Постановление Администрации Смоленской области от 01.10.2013 № 723

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 01.10.2013 N 723


        О внесении изменений в Положение о Главном управлении
       "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"


     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Внести в Положение о Главном управлении "Государственная жилищная
инспекция    Смоленской    области",    утвержденное    постановлением
Администрации Смоленской области  от  09.11.2006  N  397  (в  редакции
постановлений Администрации Смоленской области от 04.05.2007 N 156, от
13.11.2009 N 702,  от  24.01.2011  N  30,  от  21.10.2011  N  657,  от
06.02.2012 N 71), следующие изменения:
     1) в пункте  1.8  раздела  1  слова  "пер.  Чуриловский,  д.  19"
заменить словами "ул. Энгельса, д. 23";
     2) раздел 2 изложить в следующей редакции:

                 "2. Основные задачи Госжилинспекции

     Основными задачами    Госжилинспекции    являются   деятельность,
направленная  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение  нарушений
органами  государственной  власти,  органами  местного самоуправления,
юридическими лицами,  индивидуальными предпринимателями  и  гражданами
установленных    в    соответствии   с   жилищным   законодательством,
законодательством об энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его форм собственности,  в том числе требований к  жилым
помещениям,  их использованию и содержанию, использованию и содержанию
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
формированию  фондов  капитального  ремонта,  созданию  и деятельности
юридических  лиц,  индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих
управление   многоквартирными   домами,  оказывающих  услуги  и  (или)
выполняющих  работы  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,
специализированных  некоммерческих  организаций,  которые осуществляют
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта   общего   имущества   в   многоквартирных  домах,  требований
энергетической эффективности и оснащенности помещений  многоквартирных
домов  и  жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических
ресурсов (далее - обязательные требования),  а также контроль и надзор
в  области  долевого  строительства многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости.";
     3) в разделе 3:
     - пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
     "3.1. Осуществляет  региональный  государственный жилищный надзор
за соблюдением  органами  государственной  власти,  органами  местного
самоуправления,   а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями и гражданами:
     3.1.1. Обязательных требований к:
     - жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     - содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     - порядку  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение   и
нежилого помещения в жилое помещение;
     - порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений
непригодными   для   проживания,  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерации положением;
     - учету жилищного фонда;
     - порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     - определению  состава,   содержанию   и   использованию   общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - управлению многоквартирными домами;
     - выполнению лицами,  осуществляющими управление многоквартирными
домами  (в  том  числе  управляющими   организациями,   товариществами
собственников   жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и  иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление  многоквартирными  домами,  а  также  юридическими лицами и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению  услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту общего
имущества в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме),  услуг и
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     - установлению  размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения;
     - раскрытию   информации   в    соответствии    с    утвержденным
Правительством  Российской  Федерации  стандартом раскрытия информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами;
     - созданию и деятельности товарищества собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     - предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     - созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     - определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     - обеспечению энергетической эффективности многоквартирных  домов
и   жилых   домов,   их   оснащению   приборами   учета   используемых
энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     - деятельности   специализированных  некоммерческих  организаций,
указанных  в  разделе  2  настоящего  Положения,   по   финансированию
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
     - порядку   и   условиям    заключения    договоров    управления
многоквартирными  домами  и иных договоров,  обеспечивающих управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества   в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих  условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - формированию фондов капитального ремонта.
     3.1.2. Других   обязательных   требований   к   использованию   и
сохранности жилищного фонда  независимо  от  его  форм  собственности,
установленных   жилищным   законодательством  и  законодательством  об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.";
     - дополнить пунктом 3.1-1 следующего содержания:
     "3.1.-1 Осуществляет контроль за:
     - целевым    использованием    застройщиком   денежных   средств,
уплачиваемых  участниками  долевого  строительства  по  договору,  для
строительства  (создания)  многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  участии  в
долевом   строительстве   многоквартирных   домов   и   иных  объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);
     - деятельностью застройщиков,  связанной с привлечением  денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.";
     - в  пункте  3.2 слово "контроля" заменить словами "регионального
государственного жилищного надзора";
     4) пункт 4.16 раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "4.16. Принимать   меры,   необходимые   для   привлечения   лиц,
осуществляющих  привлечение денежных средств граждан для строительства
(их должностных лиц),  к  ответственности,  установленной  Федеральным
законом  и  законодательством Российской Федерации об административных
правонарушениях.";
     5) в разделе 5:
     - в подпункте 5.3.7 пункта 5.3 слово "работников" заменить словом
"сотрудников";
     - пункт 5.6  после  слов  "единого  образца,"  дополнить  словами
"установленного Администрацией Смоленской области,";
     - абзац первый пункта 5.7 после слова "области" дополнить словами
"при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору".


     Губернатор
     Смоленской области                                А.В. Островский