Постановление Администрации Смоленской области от 20.02.2015 № 58

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 20.02.2015 № 58

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительных регламентов и режимов использования их земель

В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а,

Администрация Смоленской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, режим использования ее земель согласно приложению № 1.

2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а,  градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.

3. Утвердить схему границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, согласно приложению № 3.

Губернатор

Смоленской области                                                                     А.В. Островский

Приложение № 1

к постановлению

Администрации

Смоленской области

от 20.02.2015 № 58

ГРАНИЦА

охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, режим использования ее земель

1. Общие положения

1.1. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее      также – объект культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии с решением исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры».

Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, определены в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.

Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, разработан в 2014 году автономной некоммерческой организацией «Зодчий» архитектурно-проектная мастерская.

1.2. Граница территории объекта культурного наследия проходит на удалении 1 м от контура наружных стен его здания.

На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее также – схема), здание объекта культурного наследия обозначено красным цветом, граница территории объекта культурного наследия обозначена коричневым контуром.

1.3. На территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение ремонтно-реставрационных работ;

- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия;

- осуществление хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности и функционирования объекта культурного наследия;

- проведение работ по установке информационных надписей и обозначений, содержащих сведения об объекте культурного наследия.

1.4. Проведение иных работ, не указанных в пункте 1.3 настоящего раздела, на территории объекта культурного наследия запрещается.

2. Описание границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» охранная зона – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, установлена охранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель.

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 1-11-1, и идет:

- на севере от точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 вдоль его северной границы до точки пересечения с его восточной границей;

- на востоке от точки пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 вдоль его восточной границы до точки пересечения с его южной границей, далее вдоль его южной границы до точки пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3, далее вдоль восточной границы этого участка до пересечения с его южной границей, далее до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:113;

- на юге от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:113 до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14;

- на западе от точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35 отрезком прямой длиной 104,13 м через точку пересечения его западной и южной границ до точки пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14, далее вдоль северной границы этого участка до точки пересечения с его восточной границей, далее вдоль его восточной границы до пересечения с его южной границей.

На схеме охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, обозначена желтым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначены литерой 03.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия представлены в каталоге координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а.

3. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а

В охранной зоне объекта культурного наследия установлен режим использования земель, согласно которому в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- устройство временных автостоянок для туристического транспорта с одновременным обустройством мест для маломобильных групп населения, приезжающих для восприятия объектов культурного наследия;

- использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- новое капитальное строительство;

- размещение рекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта культурного наследия;

- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.

Приложение № 2

к постановлению

Администрации

Смоленской области

от 20.02.2015 № 58

ГРАНИЦА

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения  «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель

1. Общие положения

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель:     режим 1, режим 2, режим 3, режим 4.

2. Описание границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен     режим 1, идет:

- на северо-западе от поворотной точки на северной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3 до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:109;

- на востоке от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:109 до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:37, далее вдоль его восточной границы до точки пересечения с его южной границей;

- на юге от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:37 до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:20, далее вдоль его южной границы до точки пересечения южной и западной границ данного земельного участка, затем до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32, далее вдоль его северной и западной границ до точки пересечения с его западной и южной границами, далее до поворотной точки на северной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3.

На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности обозначена голубым цветом, режим 1 обозначен литерой Р1. Координаты поворотных точек границы территории и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, представлены в каталоге координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- сохранение мелкомасштабной застройки на крутых склонах с большими участками;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линий существующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 10 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька кровли  скатной формы при высоте цокольной части до 1,2 м от уровня земли;

 - укрепление склона;

- устройство подземных сооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременным проведением работ по укреплению склона (при необходимости);

- проведение работ по благоустройству территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- проведение мероприятий по сохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории.

         Запрещается:

- изменение планировочных отметок земли (устройство насыпей и среза рельефа) и характера озеленения на территории природного ландшафта;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- размещение рекламы и рекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта культурного наследия.

На территориях, расположенных в границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

4. Описание границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен  режим 2

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, идет:

- на севере от точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32 до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:20, далее вдоль его южной границы до пересечения с его западной границей, затем вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:37 до пересечения с его восточной границей;

- на востоке от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:37 до точки пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:17, далее вдоль его западной границы до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:28;

- на юге от точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:28 вдоль его северной границы, затем вдоль его западной границы до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:35, затем вдоль его северной границы до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32;

- на западе от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32 вдоль его восточной границы до пересечения с его северной границей.

На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен      режим 2, обозначена бирюзовым цветом, режим 2 обозначен литерой Р2.

Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, представлены в каталоге координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 2.

5. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 2

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линий существующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 12 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м от уровня земли;

- устройство подземных сооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременным проведением работ по укреплению склона (при необходимости);

- проведение работ по озеленению и благоустройству территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- размещение рекламы с учетом восприятия объекта культурного наследия.

         Запрещается:

- устройство временных построек и сооружений;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- размещение рекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта  культурного наследия.

На территориях, расположенных в границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

6. Описание границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 3

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен     режим 3, идет:

- на севере от поворотной точки на западной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3 до поворотной точки на северной границе, далее вдоль северной границы земельного участка до пересечения с его восточной границей;

- на востоке от точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3 отрезком прямой длиной 119,01 м через поворотную точку на восточной границе земельного участка до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14, далее вдоль северной границы земельного участка до точки пересечения с его восточной границей, далее вдоль его восточной границы до пересечения с его южной границей;

- на юго-востоке от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14 вдоль его южной границы до пересечения с его западной границей;

- на западе от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14 вдоль его западной границы до пересечения с северной границей, затем до точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3, далее вдоль его западной границы до поворотной точки на западной границе земельного участка.

На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен     режим 3, обозначена фиолетовым цветом, режим 3 обозначен литерой Р3.

Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3, представлены в каталоге координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 3.

7. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 3

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линий существующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 20 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза зданий переменной этажности при высоте цокольной части до 1,2 м от уровня земли;

- устройство подземных сооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременным проведением работ по укреплению склона (при необходимости);

- благоустройство территории, направленное на сохранение расположенных в непосредственной близости объектов культурного наследия, использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.).

Запрещается:

- устройство временных построек и сооружений;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта  культурного наследия.

На территориях, расположенных в границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

8. Описание границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен  режим 4

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен     режим 4, идет на севере, востоке, юге и западе по границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32.

На схеме границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен     режим 4, обозначена синим цветом, режим 4 обозначен литерой Р4.

Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 4, представлены в каталоге координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 4.

9. Градостроительный регламент и режим использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 4

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линий существующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 26 - 30 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза зданий переменной этажности. Устройство цокольного этажа допустимо при учете рельефа местности;

- подземное строительство и прокладка подземных коммуникаций;

         - проведение работ по благоустройству и озеленению территории.

Запрещается:

- устройство временных построек и сооружений;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятия объекта  культурного наследия.

На территориях, расположенных в границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

Приложение № 3

к постановлению

Администрации

Смоленской области

от 20.02.2015 № 58

СХЕМА

границы территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а

(не прилагается)

Экспликация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

1. Объект культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а.

2. Объект культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения «Вознесенский собор», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9.

3. Объект культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Ахтырская церковь», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9б.

4. Объект культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание пединститута», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 4.

5. Объект культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9.

СХЕМА

охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а

(не прилагается)

Каталог координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:  г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а

(не прилагается)

СХЕМА

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1

(не прилагается)

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 1

(не прилагается)

СХЕМА

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлены режимы 2 и 4

(не прилагается)

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 2

(не прилагается)

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 4

(не прилагается)

СХЕМА

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 3

(не прилагается)

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:

г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которой установлен режим 3

(не прилагается)