Постановление Администрации Смоленской области от 13.04.2011 № 209

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 13.04.2011 N 209

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 26.03.2014 г. N 213



   О внесении изменений в Порядок реализации отдельных мероприятий
     долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем
                   молодых семей" на 2011-2015 годы


     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Внести в Порядок реализации  отдельных  мероприятий  долгосрочной
областной целевой программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  на
2011-2015 годы, утвержденный постановлением  Администрации  Смоленской
области от 14.12.2010 N 770, следующие изменения:
     1) в пункте 1.2 раздела  1  слова  "свидетельства  на  получение"
заменить словами "свидетельства о праве на получение";
     2) в разделе 2:
     - пункты 2.1-2.4 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Для участия  в  Программе  молодая  семья  подает  в  орган
местного самоуправления по месту постоянного жительства  заявление  по
форме согласно приложению N 2 к настоящему  Порядку  в  2  экземплярах
(один экземпляр возвращается заявителю  с  указанием  даты  и  времени
принятия заявления) с приложением следующих документов:
     - документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     - свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
     - документа, подтверждающего признание молодой семьи  нуждающейся
в улучшении жилищных  условий,  или  свидетельства  о  государственной
регистрации права  собственности  на  жилое  помещение,  приобретенное
(построенное)  с  использованием   средств   ипотечного   кредита,   и
документа,  подтверждающего  признание  молодой  семьи  нуждающейся  в
улучшении  жилищных  условий  на  момент  заключения  соответствующего
кредитного договора, но не ранее 1 января 2006 года и  не  позднее  31
марта 2011 года;
     - документов, подтверждающих наличие у молодой семьи  достаточных
доходов либо иных денежных  средств  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного  жилищного  кредита
или займа на  приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого дома - кредитного договора и справки кредитора о сумме  остатка
основного  долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов   за
пользование ипотечным жилищным кредитом или  кредитом,  полученным  на
строительство индивидуального жилого дома. Порядок и условия признания
молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты расчетной  (средней)  стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной  выплаты,
определяются  нормативным  правовым  актом  Администрации   Смоленской
области;
     - выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета.
     2.2. Документы, указанные в абзацах втором - четвертом пункта 2.1
раздела 2 настоящего Порядка, представляются в копиях с  одновременным
приложением к ним подлинников.  Копии  документов  после  проверки  их
соответствия подлинникам заверяются должностным лицом органа  местного
самоуправления.   Подлинники   документов    возвращаются    участнику
Программы.
     2.3. От имени молодой семьи документы,  указанные  в  пункте  2.1
раздела 2 и пунктах 3.3 и 3.5 раздела 3 настоящего Порядка, могут быть
поданы одним из ее совершеннолетних членов  либо  иным  уполномоченным
лицом  при   наличии   доверенности,   оформленной   в   установленном
федеральным законодательством порядке.
     2.4. Орган   местного   самоуправления   осуществляет    проверку
сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 раздела  2
настоящего Порядка, и в 10-дневный  срок  с  даты  представления  этих
документов принимает решение о признании либо об  отказе  в  признании
молодой семьи участником Программы.
     О  принятом  решении  орган  местного  самоуправления  уведомляет
молодую семью в письменной форме в 5-дневный срок.
     Для проверки сведений, содержащихся  в  документах,  указанных  в
пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, орган местного самоуправления
запрашивает учетное дело, заведенное на данную молодую семью  (учетные
дела, заведенные на членов молодой семьи) при постановке  ее  (их)  на
учет в качестве нуждающейся (нуждающихся) в улучшении жилищных условий
в уполномоченном на то органе.";
     - абзац первый пункта 2.5 изложить в следующей редакции:
     "2.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником
Программы являются:";
     - пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
     "2.7. Орган  местного  самоуправления   до   1   сентября   года,
предшествующего планируемому году, формирует списки  молодых  семей  -
участников Программы, изъявивших желание получить  социальную  выплату
