Постановление Администрации Смоленской области от 31.12.2013 № 1181

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 31.12.2013 N 1181


    Об утверждении Порядка осуществления на территории Смоленской
     области контроля за целевым расходованием денежных средств,
     сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего
  имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих
                               средств


     В  соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Утвердить  прилагаемый  Порядок   осуществления   на   территории
Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего  имущества
в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.


     И.о. Губернатора
     Смоленской области                                  А.А. Медведев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 31.12.2013 N 1181


                               ПОРЯДОК
      осуществления на территории Смоленской области контроля за
    целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет
   взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
            доме, и обеспечением сохранности этих средств


     1. Настоящий  Порядок  определяет   механизм   осуществления   на
территории  Смоленской  области  контроля  за  целевым   расходованием
денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме,  и  обеспечением  сохранности
этих средств (далее - контроль).
     2. Контроль осуществляется Главным  управлением  "Государственная
жилищная инспекция Смоленской области" (далее - уполномоченный  орган)
в  отношении  лица,  на  имя   которого   открыт   специальный   счет,
предназначенный для перечисления средств  на  проведение  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной
организации  (далее  -   владелец   специального   счета),   и   (или)
специализированной некоммерческой  организации,  которая  осуществляет
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный
оператор).
     3. К  денежным  средствам,  сформированным  за  счет  взносов  на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме  (далее  -
денежные  средства),  в  отношении   целевого   расходования   которых
осуществляется контроль, относятся:
     1) взносы   на   капитальный   ремонт    общего    имущества    в
многоквартирном  доме  (далее  -   капитальный   ремонт),   уплаченные
собственниками помещений в многоквартирном доме;
     2) проценты,    уплаченные     собственниками     помещений     в
многоквартирном  доме  в  связи   с   ненадлежащим   исполнением   ими
обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
     3) проценты, начисленные кредитной  организацией  за  пользование
денежными средствами, находящимися на специальном счете;
     4) доходы от передачи в пользование объектов общего  имущества  в
многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том
числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества  собственников
жилья (в случае принятия собственниками  помещений  в  многоквартирном
доме, членами товарищества собственников жилья решений в  соответствии
с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,   уставом   товарищества
собственников жилья о направлении указанных  средств  на  формирование
фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников
помещений в многоквартирном доме  по  уплате  взносов  на  капитальный
ремонт).
     4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование
расходов,  определенных  статьей  174  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации.
     5. В  рамках  осуществления   контроля   уполномоченным   органом
проверяются:
     1) размер авансового платежа (не  более  30  процентов  стоимости
соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному  ремонту,  в
том числе работ по разработке проектной  документации,  или  отдельных
видов работ по капитальному ремонту);
     2) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных  работ
объему, предусмотренному сметой расходов на капитальный ремонт;
     3) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и
(или) выполнение работ, размеру предельной  стоимости  услуг  и  (или)
работ по капитальному ремонту;
     4) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете сумме
внесенных взносов собственниками помещений в  многоквартирном  доме  с
учетом использованных денежных средств по соответствующим договорам;
     5) операции,  предусмотренные  частью  1  статьи  177   Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     6. В   целях   осуществления   контроля   уполномоченный    орган
запрашивает у регионального оператора и (или)  владельца  специального
счета:
     1) решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме (органа местного самоуправления)  об  определении
способа формирования фонда капитального ремонта;
     2) решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  (органа   местного   самоуправления),   которым
утверждены перечень работ по капитальному ремонту, смета  расходов  на
капитальный ремонт, сроки проведения капитального  ремонта,  источники
финансирования капитального ремонта;
     3) смету расходов на капитальный ремонт;
     4) акт  приема  выполненных  работ  (в  случае  если  работы   по
капитальному ремонту завершены);
     5) банковскую выписку, содержащую  сведения  об  операциях  и  об
остатке денежных средств на расчетном счете.
     7. При осуществлении уполномоченным органом контроля  применяются
положения  Федерального  закона  "О защите  прав  юридических  лиц   и
индивидуальных  предпринимателей  при  осуществлении  государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля".