группы,  главный  фасад  насчитывал  только
четыре   окна.   Пристройка   с   севера   появилась  позже,  увеличив
протяженность дома по красной линии улицы.  Здание было  поставлено  в
ряду  одноэтажных  жилых домов с небольшим отступом от красной линии и
занимало крайний с севера участок на улице.
     Границы  территории,  зон  охраны  объекта  культурного  наследия
определены  в  соответствии   с   Федеральным   законом   "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации",  областным  законом  "Об объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных на территории Смоленской области",  Положением  о  зонах
охраны объектов культурного наследия (памятников истории  и  культуры)
народов    Российской    Федерации,    утвержденным     постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.
     Проект зон охраны объекта культурного наследия разработан в  2012
году  обществом  с   ограниченной   ответственностью   "АК-Проект"   и
согласован   с   Администрацией   Руднянского   городского   поселения
Руднянского района Смоленской области.

    1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия

     Граница территории объекта культурного наследия идет от  точки  1
на юго-восток под прямым углом 22,1 м  до  точки  2,  от  точки  2  на
юго-запад под  прямым  углом  25,2  м  до  точки  3,  от  точки  3  на
северо-запад под прямым углом 22,1  м  до  точки  4,  от  точки  4  на
северо-восток под прямым углом 25,2 м до точки 1.
     На  схеме  территория  объекта  культурного  наследия  обозначена
розовым цветом.

    1.2. Режим использования земель территории объекта культурного
                               наследия

     В пределах территории объекта культурного наследия в соответствии
с согласованными с государственными органами, уполномоченными в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешаются:
     - работы, связанные с  сохранением  и  восстановлением  зданий  и
сооружений, представляющих историко-культурную ценность;
     - реставрация и воссоздание дорог и дорожек, наружного освещения,
озеленения и благоустройства;
     - проведение  работ  по  благоустройству  территории,   вызванных
требованиями современного использования объекта культурного  наследия,
но  не  нарушающих  исторически  ценную  градостроительную   среду   и
природный ландшафт;
     - работы  по  возведению  временных  сооружений  для  обеспечения
жизнедеятельности  объекта   культурного   наследия,   которые   могут
осуществляться только на основании специальных проектов, согласованных
с уполномоченным органом охраны памятников;
     - работы по прокладке и ремонту  коммуникаций  и  сетей,  которые
необходимы для жизнедеятельности и  эксплуатации  объекта  культурного
наследия;
     - работы по обрезке существующих деревьев и кустарников;
     - удаление больных деревьев и деревьев, расположенных ближе чем в
5 м от стен здания;
     - размещение   отдельно   стоящего   светильного    оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной окружающей среды.
     Запрещаются:
     - новое  строительство,  за  исключением  воссоздания  утраченных
зданий и строений на компенсационной основе;
     - реконструкция  и  прокладка  новых  инженерных  коммуникаций  и
сетей, не относящихся к объекту культурного наследия;
     - прокладка открытых коммуникаций;
     - размещение рекламных конструкций, закрывающих обзор  на  объект
культурного наследия;
     - проведение любых проектных,  строительных,  землеустроительных,
земляных работ, не  направленных  на  сохранение  объекта  культурного
наследия,  в  том  числе  установка  временных  сооружений,   навесов,
автостоянок, гаражей;
     - посадка новых деревьев и кустарников ближе чем в 5  м  от  стен
объекта культурного наследия.