на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома  в
планируемом  году  (далее  также  -  списки),  составленные  по  форме
согласно приложению N 3  к  настоящему  Порядку,  и  представляет  эти
списки в Департамент по социальному развитию.";
     - пункт  2.10  дополнить  предложением   следующего   содержания:
"Департамент по социальному развитию может вносить изменения в сводный
список  по  количественному  составу  семей,  а  также  по  изменениям
персональных данных семей.";
     - в  абзаце  втором  пункта  2.11  слова  "сводный  список  и  в"
исключить;
     3) в разделе 3:
     - абзац первый пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. Для получения свидетельства молодая семья -  претендент  на
получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца
после получения уведомления о необходимости  представления  документов
для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления
заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме)  и  документы,
указанные в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка.";
     - абзацы второй, третий пункта 3.5 изложить в следующей редакции:
     "К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства, уважительные  причины,  не  позволившие  молодой  семье
представить свидетельство в банк в установленный срок.
     В течение 30 календарных дней с даты получения заявления о замене
свидетельства орган, выдававший его,  выдает  новое  свидетельство,  в
котором  указывается  размер  социальной  выплаты,  предусмотренный  в
свидетельстве, подлежащем замене.";
     4) пункты 4.3-4.9 раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "4.3. Орган  местного  самоуправления  в  срок  не   позднее   14
календарных дней  с  даты  возникновения  обстоятельств,  указанных  в
пункте 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, обязан письменно сообщить  об
этом  в   Департамент   по   социальному   развитию,   указав   размер
высвободившихся   средств   и   основания,   по   которым    произошло
высвобождение данных средств.
     4.4. Орган местного самоуправления письменно  сообщает  следующей
по списку молодой семье - участнику Программы, не включенной в  список
молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат,  о
высвобождении средств путем направления заказного письма  с  указанием
срока представления документов, предусмотренных пунктом 2.1 раздела  2
настоящего Порядка.
     4.5. Молодая семья - участник Программы, получившая  указанное  в
пункте 4.4 раздела 4 настоящего Порядка  заказное  письмо,  обязана  в
срок не позднее 10 календарных дней со дня его получения и не  позднее
15 дней со дня его  отправления  сообщить  о  своем  решении  в  орган
местного самоуправления.
     4.6. При  согласии  молодой  семьи  -  участника   Программы   на
получение социальной выплаты молодая семья представляет составленное в
свободной форме заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается
данной семье с указанием даты принятия заявления), а также  документы,
указанные в пункте  2.1  раздела  2  настоящего  Порядка.  При  отказе
молодой семьи - участника Программы  в  получении  социальной  выплаты
орган местного самоуправления уведомляет следующую по  списку  молодую
семью согласно пункту 4.4 раздела 4 настоящего Порядка.
     При непредставлении заявления, а также  документов,  указанных  в
пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, в срок, установленный органом
местного самоуправления, молодая семья - участник Программы  считается
отказавшейся от получения свидетельства.
     4.7. Орган местного самоуправления  в  течение  10  рабочих  дней
проводит  проверку  документов,  представленных   молодой   семьей   -
участником Программы.
     По завершении указанной проверки  орган  местного  самоуправления
принимает соответствующее решение и сообщает об этом в Департамент  по
социальному развитию.
     4.8. Департамент по социальному развитию в течение 5 рабочих дней
после дня  получения  от  органа  местного  самоуправления  сообщения,
указанного в пункте 4.7 раздела  4  настоящего  Порядка,  принимает  в
соответствии с пунктом 2.11 раздела 2  настоящего  Порядка  решение  о
внесении изменений  в  список  претендентов.  В  срок  не  позднее  10
календарных дней с даты утверждения внесенных  в  список  претендентов
изменений Департамент по социальному развитию уведомляет письменно  об
этом орган местного самоуправления.
     4.9. В дальнейшем выдача свидетельств молодой семье  -  участнику
Программы производится без  дополнительного  истребования  документов,
предусмотренных пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Порядка.";
     5) раздел 5 изложить в следующей редакции:

        "5. Порядок использования молодой семьей - участником
                     Программы социальной выплаты

     5.1. Социальная выплата предоставляется на приобретение  у  любых
физических  и  (или)  юридических  лиц  одного   (нескольких)   жилого
помещения (жилых помещений) или строительство  индивидуального  жилого
дома, отвечающего установленным санитарным и техническим  требованиям,
благоустроенного  применительно   к   условиям   населенного   пункта,
выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
     - для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
     - для оплаты цены договора строительного подряда на строительство
индивидуального жилого дома;
     - для осуществления последнего  платежа  в  счет  уплаты  паевого
взноса в полном размере, в случае  если  молодая  семья  или  один  из
супругов  в  молодой  семье  является   членом   жилищного,   жилищно-
строительного,  жилищного  накопительного  кооператива,  после  уплаты
которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
     - для  уплаты  первоначального  взноса  при  получении  жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа  на  приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     - для  оплаты   договора   с   уполномоченной   организацией   на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического
класса на первичном рынке жилья, в том числе для оплаты цены  договора
купли-продажи жилого помещения (в  случаях,  когда  это  предусмотрено
договором) и (или) оплаты услуг указанной организации;
     - на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по
ипотечным жилищным кредитам или кредитам, полученным на  строительство
индивидуального  жилого  дома,  в  том  случае,  если  молодая   семья
приобрела жилое помещение или построила индивидуальный  жилой  дом  не
ранее 1 января 2006 года с использованием средств  ипотечного  кредита
или кредита, взятого на строительство индивидуального жилого  дома,  и
не позднее 31 марта 2011 года и была признана нуждающейся в  улучшении
жилищных условий  на  момент  заключения  соответствующего  кредитного
договора  (социальная  выплата   предоставляется   за   счет   средств
областного бюджета и  бюджета  муниципального  образования  Смоленской
области).
     5.2. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в
безналичной  форме  путем  зачисления   соответствующих   средств   на
основании заявки из банка на перечисление  бюджетных  средств  на  его
банковский  счет,   открытый   в   банке,   отобранном   Департаментом
экономического развития и торговли Смоленской области для обслуживания
бюджетных средств, направляемых на социальные выплаты (далее - банк).
     5.3. Отбор банков для участия в реализации  Программы  проводится
ежегодно (по мере необходимости).
     5.4. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи
сдает свидетельство в банк.
     Свидетельство, представленное в  банк  по  истечении  2-месячного
срока с даты его выдачи, банком не  принимается.  По  истечении  этого
срока при наличии уважительных причин  владелец  свидетельства  вправе
обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 раздела 3 настоящего
Порядка, в орган местного самоуправления,  выдавший  свидетельство,  с
заявлением о замене свидетельства.
     При  своевременном  представлении  свидетельства  в  банк  и  при
соответствии данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в
документе,  удостоверяющем  личность  владельца  свидетельства,   банк
заключает с владельцем  свидетельства  (далее  также  -  распорядитель
счета) договор банковского счета и открывает  на  его  имя  банковский
счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
     Свидетельство,  сданное  в  банк,   после   заключения   договора
банковского счета его владельцу не возвращается.
     5.5. Банк  представляет  ежемесячно  до  10-го  числа  в   органы
местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число месяца  о
количестве  заключенных  договоров  банковского  счета  с  владельцами
свидетельств, об  отказе  в  заключении  указанных  договоров,  об  их
расторжении без зачисления средств социальной выплаты и о перечислении
средств  социальной  выплаты  с  банковского  счета  в   счет   оплаты
приобретенного  (приобретаемого)   жилого   помещения   (строительства
индивидуального жилого  дома),  а  также  информацию  о  приобретенном
жилье.";
     6) в разделе 6:
     - абзац первый пункта 6.1 дополнить словами:", а  также  средства
материнского (семейного) капитала";
     - в пункте 6.2:
     - абзац третий изложить в следующей редакции:
     "В случае приобретения  жилого  помещения  экономического  класса
уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых
семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в  банк
договор банковского счета и договор с указанной организацией.";
     - после абзаца третьего дополнить абзацами следующего содержания:
     "В  договоре  с   уполномоченной   организацией,   осуществляющей
оказание услуг для молодых семей - участников  Программы,  указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата  выдачи,  орган,  выдавший
свидетельство)  уполномоченной  организации  и  ее  банковского  счета
(банковских  счетов),  а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для
приобретения жилого помещения экономического класса на первичном рынке
жилья.
     В случае использования социальной выплаты на  погашение  основной
суммы долга и уплату процентов по  ипотечным  кредитам  или  кредитам,
предоставленным на строительство индивидуального жилого  дома,  размер
социальной выплаты ограничивается суммой  остатка  основного  долга  и
остатка задолженности по выплате процентов  за  пользование  ипотечным
жилищным  кредитом  или  кредитом,  предоставленным  на  строительство
индивидуального жилого дома. При этом свидетельство подлежит выдаче на
сумму, указанную в выданной банком справке об остатке основного  долга
и процентов, но  не  более  расчетной  стоимости  социальной  выплаты.
Органу местного самоуправления  при  перечислении  средств  социальной
выплаты необходимо соблюдать процентное  софинансирование  в  связи  с
параметрами Программы.";
     - пункт 6.4 дополнить абзацами следующего содержания:
     "В случае использования  средств  социальной  выплаты  на  уплату
первоначального взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита
распорядитель счета представляет в банк:
     - договор банковского счета;
     - кредитный договор (договор займа);
     - в случае приобретения  жилого  помещения  -  договор  на  жилое
помещение,   прошедший   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию;
     - в случае строительства индивидуального жилого  дома  -  договор
строительного подряда.";
     - в пункте 6.6:
     - в абзаце первом слова "6.2 и 6.5" заменить словами "6.2, 6.4  и
6.5";
     - в  абзаце  втором  слово  "(займом)"  заменить   словами   "или
кредитом,  предоставленным  на  строительство  индивидуального  жилого
дома,";
     - в  абзаце  третьем  слово  "(займом)"  заменить  словами   "или
кредитом,  предоставленным  на  строительство  индивидуального  жилого
дома,";
     - в абзаце  четвертом  слово  "(займом)"  заменить  словами  "или
кредитом,  предоставленным  на  строительство  индивидуального  жилого
дома,";
     - в абзаце втором пункта 6.8 слово  "(займом)"  заменить  словами
"или кредитом, предоставленным на строительство индивидуального жилого
дома";
     - в  пункте  6.9  слова  "займам  на   приобретение   жилья   или
строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "кредитам,
предоставленным на строительство индивидуального жилого дома,";
     7) приложение N 1 изложить в новой редакции (прилагается).


