Постановление Администрации Смоленской области от 31.08.2006 № 320

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 


     от 31.08.2006г. N 320


    Об утверждении Порядка сопровождения инвестиционных проектов,
    предусматривающих осуществление капитальных вложений на сумму
                      свыше 15 миллионов рублей


     Администрация Смоленской области постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  сопровождения  инвестиционных
проектов,  предусматривающих  осуществление  капитальных  вложений  на
сумму свыше 15 миллионов рублей.
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований    Смоленской    области    представлять   в   Департамент
экономического развития и торговли Смоленской области:
     2.1. Копии    заявлений    о    выборе   земельных   участков   и
предварительном     согласовании     мест     размещения     объектов,
предусматривающих осуществление капитальных вложений на сумму свыше 15
миллионов рублей,  поступившие к ним от граждан или юридических лиц, в
течение 5 рабочих дней после получения указанных заявлений.
     2.2. Копии решений о предварительном согласовании мест размещения
объектов   с   приложением   проектов   границ  земельных  участков  в
трехдневный срок со дня их утверждения.


     Губернатор
     Смоленской области                                     В.Н.Маслов



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 31.08.2006г. N 320


                               ПОРЯДОК
       сопровождения инвестиционных проектов, предусматривающих
    осуществление капитальных вложений на сумму свыше 15 миллионов
                                рублей