    2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

     Охранная  зона  -  территория,  в  пределах   которой   в   целях
обеспечения   сохранности   объекта   культурного   наследия   в   его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается   особый   режим
использования  земель,  ограничивающий  хозяйственную  деятельность  и
запрещающий строительство, за исключением применения специальных  мер,
направленных на сохранение  и  регенерацию  историко-градостроительной
или  природной  среды  объекта   культурного   наследия   (статья   34
Федерального  закона  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации").
     Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет от  точки
1 на юго-восток 63,1 м до точки 2, от точки 2 на  юго-запад  22  м  до
точки 3, от точки 3 на юго-запад 22,6 м до точки  4,  от  точки  4  на
юго-запад 55,6 м до точки 5, от точки 5 на  юго-восток  под  углом  98
градусов 63,5 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад под  прямым  углом
20,1 м до точки 7, от точки 7 на северо-запад под прямым углом 54,6  м
до точки 8, от точки 8 на юго-запад под углом 77 градусов  50,5  м  до
точки 9, от точки 9 под прямым углом 21,7 м до точки 10, от  точки  10
на северо-восток 28,4 м до  точки 11,  от  точки 11  на  северо-восток
28,9 м до  точки 12,  от точки 12 на северо-восток 25,2 м до точки 13,
от точки 13  на  северо-запад под прямым углом 22,1 м до точки 14,  от
точки  14  на  северо-восток  под  прямым  углом  18,9 м  до точки 15,
от точки 15 на северо-запад  под  прямым  углом  31 м  до точки 16, от
точки  16 на северо-восток под прямым углом 11 м до точки 17, от точки
17 на юго-восток под прямым углом 37,6 м до точки 18, от точки  18  на
северо-восток под прямым углом 36,4 м до точки  19,  от  точки  19  на
северо-запад под прямым углом 21  м  до  точки  20,  от  точки  20  на
северо-восток под прямым углом 10,4 м до точки  21,  от  точки  21  на
северо-восток 9,5 м до точки 1.

            2.1. Режим использования земель охранной зоны
                     объекта культурного наследия

     В  пределах  охранной  зоны  объекта   культурного   наследия   в
соответствии   с   согласованными   с    государственными    органами,
уполномоченными в сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной  охраны  объектов  культурного   наследия,   проектами
проведения землеустроительных, земляных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается выполнять следующие работы:
     - работы         по         восстановлению          (регенерации)
историко-градостроительной и природной среды:  воссоздание  утраченных
зданий и сооружений, малых архитектурных форм, элементов исторического
благоустройства реставрационными методами;
     - реставрация, консервация и ремонт объекта культурного  наследия
по заданию  и  разрешению,  выданному  уполномоченным  органом  охраны
памятников;
     - прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;
     - работы по  возведению  временных  сооружений,  необходимых  для
обеспечения  жизнедеятельности  объекта  культурного  наследия  и  его
архитектурно-исторического  окружения,  выполненных   по   специальным
проектам,  согласованным  с  уполномоченным  органом  охраны   объекта
культурного наследия;
     - работы  по  обрезке,  удалению  деревьев   и   других   зеленых
насаждений  с  целью   обеспечения   наилучшего   восприятия   объекта
культурного наследия;
     - работы  по  благоустройству  территории,  не  нарушающие   зоны
наилучшего восприятия объекта культурного  наследия,  направленные  на
сохранение   и    восстановление    градостроительных    характеристик
историко-градостроительной  и  природной  среды,   гидрологических   и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта
культурного наследия;
     - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих
обзор на объект культурного наследия;
     - устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров;
     - проведение мероприятий, направленных  на  обеспечение  пожарной
безопасности;
     - размещение   отдельно   стоящего   светильного    оборудования,
отвечающего  характеристикам  элементов   архитектурной   исторической
среды.
     Запрещаются:
     - строительство новых  зданий  и  сооружений,  кроме  воссоздания
утраченных исторических строений;
     - устройство воздушных линий электропередач;
     - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
     - размещение временных объектов, навесов, киосков и т.д., которые
не относятся к обеспечению жизнедеятельности  и  эксплуатации  объекта
культурного наследия;
     - использование территории и существующих зданий и сооружений для
размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
     - использование строительных технологий,  создающих  динамические
нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.
     На схеме охранная зона объекта  культурного  наследия  обозначена
оранжевым цветом и литерой ОЗ.
     Координаты поворотных точек границы территории  и  охранной  зоны
объекта культурного наследия представлены на рисунке 1.

     Рисунок 1. Границы территории, охранной зоны и координаты их
  поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и
 культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг.
жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя
  Победы над  рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска",
       расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня,
   пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская
    область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15)

                           (не приводится)


        Координаты поворотных точек границы территории объекта
                         культурного наследия

|———————|———————————————|———————————————|
|N точки|Координаты X(м)|Координаты Y(м)|
|———————|———————————————|———————————————|
|1      |5374,73        |11806,15       |
|———————|———————————————|———————————————|
|2      |5392,56        |11793,11       |
|———————|———————————————|———————————————|
|3      |5377,49        |11773,16       |
|———————|———————————————|———————————————|
|4      |5359,84        |11786,08       |
|———————|———————————————|———————————————|