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     Приложение N 1
     к Порядку реализации
     отдельных мероприятий
     долгосрочной областной целевой
     программы "Обеспечение жильем
     молодых семей" на 2011-2015 годы
     (в редакции постановления
     Администрации
     Смоленской области
     от 13.04.222011 N 209)


     Форма

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
    о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья
            или строительство индивидуального жилого дома


Серия МС                                                    N 000

     Настоящим свидетельством  удостоверяется,  что  молодой  семье  в
составе:

супруг_______________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
супруга______________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
дети:________________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
_____________________________________________________________________,
                       (Ф.И.О., дата рождения)
_____________________________________________________________________,
                       (Ф.И.О., дата рождения)
_____________________________________________________________________,
                       (Ф.И.О., дата рождения)
являющейся  участником  долгосрочной   областной   целевой   программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2011-2015 годы, в соответствии с
условиями   Программы    предоставляется    социальная    выплата    в
размере_________________________________________________________рублей
                         (цифрами и прописью)
на приобретение жилья на  территории  Смоленской  области,  на  уплату
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита  или
жилищного   займа   на   приобретение    жилья    или    строительство
индивидуального жилого  дома  на  территории  Смоленской  области,  на
оплату  цены   договора   строительного   подряда   на   строительство
индивидуального жилого  дома  на  территории  Смоленской  области,  на
оплату договора с уполномоченной организацией на  приобретение  жилого
помещения экономического класса на первичном рынке жилья на территории
Смоленской  области,  на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату
процентов по ипотечным жилищным кредитам или кредитам,  полученным  на
строительство на территории Смоленской  области,  а  также  на  уплату
последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в  полном  размере  за
жилье, приобретенное вышеназванным  гражданам  жилищным  накопительным
кооперативом на территории Смоленской области.
                         (ненужное вычеркнуть)


     Свидетельство выдано____________________________________________.
                         (наименование органа местного самоуправления,
                          выдавшего свидетельство)

     Дата выдачи: "___" __________ 20__ года.

     Свидетельство должно быть предъявлено в банк до "__" ___ 20_ года
включительно.

     Свидетельство действительно  до   "___"  ___________ 20_____ года
включительно.

Руководитель органа местного самоуправления
(руководитель муниципального образования
Смоленской области) ___________________ _____________________
                      (подпись, дата)   (расшифровка подписи)
М.П.