     1. Настоящий    Порядок   регулирует   отношения,   связанные   с
сопровождением     инвестиционных     проектов,      предусматривающих
осуществление  капитальных вложений на сумму свыше 15 миллионов рублей
(далее  -  инвестиционные  проекты),  реализация  которых  связана   с
предоставлением   земельных  участков  для  строительства  объектов  с
предварительным согласованием  мест  размещения  объектов  на  землях,
расположенных на территории Смоленской области.
     2. Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской  области
в  сфере  инвестиционной  деятельности  (далее - уполномоченный орган)
систематизирует и обобщает информацию о земельных участках,  пригодных
для использования в качестве площадок для размещения новых производств
(далее  -  площадка),  полученную  от  органов  исполнительной  власти
Смоленской области.
     3. Организация  или  индивидуальный  предприниматель   (далее   -
инвестор),   заинтересованные  в  реализации  инвестиционного  проекта
(строительстве  новых,  реконструкции,   техническом   перевооружении,
расширении,  перепрофилировании  действующих объектов недвижимости) на
территории Смоленской области,  в целях оказания  ему  государственной
поддержки    инвестиционной   деятельности   в   форме   сопровождения
инвестиционных проектов обращается в уполномоченный орган.
     4. Инвестор  представляет  в  уполномоченный  орган  декларацию о
намерениях, в которой указывается:
     4.1. Организационно-правовая форма,  наименование,  юридический и
фактический адреса инвестора, его платежные реквизиты.
     4.2. Местоположение  намечаемого  к  размещению  и  строительству
объекта (в случае наличия такой информации);  потребность в  земельных
ресурсах (с соответствующим обоснованием примерного размера земельного
участка и сроков его использования).
     4.3. Предварительная  стоимость  инвестиционного  проекта,  в том
числе объем капитальных вложений.
     4.4. Наименование  объекта,  его  технические  и  технологические
данные:
     - объем  производства  промышленной  продукции (оказания услуг) в
стоимостном выражении  в  целом  и  по  основным  видам  продукции  (в
натуральном выражении);
     - намечаемый срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
     4.5. Примерная   потребность  в  рабочей  силе  (квалификация)  с
указанием источников  ее  удовлетворения;  планируемая  среднемесячная
заработная плата работников предприятия.
     4.6. Ориентировочная  потребность  в  сырье   и   материалах   (в
соответствующих единицах), их основные поставщики.
     4.7. Ориентировочная  потребность  в  водных   ресурсах   (объем,
источник водообеспечения).
     4.8. Ориентировочная      потребность      в       энергоресурсах
(электроэнергия, тепло, пар, топливо), источник снабжения.
     4.9. Транспортное обеспечение.
     4.10. Водоотведение стоков с указанием методов очистки,  качества
сточных  вод,   условий   сброса,   использования   существующих   или
строительства новых очистных сооружений.
     4.11. Возможное влияние объекта на окружающую природную среду:
     - виды воздействия на компоненты природной среды (типы нарушений,
наименование и количество загрязнителей);
     - возможность    аварийных    ситуаций   (вероятность,   масштаб,
продолжительность воздействия).
     4.12. Отходы производства (виды,  объемы,  токсичность) и способы
их утилизации.
     4.13. Источники     финансирования    намечаемой    деятельности,
учредители,  участвующие пайщики,  финансовые институты,  коммерческие
банки, кредиты.
     4.14. Наличие рынка сбыта товаров и услуг.
     Форма декларации определяется уполномоченным органом.
     5. Уполномоченный орган:
     - в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  получения  декларации  о
намерениях  инвестора  проводит   с   ним   переговоры   об   условиях
осуществления инвестиционного проекта;
     - формирует  специальную  группу  сопровождения   инвестиционного
проекта;
     - формирует   предварительный   список    площадок,    отвечающих
требованиям инвестора;
     - с участием отраслевых органов исполнительной власти  Смоленской
области,  органов  местного  самоуправления  муниципальных образований
Смоленской области (далее - органы местного самоуправления) организует
показ площадок инвестору;
     - направляет список предварительно отобранных инвестором площадок
в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти  Смоленской области в
сфере энергетики  и  жилищно-коммунального  хозяйства,  уполномоченный
орган исполнительной власти Смоленской области в сфере строительства и
архитектуры.
     6. Для    выполнения   функций   по   организации   сопровождения
инвестиционных  проектов   уполномоченный   орган   может   привлекать
сотрудников иных органов исполнительной власти Смоленской области.
     7. Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской  области
в  сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства и уполномоченный
орган исполнительной власти Смоленской области в сфере строительства и
архитектуры:
     - запрашивают  соответствующие   организации   о   предоставлении
указанным  уполномоченным  органам предварительных технических условий
подключения объектов  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  и
платы   за   подключение   объектов   к  сетям  инженерно-технического
обеспечения на основании заявленных инвестором мощностей;
     - определяют   совместно   с   компаниями-поставщиками   ресурсов
возможность оптимизации технических  условий  подключения  объектов  к
сетям   инженерно-технического  обеспечения  и  платы  за  подключение
объектов  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения   и   снижения
расходов инвестора на инженерную инфраструктуру;
     - представляют  сведения  о  технических   условиях   подключения
объектов   к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  и  платы  за
подключение объектов  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  и
информацию об инженерной инфраструктуре в уполномоченный орган.
     8. Уполномоченный   орган   формирует   перечень    площадок    с
информацией,   достаточной   для  того,  чтобы  инвестор  мог  выбрать
конкретную площадку.
     9. Из перечня площадок, подходящих для реализации инвестиционного
проекта, инвестор выбирает конкретную площадку для размещения объекта.
     10. Уполномоченный   орган  направляет  декларацию  о  намерениях
инвестора и сведения о выбранной инвестором  площадке  для  размещения
объекта  в  Комиссию  по  инвестиционной  политике  при  Администрации
Смоленской  области  (далее  -  Комиссия)  для  принятия   решения   о
целесообразности  или  нецелесообразности  реализации  инвестиционного
проекта на выбранной инвестором площадке.
     11. В   случае  принятия  Комиссией  решения  о  целесообразности
реализации инвестиционного проекта на  выбранной  инвестором  площадке
уполномоченный   орган   готовит   проект  распоряжения  Администрации
Смоленской области о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта.
     12. В случае если размещение объекта предполагается на  земельном
участке,  находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном
участке,  государственная собственность на  который  не  разграничена,
Комиссия   готовит   рекомендации  органу  местного  самоуправления  о
предоставлении инвестору земельного участка для строительства объекта.
     13. Копия   протокола   заседания  Комиссии  направляется  органу
местного  самоуправления  для  согласования  размещения   объекта   на
территории муниципального образования.
     14. Копию решения о предварительном согласовании места размещения
объекта с приложением проекта границ земельного участка орган местного
самоуправления направляет в трехдневный срок со дня его утверждения  в
уполномоченный орган.
     15. Между  Администрацией   Смоленской   области   и   инвестором
заключается соглашение о сотрудничестве.
     16. Уполномоченный орган  осуществляет  дальнейшее  сопровождение
инвестиционного  проекта,  включая  информационную  и консультационную
поддержку,   при    оформлении    инвестором    исходно-разрешительной
документации  на  проектирование  и  строительство объекта,  получении
разрешений на строительство объекта и на ввод объекта в эксплуатацию в
органах, осуществляющих государственный строительный надзор.
     17. Для  осуществления  контроля  за  реализацией  инвестиционных
проектов  уполномоченный  орган  один  раз  в полугодие представляет в
Комиссию сводную информацию по сопровождению инвестиционных  проектов,
реализуемых на территории Смоленской области.