      Координаты поворотных точек границы охранной зоны объекта
                         культурного наследия

|———————|————————————————|————————————————|
|N точки|Координаты Х (м)|Координаты Y (м)|
|———————|————————————————|————————————————|
|1      |5412,53         |11885,80        |
|———————|————————————————|————————————————|
|2      |5464,94         |11851,03        |
|———————|————————————————|————————————————|
|3      |5451,55         |11833,85        |
|———————|————————————————|————————————————|
|4      |5436,85         |11816,67        |
|———————|————————————————|————————————————|
|5      |5399,78         |11775,64        |
|———————|————————————————|————————————————|
|6      |5441,63         |11728,28        |
|———————|————————————————|————————————————|
|7      |5426,39         |11714,71        |
|———————|————————————————|————————————————|
|8      |5391,30         |11756,42        |
|———————|————————————————|————————————————|
|9      |5362,21         |11715,28        |
|———————|————————————————|————————————————|
|10     |5343,87         |11726,36        |
|———————|————————————————|————————————————|
|11     |5360,59         |11749,70        |
|———————|————————————————|————————————————|
|12     |5377,49         |11773,16        |
|———————|————————————————|————————————————|
|13     |5392,56         |11793,11        |
|———————|————————————————|————————————————|
|14     |5374,73         |11806,15        |
|———————|————————————————|————————————————|
|15     |5386,12         |11820,63        |
|———————|————————————————|————————————————|
|16     |5361,09         |11839,21        |
|———————|————————————————|————————————————|
|17     |5367,16         |11848,15        |
|———————|————————————————|————————————————|
|18     |5398,61         |11827,84        |
|———————|————————————————|————————————————|
|19     |5418,71         |11858,00        |
|———————|————————————————|————————————————|
|20     |5401,29         |11869,77        |
|———————|————————————————|————————————————|
|21     |5407,14         |11878,25        |
|———————|————————————————|————————————————|



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 10.07.2013 N 548


                               ГРАНИЦА
  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
  культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального
значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза
 Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в
  1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу:
 Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в
настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного
комбината, д. 15), градостроительные регламенты и режимы использования
                              ее земель


                          1. Общие положения

     Зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности  -
территория, в пределах  которой  устанавливается  режим  использования
земель, ограничивающий  строительство  и  хозяйственную  деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции   существующих   зданий   и
сооружений (статья 34  Федерального  закона  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации").

  2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны
         регулирования застройки и хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты  и
режимы использования ее земель: режим 1, режим 2, режим 3.

  2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
    деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой
                          установлен режим 1

     Зона регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности,  в
пределах которой установлен режим 1, примыкает к охранной зоне объекта
культурного наследия с юго-запада.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия, в пределах которой установлен  режим  1,
идет от точки 1 на юго-восток под прямым углом 22,1 м до точки  2,  от
точки 2 на юго-запад 28,9 м до точки 3, от  точки  3  на  северо-запад
22,1 м до точки 4, от точки 4 на северо-восток 28,9 м до точки 1.

     2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки и
                      хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешаются:
     - строительство новых зданий и сооружений, капитальный  ремонт  и
реконструкция существующих объектов при условии  соблюдения  следующих
ограничений: высота строения не более 4 м до венчающего карниза и 6  м
до конька  крыши  от  существующей  поверхности  земли  (планировочная
относительная отметка  земли:  200,7  м).  Крыши  зданий  должны  быть
скатные с  традиционной  формой  и  уклоном  не  более  50%.  Материал
кровель: металл плоский  крашеный,  матовая  керамическая  черепица  и
матовая металлочерепица. Габариты новых и  реконструируемых  зданий  в
плане не должны превышать 100 кв. м. Материал  стен:  кирпич,  дерево,
стекло (для остекления веранд и галерей), во  внутренних  конструкциях
допускается бетон и металл. Отделочные материалы: штукатурка,  тесовая
обшивка  стен,  пропильная  резьба   и   художественное   железо   для
декоративных элементов. Материал оград:  дерево,  кирпич,  металл  (за
исключением листового и профилированного). Новые  здания  должны  быть
ориентированы фронтально относительно линии застройки переулка, здания
по линии застройки переулка должны  быть  расположены  с  интервалами.
Интервалы между зданиями по линии застройки улицы должны фиксироваться
оградами;
     - максимальный процент застройки в границах земельного участка  -
50%;
     - строительство и ремонт  инженерных  коммуникаций  и  инженерных
сооружений, дорожные работы и т.д.;
     - возведение ограждений,  ворот  и  калиток  по  линии  застройки
квартала и по границам землепользования высотой не более 1,8 м;
     - посадка и обрезка деревьев и кустарников;
     - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих
обзор на объект культурного наследия;
     - размещение  отдельно  стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 1, запрещаются:
     - строительство новых зданий  и  сооружений,  не  соответствующих
установленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия;
     - строительство промышленных зданий и сооружений;
     - использование при строительстве ломаных крыш;
     - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
     - устройство воздушных линий электропередач;
     - использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов;
     - использование территории и существующих зданий и сооружений для
размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
     - использование строительных технологий,  создающих  динамические
нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
     - установка  на  крышах  зданий  средств   инженерно-технического
обеспечения и рекламных конструкций.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  1,  обозначена
голубым цветом и литерой Р1.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представлены
на рисунке 2.

2.3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
 объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2

     Выделяют два участка, в пределах которых установлен режим 2.
     2.3.1. Описание   границы   зоны   регулирования   застройки    и
хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия,  в  пределах
которой установлен режим 2, расположенной с северо-запада от  охранной
зоны объекта культурного наследия.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия, в пределах которой установлен  режим  2,
расположенной с северо-запада от  охранной  зоны  объекта  культурного
наследия, идет от точки 1 на юго-восток 31 м до точки 2, от точки 2 на
юго-запад 18,9 м до точки 3, от точки 3 на юго-запад 25,2 м  до  точки
4, от точки 4 на юго-запад 28,9 м до точки 5, от точки 5 на юго-восток
22,1 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад 28,4 м до точки 7, от точки
7  на  северо-запад  53,1 м  до  точки  8, от точки 8 на северо-восток
101,4 м до точки 1.
     2.3.2. Описание   границы   зоны   регулирования   застройки    и
хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия,  в  пределах
которой установлен режим 2, расположенной с  юго-востока  от  охранной
зоны объекта культурного наследия.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия, в пределах которой установлен  режим  2,
расположенной с  юго-востока  от  охранной  зоны  объекта  культурного
наследия, идет от точки 9 на юго-восток под углом 77 градусов  54,6  м
до точки 10, от точки 10 на юго-запад 39,6 м до точки 11, от точки  11
на  северо-запад  44,7 м  до  точки  12,  от точки 12 на северо-восток
54,6 м до точки 9.

     2.4. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки и
                      хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешаются:
     - строительство новых зданий и сооружений, капитальный  ремонт  и
реконструкция существующих объектов при условии  соблюдения  следующих
ограничений: высота строения не более 8 м до венчающего карниза и 10 м
до конька  крыши  от  существующей  поверхности  земли  (планировочная
относительная отметка земли: 202 м). Крыши зданий должны быть  скатные
с традиционной формой и уклоном не более 50%. Материал кровель: металл
плоский   крашеный,   матовая   керамическая   черепица   и    матовая
металлочерепица. Габариты новых и реконструируемых зданий в  плане  не
должны превышать 150  кв.  метров.  Материалы  стен:  кирпич,  дерево,
стекло (для остекления веранд и галерей), во  внутренних  конструкциях
допускается бетон и металл. Отделочные материалы: штукатурка,  тесовая
обшивка  стен,  профильная  резьба   и   художественное   железо   для
декоративных элементов. Материал оград:  дерево,  кирпич,  металл  (за
исключением листового и профилированного). Новые  здания  должны  быть
ориентированы фронтально относительно линии застройки переулка, здания
по линии застройки переулка должны быть расположены с интервалами;
     - максимальный процент застройки в границах земельного участка  -
50%;
     - строительство и ремонт  инженерных  коммуникаций  и  инженерных
сооружений, дорожные работы и т.д.;
     - возведение ограждений,  ворот  и  калиток  по  линии  застройки
квартала и по границам землепользования высотой не более 1,8 м;
     - посадка и обрезка деревьев и кустарников;
     - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих
обзор на объект культурного наследия;
     - размещение  отдельно  стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
     Использование   территории   допускается   под   зону   застройки
индивидуальными  жилыми  домами  с  возможным   размещением   отдельно
стоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли,  общественного
питания, культуры, социального назначения.
     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2, запрещаются:
     - строительство новых зданий  и  сооружений,  не  соответствующих
установленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия;
     - строительство зданий и сооружений,  ограждений  с  отступом  от
линии застройки улиц;
     - строительство промышленных зданий и сооружений;
     - использование при строительстве ломаных крыш;
     - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
     - устройство воздушных линий электропередач;
     - использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов;
     - использование территории и существующих зданий и сооружений для
размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
     - использование строительных технологий,  создающих  динамические
нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
     - установка  на  крышах  зданий  средств   инженерно-технического
обеспечения и рекламных конструкций.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена  синим
цветом и литерой Р2.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представлены
на рисунке 2.

2.5. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
 объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3

     Выделяют два участка, в пределах которых установлен режим 3.
     2.5.1. Описание   границы   зоны   регулирования   застройки    и
хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия,  в  пределах
которой установлен режим 3, расположенной с запада  от  охранной  зоны
объекта культурного наследия.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия,  в пределах которой установлен режим  3,
расположенной  с запада от охранной зоны объекта культурного наследия,
идет от точки 1 на юго-восток 13,4  м  до  точки  2,  от  точки  2  на
юго-запад 3,6 м до точки 3,  от точки 3 на юго-восток 32 м до точки 4,
от точки 4 на юго-запад 10,4 м до точки 5,  от точки 5  на  юго-восток
21 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад 36,4 м до точки 7, от точки 7
на северо-запад 37,6 м до точки 8,  от точки 8 на северо-запад 29,8  м
до точки 9, от точки 9 на северо-восток 50,4 м до точки 1.
     2.5.2. Описание   границы   зоны   регулирования   застройки    и
хозяйственной деятельности объекта культурного  наследия,  в  пределах
которой установлен режим 3, расположенной с востока от  охранной  зоны
объекта культурного наследия.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия, в пределах которой установлен  режим  3,
расположенной с востока от охранной зоны объекта культурного наследия,
идет от точки 11 на юго-восток под углом 84 градуса 33,9  м  до  точки
12, от точки 12 на юго-восток под углом 129 градусов 55 м до точки 13,
от точки 13 на юго-запад под углом 126 градусов 94 м до точки  15,  от
точки 15 на северо-запад под прямым углом 63,5 м до точки 16, от точки
16 на северо-восток 100,2 м до точки 19, от точки 19 на  северо-восток
18,1 м до точки 11.

     2.6. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки и
                      хозяйственной деятельности

     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии  с
проектами проведения землеустроительных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ,   согласованными   с   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
разрешаются:
     - строительство новых 1-3 - этажных зданий и  сооружений  (в  том
числе и временных), капитальный ремонт  и  реконструкция  существующих
объектов при условии соблюдения следующих ограничений: высота строения
не более 12 м  до  конька  крыши  от  существующей  поверхности  земли
(планировочная  относительная  отметка   земли:   в   северной   части
территории - 202 м; в восточной  части  территории  -  200  м).  Крыши
зданий должны быть скатные с традиционной формой и  уклоном  не  более
50%. Материал кровель: металл плоский крашеный,  матовая  керамическая
черепица и матовая металлочерепица.  Материал  стен:  кирпич,  дерево.
Материал оград: дерево, кирпич, металл  (за  исключением  листового  и
профилированного).   Возможно   использование   в   отделке    фасадов
материалов,  имитирующих  натуральные  отделочные  материалы   неярких
(пастельных)  оттенков.  Максимальный  процент  застройки  в  границах
земельного участка до 60%;
     - строительство и ремонт  инженерных  коммуникаций  и  инженерных
сооружений, стоянка автомобильного транспорта, дорожные работы;
     - возведение ограждений,  ворот  и  калиток  по  линии  застройки
квартала;
     - посадка и обрезка деревьев и кустарников;
     - установка наружного освещения, стендов и витрин.  Использование
территории  допускается  под  зону   застройки   объектами   культуры,
образования, социального и рекреационного назначения.
     На  территории  зоны  регулирования  застройки  и   хозяйственной
деятельности, в пределах которой установлен режим 3, запрещаются:
     - строительство новых зданий  и  сооружений,  не  соответствующих
установленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия;
     - использование территории и существующих зданий и сооружений для
размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
     - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
     - устройство воздушных линий электропередач;
     - использование при строительстве ломаных крыш.
     На   схеме   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности,  в  пределах  которой  установлен  режим  3,  обозначена
зеленым цветом и литерой Р3.
     Координаты поворотных точек границы зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представлены
на рисунке 2.

   Рисунок 2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
  деятельности и координаты ее поворотных точек объекта культурного
    наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
    "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза
  Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом
     в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по
    адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного
      комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня,
    пос. Молочно-консервного комбината, д. 15). Режим 1, режим 2,
                               режим 3.

                           (не приводится)


   Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки
                и хозяйственной деятельности (режим 1)


|———————|————————————|————————————|
|N точки|Координаты Х|Координаты Y|
|       |(м)         |(м)         |
|———————|————————————|————————————|
|1      |5359,84     |11786,08    |
|———————|————————————|————————————|
|2      |5377,49     |11773,16    |
|———————|————————————|————————————|
|3      |5360,59     |11749,70    |
|———————|————————————|————————————|
|4      |5342,62     |11763,24    |
|———————|————————————|————————————|


   Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки
                и хозяйственной деятельности (режим 2)

|———————|————————————|————————————|
|N точки|Координаты Х|Координаты Y|
|       |(м)         |(м)         |
|———————|————————————|————————————|
|1      |5361,09     |11839,21    |
|———————|————————————|————————————|
|2      |5386,12     |11820,63    |
|———————|————————————|————————————|
|3      |5374,73     |11806,15    |
|———————|————————————|————————————|
|4      |5359,84     |11786,08    |
|———————|————————————|————————————|
|5      |5342,62     |11763,24    |
|———————|————————————|————————————|
|6      |5360,59     |11749,70    |
|———————|————————————|————————————|
|7      |5343,87     |11726,36    |
|———————|————————————|————————————|
|8      |5299,01     |11757,28    |
|———————|————————————|————————————|
|9      |5391,30     |11756,42    |
|———————|————————————|————————————|
|10     |5426,39     |11714,71    |
|———————|————————————|————————————|
|11     |5397,37     |11687,90    |
|———————|————————————|————————————|
|12     |5362,21     |11715,28    |
|———————|————————————|————————————|


   Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки
                и хозяйственной деятельности (режим 3)


|———————|————————————————|————————————————|
|N точки|Координаты Х (м)|Координаты Y (м)|
|———————|————————————————|————————————————|
|1      |5371,33         |11904,86        |
|———————|————————————————|————————————————|
|2      |5381,97         |11897,32        |
|———————|————————————————|————————————————|
|3      |5380,12         |11894,55        |
|———————|————————————————|————————————————|
|4      |5407,14         |11878,25        |
|———————|————————————————|————————————————|
|5      |5401,29         |11869,77        |
|———————|————————————————|————————————————|
|6      |5418,71         |11858,00        |
|———————|————————————————|————————————————|
|7      |5398,61         |11827,84        |
|———————|————————————————|————————————————|
|8      |5367,16         |11848,15        |
|———————|————————————————|————————————————|
|9      |5343,17         |11865,57        |
|———————|————————————————|————————————————|
|10     |5364,56         |11893,84        |
|———————|————————————————|————————————————|
|11     |5476,33         |11865,05        |
|———————|————————————————|————————————————|
|12     |5504,24         |11846,29        |
|———————|————————————————|————————————————|
|13     |5510,75         |11791,85        |
|———————|————————————————|————————————————|
|14     |5504,83         |11784,92        |
|———————|————————————————|————————————————|
|15     |5441,63         |11728,28        |
|———————|————————————————|————————————————|
|16     |5399,78         |11775,64        |
|———————|————————————————|————————————————|
|17     |5436,85         |11816,67        |
|———————|————————————————|————————————————|
|18     |5451,55         |11833,85        |
|———————|————————————————|————————————————|
|19     |5464,94         |11851,03        |
|———————|————————————————|————————————————|



     Приложение N 3
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 10.07.2013 N 548


                                СХЕМА
границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника
 истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по
    1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич,
    водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена
  мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область,
   г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время
  Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината,
     д. 15), с указанием градостроительных регламентов и режимов
                       использования их земель

                           (не прилагается)